Smješten u Sotograndeu, jednom od najvećih privatnih stambenih naselja u Andaluziji, ovaj teren od 2772 m² predstavlja jedinstvenu priliku za izgradnju doma vaših snova. Područje kombinira poglede na Sredozemno more, brežuljke, plute šume i zelene golf terene, pružajući mirno i privatno životno okruženje. Blizina plaža i prestižnog golf kluba nudi obilje mogućnosti za slobodno vrijeme i rekreaciju. Sotogrande je poznat po visokoj kvaliteti života i razvijenoj infrastrukturi, privlačeći međunarodne kupce koji traže luksuzna prebivališta.
U području Sotogrande, ova parcela (cijena 990 000 €) pripada gornjem segmentu tržišta. U usporedbi s 'Las Villas–Sotogrande' (od 954 000 €), cijena našeg projekta je nešto viša, vjerojatno zbog uključivanja odobrenog građevinskog projekta i poznatog dizajnerskog tima. 'Adel San Roque' (od 536 000 €) i 'Serenity Golf Homes' (od 549 000 €) imaju znatno niže cijene, što može odražavati razlike u veličini parcele, lokaciji ili planiranju projekta. Sotogrande je općenito poznat po visokoj kvaliteti, privatnosti i potpunoj infrastrukturi, što ga čini jednom od vodećih luksuznih stambenih područja u Andaluziji. Obujam transakcija nekretninama u regiji (849) ukazuje na aktivnost tržišta, ali u usporedbi s područjima poput Marbelle, Sotogrande se više fokusira na životni stil povezan s golfom, polom i jahtama, privlačeći određenu skupinu imućnih kupaca. Nekretnine ovdje obično dobro zadržavaju svoju vrijednost i imaju jedinstvenu privlačnost zbog svoje ekskluzivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u području Kings & Queens u Sotograndeu, prestižnoj privatnoj zajednici. Blizu je obale, ali se također proteže u podnožje planina, nudeći kombinaciju morskih i planinskih pogleda. Područje ima potpunu infrastrukturu, uključujući golf terene, marinu i udobne prometne mreže, osiguravajući miran i udoban život.
Ova parcela pruža prostran prostor za izgradnju samostojeće rezidencije. Površina od 2772 m² omogućuje raznolika dizajnerska rješenja, zadovoljavajući zahtjeve za prostorom, privatnošću i personaliziranim životnim iskustvom. Blizina plaža i golf terena, kao i okolni rekreacijski sadržaji, čine ga idealnim mjestom za one koji cijene visok životni standard.
Projekt je dobio građevinsku dozvolu u kolovozu 2023. godine, a dizajnirao ga je tim stručnjaka, uključujući prestižni arhitektonski studio OOAA, dizajnericu interijera Luisu Olazabal i krajobraznog dizajnera Jesús Gómeza. Planirana rezidencija (VILLA SANTIAGO) koristi simetriju, dvorišta i klasične ritmove u kombinaciji s modernim prostorima i naprednim tehnologijama, poput kliznih staklenih vrata koja povezuju unutarnje i vanjske prostore.
Ova parcela je namijenjena stambenoj izgradnji i ne uključuje postojeće stambene objekte. Nisu pruženi detalji o postojećim zgradama ili specifičnim stilovima završne obrade; to je čisto zemljište za razvoj. Iako projekt ima građevinsku dozvolu, detalji izgradnje i odabir materijala mogu dopuštati određenu fleksibilnost, ovisno o stvarnim uvjetima.
Ovaj teren idealan je za kupce koji žele izgraditi luksuznu vilu po mjeri u prestižnoj regiji Andaluzije. Ako tražite maksimalnu privatnost, veličanstvene poglede (na more, planine, golf) i širok spektar rekreacijskih aktivnosti, ovo je mjesto za vas. Teren je posebno atraktivan za obitelji koje cijene dizajn, kvalitetu i međunarodno okruženje zajednice. Također nudi priliku za investitore koji žele stvoriti stalni dom ili odmaralište u jednom od vodećih europskih stambenih područja. Dostupnost građevinske dozvole i projekta od poznatog dizajnerskog tima olakšava pokretanje projekta, pogodno za one koji žele ubrzati proces izgradnje.
Iako sam teren ne uključuje gotovu stambenu jedinicu, priloženi projekt VILLA SANTIAGO i građevinska dozvola predstavljaju visoke standarde kvalitete. Projekt je razvio tim priznatih arhitekata, dizajnera interijera i krajobraznih dizajnera, naglašavajući simetriju, dvorišta i klasične ritmove, istovremeno integrirajući moderne prostore i napredne tehnologije. Na primjer, dizajn potpuno uvlačivih staklenih vrata ima za cilj stvoriti nesmetan prijelaz između unutarnjih i vanjskih prostora. Ova dizajnerska filozofija sugerira korištenje visokokvalitetnih materijala i izvanredne izrade za postizanje visoke razine udobnosti i estetike.
Cijena ovog zemljišta počinje od 990 000 €. Kao veliko zemljište za gradnju, nudi dovoljno prostora za stvaranje jedinstvenog doma. Nekretnine u području Sotogrande obično pripadaju gornjem cjenovnom segmentu, a cijena ovog zemljišta odražava njegovu izvrsnu lokaciju, veliku površinu i jedinstvenost kao privatne zajednice. Cijena uključuje već odobrenu građevinsku dozvolu i projekte poznatog dizajnerskog tima, što predstavlja značajnu vrijednost za potencijalne kupce.
Sotogrande je privatna zajednica od 25 km², smještena u općini San Roque u Andaluziji. Područje se proteže od Sredozemnog mora do podnožja planina Sierra Almenara, nudeći kontrastne poglede na more, brežuljke, plute šume i zelene golf terene. Nalazi se poznati golf tereni Real Club de Golf de Sotogrande i Club de Golf La Cañada, kao i marina Puerto de Sotogrande. Zajednica je poznata po svojoj međunarodnoj atmosferi, golf terenima, polo klubovima i luksuznim vilama. Prosječan broj sunčanih sati godišnje iznosi 3836, sezona kupanja traje 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C), a prosječna temperatura kreće se između 12 i 25°C, što ga čini idealnim mjestom za uživanje u mediteranskom načinu života.
Sotogrande nudi vrhunski, miran životni stil u skladu s prirodom. Supermarketi (1,7 km), ljekarne (1,2 km) i banke (2 km) udaljeni su samo nekoliko minuta vožnje automobilom, osiguravajući udobnost za svakodnevne potrebe. Područje ima nekoliko golf terena, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande udaljen samo 270 metara. Plaže, poput Playa de La Alcaidesa, udaljene su oko 4,8 km. Osim toga, zajednica ima razvijene sportske objekte, međunarodne škole i medicinske centre koji zadovoljavaju raznolike potrebe stanovnika.
Ova parcela nalazi se u srcu Sotograndea, ekskluzivnog stambenog naselja poznatog po svojim golf terenima, polo klubovima i luksuznim vilama. Odavde je lak pristup plažama, marinama i susjednim gradovima, što omogućuje uživanje u visokokvalitetnom mediteranskom načinu života.
Sotogrande se nalazi u provinciji Cádiz u Andaluziji, na jugu Španjolske, u blizini Gibraltara. Smatra se jednim od najvećih privatnih stambenih naselja u Europi. Njegov strateški položaj omogućuje pristup kako Sredozemnom moru, tako i podnožju planina Sierra Almenara. Regija je poznata po svojoj jedinstvenosti i visokoj kvaliteti života, tvoreći zapadni dio Costa del Sol zajedno s područjima poput Tarife, Estepone i Marbelle, ali Sotogrande se ističe svojom intimnijom zajedničkom atmosferom i vrhunskim sadržajima.
Položaj parcele omogućuje dobru pristupačnost. Najbliži supermarket udaljen je samo 1,7 km, a ljekarna 1,2 km, što olakšava svakodnevni život. Plaže su udaljene 4,8 km. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) je nadohvat ruke, a drugi poznati tereni nalaze se u blizini. Putovanje do zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP) traje oko 84 km, dok je zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena samo 14 km, što olakšava međunarodna putovanja. Područje opslužuje 9 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stanica. Iako posjedovanje automobila povećava udobnost, neka svakodnevna putovanja mogu se obaviti pješice ili javnim prijevozom.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande ima tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Zime su blage, a ljeta svježa, s temperaturama u rasponu od 12-25°C. Godišnje ima oko 3836 sunčanih sati. Godišnje oborine su umjerene, uglavnom koncentrirane u jesenskim i zimskim mjesecima. Parcela se nalazi na nadmorskoj visini od 44 metra, s blagim nagibom od 1,0% prema plaži, što je čini prikladnom za stanovanje. Okolni korkovi šumarci i zeleni golf tereni nude ugodne prirodne krajolike i svjež zrak.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini parcele nalazi se nekoliko kvalitetnih plaža, najbliža, Playa de La Alcaidesa (4,8 km), nositeljica je Plave zastave. Druge plaže poput Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km) nude različita obalna iskustva. Golf je ključni čimbenik atraktivnosti regije; svjetski golf tereni poput Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km) su vrlo blizu. Osim toga, zajednica nudi razne sportske i rekreacijske sadržaje, poput polo klubova, bazena, sportskih centara i joga platformi, koji zadovoljavaju različite životne stilove.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi u provinciji Cádiz u Andaluziji, na jugu Španjolske, u blizini Gibraltara. Smatra se jednim od najvećih privatnih stambenih naselja u Europi. Njegov strateški položaj omogućuje pristup kako Sredozemnom moru, tako i podnožju planina Sierra Almenara. Regija je poznata po svojoj jedinstvenosti i visokoj kvaliteti života, tvoreći zapadni dio Costa del Sol zajedno s područjima poput Tarife, Estepone i Marbelle, ali Sotogrande se ističe svojom intimnijom zajedničkom atmosferom i vrhunskim sadržajima.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL418443
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
