Andalúzia egyik legnagyobb magántulajdonban lévő lakófejlesztésének, Sotogrande-nek a területén található ez a 2772 m²-es telek, amely egyedülálló lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére. A terület ötvözi a Földközi-tengerre nyíló kilátást, a dombokat, a parafaerdőket és a zöld golfpályákat, nyugodt és privát élettérrel. A strandok és egy neves golfklub közelsége gazdag szabadidős és pihenési lehetőségeket biztosít. Sotogrande magas életminőségéről és fejlett infrastruktúrájáról ismert, vonzva a luxuslakást kereső nemzetközi vásárlókat.
A Sotogrande régióban ez a telek (990 000 € ár) a felső piaci szegmensbe tartozik. A 'Las Villas–Sotogrande' (954 000 €-tól kezdődően) árához képest a mi projektünk ára kissé magasabb, valószínűleg az elfogadott építési terv és a neves tervezőcsapat miatt. Az 'Adel San Roque' (536 000 €-tól kezdődően) és a 'Serenity Golf Homes' (549 000 €-tól kezdődően) árai jelentősen alacsonyabbak, ami eltéréseket tükrözhet a telekméretben, elhelyezkedésben vagy a projekt tervezésében. Sotogrande általában magas minőségéről, privát jellegéről és teljes körű létesítményeiről ismert, és Andalúzia egyik vezető luxuslakóövezete. Az ingatlanügyletek volumene a régióban (849) a piac aktivitását jelzi, de olyan területekkel összehasonlítva, mint Marbella, Sotogrande inkább a golfhoz, pólóhoz és jachtozáshoz kapcsolódó életmódra összpontosít, vonzva egy bizonyos csoportot a tehetős vásárlók körében. Az itt található ingatlanok általában jól tartják értéküket, és exkluzivitásuk miatt egyedi vonzerővel bírnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Sotogrande-ben, a presztízses Kings & Queens területén helyezkedik el, amely egy privát közösség. Közel van a tengerparthoz, ugyanakkor a hegyek lábáig terjed, tengeri és hegyi kilátást kínálva. A terület teljes infrastruktúrával rendelkezik, beleértve golfpályákat, jachtkikötőt és kényelmes közlekedési hálózatokat, biztosítva a nyugodt és kényelmes életet.
Ez a telek bőséges teret biztosít egy önálló rezidencia építéséhez. A 2772 m²-es terület lehetővé teszi a különféle tervezési megoldásokat, kielégítve a tér, a magánélet és a személyre szabott élettapasztalat iránti igényeket. A strandok és golfpályák közelsége, valamint a környező rekreációs létesítmények ideális hellyé teszik a magas életminőséget keresők számára.
A projekt 2023 augusztusában kapta meg az építési engedélyt, és szakértői csapat tervezte, amely magában foglalja a neves OOAA építészeti stúdiót, Luisa Olazabal belsőépítészetét és Jesús Gómez tájépítészetét. A tervezett rezidencia (VILLA SANTIAGO) szimmetriát, belső udvarokat és klasszikus ritmusokat használ, modern tereket és csúcstechnológiát ötvözve, mint például az eltolható üvegajtók, amelyek összekötik a belső és külső tereket.
Ez a telek lakóépület építésére szolgál, és nem tartalmaz már meglévő lakóépületet. Nincsenek részletek a meglévő épületekről vagy konkrét befejezési stílusokról; ez egy fejlesztésre váró földterület. Bár a projekt rendelkezik építési engedéllyel, a végső építési részletek és anyagválasztás a tényleges körülményektől függően bizonyos rugalmasságot engedhetnek.
Ez a telek ideális azoknak a vásárlóknak, akik Andalúzia egyik legkeresettebb helyén szeretnének egy luxus, egyedi tervezésű villát építeni. Ha Ön maximális magánéletet, lenyűgöző kilátást (tenger, hegyek, golf) és széleskörű rekreációs lehetőségeket keres, ez a hely az Ön számára. A telek különösen vonzó azoknak a családoknak, akik értékelik a dizájnt, a minőséget és a nemzetközi közösségi környezetet. Befektetők számára is lehetőséget kínál, akik Európa egyik legjelentősebb lakóövezetében szeretnének állandó otthont vagy üdülőhelyet létesíteni. Az építési engedély és a neves tervezőcsapat által készített tervek megkönnyítik a projekt indítását, így ideális azoknak, akik fel szeretnék gyorsítani az építési folyamatot.
Bár a telek önmagában nem tartalmaz befejezett lakóépületet, a hozzá tartozó VILLA SANTIAGO projekt és az építési engedély magas minőségi színvonalat képviselnek. A projektet elismert építészek, belsőépítészek és tájépítészek alkották, hangsúlyozva a szimmetriát, a belső udvarokat és a klasszikus ritmusokat, miközben modern tereket és csúcstechnológiát integrálnak. Például a teljesen elhúzható üvegajtók kialakítása a belső és külső terek zökkenőmentes átmenetét célozza. Ez a tervezési filozófia magas minőségű anyagok és kiváló kivitelezés használatát sugallja a magas szintű kényelem és esztétika elérése érdekében.
Az ingatlan kezdőára 990.000 €. Nagy méretű lakótelek lévén, elegendő helyet biztosít egy egyedi otthon kialakításához. A Sotogrande környéki ingatlanok általában a felső árkategóriába tartoznak, és ez a telek ára tükrözi kiváló elhelyezkedését, nagy méretét és egyediségét, mint magánközösség. Az ár tartalmazza a már jóváhagyott építési engedélyt és egy neves tervezőcsapat terveit, ami jelentős értéket képvisel a potenciális vásárlók számára.
Sotogrande (Sotogrande) egy 25 km²-es magánközösség San Roque (San Roque) településen, Andalúziában. A terület a Földközi-tengertől a Sierra Almenara (Sierra Almenara) hegyvidék lábáig terjed, kontrasztos kilátást kínálva a tengerre, dombokra, parafaerdőkre és zöld golfpályákra. Itt találhatók a híres Real Club de Golf de Sotogrande és Club de Golf La Cañada golfpályák, valamint a Puerto de Sotogrande (Puerto de Sotogrande) jachtkikötő. A közösség nemzetközi légköréről, golfpályáiról, pólóklubjairól és luxusvilláiról ismert. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3836, a fürdési szezon 5 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), az átlaghőmérséklet pedig 12 és 25°C között mozog, így ideális hely a mediterrán életstílus élvezetéhez.
Sotogrande egy magas színvonalú, nyugodt, természettel harmóniában lévő életmódot kínál. Szupermarketek (1.7 km), gyógyszertárak (1.2 km) és bankok (2 km) csak néhány perc autóútra találhatók, biztosítva a mindennapi szükségletek kényelmét. A területen számos golfpálya található, köztük a mindössze 270 méterre lévő Real Club de Golf de Sotogrande. A Playa de La Alcaidesa strandok kb. 4.8 km-re fekszenek. Emellett a közösség fejlett sportlétesítményekkel, nemzetközi iskolákkal és egészségügyi központokkal rendelkezik, amelyek kielégítik a lakosok változatos életmódbeli igényeit.
Ez a telek Sotogrande (Sotogrande) szívében található, egy exkluzív lakónegyedben, amely golfpályáiról, pólóklubjairól és luxusvilláiról ismert. Innen könnyen elérhetők a strandok, a jachtkikötők és a szomszédos városok, lehetővé téve a magas színvonalú mediterrán életstílus élvezetét.
Sotogrande Spanyolország déli részén, Andalúziában, Cádiz (Cádiz) tartományban, Gibraltár közelében található. Európa egyik legnagyobb magánlakó-fejlesztésének számít. Stratégiai elhelyezkedése hozzáférést biztosít mind a Földközi-tengerhez, mind a Sierra Almenara hegyvidék lábához. A régió egyediségéről és magas életminőségéről ismert, a Costa del Sol nyugati részének részét képezi Tarifa (Tarifa), Estepona (Estepona) és Marbella (Marbella) régiókkal együtt, de Sotogrande inkább magánközösségi légkörével és prémium létesítményeivel tűnik ki.
A telek elhelyezkedése jó megközelíthetőséget biztosít. A legközelebbi szupermarket mindössze 1.7 km-re, a gyógyszertár pedig 1.2 km-re található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A strandok 4.8 km távolságra vannak. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) karnyújtásnyira van, és más neves pályák is találhatók a környéken. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) megközelítőleg 84 km, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) mindössze 14 km, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területet 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló szolgálja ki. Bár az autó birtoklása növeli a kényelmet, néhány mindennapi utazás gyalog vagy tömegközlekedéssel is megoldható.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C. A telek enyhe téllel és hűvös nyarakkal büszkélkedhet, a hőmérséklet 12-25°C között mozog. Évente körülbelül 3836 napsütéses órát élvezhet. Az éves csapadékmennyiség mérsékelt, főként az őszi és téli hónapokban. A telek 44 méterrel a tengerszint felett fekszik, és enyhe, 1,0%-os lejtéssel rendelkezik a tengerpart felé, ami ideálissá teszi lakóhelyként. A parafaerdők és a zöld golfpályák kellemes természeti tájat és friss levegőt kínálnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek közelében számos minőségi strand található, a legközelebbi, a Playa de La Alcaidesa (4.8 km), Kék Zászló díjas. Más strandok, mint a Playa de la Chullera (8.1 km) és a Playa de La Atunara (8.5 km), különféle tengerparti élményeket kínálnak. A golf a régió fő vonzereje; világszínvonalú pályák, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) és Club de Golf Valderrama (3.4 km) nagyon közel vannak. Ezenkívül a közösségben különféle sport- és rekreációs létesítmények találhatók, mint például pólóklubok, úszómedencék, sportközpontok és jóga stúdiók, amelyek kielégítik a változatos életstílus igényeit.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Spanyolország déli részén, Andalúziában, Cádiz (Cádiz) tartományban, Gibraltár közelében található. Európa egyik legnagyobb magánlakó-fejlesztésének számít. Stratégiai elhelyezkedése hozzáférést biztosít mind a Földközi-tengerhez, mind a Sierra Almenara hegyvidék lábához. A régió egyediségéről és magas életminőségéről ismert, a Costa del Sol nyugati részének részét képezi Tarifa (Tarifa), Estepona (Estepona) és Marbella (Marbella) régiókkal együtt, de Sotogrande inkább magánközösségi légkörével és prémium létesítményeivel tűnik ki.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL418443
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlan szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, valamint becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
