Этот участок площадью 2772 м² расположен в Сотогранде (Sotogrande), одном из крупнейших частных жилых комплексов Андалусии, и представляет собой уникальную возможность для строительства дома вашей мечты. Район сочетает в себе виды на Средиземное море, холмы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа, предлагая уединенную и престижную среду обитания. Близость к пляжам и известным гольф-клубам обеспечивает богатые возможности для отдыха и досуга. Сотогранде известен своим высоким качеством жизни и развитой инфраструктурой, привлекая международных покупателей, ищущих элитное жилье.
В районе Сотогранде (Sotogrande) данный участок (цена 990 000 евро) относится к сегменту элитной недвижимости. По сравнению с 'Las Villas–Sotogrande' (от 954 000 евро), цена нашего объекта немного выше, что, вероятно, связано с наличием утвержденного проекта и участием известной команды дизайнеров. Проекты 'Adel San Roque' (от 536 000 евро) и 'Serenity Golf Homes' (от 549 000 евро) имеют значительно более низкие цены, что может отражать разницу в площади участков, расположении или планировке. Сотогранде в целом известен своим высоким качеством, приватностью и развитой инфраструктурой, являясь одним из ведущих районов элитного жилья в Андалусии. Количество сделок с недвижимостью в этом районе (849) свидетельствует об активности рынка, хотя Сотогранде, в отличие от таких курортов, как Марбелья, больше ориентирован на стиль жизни, связанный с гольфом, поло и яхтингом, привлекая определенную группу состоятельных покупателей. Недвижимость здесь, как правило, хорошо сохраняет свою стоимость и обладает уникальной привлекательностью благодаря своей эксклюзивности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в районе Kings & Queens в Сотогранде (Sotogrande), престижном частном поселке. Он расположен недалеко от побережья, но также уходит в предгорья, предлагая сочетание морских и горных пейзажей. Район обладает развитой инфраструктурой, включая поля для гольфа, пристань для яхт и удобные транспортные сети, обеспечивая спокойную и комфортную жизнь.
Этот участок предоставляет обширное пространство для строительства индивидуального жилья. Площадь в 2772 м² позволяет реализовать разнообразные дизайнерские решения, удовлетворяя потребности в пространстве, приватности и персонализированном жилом опыте. Близость к пляжам и гольф-полям, а также окружающие зоны отдыха делают его идеальным местом для тех, кто ценит высокий уровень жизни.
Проект получил разрешение на строительство в августе 2023 года и разработан командой экспертов, включая престижную архитектурную студию OOAA, дизайнера интерьеров Luisa Olazabal и ландшафтного дизайнера Jesús Gómez. Планируемая резиденция (VILLA SANTIAGO) использует симметрию, внутренние дворы и классические ритмы в сочетании с современными пространствами и передовыми технологиями, такими как раздвижные стеклянные двери, соединяющие внутренние и внешние зоны.
Участок предназначен для строительства жилого дома и не включает в себя уже построенное жилье. Детали о существующих постройках или конкретных стилях отделки не предоставлены; это девственно чистая земля для застройки. Хотя проект получил разрешение на строительство, детали строительства и выбор материалов могут допускать некоторую гибкость в зависимости от фактических условий.
Этот участок идеально подходит для покупателей, желающих построить роскошную виллу по индивидуальному проекту в престижном районе Андалусии. Если вы цените уединение, великолепные виды (на море, горы, поля для гольфа) и широкий выбор активностей на свежем воздухе, то это место для вас. Участок особенно привлекателен для семей, которые уделяют внимание дизайну, качеству и международной среде. Он также представляет интерес для инвесторов, стремящихся создать постоянное место жительства или курортный дом в одном из ведущих жилых районов Европы. Наличие разрешения на строительство и проекта от известной команды дизайнеров упрощает начало строительства, что подходит для тех, кто хочет ускорить процесс реализации проекта.
Хотя сам участок не включает построенного жилья, прилагаемый проект VILLA SANTIAGO и разрешение на строительство представляют собой высочайшие стандарты качества. Проект разработан известными архитекторами, дизайнерами интерьеров и ландшафтными дизайнерами, акцентируя внимание на симметрии, внутренних дворах и классических ритмах, а также интегрируя современные пространства и передовые технологии. Например, дизайн с полностью убирающимися стеклянными дверями направлен на создание бесшовного перехода между внутренними и внешними зонами. Эта концепция дизайна предполагает использование высококачественных материалов и превосходного мастерства для достижения высокого уровня комфорта и эстетики.
Цена данного участка начинается от 990 000 евро. Будучи крупным участком под застройку, он предлагает достаточно места для создания индивидуального жилья. Недвижимость в Сотогранде обычно относится к высшему ценовому сегменту, и цена данного участка отражает его превосходное расположение, большую площадь и уникальность как частного поселка. Цена включает в себя уже утвержденное разрешение на строительство и проект от известной команды дизайнеров, что представляет значительную ценность для потенциальных покупателей.
Сотогранде (Sotogrande) — это частный поселок площадью 25 км², расположенный в муниципалитете Сан-Роке (San Roque) в Андалусии. Территория простирается от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара (Sierra Almenara), предлагая контрастные виды на море, холмы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа. Здесь находятся знаменитые поля для гольфа Real Club de Sotogrande и Club de Golf La Cañada, а также пристань для яхт Puerto de Sotogrande. Поселок известен своей интернациональной атмосферой, гольф-полями, конными клубами и роскошными виллами. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3836, купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), а средняя температура воздуха колеблется от 12 до 25°C, что делает его идеальным местом для наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Сотогранде (Sotogrande) предлагает высококлассный, спокойный образ жизни в гармонии с природой. Супермаркеты (1.7 км), аптеки (1.2 км) и банки (2 км) находятся всего в нескольких минутах езды, обеспечивая удобство для повседневных нужд. В районе расположено несколько полей для гольфа, включая Real Club de Golf de Sotogrande всего в 270 метрах. Пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, находятся примерно в 4.8 км. Кроме того, в поселке есть развитые спортивные сооружения, международные школы и медицинские центры, удовлетворяющие разнообразные потребности жителей.
Этот участок расположен в самом сердце Сотогранде (Sotogrande), эксклюзивного жилого района, известного своими полями для гольфа, конными клубами и роскошными виллами. Отсюда легко добраться до пляжей, пристани для яхт и соседних городов, что позволяет наслаждаться средиземноморским стилем жизни высокого класса.
Сотогранде (Sotogrande) расположен в провинции Кадис (Cádiz) в Андалусии, на юге Испании, недалеко от Гибралтара. Он считается одним из крупнейших частных жилых комплексов в Европе. Его стратегическое расположение обеспечивает доступ как к Средиземному морю, так и к предгорьям Сьерра-Альменара. Регион славится своей уникальностью и высоким качеством жизни, являясь частью западной Коста-дель-Соль (Costa del Sol) вместе с такими районами, как Тарифа (Tarifa), Эстепона (Estepona) и Марбелья (Marbella). Однако Сотогранде выделяется своей более уединенной атмосферой и эксклюзивными удобствами.
Расположение участка обеспечивает хорошую транспортную доступность. Ближайший супермаркет находится всего в 1.7 км, аптека — в 1.2 км, что удобно для повседневной жизни. Пляжи расположены в 4.8 км. Для любителей гольфа, Real Club de Golf de Sotogrande находится всего в 270 метрах, а другие известные поля расположены поблизости. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 84 км, а до аэропорта Гибралтар (GIB) — всего 14 км, что удобно для международных поездок. В районе действуют 9 маршрутов общественного транспорта и 8 остановок. Хотя наличие автомобиля повышает комфорт, некоторые повседневные поездки можно совершить пешком или на общественном транспорте.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде (Sotogrande) имеет типичный средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,5°C. Зимы мягкие, а лето — прохладное, с температурами в диапазоне 12-25°C. Ежегодно здесь около 3836 солнечных часов, что обеспечивает много солнечного света. Годовое количество осадков умеренное, в основном приходится на осень и зиму. Участок расположен на высоте 44 метра над уровнем моря, с небольшим уклоном в 1,0% к пляжу, что делает его идеальным для проживания. Окрестности с пробковыми лесами и зелеными полями для гольфа создают приятный природный ландшафт и свежий воздух.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от участка находятся несколько прекрасных пляжей, ближайший из которых, Playa de La Alcaidesa (4.8 км), отмечен Голубым флагом. Другие пляжи, такие как Playa de la Chullera (8.1 км) и Playa de La Atunara (8.5 км), предлагают разнообразные возможности для отдыха у моря. Гольф является ключевым фактором привлекательности региона: в непосредственной близости расположены всемирно известные поля, включая Real Club de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Кроме того, в поселке есть клубы поло, бассейны, спортивные центры и площадки для йоги, удовлетворяющие разнообразные потребности в активном отдыхе.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде (Sotogrande) расположен в провинции Кадис (Cádiz) в Андалусии, на юге Испании, недалеко от Гибралтара. Он считается одним из крупнейших частных жилых комплексов в Европе. Его стратегическое расположение обеспечивает доступ как к Средиземному морю, так и к предгорьям Сьерра-Альменара. Регион славится своей уникальностью и высоким качеством жизни, являясь частью западной Коста-дель-Соль (Costa del Sol) вместе с такими районами, как Тарифа (Tarifa), Эстепона (Estepona) и Марбелья (Marbella). Однако Сотогранде выделяется своей более уединенной атмосферой и эксклюзивными удобствами.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL418443
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает ему находить подходящую недвижимость для покупателей. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
