Denne grund på 2.772 m² i det eksklusive Kings & Queens-område i Sotogrande (Cádiz) tilbyder en sjælden mulighed for at bygge en skræddersyet bolig. Beliggenheden tæt på kysten, kombineret med nærheden til faciliteter og golfbaner i verdensklasse, skaber et attraktivt udgangspunkt for et boligprojekt af høj kvalitet. Sotogrande, kendt for sit privatliv og sine vidstrakte grønne områder, lover en fredelig, men alligevel veltilsluttet livsstil.
Sotogrande positionerer sig som et af de mest eksklusive boligområder i Andalusien. Sammenlignet med andre projekter i regionen, som Adel San Roque (fra 536.000 €) og Serenity Golf Homes (fra 549.000 €), ligger denne grund i et højere prissegment, hvilket afspejler dens større størrelse og specifikke placering inden for Sotogrande. Projekter som Sphere (fra 1.619.000 €) viser, at der findes endnu højere prisklasser for nybyggeri i dette område. Fokus for denne grund er at skabe en individuel luksusbolig, snarere end at købe en allerede bygget ejendom, hvilket tiltrækker en anden type køber. Sotogrande-området er kendetegnet ved en høj koncentration af golfbaner i verdensklasse, marinaer og en raffineret livsstil, hvilket retfærdiggør de højere ejendomspriser sammenlignet med mere generelle boligområder på Costa del Sol eller Costa Blanca.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Sotogrande, et førsteklasses boligområde i provinsen Cádiz. Den ligger tæt på kysten og giver adgang til private strande samt anerkendte golfbaner. Infrastrukturen er veludviklet, med daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker inden for rækkevidde, hvilket muliggør en komfortabel livsstil.
For købere, der planlægger at bygge et skræddersyet hjem, giver denne grund frihed til at implementere arkitektoniske designs og planløsninger, der præcist opfylder individuelle behov. Grundens størrelse og beliggenhed muliggør etableringen af et rummeligt opholdsrum med udendørsområder og potentiel udsigt.
Som en byggegrund muliggør denne ejendom realiseringen af et helt nyt byggeprojekt. Det er muligt at designe et projekt, der integrerer moderne byggeteknikker, energieffektive løsninger og aktuelle designstandarder. Planlægning og godkendelse af byggeprojekter kan tage tid afhængigt af lokale regler.
Denne grund er ikke designet som en umiddelbart beboelig ejendom, men som et område til nybyggeri. Der er ingen eksisterende strukturer eller faciliteter. Køberen er ansvarlig for al planlægning, godkendelse og opførelse af den nye bygning. De eksisterende data indeholder ingen oplysninger om specifikke begrænsninger vedrørende bygningsreglementer eller arkitektonisk stil, ud over de sædvanlige lokale bestemmelser.
Denne grund er velegnet til kræsne købere, der ønsker at designe og bygge en individuel villa efter egne specifikationer. Den er ideel for arkitekter, bygherrer eller privatpersoner med en klar vision for deres fremtidige hjem, der værdsætter eksklusivitet, privatliv og en førsteklasses beliggenhed. Nærheden til anerkendte golfbaner gør den særligt attraktiv for golfspillere. Den gode tilgængelighed til internationale lufthavne og tilgængeligheden af fremragende skoler vil også appellere til familier, der planlægger en fast bolig eller et fritidssted i Spanien.
Som en byggegrund kan der ikke gives specifikke oplysninger om kvaliteten af udførelsen eller materialerne i den fremtidige bygning. Kvaliteten af den endelige ejendom vil udelukkende afhænge af køberens og hans tilknyttede arkitekts og entreprenørs beslutninger. Selve grunden tilbyder en plan overflade (1,0% hældning mod stranden), hvilket forenkler byggearbejdet. Potentielle købere opfordres til at undersøge lokale bygningsstandarder og materialemuligheder for at sikre høj byggekvalitet.
Grunden udbydes til en pris på € 990.000. Denne prissætning afspejler grundens størrelse på 2.772 m² og dens førsteklasses beliggenhed i Sotogrande. Grunden er tilgængelig for øjeblikkeligt salg. Den angivne pris er en startpris, og ingen andre prisoptioner eller trinvise tilbud er tilgængelige. Transaktionen er underlagt de sædvanlige spanske købsomkostninger.
Sotogrande er en af de største privat ejede boligudviklinger i Andalusien, der strækker sig fra Middelhavskysten ind i foden af Sierra Almenara. Dette område tilbyder en blanding af havudsigt, bakkede landskaber, korkegeskove og velholdte golfbaner. Det private samfund, beliggende i kommunen San Roque, er kendt for sin eksklusivitet og sikkerhed. Infrastrukturen er designet til at give beboerne et komfortabelt liv med let adgang til daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 12-25°C og over 3.800 solskinstimer om året, fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Nærheden til internationale skoler og fritidsfaciliteter som marinaer og sportscentre bidrager til dens tiltrækningskraft.
Sotogrande tilbyder et livsmiljø præget af luksus, privatliv og et væld af fritidsmuligheder. Det private samfund er integreret i det naturlige landskab med udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bakker. Nærheden til strande og verdenskendte golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) former livsstilen. Dagligvareindkøb er lette at håndtere takket være et supermarked i 1,7 km afstand og et apotek i 1,2 km afstand. Forbindelsen til større byer som Gibraltar (25 km) og nærheden til Málaga lufthavn (84 km) sikrer god tilgængelighed.
Denne grund ligger i hjertet af Sotogrande, et prestigefyldt boligområde i provinsen Cádiz. Kortet fremhæver nærheden til kysten, golfbaner og vigtige transportruter, hvilket understreger stedets tiltrækningskraft for fremtidige byggeprojekter.
Sotogrande ligger på Costa del Sol, en kystregion kendt for sine eksklusive feriesteder og sit middelhavsklima. Som Andalusiens største privat ejede byområde, ligger Sotogrande strategisk i provinsen Cádiz, nær grænsen til Gibraltar. Denne position giver adgang til en række fritidsaktiviteter, fra strandene på Costa de la Luz til golfbanerne og marinaerne, der kendetegner regionen. Nærheden til Marbella og Estepona er til stede, mens San Roque-området tilbyder en roligere, men lige så luksuriøs atmosfære.
Grunden er let tilgængelig. Det nærmeste supermarked ligger 1,7 km væk, et apotek 1,2 km væk. Velrenommerede golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 270 m væk. Strandene, herunder Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,4 km væk. Gibraltar Lufthavn ligger 14 km væk, hvilket muliggør hurtige rejser. Der er i alt 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af en bil, selvom en bil anbefales til at udforske det større område. En ladestation til elbiler er placeret 2,0 km væk.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Sotogrande nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre. Somrene er varme og solrige med en erklæret badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Med historisk set et gennemsnit på 3.836 solskinstimer om året, tilbyder området rige muligheder for udendørsaktiviteter. Grunden ligger i en højde af 44 meter over havets overflade og har en svag hældning på 1,0% mod den nærliggende strand. Omgivelserne er præget af en blanding af kystlandskaber og grønne golfbaner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Sotogrande giver adgang til flere strande, herunder Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km). Disse strande er ideelle til vandsport og afslapning. For golfspillere er beliggenheden førsteklasses med verdensberømte baner som Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,0 km) i umiddelbar nærhed. Andre fritidsmuligheder inkluderer Sotogrande Marina (2,8 km), sportscentre og udendørsaktiviteter.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger på Costa del Sol, en kystregion kendt for sine eksklusive feriesteder og sit middelhavsklima. Som Andalusiens største privat ejede byområde, ligger Sotogrande strategisk i provinsen Cádiz, nær grænsen til Gibraltar. Denne position giver adgang til en række fritidsaktiviteter, fra strandene på Costa de la Luz til golfbanerne og marinaerne, der kendetegner regionen. Nærheden til Marbella og Estepona er til stede, mens San Roque-området tilbyder en roligere, men lige så luksuriøs atmosfære.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL418443
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
