Tämä 2 772 m²:n tontti Sotogranden (Cádiz) eksklusiivisella Kings & Queens -alueella tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden rakentaa yksilöllinen unelmien koti. Sijainti lähellä rannikkoa, yhdistettynä lähellä oleviin palveluihin ja maailmanluokan golfkenttiin, luo houkuttelevan perustan korkealaatuiselle asuntokehityshankkeelle. Sotogranden ympäristö, joka tunnetaan yksityisyydestään ja laajoista viheralueistaan, lupaa rauhallista mutta samalla hyvin yhteydessä olevaa elämäntapaa.
Sotogrande asemoituu yhdeksi Andalusian eksklusiivisimmista asuinalueista. Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €) ja Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €), tämä tontti sijaitsee korkeammassa hintaluokassa, mikä heijastaa sen suurempaa kokoa ja erityistä sijaintia Sotograndessa. Sphere-kaltaiset projektit (alkaen 1 619 000 €) osoittavat, että tällä alueella on vielä korkeampiakin hintaluokkia uusille kiinteistökehityshankkeille. Tämän tontin painopiste on yksilöllisen luksusasunnon luomisessa, pikemminkin kuin valmiin kiinteistön ostamisessa, mikä vetoaa erilaiseen ostajakuntaan. Sotogranden ympäristöä leimaa korkea pitoisuus maailmanluokan golfkenttiä, venesatamia ja hienostunut elämäntyyli, mikä oikeuttaa korkeammat kiinteistöhinnat verrattuna Costa del Solin tai Costa Blancan yleisempiin asuinalueisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Sotograndessa, joka on Cádizin maakunnan huippuluokan asuinalue. Se on lähellä rannikkoa ja tarjoaa pääsyn yksityisille rannoille sekä maineikkaille golfkentille. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa mukavan elämän.
Ostajille, jotka aikovat rakentaa räätälöidyn kodin, tämä tontti tarjoaa vapauden toteuttaa arkkitehtonisia suunnitelmia ja pohjaratkaisuja, jotka vastaavat täsmälleen yksilöllisiä tarpeita. Tontin koko ja sijainti mahdollistavat tilavan asuintilan luomisen ulkoalueilla ja potentiaalisilla näkymillä.
Rakennustonttina tämä kiinteistö mahdollistaa täysin uuden rakennushankkeen toteuttamisen. On mahdollista suunnitella projekti, joka sisältää nykyaikaisia rakennustekniikoita, energiatehokkaita ratkaisuja ja ajantasaisia suunnittelustandardeja. Rakennushankkeiden suunnittelu ja hyväksyntä voivat kestää aikaa paikallisista määräyksistä riippuen.
Tämä tontti ei ole tarkoitettu välittömästi asuttavaksi kiinteistöksi, vaan uudisrakentamisalueeksi. Rakennuksia tai tiloja ei ole olemassa. Ostaja vastaa kaikesta suunnittelusta, luvista ja uuden rakennuksen rakentamisesta. Nykyiset tiedot eivät sisällä tietoja erityisistä rajoituksista rakennusmääräyksiin tai arkkitehtoniseen tyyliin liittyen, jotka ylittäisivät tavanomaiset paikalliset säännökset.
Tämä tontti sopii vaativille ostajille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa yksilöllisen huvilan omien vaatimustensa mukaisesti. Se on ihanteellinen arkkitehdeille, rakentajille tai yksityishenkilöille, joilla on selkeä visio tulevasta kodistaan ja jotka arvostavat eksklusiivisuutta, yksityisyyttä ja ensiluokkaista sijaintia. Läheisyys tunnetuille golfkentille tekee siitä erityisen houkuttelevan golfaajille. Hyvä saavutettavuus kansainvälisille lentokentille ja erinomaisten koulujen saatavuus houkuttelevat myös perheitä, jotka suunnittelevat pysyvää tai toista kotia Espanjassa.
Rakennustonttina tulevan rakennuksen viimeistelyn laadusta tai materiaaleista ei voida antaa tarkkoja tietoja. Lopullisen kiinteistön laatu riippuu täysin ostajan sekä hänen palkkaamansa arkkitehdin ja urakoitsijan päätöksistä. Tontti itsessään tarjoaa tasaisen pinnan (1,0 % kaltevuus rantaan päin), mikä yksinkertaistaa rakennustöitä. Potentiaalisia ostajia kannustetaan tutustumaan paikallisiin rakennusstandardeihin ja materiaalivaihtoehtoihin varmistaakseen korkean rakennuslaadun.
Tonttia tarjotaan hintaan 990 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa tontin kokoa 2.772 m² ja sen ensiluokkaista sijaintia Sotograndessa. Tontti on myytävissä välittömästi. Ilmoitettu hinta on aloitus hinta, eikä muita hintaoptioita tai porrastettuja tarjouksia ole saatavilla. Kauppaan sovelletaan Espanjan tavanomaisia ostokustannuksia.
Sotogrande on yksi Andalusian suurimmista yksityisistä asuinalueista, joka ulottuu Välimeren rannikolta Sierra Almenaran juurelle. Alue tarjoaa yhdistelmän merinäköaloja, kukkaismaisemia, korkkitammimetsiä ja hyvin hoidettuja golfväyliä. San Roquen kunnassa sijaitseva yksityinen yhteisö on tunnettu eksklusiivisuudestaan ja turvallisuudestaan. Infrastruktuuri on suunniteltu tarjoamaan asukkaille mukavan elämän, ja päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit ja apteekit, ovat helposti saatavilla. Ilmasto, jonka keskilämpötilat ovat 12-25 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Kansainvälisten koulujen ja vapaa-ajantilojen, kuten venesatamien ja urheilukeskusten, läheisyys lisää sen viehätystä.
Sotogrande tarjoaa elinympäristön, jota leimaa ylellisyys, yksityisyys ja lukuisat vapaa-ajan mahdollisuudet. Yksityinen yhteisö on integroitu luonnonmaisemaan, ja sieltä avautuu näkymä Välimerelle ja ympäröiville kukkuloille. Rantojen ja maailmankuulujen golfkenttien, kuten Real Club de Golf de Sotogranden (270 m), läheisyys muokkaa elämäntyyliä. Päivittäiset asioinnit ovat helppoja hoitaa 1,7 km:n päässä sijaitsevan supermarketin ja 1,2 km:n päässä sijaitsevan apteekin ansiosta. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Gibraltariin (25 km), ja Malagan lentokentän (84 km) läheisyys takaavat hyvän saavutettavuuden.
Tämä tontti sijaitsee Sotogranden sydämessä, joka on Cádizin maakunnan arvostettu asuinalue. Kartta korostaa rannikon, golfkenttien ja tärkeiden liikenneyhteyksien läheisyyttä, mikä alleviivaa sijainnin houkuttelevuutta tuleville rakennushankkeille.
Sotogrande sijaitsee Costa del Solilla, rannikkoalueella, joka tunnetaan eksklusiivisista lomakohteistaan ja välimerellisestä ilmastostaan. Andalusian suurimpana yksityisenä asuinalueena Sotogrande sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltaria. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn monenlaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin, Costa de la Luzin rannoista alueen tunnusomaisiin golfkenttiin ja venesatamiin. Läheisyys Marbellaan ja Esteponaan on olemassa, kun taas San Roquen alue tarjoaa rauhallisemman, mutta yhtä ylellisen ilmapiirin.
Tontti on helppo saavuttaa. Lähin supermarket sijaitsee 1,7 km:n päässä, apteekki 1,2 km:n päässä. Tunnetut golfkentät, kuten Real Club de Golf de Sotogrande, ovat vain 270 metrin päässä. Rannat, mukaan lukien Playa de La Alcaidesa, sijaitsevat noin 4,4 km:n päässä. Gibraltarin lentokenttä sijaitsee 14 km:n päässä, mikä mahdollistaa nopeat matkat. Alueella on yhteensä 9 julkisen liikenteen linjaa ja 8 pysäkkiä lähistöllä, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka autoa suositellaankin laajemman alueen tutkimiseen. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 2,0 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogranden alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,5 °C ja talvet leutoja. Kesät ovat lämpimiä ja aurinkoisia, ja virallinen uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Historiallisesti keskimäärin 3 836 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Tontti sijaitsee 44 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja sen kaltevuus rantaan päin on vain 1,0 %. Ympäristöä luonnehtii sekoitus rannikkomaisemia ja vihreitä golfkenttiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogranden lähellä oleva rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) ja Playa de La Atunara (8,5 km). Nämä rannat ovat ihanteellisia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Golfaajille sijainti on ensiluokkainen, ja maailmankuulut kentät, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja Club de Golf Valderrama (3,0 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ovat Sotogranden venesatama (2,8 km), urheilukeskukset ja ulkoiluaktiviteetit.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee Costa del Solilla, rannikkoalueella, joka tunnetaan eksklusiivisista lomakohteistaan ja välimerellisestä ilmastostaan. Andalusian suurimpana yksityisenä asuinalueena Sotogrande sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltaria. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn monenlaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin, Costa de la Luzin rannoista alueen tunnusomaisiin golfkenttiin ja venesatamiin. Läheisyys Marbellaan ja Esteponaan on olemassa, kun taas San Roquen alue tarjoaa rauhallisemman, mutta yhtä ylellisen ilmapiirin.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL418443
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
