Endülüs'ün en büyük özel konut gelişimlerinden biri olan Sotogrande'de yer alan bu 2772 m²'lik arsa, hayallerinizdeki evi inşa etmek için eşsiz bir fırsat sunuyor. Bölge, Akdeniz manzaralarını, tepeleri, mantar ormanlarını ve yeşil golf sahalarını birleştirerek sakin ve özel bir yaşam ortamı sağlıyor. Plajlara ve seçkin golf kulüplerine yakınlığı, zengin eğlence ve dinlenme seçenekleri sunuyor. Sotogrande, yüksek yaşam kalitesi ve gelişmiş altyapısıyla tanınır ve lüks konut arayan uluslararası alıcıları kendine çeker.
Sotogrande (Sotogrande) bölgesinde, bu arsa (990.000 € fiyatla) üst düzey pazar segmentine aittir. 'Las Villas–Sotogrande' (954.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, projemizin fiyatı biraz daha yüksektir; bu muhtemelen onaylanmış inşaat tasarımını ve tanınmış tasarım ekibini içermesinden kaynaklanmaktadır. 'Adel San Roque' (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve 'Serenity Golf Homes' (549.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise önemli ölçüde daha düşüktür; bu durum arsa büyüklüğü, konum veya proje planlamasındaki farklılıkları yansıtabilir. Sotogrande genel olarak yüksek kalitesi, mahremiyeti ve tam olanaklarıyla tanınır ve Endülüs'ün önde gelen lüks konut bölgelerinden biridir. Bölgedeki gayrimenkul işlem sayısı (849) piyasanın canlı olduğunu göstermektedir, ancak Marbella (Marbella) gibi bölgelerle karşılaştırıldığında, Sotogrande daha çok golf, polo ve yatçılıkla ilgili yaşam tarzına odaklanarak belirli bir yüksek gelirli alıcı kitlesini kendine çekmektedir. Buradaki gayrimenkuller genellikle değerini iyi korur ve seçkinliği nedeniyle benzersiz bir çekiciliğe sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, prestijli bir özel topluluk olan Sotogrande'deki Kings & Queens bölgesinde yer almaktadır. Sahile yakınlığı ile birlikte dağ eteklerine kadar uzanır, deniz ve dağ manzaralarının birleştiği bir alan sunar. Bölge, golf sahaları, yat limanı ve rahat ulaşım ağları dahil olmak üzere tam bir altyapıya sahiptir ve sakin ve konforlu bir yaşam sağlar.
Bu arsa, müstakil bir konut inşa etmek için geniş alan sunmaktadır. 2772 m²'lik alanı, alan, mahremiyet ve kişiselleştirilmiş yaşam deneyimi beklentilerini karşılayan çeşitli tasarım olanaklarına olanak tanır. Plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile çevredeki dinlenme alanları, yüksek kaliteli yaşam tarzı arayanlar için ideal bir yerdir.
Proje, Ağustos 2023'te inşaat ruhsatı almış olup, seçkin bir ekip tarafından tasarlanmıştır; bu ekip, prestijli mimarlık stüdyosu OOAA'nın çalışmalarını, Luisa Olazabal'ın iç tasarımını ve Jesús Gómez'in peyzaj tasarımını bir araya getirir. Planlanan konut (VILLA SANTIAGO), iç ve dış mekanları birbirine bağlayan sürgülü cam kapılar gibi ileri teknolojilerle birleştirilmiş simetri, avlular ve klasik ritimler kullanır.
Bu arsa konut amaçlıdır ve mevcut bir konut içermemektedir. Mevcut yapılar veya belirli bitiş stilleri hakkında ayrıntılı bilgi verilmemiştir; sadece geliştirilecek bir arazidir. Projenin belirli detayları ve tasarım planları onaylanmış olsa da, nihai inşaat süreci ve malzeme seçimi, gerçek koşullara bağlı olarak belirli bir esnekliğe sahip olabilir.
Bu arsa, Endülüs'ün gözde kıyı şeridinde lüks, özel tasarlanmış bir villa inşa etmek isteyen alıcılar için uygundur. Maksimum mahremiyet, muhteşem manzaralar (deniz, dağ, golf) ve çok çeşitli açık hava aktiviteleri arıyorsanız, burası sizin için doğru yerdir. Arsa, özellikle tasarım, kalite ve uluslararası topluluk ortamına değer veren aileler için çekicidir. Ayrıca, Avrupa'nın önde gelen yerleşim bölgelerinden birinde kalıcı bir konut veya tatil cenneti kurmak isteyen yatırımcılar için bir fırsat sunmaktadır. Mevcut inşaat ruhsatı ve tanınmış tasarım ekibinin planları, projenin başlatılması için kolaylık sağlamaktadır ve inşaat sürecini hızlandırmak isteyenler için idealdir.
Bu arsa tek başına bitmiş bir konut içermese de, VILLA SANTIAGO projesi ve inşaat ruhsatı, yüksek kalite standartlarını temsil etmektedir. Proje, ünlü mimarlar, iç mimarlar ve peyzaj tasarımcılarından oluşan bir ekip tarafından tasarlanmış olup, simetri, avlular ve klasik ritimlere odaklanırken, modern mekanları ve son teknoloji unsurlarını da entegre etmektedir. Örneğin, tamamen kaybolabilen cam kapıların tasarımı, iç ve dış mekanlar arasında kesintisiz bir geçiş sağlamayı amaçlamaktadır. Bu tasarım felsefesi, yüksek düzeyde konfor ve estetik elde etmek için yüksek kaliteli malzemelerin ve üstün işçiliğin kullanılacağını göstermektedir.
Bu arsanın başlangıç fiyatı 990.000 €'dur. Büyük bir konut arazisi olarak, özel bir konut yaratmak için yeterli alan sunmaktadır. Sotogrande bölgesindeki gayrimenkuller genellikle üst segmentte yer alır ve bu arsanın fiyatı, üstün konumu, geniş alanı ve özel bir topluluk olarak benzersizliğini yansıtmaktadır. Fiyat, onaylanmış inşaat ruhsatını ve tanınmış tasarım ekibinin planlarını içermekte olup, potansiyel alıcılar için önemli bir değer sunmaktadır.
Sotogrande (Sotogrande), Endülüs'teki San Roque (San Roque) belediyesinde yer alan 25 km²'lik özel bir yerleşim yeridir. Akdeniz'den Sierra Almenara (Sierra Almenara) dağlarının eteklerine kadar uzanan bölge, deniz, tepeler, mantar ormanları ve yeşil golf sahalarının kontrast manzaralarını sunar. Bölgede ünlü Real Club de Golf de Sotogrande ve Club de Golf La Cañada gibi golf sahaları ile Puerto de Sotogrande (Puerto de Sotogrande) yat limanı bulunmaktadır. Bölge, uluslararası atmosferi, golf sahaları, polo kulüpleri ve lüks villaları ile tanınır. Yıllık ortalama 3836 güneşli saat, 5 aylık yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C) ve 12-25°C arasındaki ortalama sıcaklıklar, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
Sotogrande, doğa ile uyumlu, lüks ve sakin bir yaşam tarzı sunar. Süpermarketler (1.7 km), eczaneler (1.2 km) ve bankalar (2 km) sadece birkaç dakika uzaklıktadır, bu da günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağlar. Bölgede, sadece 270 metre mesafedeki Real Club de Golf de Sotogrande dahil olmak üzere birçok golf sahası bulunmaktadır. Playa de La Alcaidesa gibi plajlar yaklaşık 4.8 km mesafededir. Ayrıca, bölgede polo kulüpleri, yüzme havuzları, spor merkezleri ve yoga alanları gibi gelişmiş spor tesisleri, sakinlerin çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu arsa, golf sahaları, polo kulüpleri ve lüks villaları ile tanınan seçkin bir yerleşim bölgesi olan Sotogrande'nin (Sotogrande) merkezinde yer almaktadır. Plajlara, marinalara ve komşu kasabalara kolayca erişilebilir olması, yüksek kaliteli Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmayı sağlar.
Sotogrande, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Cebelitarık yakınlarında, Cadiz (Cádiz) ilinde yer almaktadır. Avrupa'nın en büyük özel konut gelişimlerinden biri olarak kabul edilir. Stratejik konumu, hem Akdeniz'e hem de Sierra Almenara dağlarının eteklerine erişim sağlar. Bölge, benzersizliği ve yüksek yaşam kalitesiyle tanınır ve Tarifa (Tarifa), Estepona (Estepona) ve Marbella (Marbella) gibi bölgelerle birlikte Costa del Sol'un (Güneş Sahili) batı bölümünü oluşturur, ancak Sotogrande daha özel topluluk atmosferi ve üst düzey olanaklarıyla öne çıkar.
Arsanın konumu iyi bir erişilebilirlik sağlamaktadır. En yakın süpermarket sadece 1.7 km, eczane ise 1.2 km mesafededir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Plajlar 4.8 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) çok yakındır ve diğer tanınmış sahalar da çevrede bulunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) ulaşım yaklaşık 84 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise sadece 14 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı bulunmaktadır. Bir araba sahibi olmak daha fazla kolaylık sağlasa da, bazı günlük seyahatler yaya olarak veya toplu taşıma ile yapılabilir.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C'dir. Kışlar ılıman, yazlar ise serin geçer; sıcaklıklar 12-25°C arasında değişir. Yılda yaklaşık 3836 saat güneş ışığı alır. Yıllık yağış miktarı ılımlıdır ve çoğunlukla sonbahar ve kış aylarında görülür. Arsa, deniz seviyesinden 44 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru %1.0'luk hafif bir eğime sahiptir, bu da onu yerleşim için elverişli kılar. Çevresindeki mantar ormanları ve yeşil golf sahaları, hoş bir doğal manzara ve taze hava sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa yakınında birçok kaliteli plaj bulunmaktadır; en yakını olan Playa de La Alcaidesa (4.8 km) Mavi Bayrak ödüllüdür. Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) gibi diğer plajlar da farklı sahil deneyimleri sunar. Golf, bölgenin ana cazibe merkezlerinden biridir; Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi dünya standartlarındaki sahalar çok yakındır. Ayrıca, bölgede polo kulüpleri, yüzme havuzları, spor merkezleri ve yoga alanları gibi çeşitli spor ve eğlence olanakları mevcuttur.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Cebelitarık yakınlarında, Cadiz (Cádiz) ilinde yer almaktadır. Avrupa'nın en büyük özel konut gelişimlerinden biri olarak kabul edilir. Stratejik konumu, hem Akdeniz'e hem de Sierra Almenara dağlarının eteklerine erişim sağlar. Bölge, benzersizliği ve yüksek yaşam kalitesiyle tanınır ve Tarifa (Tarifa), Estepona (Estepona) ve Marbella (Marbella) gibi bölgelerle birlikte Costa del Sol'un (Güneş Sahili) batı bölümünü oluşturur, ancak Sotogrande daha özel topluluk atmosferi ve üst düzey olanaklarıyla öne çıkar.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL418443
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisi, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
