Ruim appartement gelegen in Sotogrande Marina, Cádiz, met een woonoppervlakte van 150 m². De woning biedt vier slaapkamers en drie badkamers, voltooid in 1981. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping met zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijk daglicht gedurende de dag. Het complex beschikt over gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De locatie biedt toegang tot de jachthaven van Sotogrande op korte afstand en staat bekend om zijn nabijheid tot golfbanen en internationale scholen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Sotogrande Marina, een gebied dat bekend staat om zijn jachthaven en marina-activiteiten. De ligging biedt zicht op zee en de haven, met een directe relatie tot de watersportomgeving van de regio. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en recreatief gebruik, met dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt dit appartement ruimte voor gezinnen of als tweede woning. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan het thermische comfort. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuinen verrijkt het wooncomfort. De ruime leefruimtes ondersteunen een actieve levensstijl binnen een beschermde woongemeenschap.
Het appartement is voltooid in 1981, wat het classificeert als bestaande bouw. De bouwkwaliteit en conditie zijn goed onderhouden, met een duurzame basisstructuur die typisch is voor de periode. Als ontwikkeling uit het verleden biedt het project een vastgesteld karakter met bewezen waardeontwikkeling in de vastgoedmarkt van Sotogrande door de jaren heen.
Het appartement bevindt zich niet in een nieuwbouwproject met de meest recente bouwtechnieken en energiestandaarden. De locatie biedt geen direct strandtoegang, wat vervoer naar de kustlijn vereist. Als appartement in een gebouw met meerdere woningen deelt men voorzieningen met andere bewoners, wat privacy beperkt. De oriëntatie naar de marina kan geluidshinder van jachthavenactiviteiten met zich meebrengen.
Dit appartement past bij gezinnen die toegang wensen tot internationale scholen en een veilige, gemeenschappelijke woonomgeving. Ook geschikt voor personen die een tweede woning zoeken met mogelijkheden voor watersport en golf. De ligging nabij de jachthaven trekt liefhebbers van de marina-levensstijl. De vier slaapkamers bieden ruimte voor gasten of een groot gezin. Het feit dat de woning gereed is en geen bouwproces vereist, maakt het geschikt voor zijgen die onmiddellijk beschikbare woonruimte zoeken. De nabijheid van Gibraltar Airport (17 km) maakt het praktisch voor internationale bewoners die regelmatig reizen. Personen die een actieve levensstijl combineren met comfortabele woonruimte zullen dit appartement passend vinden.
Het appartement beschikt over een traditionele afwerking met functionele elementen die typerend zijn voor de bouwperiode begin jaren tachtig. De aanwezigheid van individuele verwarming, een haard in de woonkamer en vaste kasten in de slaapkamers duiden op aandacht voor comfort en praktisch gebruik. De materialen vertonen een duurzame karakteristiek die door de jaren heen behouden is gebleven. Het complex biedt gemeenschappelijke voorzieningen van gevestigde kwaliteit, waaronder een zwembad en tuinonderhoud. De afwerking representeert de esthetiek van zijn tijd, met een focus op functionaliteit boven moderne design trends. De conditie wordt als goed beschouwd, wat wijst op consistent onderhoud door de jaren heen.
De vraagprijs van €678.000 voor een vier slaapkamer appartement in Sotogrande Marina weerspiegelt de positie van het gebied als een exclusieve woonomgeving aan de Costa del Sol. Deze prijsstelling is vergelijkbaar met andere appartementen van vergelijkbare grootte in de directe omgeving. Het prijsniveau wordt mede bepaald door de nabijheid van de jachthaven, golfbanen en internationale scholen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als als tweede woning. Prijzen in Sotogrande overtreffen doorgaans die van omliggende gebieden door de reputatie en voorzieningen van de locatie.
Het dagelijkse leven in dit appartement in Sotogrande Marina combineert watersport, golf en een internationale gemeenschap. Bewoners starten hun dag met een bezoek aan de jachthaven voor koffie bij een van de strandclubs. De ochtendzon op het zuidgerichte terras biedt een warm welkom. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op korte afstand beschikbaar. Scholen liggen binnen redelijke afstand, wat het praktisch maakt voor gezinnen. Na werktijd kan men genieten van een wandeling langs de jachthaven of een bezoek aan een van de nabijgelegen golfbanen. In de avonden biedt het uitzicht op de haven een dynamisch decor, met zeilschepen die terugkeren van zee. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad bieden ontspanning zonder het huis te verlaten.
De omgeving van Sotogrande Marina is ontworpen rond een jachthaven met bijbehorende voorzieningen. Het gebied beschikt over 17 restaurants, 2 apotheken en 2 banken binnen een straal van 2 km, wat dagelijkse voorzieningen toegankelijk maakt. Gezondheidszorg is beschikbaar via 2 gezondheidscentra in de buurt. Voor gezinnen met kinderen zijn er 13 basisscholen en 5 middelbare scholen in de regio, waaronder de internationaal gerenommeerde Sotogrande International School op korte afstand. De aanwezigheid van 5 openbaarvervoerslijnen en 24 haltes biedt mobiliteitsalternatieven voor bewoners zonder auto. Het gebied kent een vastgoedmarkt met 849 recente transacties, wat duidt op een actieve vastgoedgemeenschap met stabiele waarde.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Sotogrande Marina, nabij de jachthaven en verschillende golfbanen. De positering biedt zowel zicht op water als toegang tot landelijke voorzieningen. De nabijheid van de grens met Gibraltar is zichtbaar, net als de ligging ten opzichte van belangrijkste wegen die verbinding bieden met de rest van de Costa del Sol en het binnenland van Andalusië.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Marina bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westkant van de Costa del Sol. De locatie ligt dichter bij Gibraltar (17 km) dan bij Málaga (82 km), wat een unieke geografische positie creëert nabij de Britse enclave. De positionering aan de monding van de rivier de Guadiaro en de Middellandse Zee biedt natuurlijke bescherming en een landschappelijke diversiteit. In vergelijking met omliggende steden zoals Estepona en Marbella heeft Sotogrande een meer exclusief karakter met lagere bevolkingsdichtheid en hogere vastgoedwaarden. De ligging combineert kustleven met toegang tot binnenlandse gebieden via de A7-autosnelweg, wat regionale verplaatsing mogelijk maakt.
Het appartement biedt strategische toegang tot verschillende voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de la Chullera (6,3 km) en Playa de La Alcaidesa (6,5 km) zijn binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. Het vliegveld van Gibraltar ligt op 16 km afstand, wat gunstig is voor internationale reizigers. Golfenthusiasten hebben toegang tot Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) en La Reserva Golf Club (4,6 km), allen binnen korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 2,0 km bereikbaar, terwijl medische zorg beschikbaar is op 12 km afstand. Een EV-laadpaal bevindt zich op 3,2 km van het appartement.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, met temperatuurschommelingen tussen 12°C en 25°C door het jaar. Met 3.836 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen beslaat 5 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging op slechts 3 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild microklimaat zonder extreme temperatuurverschillen. De combinatie van veel zonuren en een matige zeewind zorgt voor een uitgebalanceerd klimaat dat geschikt is voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving van Sotogrande Marina, waaronder Playa de la Chullera en Playa de La Alcaidesa op ongeveer 6,5 km afstand, bieden kustrecreatiemogelijkheden. De regio staat bekend om zijn Blue Flag stranden die hoge kwaliteit water en faciliteiten garanderen. Golfen vormt een belangrijk recreatief aspect met meerdere gerenommeerde golfbanen op korte afstand, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 1,7 km. Voor watersportliefhebbers biedt de jachthaven van Sotogrande directe toegang tot zeilactiviteiten, terwijl de Santa María Polo Club op 0,9 km faciliteiten biedt voor paardensport. Deze combinatie van water- en landsportmogelijkheden maakt het gebied geschikt voor een actieve levensstijl met diverse recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Marina bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westkant van de Costa del Sol. De locatie ligt dichter bij Gibraltar (17 km) dan bij Málaga (82 km), wat een unieke geografische positie creëert nabij de Britse enclave. De positionering aan de monding van de rivier de Guadiaro en de Middellandse Zee biedt natuurlijke bescherming en een landschappelijke diversiteit. In vergelijking met omliggende steden zoals Estepona en Marbella heeft Sotogrande een meer exclusief karakter met lagere bevolkingsdichtheid en hogere vastgoedwaarden. De ligging combineert kustleven met toegang tot binnenlandse gebieden via de A7-autosnelweg, wat regionale verplaatsing mogelijk maakt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 101 mm |
| Februari | 12.6°C | 109 mm |
| Maart | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL564854
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Marina positioneert zich als een exclusieve woonomgeving binnen de Costa del Sol-regio. In vergelijking met omliggende projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000) vertegenwoordigt Sotogrande Marina een hoger prijssegment, wat de premie weerspiegelt voor de locatie en voorzieningen. Adel San Roque (vanaf €673.000) biedt een vergelijkbare prijsstelling maar ligt verder van de kust. De unieke combinatie van jachthaven, golfbanen en internationale scholen maakt Sotogrande tot een zelfstandige woonomgeving met eigen karakter, in tegenstelling tot de meer toeristische ontwikkelingen in omliggende gebieden. De nabijheid van Gibraltar biedt een culturele en economische dynamiek die verderop in de Costa del Sol minder aanwezig is. De regionale waarde van Sotogrande wordt bevestigd door de consistente vraag naar vastgoed in dit specifieke segment, zelfs in periodes van marktschommelingen elders in Spanje.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
