Ділянка площею 2772 м² у престижному районі Кінгс & Квінс в Сотогранде, Кадіс, пропонує унікальну можливість для будівництва індивідуального житла. Ця земля знаходиться в добре розвиненому житловому анклаві, відомому своєю ексклюзивністю та близькістю до численних зручностей. Розташування забезпечує спокійне оточення, зберігаючи при цьому легкий доступ до природи та прибережних зон, що робить його привабливим вибором для тих, хто шукає баланс між спокоєм і активним відпочинком.
Сотогранде, як один із найбільших приватних житлових комплексів в Андалусії, пропонує унікальне поєднання ексклюзивності та розвиненої інфраструктури. Ділянка в районі Кінгс & Квінс за ціною від €990 000 знаходиться в діапазоні порівняно з іншими пропозиціями в цьому престижному районі, такими як Las Villas–Sotogrande (від €954 000). Однак, вона відрізняється від більш доступних варіантів, як Adel San Roque (від €536 000) або Serenity Golf Homes (від €549 000), які можуть пропонувати менші ділянки або розташовуватися в менш ексклюзивних секторах. На відміну від більш урбанізованих районів Коста-дель-Соль, Сотогранде зберігає атмосферу приватності та спокою, що цінується цільовою аудиторією. Наявність чотирьох престижних полів для гольфу в радіусі 3.5 км та близькість до Гібралтару створюють додаткову цінність, яка відрізняє цей регіон від інших частин узбережжя, де акцент може бути зміщений на пляжний відпочинок або міську інфраструктуру.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування цієї ділянки в Сотогранде, Кадіс, забезпечує близькість до узбережжя та повсякденних зручностей. Вона знаходиться всього за 1.7 км від супермаркету та 1.2 км від аптеки, а також недалеко від престижних полів для гольфу. Додатковою перевагою є відсутність крутих схилів, що полегшує пересування по місцевості.
Ділянка площею 2772 м² дозволяє збудувати будинок, що відповідає індивідуальним потребам. Можливість реалізації великого приватного житла, включаючи кілька спалень, зон для відпочинку та, за бажанням, окремий гостьовий будинок, задовольняє потреби сімей або тих, хто часто приймає гостей. Просторий ділянка сприяє створенню приватного простору з елементами зовнішнього життя.
Ця ділянка призначена для будівництва нового житла. Хоча наразі не вказано дату завершення будівництва, наявність дозволу на будівництво від серпня 2023 року свідчить про готовність до реалізації проекту. Ця інформація дозволяє потенційним покупцям планувати майбутнє будівництво та індивідуальний дизайн будинку.
Цей об'єкт є земельною ділянкою, а не готовим будинком, що означає, що будівництво ще не розпочато або не завершено. Відсутні деталі щодо конкретних обмежень щодо забудови, таких як максимальна висота або коефіцієнт забудови. Потенційним покупцям слід враховувати, що всі аспекти будівництва та дизайну будинку вимагатимуть індивідуального планування та отримання необхідних дозволів.
Ця ділянка підходить для осіб, які прагнуть створити будинок своєї мрії з нуля, бажають повного контролю над дизайном та функціональністю житла. Вона ідеальна для тих, хто цінує ексклюзивність, приватність та спокій, але водночас потребує зручного доступу до міської інфраструктури, спортивних об'єктів та узбережжя. Потенційні покупці, які планують довгострокове проживання або створення розкішної резиденції для відпочинку, знайдуть тут широкі можливості. Також, ділянка може зацікавити тих, хто планує будівництво з урахуванням специфічних потреб, наприклад, створення просторів для розваг або оздоровчих зон, враховуючи близькість до гольф-полів та спортивних центрів.
Оскільки об'єкт є земельною ділянкою, конкретні дані щодо якості оздоблення не застосовні. Однак, проект VILLA SANTIAGO, який був розроблений для цієї ділянки, передбачає використання сучасних технологій та класичних елементів дизайну. Зазначається інтеграція внутрішніх і зовнішніх просторів, використання кишенькових вікон для зв'язку приміщень з терасами. Це свідчить про високий потенціал якості виконання, якщо вибір матеріалів та будівельних робіт буде відповідати цим початковим концепціям. Деталі оздоблення залежатимуть від індивідуального проекту будівництва.
Ціна цієї ділянки для будівництва становить від 990 000 євро. Пропозиція стосується виключно земельної ділянки, що дозволяє індивідуальне проектування та будівництво житла. Вартість відображає престижність розташування в Сотогранде, відомому своїми ексклюзивними спільнотами та високою якістю життя. Оскільки це ділянка, остаточна вартість готового будинку залежатиме від проекту будівництва, використаних матеріалів та оздоблення.
Сотогранде, розташований у муніципалітеті Сан-Роке, є одним із найбільших приватних житлових комплексів в Андалусії. Він охоплює територію від Середземного моря до передгір'їв Сьєрра-Альменара, пропонуючи різноманітні краєвиди, від морських до гірських лісів. Ця ділянка розташована в районі Кінгс & Квінс, який характеризується ексклюзивністю та спокоєм. Близькість до міжнародних шкіл, марин та спортивних центрів, таких як Santa María Polo Club, створює середовище, сприятливе для сімейного проживання та активного відпочинку. Середня річна температура становить 18.5°C, а кількість сонячних годин сягає 3,836 на рік, що сприяє цілорічному насолодженню зовнішнім простором.
Сотогранде пропонує високий рівень життя завдяки своїй добре організованій інфраструктурі. Радіус 2 км від ділянки включає аптеку (1), банк (2), кафе (1) та стоматолога (1), що забезпечує зручний доступ до основних послуг. Наявність 13 початкових та 5 середніх шкіл, а також міжнародних шкіл, робить район привабливим для сімей. Система громадського транспорту з 9 лініями та 8 зупинками полегшує пересування, хоча наявність автомобіля є корисною для повного дослідження регіону. Міське населення становить 34 310 мешканців, а туристична інфраструктура з 7 готелями та 1017 ліжками свідчить про розвиненість сфери послуг.
Ця карта ілюструє розташування земельної ділянки в престижному районі Сотогранде, Кадіс. Вона демонструє близькість до ключових об'єктів, таких як гольф-клуби, узбережжя та основні транспортні шляхи, надаючи візуальне уявлення про оточення та зручність розташування.
Сотогранде розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару. Це ексклюзивний житловий анклав, що простягається від Середземного моря до передгір'їв Сьєрра-Альменара. Розташування забезпечує унікальні краєвиди на море, гори та зелені поля для гольфу, а також вид на Гібралтарську скелю та Марокко. Близькість до Гібралтару забезпечує зручний доступ до аеропорту та міжнародних зв'язків, тоді як віддаленість від великих міст, таких як Марбелья або Малага, надає відчуття приватності та спокою.
Розташування забезпечує зручну транспортну доступність. Аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані приблизно 14 км, що є найближчим варіантом для міжнародних подорожей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані близько 84 км. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4.4 км, а інші пляжі, такі як Playa de la Chullera та Playa de La Atunara, також у межах досяжності. Численні гольф-клуби, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.0 км), розташовані неподалік. Також є близькість до супермаркету (1.7 км), лікарні (11 км) та зарядних станцій для електромобілів (1.7 км).
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Сотогранде характеризується середньорічною температурою 18.5°C, з коливаннями від 12°C до 25°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,836, що значно перевищує середні показники, створюючи сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Плаский рельєф з невеликим нахилом до пляжу (1.0%) полегшує доступ до узбережжя. П'ять місяців на рік температура води досягає або перевищує 20°C, що робить його придатним для купання. Цей регіон пропонує поєднання приморського клімату з близькістю до природних ландшафтів передгір'їв Сьєрра-Альменара, включаючи ліси та зелені поля.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Сотогранде багатий на можливості для відпочинку та дозвілля. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4.4 км, а також доступні Playa de la Chullera (8.1 км) та Playa de La Atunara (8.5 км). Для любителів гольфу поруч розташовані престижні поля: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км). Окрім цього, в радіусі кількох кілометрів є спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Zona Norte, Santa María Polo Club та Piscina Loma del Rey, що пропонує різноманітні можливості для занять спортом.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару. Це ексклюзивний житловий анклав, що простягається від Середземного моря до передгір'їв Сьєрра-Альменара. Розташування забезпечує унікальні краєвиди на море, гори та зелені поля для гольфу, а також вид на Гібралтарську скелю та Марокко. Близькість до Гібралтару забезпечує зручний доступ до аеропорту та міжнародних зв'язків, тоді як віддаленість від великих міст, таких як Марбелья або Малага, надає відчуття приватності та спокою.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL418443
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозицію на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
