关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于索托格兰德码头附近，距离海滩仅几步之遥，紧邻埃尔奥克塔戈诺海滩俱乐部。其位置优越，靠近港口和商店，距离索托格兰德国际学校仅约6公里，为家庭提供了便利的生活环境。其地理位置使居民能够轻松享受地中海沿岸的生活方式。
这座四室三浴室的公寓非常适合寻求宽敞居住空间的住户。其150平方米的建筑面积提供了充足的生活空间，四个卧室可满足家庭住宿需求。朝南的朝向确保了充足的自然采光，而内置衣柜则提供了实用的储物解决方案。配备的壁炉在较冷的季节提供额外温暖。
该公寓建于1981年，虽然不是新建建筑，但状况良好。作为已完工的物业，购房者可以立即入住，无需等待建设完成。该物业是成熟社区的一部分，配备了社区花园和游泳池，这些设施经过多年的发展和完善，为居民提供了稳定的生活环境。
该公寓不提供私人游泳池，而是使用社区共享设施。物业不包含最新的节能技术或智能家居系统，因为它是较老的建筑。虽然靠近海滩，但不是直接临海的第一排建筑，可能无法提供无遮挡的海景。此外，该物业不包含独立花园空间。
这套公寓适合寻求在地中海沿岸拥有第二居所的家庭或个人。对于有学龄子女的家庭，附近国际学校的存在使其成为一个有吸引力的选择。对于热爱海滩活动和户外生活的居民，其靠近海滩的位置是一个重要优势。高尔夫爱好者将受益于附近多个世界级高尔夫俱乐部。该公寓也适合那些寻求在成熟社区内定居的人，这里既有度假的便利，又有永住家的舒适。对于希望投资西班牙沿海高端房地产的买家，该物业提供了稳定的价值和良好的租赁潜力。
该公寓的内部装修体现了良好的维护标准和经典的设计元素。地板采用耐用材料铺设，墙壁保持良好状态。厨房和浴室配备实用的装置和固定装置，符合当地标准。壁炉作为公寓的特色之一，不仅提供实用功能，还增添了传统的地中海魅力。内置衣柜提供了充足的储物空间，同时保持了室内的整洁外观。虽然不是最新的奢华装修，但公寓的状况良好，维护得当，显示出对细节的关注。朝南的阳台经过精心设计，最大化利用阳光和视野，创造出舒适的户外生活空间。
该四室公寓的起始价格为678,000欧元，反映了其在索托格兰德码头的优越位置和150平方米的建筑面积。考虑到该地区的高端定位，这一价格与周边类似房产相比具有竞争力。该物业包括一个停车位，这在索托格兰德这样的高档地区是一个宝贵的附加设施。价格反映了物业的成熟状态和良好维护，以及其作为家庭住宅或第二居所的多功能性。
在索托格兰德码头的生活围绕着舒适的地中海生活方式展开。早晨，居民可以在朝南的阳台上享用咖啡，欣赏海景和棕榈树。白天，可以步行几分钟到达埃尔奥克塔戈诺海滩俱乐部或周边的沙滩。附近有多家餐厅和商店，满足日常需求。对于有孩子的家庭，几所国际学校在短距离内提供教育选择。傍晚，社区游泳池是放松的理想场所，而壁炉则在较冷的季节提供了温暖的聚会点。该地区以高尔夫设施闻名，对于高尔夫爱好者来说，索托格兰德的高尔夫俱乐部近在咫尺。
索托格兰德码头的生活环境结合了便利性和休闲性。距离超市仅2公里，日常购物轻松便捷。2公里范围内有17家餐厅和2家药店，提供多样化的服务。医疗设施位于12公里处，包括健康中心。交通方面，5条公交线路和24个公交站点确保了良好的连接性，虽然拥有一辆车会更方便，但并非绝对必要。该地区的基础设施完善，包括银行服务和教育设施，13所小学和5所中学为家庭提供了选择。距离最近的港口仅有0.7公里，增强了海上活动的便利性。
索托格兰德码头位于索托格兰德地区的南部，靠近地中海海岸。地图上清晰可见该物业与埃尔奥克塔戈诺海滩俱乐部、港口设施和几个高尔夫球场的接近程度。该地区的道路网络良好，连接着周边城市和设施，显示了该地区的规划发展和基础设施完善。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
索托格兰德位于加的斯省，是西班牙南部海岸的一个重要住宅区。该地区以其高端住宅社区和国际氛围而闻名，吸引了许多外籍居民。索托格兰德位于直布罗陀以东约17公里处，马拉加以西约82公里处，处于战略位置，既能享受相对隐私的环境，又能方便地前往主要城市和交通枢纽。该地区以其规划良好的社区、绿化空间和休闲设施而区别于其他海岸地区，创造了一个平衡的居住环境。
该公寓的地理位置提供了便捷的设施可达性。最近的沙滩Playa de la Chullera和Playa de La Alcaidesa均位于约6.5公里处，而La Duquesa沙滩则在8.2公里范围内。高尔夫爱好者将受益于附近的高尔夫设施，包括1.7公里处的皇家索托格兰德高尔夫俱乐部、3.2公里处的拉卡尼亚达高尔夫俱乐部和4.6公里处的拉雷塞尔瓦高尔夫俱乐部。最近的机场是直布罗陀机场，距离约17公里，而马拉加机场则位于82公里处。港口设施方面，索托格兰德港口仅0.7公里，而杜克萨港口位于8.5公里处，提供游艇和海上活动的便利。
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
索托格兰德享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，冬季平均温度在12°C左右，夏季可达25°C。该地区每年约有3,836小时的日照时间，确保了充足的阳光。高水位温度允许长达5个月的游泳季节（水温≥20°C），通常从5月持续到9月。该地区位于海拔仅3米处，地形平坦，便于步行和户外活动。32个当地节日每年为社区增添文化色彩，而低海拔和靠近海洋的位置调节了温度，避免了极端气候条件，创造了全年宜人的生活环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
索托格兰德地区提供多样化的海滩和娱乐设施。附近的海滩包括Playa de la Chullera和Playa de La Alcaidesa，都在6.5公里范围内，提供地中海游泳和日光浴的机会。高尔夫爱好者可以选择多个世界级球场，如皇家索托格兰德高尔夫俱乐部（1.7公里）、拉卡尼亚达高尔夫俱乐部（3.2公里）和拉雷塞尔瓦高尔夫俱乐部（4.6公里）。其他休闲活动包括马球，圣玛丽亚马球俱乐部仅0.9公里远。体育设施如北方体育综合体（1.9公里）提供额外的锻炼选择。附近有7家酒店和1017个床位，为访客和居民提供临时住宿服务。
来源: OpenStreetMap
索托格兰德位于加的斯省，是西班牙南部海岸的一个重要住宅区。该地区以其高端住宅社区和国际氛围而闻名，吸引了许多外籍居民。索托格兰德位于直布罗陀以东约17公里处，马拉加以西约82公里处，处于战略位置，既能享受相对隐私的环境，又能方便地前往主要城市和交通枢纽。该地区以其规划良好的社区、绿化空间和休闲设施而区别于其他海岸地区，创造了一个平衡的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 101 mm |
| 二月 | 12.6°C | 109 mm |
| 三月 | 14.1°C | 90 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 42 mm |
| 六月 | 21.6°C | 9 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.1°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 132 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL564854
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与索托格兰德地区的其他项目相比，该公寓提供了更大的生活空间和四间卧室的配置，使其比Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）和Atria（起价423,000欧元）等项目更为宽敞。其678,000欧元的价格与Adel San Roque项目（起价673,000欧元）相近，但该公寓的位置更靠近海滩和港口设施。与索托格兰德较新的开发项目相比，这个1981年建成的公寓可能缺乏最新的建筑技术和节能特性，但其成熟的社区环境和完善的设施提供了稳定性和即时的居住体验。索托格兰德作为一个整体，与马拉加等其他沿海地区相比，提供更加国际化和高端的生活环境，拥有更好的规划和绿化空间，但价格也相对较高。该物业特别适合那些重视空间、位置和社区设施而不是最新建筑设计的买家。
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