Разположен в Сотогранде, една от най-големите частни жилищни зони в Андалусия, този парцел от 2772 m² представлява уникална възможност да построите дома на мечтите си. Районът съчетава гледки към Средиземно море, хълмове, коркови гори и зелени голф игрища, осигурявайки спокойна и уединена жилищна среда. Близостта до плажове и престижен голф клуб предлага богати възможности за отдих и развлечения. Сотогранде е известен с високото си качество на живот и развитата инфраструктура, привличайки международни купувачи, търсещи луксозни жилища.
В района на Сотогранде, този парцел (цена 990 000 €) принадлежи към най-високия пазарен сегмент. В сравнение с 'Las Villas–Sotogrande' (от 954 000 €), цената на нашия проект е малко по-висока, вероятно поради включването на одобрения строителен проект и известен дизайнерски екип. 'Adel San Roque' (от 536 000 €) и 'Serenity Golf Homes' (от 549 000 €) имат значително по-ниски цени, което може да отразява разлики в размера на парцела, местоположението или планирането на проекта. Сотогранде като цяло е известен с високото си качество, уединение и пълна инфраструктура, което го прави един от водещите луксозни жилищни райони в Андалусия. Обемът на сделките с недвижими имоти в района (849) показва активността на пазара, но в сравнение с райони като Марбея, Сотогранде се фокусира повече върху начина на живот, свързан с голф, поло и яхти, привличайки определена група заможни купувачи. Имотите тук обикновено запазват стойността си добре и имат уникална привлекателност поради своята ексклузивност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в района Kings & Queens на Сотогранде, престижна частна общност. Той е близо до крайбрежието, но също така се простира към предпланините, предлагайки комбинация от морски и планински гледки. Районът разполага с пълна инфраструктура, включително голф игрища, яхтено пристанище и удобни транспортни мрежи, осигурявайки спокоен и комфортен живот.
Този парцел предлага обширно пространство за изграждане на самостоятелна резиденция. Площта от 2772 m² позволява разнообразни дизайнерски решения, задоволяващи нуждите от пространство, уединение и персонализирано жилищно изживяване. Близостта до плажове и голф игрища, както и околните зони за отдих, го правят идеално място за тези, които ценят висок стандарт на живот.
Проектът е получил строително разрешение през август 2023 г. и е проектиран от екип от експерти, включващ престижното архитектурно студио OOAA, интериорния дизайнер Luisa Olazabal и ландшафтния дизайнер Jesús Gómez. Планираната резиденция (VILLA SANTIAGO) използва симетрия, вътрешни дворове и класически ритми, комбинирани с модерни пространства и авангардни технологии, като например плъзгащи се стъклени врати, свързващи вътрешни и външни зони.
Този парцел е предназначен за жилищно строителство и не включва вече построени жилища. Не са предоставени подробности за съществуващи сгради или конкретни стилове на завършване; това е просто земя за развитие. Въпреки че проектът има строително разрешение, подробностите за строителството и избора на материали могат да подлежат на известна гъвкавост, в зависимост от действителните условия.
Този парцел е идеален за купувачи, които искат да построят луксозна вила по поръчка в престижен район на Андалусия. Ако търсите максимално уединение, великолепни гледки (към морето, планините, голфа) и широк набор от дейности на открито, това е мястото за вас. Парцелът е особено привлекателен за семейства, които ценят дизайна, качеството и международната общностна среда. Той също така предлага възможност за инвеститори, които искат да създадат постоянно местожителство или ваканционен рай в един от водещите жилищни райони на Европа. Наличието на строително разрешение и проект от известен дизайнерски екип улеснява стартирането на проекта, подходящ за тези, които искат да ускорят строителния процес.
Въпреки че самият парцел не включва завършено жилище, приложеният проект VILLA SANTIAGO и строителното разрешение представляват високи стандарти за качество. Проектът е разработен от екип от известни архитекти, интериорни дизайнери и ландшафтни архитекти, наблягайки на симетрията, вътрешните дворове и класическите ритми, като същевременно интегрират модерни пространства и авангардни технологии. Например, дизайнът на напълно прибиращите се стъклени врати цели да създаде плавен преход между вътрешните и външните зони. Тази дизайнерска философия предполага използването на висококачествени материали и изключителна изработка за постигане на високо ниво на комфорт и естетика.
Цената на този парцел започва от 990 000 €. Като голям парцел за строителство, той предлага достатъчно пространство за създаване на индивидуално жилище. Имотите в района на Сотогранде обикновено са в най-високия ценови сегмент, а цената на този парцел отразява неговото превъзходно местоположение, голям размер и уникалност като частна общност. Цената включва вече одобреното строително разрешение и проекти от известен дизайнерски екип, което представлява значителна стойност за потенциалните купувачи.
Сотогранде (Sotogrande) е частна общност от 25 km², разположена в община Сан Роке (San Roque), Андалусия. Районът се простира от Средиземно море до подножието на планините Сиера Алменара (Sierra Almenara), предлагайки контрастни гледки към морето, хълмовете, корковите гори и зелените голф игрища. Тук се намират известните голф игрища Real Club de Sotogrande и Club de Golf La Cañada, както и яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande. Общността е известна с международната си атмосфера, голф игрищата, конните клубове и луксозните вили. Средногодишният брой слънчеви часове е 3836, сезонът за плуване продължава 5 месеца (температура на водата ≥20°C), а средната температура варира между 12 и 25°C, което го прави идеално място за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Сотогранде предлага висок клас, спокоен начин на живот в хармония с природата. Супермаркети (1,7 км), аптеки (1,2 км) и банки (2 км) са само на няколко минути път с кола, осигурявайки удобство за ежедневните нужди. В района има няколко голф игрища, включително Real Club de Golf de Sotogrande на само 270 метра. Плажовете, като Playa de La Alcaidesa, са на около 4,8 км. Освен това, общността разполага с развити спортни съоръжения, международни училища и медицински центрове, които задоволяват разнообразните нужди на жителите.
Този парцел се намира в сърцето на Сотогранде, ексклузивен жилищен район, известен със своите голф игрища, конни клубове и луксозни вили. Оттук има лесен достъп до плажовете, пристанищата и съседните градове, което позволява наслаждаването на висококачествен средиземноморски начин на живот.
Сотогранде се намира в провинция Кадис (Cádiz), Андалусия, Южна Испания, близо до Гибралтар. Тя се счита за една от най-големите частни жилищни зони в Европа. Стратегическото й местоположение осигурява достъп както до Средиземно море, така и до подножието на планините Сиера Алменара. Регионът е известен със своята уникалност и високо качество на живот, като формира западната част на Коста дел Сол (Costa del Sol) заедно с райони като Тарифа, Естепона и Марбея, но Сотогранде се отличава със своята по-уединена общностна атмосфера и премиум удобства.
Местоположението на парцела осигурява добра достъпност. Най-близкият супермаркет е само на 1,7 км, а аптеката на 1,2 км, което улеснява ежедневието. Плажовете са на 4,8 км. За любителите на голфа, Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) е на една ръка разстояние, а други известни игрища са разположени наблизо. Пътуването до летище Малага-Коста дел Сол (AGP) отнема около 84 км, докато летище Гибралтар (GIB) е само на 14 км, което улеснява международните пътувания. Районът се обслужва от 9 линии на обществен транспорт и 8 спирки. Въпреки че притежанието на автомобил увеличава комфорта, някои ежедневни пътувания могат да бъдат извършени пеша или с обществен транспорт.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде има типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C. Зимите са меки, а летата хладни, с температури в диапазона 12-25°C. Годишно има около 3836 часа слънчева светлина. Годишните валежи са умерени, концентрирани предимно през есенните и зимните месеци. Парцелът се намира на 44 метра надморска височина, с лек наклон от 1,0% към плажа, което го прави подходящ за живеене. Корковите гори и зелените голф игрища около него предлагат приятни природни пейзажи и свеж въздух.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до парцела има множество качествени плажове, най-близкият, Playa de La Alcaidesa (4,8 км), е носител на Синьо знаме. Други плажове като Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км) предлагат различни крайбрежни изживявания. Голфът е ключов фактор за привлекателността на региона; световноизвестни голф игрища като Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км) са много близо. Освен това, общността разполага с разнообразни спортни и развлекателни съоръжения, като конни клубове, басейни, спортни центрове и йога платформи, които задоволяват различни нужди от начин на живот.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се намира в провинция Кадис (Cádiz), Андалусия, Южна Испания, близо до Гибралтар. Тя се счита за една от най-големите частни жилищни зони в Европа. Стратегическото й местоположение осигурява достъп както до Средиземно море, така и до подножието на планините Сиера Алменара. Регионът е известен със своята уникалност и високо качество на живот, като формира западната част на Коста дел Сол (Costa del Sol) заедно с райони като Тарифа, Естепона и Марбея, но Сотогранде се отличава със своята по-уединена общностна атмосфера и премиум удобства.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL418443
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
