Situat în Sotogrande, unul dintre cele mai mari dezvoltări rezidențiale private din Andaluzia, acest teren de 2772 m² reprezintă o oportunitate unică de a construi casa visurilor tale. Zona combină priveliști spre Marea Mediterană, dealuri, păduri de plută și terenuri de golf verzi, oferind un mediu de viață liniștit și privat. Apropierea de plaje și de un club de golf prestigios oferă opțiuni bogate de agrement și relaxare. Sotogrande este renumit pentru stilul său de viață de înaltă calitate și infrastructura sa dezvoltată, atrăgând cumpărători internaționali în căutare de reședințe de lux.
În zona Sotogrande, acest teren (preț 990.000 €) aparține segmentului de piață premium. Comparativ cu 'Las Villas–Sotogrande' (începând de la 954.000 €), prețul proiectului nostru este ușor mai ridicat, probabil datorită includerii proiectului de construcție aprobat și a echipei de designeri renumiți. 'Adel San Roque' (începând de la 536.000 €) și 'Serenity Golf Homes' (începând de la 549.000 €) au prețuri semnificativ mai mici, ceea ce ar putea reflecta diferențe în suprafața terenului, locație sau planificarea proiectului. Sotogrande este, în general, cunoscut pentru calitatea sa înaltă, intimitatea și facilitățile complete, fiind una dintre principalele zone rezidențiale de lux din Andaluzia. Volumul tranzacțiilor imobiliare din regiune (849) indică activitatea pieței, dar în comparație cu zone precum Marbella, Sotogrande se concentrează mai mult pe stilul de viață asociat cu golful, polo și iahturile, atrăgând o anumită nișă de cumpărători cu venituri ridicate. Proprietățile de aici tind să își păstreze bine valoarea și au un farmec unic datorită exclusivității lor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona Kings & Queens din Sotogrande, o comunitate privată prestigioasă. Este aproape de coastă, dar se extinde și în dealurile pre-montane, oferind o combinație de priveliști marine și montane. Zona dispune de infrastructură completă, inclusiv terenuri de golf, un port de agrement și rețele de transport convenabile, asigurând o viață liniștită și confortabilă.
Acest teren oferă un spațiu generos pentru construirea unei reședințe individuale. Suprafața de 2772 m² permite diverse soluții de design, satisfăcând cerințele de spațiu, intimitate și o experiență de locuit personalizată. Apropierea de plaje și terenuri de golf, precum și facilitățile recreative din jur, îl fac un loc ideal pentru cei care caută un stil de viață de înaltă calitate.
Proiectul a obținut autorizația de construire în august 2023 și a fost proiectat de o echipă de experți, inclusiv studioul de arhitectură de prestigiu OOAA, designerul de interior Luisa Olazabal și designerul peisagistic Jesús Gómez. Locuința planificată (VILLA SANTIAGO) utilizează simetria, curțile interioare și ritmurile clasice, combinând spații moderne și tehnologii de vârf, cum ar fi ușile glisante din sticlă care conectează spațiile interioare și exterioare.
Acest teren este destinat uzului rezidențial și nu include nicio locuință construită. Nu au fost furnizate detalii despre clădirile existente sau stilurile specifice de finisare; este pur și simplu o parcelă de teren destinată dezvoltării. Deși proiectul are autorizație de construire, detaliile construcției și selecția materialelor pot fi supuse unei anumibilități, în funcție de condițiile reale.
Acest teren este ideal pentru cumpărătorii care doresc să construiască o vilă de lux personalizată într-o zonă prestigioasă din Andaluzia. Dacă căutați intimitate maximă, priveliști magnifice (la mare, munți, golf) și o gamă largă de activități în aer liber, acesta este locul potrivit pentru dvs. Terenul este deosebit de atractiv pentru familiile care apreciază designul, calitatea și mediul internațional. De asemenea, oferă o oportunitate pentru investitorii care doresc să stabilească o reședință permanentă sau un refugiu de vacanță într-una dintre cele mai bune zone rezidențiale din Europa. Disponibilitatea autorizației de construire și a proiectului de la o echipă de designeri renumiți facilitează demararea proiectului, fiind potrivit pentru cei care doresc să accelereze procesul de construcție.
Deși terenul în sine nu include o locuință construită, proiectul VILLA SANTIAGO atașat și autorizația de construire reprezintă standarde înalte de calitate. Proiectul a fost conceput de o echipă de arhitecți, designeri de interior și peisagiști renumiți, punând accent pe simetrie, curți interioare și ritmuri clasice, integrând în același timp spații moderne și tehnologii de ultimă generație. De exemplu, designul ușilor glisante din sticlă, complet retractabile, urmărește să creeze o tranziție fluidă între spațiile interioare și exterioare. Această filozofie de design sugerează utilizarea materialelor de înaltă calitate și a unei măiestrii excepționale pentru a obține un nivel ridicat de confort și estetică.
Prețul acestui teren începe de la 990.000 €. Fiind un teren mare pentru construcție, oferă spațiu suficient pentru crearea unei reședințe personalizate. Proprietățile din zona Sotogrande sunt de obicei în segmentul superior al pieței, iar prețul acestui teren reflectă locația sa excelentă, suprafața mare și unicitatea sa ca o comunitate privată. Prețul include autorizația de construire deja aprobată și proiectul de la o echipă de designeri renumiți, oferind o valoare semnificativă pentru cumpărătorii potențiali.
Sotogrande este o comunitate privată de 25 km², situată în municipalitatea San Roque din Andaluzia. Zona se întinde de la Marea Mediterană până la poalele munților Sierra Almenara, oferind priveliști contrastante ale mării, dealurilor, pădurilor de plută și terenurilor de golf verzi. Găzduiește terenuri de golf renumite precum Real Club de Golf de Sotogrande și Club de Golf La Cañada, precum și portul de agrement Puerto de Sotogrande. Comunitatea este renumită pentru atmosfera sa internațională, terenurile de golf, cluburile de polo și vilele de lux. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3836, sezonul de înot durează 5 luni (temperatura apei ≥20°C), iar temperatura medie variază între 12 și 25°C, făcând-o un loc ideal pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Sotogrande oferă un stil de viață de lux și liniștit, în armonie cu natura. Supermarketurile (1.7 km), farmaciile (1.2 km) și băncile (2 km) se află la doar câteva minute de mers cu mașina, asigurând confortul pentru nevoile zilnice. Zona dispune de numeroase terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande, la doar 270 de metri distanță. Plajele, precum Playa de La Alcaidesa, sunt la aproximativ 4.8 km. În plus, comunitatea dispune de facilități sportive dezvoltate, școli internaționale și centre medicale, care satisfac nevoile diverse ale locuitorilor.
Acest teren este situat în inima Sotogrande, o zonă rezidențială exclusivistă cunoscută pentru terenurile sale de golf, cluburile de polo și vilele de lux. De aici, se poate accesa cu ușurință plajele, portul de agrement și orașele învecinate, permițând bucuria unui stil de viață mediteranean de înaltă calitate.
Sotogrande este situat în provincia Cádiz, Andaluzia, sudul Spaniei, în apropiere de Gibraltar. Este considerat unul dintre cele mai mari dezvoltări rezidențiale private din Europa. Locația sa strategică permite accesul atât la Marea Mediterană, cât și la poalele munților Sierra Almenara. Regiunea este renumită pentru unicitatea și calitatea înaltă a vieții, formând partea de vest a Costa del Sol (Coasta Soarelui) împreună cu zone precum Tarifa, Estepona și Marbella, dar Sotogrande se distinge prin atmosfera sa comunitară mai privată și facilitățile sale premium.
Locația terenului oferă o bună accesibilitate. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 1.7 km, iar o farmacie la 1.2 km, facilitând viața de zi cu zi. Plajele sunt la 4.8 km distanță. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) este la îndemână, iar alte terenuri cunoscute sunt situate în apropiere. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 84 km, în timp ce aeroportul Gibraltar (GIB) este la doar 14 km, facilitând călătoriile internaționale. Zona este deservită de 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz. Deși deținerea unei mașini oferă un confort sporit, unele deplasări zilnice pot fi efectuate pe jos sau cu transportul public.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande are un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Iernile sunt blânde, iar verile răcoroase, cu temperaturi cuprinse între 12 și 25°C. Beneficiază de aproximativ 3836 ore de soare pe an. Precipitațiile anuale sunt moderate, concentrate în principal în toamnă și iarnă. Terenul este situat la o altitudine de 44 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 1,0% spre plajă, ceea ce îl face potrivit pentru locuit. Pădurile de plută și terenurile de golf verzi din jur oferă peisaje naturale plăcute și aer curat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea terenului se află numeroase plaje de calitate, cea mai apropiată, Playa de La Alcaidesa (4.8 km), fiind distinsă cu Steagul Albastru. Alte plaje, precum Playa de la Chullera (8.1 km) și Playa de La Atunara (8.5 km), oferă diverse experiențe de coastă. Golful este un factor cheie al atractivității regiunii; terenuri de clasă mondială precum Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) și Club de Golf Valderrama (3.4 km) sunt foarte aproape. În plus, comunitatea dispune de diverse facilități sportive și recreative, cum ar fi cluburi de polo, piscine, centre sportive și platforme de yoga, care satisfac diverse stiluri de viață.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este situat în provincia Cádiz, Andaluzia, sudul Spaniei, în apropiere de Gibraltar. Este considerat unul dintre cele mai mari dezvoltări rezidențiale private din Europa. Locația sa strategică permite accesul atât la Marea Mediterană, cât și la poalele munților Sierra Almenara. Regiunea este renumită pentru unicitatea și calitatea înaltă a vieții, formând partea de vest a Costa del Sol (Coasta Soarelui) împreună cu zone precum Tarifa, Estepona și Marbella, dar Sotogrande se distinge prin atmosfera sa comunitară mai privată și facilitățile sale premium.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL418443
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
