Το οικόπεδο κατοικιών στην περιοχή Kings & Queens της Σοτο γκράντε, Κάντιθ, προσφέρει μια επιφάνεια 2772 m² για την ανάπτυξη μιας ιδιωτικής κατοικίας. Με τιμή εκκίνησης τα €990.000, η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για την ανέγερση μιας πολυτελούς κατοικίας σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Ανδαλουσίας.
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Σοτο γκράντε ξεχωρίζει για την εστίασή της στην ιδιωτικότητα και την οργάνωση ως μια ολοκληρωμένη κοινότητα. Έργα όπως το 'Las Villas–Sotogrande' (από €954.000) ανταγωνίζονται σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα, προσφέροντας επίσης πολυτελείς κατοικίες σε προνομιακές τοποθεσίες. Ωστόσο, το συγκεκριμένο οικόπεδο προσφέρει τη μοναδική ευκαιρία για πλήρη εξατομίκευση της κατασκευής, σε αντίθεση με έτοιμες βίλες. Ενώ έργα όπως το 'Adel San Roque' (από €536.000) και το 'Serenity Golf Homes' (από €549.000) προσφέρουν επίσης ευκαιρίες αγοράς στην περιοχή, το προτεινόμενο οικόπεδο στη Σοτο γκράντε απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά την απόλυτη ελεγχόμενη ανάπτυξη και την ενσωμάτωση σε ένα ήδη εδραιωμένο, υψηλής ποιότητας περιβάλλον. Η Σοτο γκράντε γενικά χαρακτηρίζεται από υψηλότερες τιμές ακινήτων λόγω της αυστηρής διαχείρισης, της ποιότητας των υποδομών και των παρεχόμενων υπηρεσιών, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ποιότητα ζωής και την επενδυτική αξία μακροπρόθεσμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στην καρδιά της Σοτο γκράντε, μια ιδιωτική κοινότητα γνωστή για την έκτασή της από τη Μεσόγειο έως τις πρόποδες της Σιέρα Αλμενάρα. Η θέση αυτή προσφέρει συνδυασμό θαλασσινών και ορεινών απόψεων, με τη θέα του Βράχου του Γιβραλτάρ και του Μαρόκου, ενσωματωμένη σε ένα περιβάλλον με πράσινες εκτάσεις και δάση.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία, λαμβάνοντας υπόψη την ευελιξία που προσφέρει η μεγάλη έκταση. Η τοποθεσία καλύπτει ανάγκες για ιδιωτικότητα, ηρεμία και πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο προς πώληση, χωρίς υφιστάμενη κατοικία. Το σχέδιο ανέγερσης της VILLA SANTIAGO, με άδεια που εγκρίθηκε τον Αύγουστο του 2023, υποδηλώνει την δυνατότητα άμεσης έναρξης κατασκευής, επιτρέποντας την υλοποίηση σύγχρονων αρχιτεκτονικών προτάσεων.
Η συγκεκριμένη πώληση αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο. Δεν περιλαμβάνει την υφιστάμενη κατασκευή ή την πώληση του έτοιμου έργου VILLA SANTIAGO. Η άδεια οικοδομής αφορά συγκεκριμένο αρχιτεκτονικό σχέδιο και ενδέχεται να απαιτείται τροποποίηση για διαφορετικές κατασκευές.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν να κατασκευάσουν μια εξατομικευμένη βίλα στην Costa del Sol, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την ιδιωτικότητα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα περιβάλλον με ασφάλεια, πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ακίνητο υψηλής αξίας. Η δυνατότητα σχεδιασμού με γνώμονα σύγχρονες τεχνολογίες και πολυτελή χαρακτηριστικά, όπως πισίνα, γήπεδο paddle tennis και χώρους χαλάρωσης, το καθιστά ιδανικό για όσους στοχεύουν σε έναν τρόπο ζωής υψηλής ποιότητας.
Η ποιότητα κατασκευής και οι τελικές επιλογές υλικών θα καθοριστούν από τον αγοραστή, καθώς πρόκειται για πώληση οικοπέδου. Ωστόσο, το προτεινόμενο αρχιτεκτονικό σχέδιο VILLA SANTIAGO, σχεδιασμένο από το στούντιο OOAA, δίνει έμφαση στη χρήση κλασικών ρυθμών σε συνδυασμό με σύγχρονους χώρους και τεχνολογία αιχμής. Η ενσωμάτωση πορτών-παραθύρων που συνδέουν εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, η χρήση αυλών και συμμετρίας, και η προσοχή στη λεπτομέρεια, υποδεικνύουν ένα υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και αισθητικής, που μπορεί να υιοθετηθεί κατά την κατασκευή.
Η τιμή για το οικόπεδο των 2772 m² στην περιοχή Kings & Queens της Σοτο γκράντε ξεκινά από €990.000. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό οικόπεδο σε προνομιακή τοποθεσία. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση, την τοποθεσία και τις δυνατότητες ανάπτυξης σε ένα από τα πιο αναγνωρισμένα οικιστικά συγκροτήματα της Νότιας Ισπανίας. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες εναλλακτικές διαμορφώσεις τιμών για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο.
Η Σοτο γκράντε, ως η μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από αποκλειστικότητα και πολυτέλεια. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα σε σύγχρονες ανέσεις. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ, μαρίνες και πολυτελή εστιατόρια, ενώ οι ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως ιππασία και θαλάσσια σπορ, είναι άφθονες. Η περιοχή διατηρεί έναν αέρα ηρεμίας, παρά την ύπαρξη διεθνών σχολείων και αθλητικών κέντρων, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ δραστηριότητας και χαλάρωσης.
Η Σοτο γκράντε προσφέρει έναν καλά οργανωμένο οικιστικό βίο, όπου η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία όπως το Sotogrande International School (3.5 km) και το San Roque Campus (4.4 km) είναι σημαντική για οικογένειες. Η πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη είναι εξασφαλισμένη με 2 κέντρα υγείας και 11 km απόσταση από νοσοκομείο. Καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ σε 1.7 km, φαρμακείο σε 1.2 km και τράπεζες εντός 2 km. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων, αν και μπορεί να μην καλύπτει όλες τις ανάγκες, προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή μετακίνησης.
Η Σοτο γκράντε, που εκτείνεται από τη Μεσόγειο προς τις ορεινές περιοχές της Σιέρα Αλμενάρα, προσφέρει ποικίλα τοπία. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την πυκνή δόμηση γύρω από τις εγκαταστάσεις γκολφ και τις μαρίνες, αλλά και την παρουσία εκτεταμένων πράσινων εκτάσεων και προστατευόμενων φυσικών περιοχών.
Η Σοτο γκράντε βρίσκεται 25 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, εντός του δήμου San Roque. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί σε μια περιοχή με έντονη τουριστική και οικιστική δραστηριότητα, προσφέροντας συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες, ενώ η θέση της στην Ανδαλουσία την εντάσσει σε μια περιοχή πλούσια σε πολιτισμό και φυσικούς πόρους.
Η τοποθεσία εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 14 km, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) βρίσκεται στα 84 km. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa (4.4 km) και η Playa de la Chullera (8.1 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Golf de Sotogrande να βρίσκεται μόλις 270 μέτρα μακριά, το Club de Golf La Cañada στα 2.5 km και το Club de Golf Valderrama στα 3.4 km. Η ευκολία πρόσβασης με αυτοκίνητο είναι υψηλή, αν και ορισμένες μετακινήσεις εντός της Σοτο γκράντε είναι εφικτές και με ποδήλατο λόγω των επίπεδων διαδρομών.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, και θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12-25°C. Ο αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.836 ετησίως, με ένα άνετο κολυμβητικό τμήμα πέντε μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 1.0% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de La Alcaidesa (4.4 km), προσφέροντας ένα γενικά επίπεδο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Σοτο γκράντε βρίσκεται κοντά σε όμορφες παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να απέχει 4.4 km. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Chullera (8.1 km) και η Playa de La Atunara (8.5 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), το Club de Golf La Cañada (2.5 km) και το Club de Golf Valderrama (3.4 km) να προσφέρουν κορυφαίες εγκαταστάσεις. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) και το Santa María Polo Club (2.3 km), καθώς και η μαρίνα Puerto de Sotogrande (2.8 km).
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Σοτο γκράντε βρίσκεται 25 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, εντός του δήμου San Roque. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί σε μια περιοχή με έντονη τουριστική και οικιστική δραστηριότητα, προσφέροντας συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες, ενώ η θέση της στην Ανδαλουσία την εντάσσει σε μια περιοχή πλούσια σε πολιτισμό και φυσικούς πόρους.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL418443
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
