Tento pozemek o rozloze 2772 m² se nachází v Sotogrande, jedné z největších soukromých rezidenčních lokalit v Andalusii, a představuje jedinečnou příležitost k výstavbě domu vašich snů. Oblast kombinuje výhledy na Středozemní moře, kopce, korkové lesy a zelená golfová hřiště, což poskytuje klidné a soukromé životní prostředí. Blízkost pláží a prestižního golfového klubu nabízí bohaté možnosti pro volný čas a rekreaci. Sotogrande je známé svým vysokým životním standardem a rozvinutou infrastrukturou, která přitahuje mezinárodní kupce hledající luxusní bydlení.
V oblasti Sotogrande (Sotogrande) spadá tento pozemek (cena 990 000 €) do vyššího segmentu trhu. Ve srovnání s 'Las Villas–Sotogrande' (od 954 000 €) je cena našeho projektu mírně vyšší, pravděpodobně kvůli zahrnutí schváleného stavebního návrhu a renomovaného designérského týmu. 'Adel San Roque' (od 536 000 €) a 'Serenity Golf Homes' (od 549 000 €) mají výrazně nižší ceny, což může odrážet rozdíly ve velikosti pozemku, poloze nebo plánování projektu. Sotogrande je obecně známé svou vysokou kvalitou, soukromím a kompletním vybavením, což z něj činí jednu z předních luxusních rezidenčních oblastí v Andalusii. Objem realitních transakcí v regionu (849) naznačuje aktivitu trhu, ačkoli ve srovnání s oblastmi jako Marbella se Sotogrande více zaměřuje na životní styl spojený s golfem, pólem a jachtingem, čímž přitahuje specifickou skupinu movitých kupujících. Nemovitosti zde obecně dobře drží svou hodnotu a mají jedinečnou přitažlivost díky své exkluzivitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v oblasti Kings & Queens v Sotogrande, prestižní soukromé komunitě. Je blízko pobřeží a zároveň zasahuje do podhůří, což nabízí kombinaci výhledů na moře a hory. Oblast má kompletní infrastrukturu včetně golfových hřišť, mariny a pohodlných dopravních sítí, což zajišťuje klidný a pohodlný život.
Tento pozemek poskytuje rozsáhlý prostor pro výstavbu samostatné rezidence. Rozloha 2772 m² umožňuje různorodé designové řešení, které splňuje požadavky na prostor, soukromí a personalizovaný životní zážitek. Blízkost pláží a golfových hřišť, stejně jako okolní rekreační zařízení, z něj činí ideální místo pro ty, kdo hledají vysoký životní standard.
Projekt získal stavební povolení v srpnu 2023 a byl navržen týmem expertů, včetně prestižního architektonického studia OOAA, interiérového designéra Luisa Olazabal a krajinářského architekta Jesús Gómez. Plánovaný dům (VILLA SANTIAGO) využívá symetrii, nádvoří a klasické rytmy v kombinaci s moderními prostory a špičkovými technologiemi, jako jsou posuvné prosklené dveře spojující vnitřní a vnější prostory.
Tento pozemek je určen k rezidenční výstavbě a nezahrnuje žádné již postavené obydlí. Nejsou poskytnuty žádné podrobnosti o stávajících stavbách nebo konkrétních stylech dokončení; jedná se o nezastavěnou půdu určenou k rozvoji. Ačkoli projekt získal stavební povolení, detaily výstavby a výběr materiálů mohou podléhat určité flexibilitě v závislosti na skutečných podmínkách.
Tento pozemek je ideální pro kupce, kteří chtějí postavit luxusní vilu na míru v prestižní oblasti Andalusie. Pokud hledáte maximální soukromí, nádherné výhledy (na moře, hory, golf) a širokou škálu rekreačních aktivit, toto místo je pro vás. Pozemek je obzvláště atraktivní pro rodiny, které si cení designu, kvality a mezinárodního komunitního prostředí. Nabízí také příležitost pro investory, kteří chtějí vytvořit trvalé bydliště nebo rekreační ráj v jedné z předních rezidenčních oblastí Evropy. Dostupnost stavebního povolení a projektu od renomovaného designérského týmu usnadňuje zahájení projektu, což je vhodné pro ty, kteří chtějí urychlit proces výstavby.
Ačkoli samotný pozemek neobsahuje postavené obydlí, přiložený projekt VILLA SANTIAGO a stavební povolení představují vysoké standardy kvality. Projekt byl navržen týmem uznávaných architektů, interiérových designérů a krajinářských architektů, s důrazem na symetrii, nádvoří a klasické rytmy, a zároveň integruje moderní prostory a špičkové technologie. Například design plně zatažitelných prosklených dveří si klade za cíl vytvořit plynulý přechod mezi vnitřními a vnějšími prostory. Tato designová filozofie naznačuje použití vysoce kvalitních materiálů a vynikajícího řemeslného zpracování pro dosažení vysoké úrovně komfortu a estetiky.
Cena tohoto pozemku začíná na 990 000 €. Jako velký pozemek pro výstavbu nabízí dostatek prostoru pro vytvoření vlastního bydlení. Nemovitosti v oblasti Sotogrande obvykle patří do vyšší cenové kategorie a cena tohoto pozemku odráží jeho vynikající polohu, velkou plochu a jedinečnost jako soukromé komunity. Cena zahrnuje již schválené stavební povolení a projekt od renomovaného designérského týmu, což představuje značnou hodnotu pro potenciální kupce.
Sotogrande je soukromá komunita o rozloze 25 km² v obci San Roque v Andalusii. Oblast se táhne od Středozemního moře k úpatí pohoří Sierra Almenara a nabízí kontrastní výhledy na moře, kopce, korkové lesy a zelená golfová hřiště. Najdete zde slavná golfová hřiště jako Real Club de Golf de Sotogrande a Club de Golf La Cañada, a také přístav Puerto de Sotogrande. Komunita je známá svou mezinárodní atmosférou, golfovými hřišti, pólo kluby a luxusními vilami. Průměrný počet slunečních hodin ročně je 3836, koupací sezóna trvá 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C) a průměrná teplota se pohybuje mezi 12 a 25 °C, což z ní činí ideální místo pro užívání si středomořského životního stylu.
Sotogrande nabízí luxusní, klidný životní styl v souladu s přírodou. Supermarkety (1.7 km), lékárny (1.2 km) a banky (2 km) jsou vzdálené jen několik minut jízdy, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande pouhých 270 metrů daleko. Pláže, jako je Playa de La Alcaidesa, jsou vzdálené přibližně 4.8 km. Kromě toho komunita disponuje rozvinutými sportovními zařízeními, mezinárodními školami a lékařskými centry, které uspokojují různorodé potřeby obyvatel.
Tento pozemek se nachází v srdci Sotogrande, exkluzivní rezidenční oblasti známé svými golfovými hřišti, pólo kluby a luxusními vilami. Odtud je snadný přístup na pláže, do marin a do okolních měst, což umožňuje užívat si vysoce kvalitní středomořský životní styl.
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz v Andalusii, na jihu Španělska, nedaleko Gibraltaru. Je považována za jednu z největších soukromých rezidenčních oblastí v Evropě. Její strategická poloha umožňuje přístup jak ke Středozemnímu moři, tak k úpatí pohoří Sierra Almenara. Region je známý svou jedinečností a vysokou kvalitou života, tvoří západní část Costa del Sol (Slunečné pobřeží) spolu s oblastmi jako Tarifa, Estepona a Marbella, ale Sotogrande vyniká svou intimnější komunitní atmosférou a prémiovým vybavením.
Poloha pozemku poskytuje dobrou dostupnost. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 1.7 km, lékárna 1.2 km, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Pláže jsou vzdálené 4.8 km. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) na dosah ruky a další známá hřiště jsou rozmístěna v okolí. Cesta na letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) trvá přibližně 84 km, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno pouze 14 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti funguje 9 linek veřejné dopravy a 8 zastávek. Ačkoli vlastnictví automobilu zvyšuje komfort, některé každodenní cesty lze zvládnout pěšky nebo veřejnou dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande má typické středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Zimy jsou mírné a léta příjemně chladná, s teplotami v rozmezí 12-25 °C. Ročně má přibližně 3836 hodin slunečního svitu. Roční srážky jsou mírné, vyskytující se převážně na podzim a v zimě. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 44 metrů a má mírný sklon 1,0 % směrem k pláži, což je ideální pro bydlení. Okolí s korkovými lesy a zelenými golfovými hřišti nabízí příjemnou přírodní scenérii a svěží vzduch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti pozemku se nachází několik kvalitních pláží, z nichž nejbližší, Playa de La Alcaidesa (4.8 km), je oceněna Modrou vlajkou. Další pláže, jako Playa de la Chullera (8.1 km) a Playa de La Atunara (8.5 km), nabízejí různé pobřežní zážitky. Golf je klíčovým faktorem atraktivity regionu; světové úrovně hřiště jako Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) a Club de Golf Valderrama (3.4 km) jsou velmi blízko. Kromě toho komunita disponuje různými sportovními a rekreačními zařízeními, jako jsou pólo kluby, bazény, sportovní centra a jógové platformy, které uspokojují rozmanité životní styly.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz v Andalusii, na jihu Španělska, nedaleko Gibraltaru. Je považována za jednu z největších soukromých rezidenčních oblastí v Evropě. Její strategická poloha umožňuje přístup jak ke Středozemnímu moři, tak k úpatí pohoří Sierra Almenara. Region je známý svou jedinečností a vysokou kvalitou života, tvoří západní část Costa del Sol (Slunečné pobřeží) spolu s oblastmi jako Tarifa, Estepona a Marbella, ale Sotogrande vyniká svou intimnější komunitní atmosférou a prémiovým vybavením.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL418443
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
