Sotogrande, viename didžiausių privačių gyvenamųjų rajonų Andalūzijoje, esantis 2772 m² ploto sklypas yra unikali proga pastatyti savo svajonių namus. Šis rajonas jungia Viduržemio jūros vaizdus, kalvas, kamštmedžių miškus ir žaliuojančius golfo laukus, suteikdamas ramią ir privačią gyvenamąją aplinką. Artumas prie paplūdimių ir garsaus golfo klubo suteikia gausybę laisvalaikio ir poilsio galimybių. Sotogrande garsėja aukštu gyvenimo lygiu ir išvystyta infrastruktūra, pritraukiančia tarptautinius pirkėjus, ieškančius prabangių namų.
Sotogrande regione šis sklypas (kaina 990 000 €) priklauso aukščiausiai rinkos segmentui. Palyginti su 'Las Villas–Sotogrande' (nuo 954 000 €), mūsų projekto kaina yra šiek tiek aukštesnė, tikėtina, dėl patvirtinto statybos projekto ir žinomo dizainerių komandos įtraukimo. 'Adel San Roque' (nuo 536 000 €) ir 'Serenity Golf Homes' (nuo 549 000 €) kainos yra žymiai žemesnės, o tai gali atspindėti sklypo dydžio, vietos ar projekto planavimo skirtumus. Sotogrande apskritai garsėja savo aukšta kokybe, privatumu ir visapusiškais patogumais, būdamas vienas svarbiausių prabangių gyvenamųjų rajonų Andalūzijoje. Nekilnojamojo turto sandorių apimtis regione (849) rodo rinkos aktyvumą, tačiau, palyginti su tokiomis vietovėmis kaip Marbella, Sotogrande labiau orientuojasi į su golfu, polo ir jachtomis susijusį gyvenimo būdą, pritraukdamas tam tikrą pasiturinčių pirkėjų grupę. Turtas čia paprastai gerai išlaiko savo vertę ir turi unikalią patrauklumą dėl savo išskirtinumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Sotogrande Kings & Queens rajone, prestižinėje privačioje bendrijoje. Jis yra netoli kranto, tačiau taip pat tęsiasi į kalnų papėdes, siūlydamas jūros ir kalnų vaizdų derinį. Rajonas turi pilną infrastruktūrą, įskaitant golfo laukus, prieplauką ir patogius transporto tinklus, užtikrinančius ramų ir patogų gyvenimą.
Šis sklypas suteikia didelę erdvę individualaus gyvenamojo namo statybai. 2772 m² ploto leidžia įgyvendinti įvairius dizaino sprendimus, tenkinant erdvės, privatumo ir individualios gyvenimo patirties poreikius. Artumas prie paplūdimių ir golfo laukų, taip pat aplinkinės poilsio zonos daro jį idealiu vieta tiems, kurie vertina aukštą gyvenimo kokybę.
Projektas gavo statybos leidimą 2023 m. rugpjūtį ir jį sukūrė ekspertų komanda, įskaitant prestižinę architektūros studiją OOAA, interjero dizainerę Luisa Olazabal ir kraštovaizdžio dizainerį Jesús Gómez. Suplanuotas namas (VILLA SANTIAGO) naudoja simetriją, vidinius kiemus ir klasikinius ritmus, derinant su moderniomis erdvėmis ir pažangiomis technologijomis, tokiomis kaip stumdomos stiklinės durys, jungiančios vidinius ir išorinius plotus.
Šis sklypas yra skirtas gyvenamajai statybai ir neapima jau pastatytų namų. Nepateikta detalių apie esamus pastatus ar konkrečius apdailos stilius; tai tiesiog plikas žemės sklypas, skirtas plėtrai. Nors projektas turi statybos leidimą, galutinės statybos detalės ir medžiagų pasirinkimas gali turėti tam tikrą lankstumą, priklausomai nuo faktinių sąlygų.
Šis sklypas idealiai tinka pirkėjams, norintiems statyti prabangią, pagal individualius poreikius suprojektuotą vilą Andalūzijos prestižiniame regione. Jei ieškote maksimalaus privatumo, nuostabių vaizdų (į jūrą, kalnus, golfą) ir plačių laisvalaikio veiklų, ši vieta yra kaip tik jums. Sklypas ypač patrauklus šeimoms, kurios vertina dizainą, kokybę ir tarptautinę bendruomenės aplinką. Jis taip pat suteikia galimybę investuotojams, norintiems įkurti nuolatinę gyvenamąją vietą ar poilsio rojų vienoje iš pirmaujančių Europos gyvenamųjų zonų. Statybos leidimo ir garsios dizainerių komandos projektų prieinamumas palengvina projekto pradžią, tinkamas tiems, kurie nori pagreitinti statybos procesą.
Nors pats sklypas neturi pastatyto būsto, pridėtas VILLA SANTIAGO projektas ir statybos leidimas atspindi aukštus kokybės standartus. Projektą sukūrė žinomi architektai, interjero dizaineriai ir kraštovaizdžio architektai, pabrėžiantys simetriją, vidinius kiemus ir klasikinius ritmus, kartu integruojant modernias erdves ir pažangiausias technologijas. Pavyzdžiui, visiškai atitraukiamų stiklinių durų dizainas siekia sukurti sklandų perėjimą tarp vidinių ir išorinių erdvių. Ši projektavimo filosofija rodo, kad bus naudojamos aukštos kokybės medžiagos ir išskirtinis meistriškumas, siekiant aukšto komforto ir estetikos lygio.
Šio sklypo kaina prasideda nuo 990 000 €. Būdamas didelis statybinis sklypas, jis siūlo pakankamai erdvės individualiam būstui sukurti. Sotogrande rajono nekilnojamasis turtas paprastai priklauso aukštesnei kainų kategorijai, o šio sklypo kaina atspindi jo puikią vietą, didelį plotą ir unikalumą kaip privačios bendruomenės dalį. Kaina apima jau patvirtintą statybos leidimą ir garsios dizainerių komandos projektus, suteikiant ženklią vertę potencialiems pirkėjams.
Sotogrande (Sotogrande) yra 25 km² privatus rajonas San Rokės (San Roque) savivaldybėje, Andalūzijoje. Teritorija tęsiasi nuo Viduržemio jūros iki Siera Almenara (Sierra Almenara) kalnų papėdės, siūlydama kontrastingus vaizdus į jūrą, kalnus, kamštmedžių miškus ir žaliuojančius golfo laukus. Čia yra garsieji Real Club de Golf de Sotogrande ir Club de Golf La Cañada golfo laukai, taip pat Puerto de Sotogrande (Puerto de Sotogrande) prieplauka. Rajonas garsėja savo tarptautine atmosfera, golfo laukais, polo klubais ir prabangiomis vilomis. Vidutiniškai per metus būna 3836 saulės valandų, maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), o vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12 ir 25°C, todėl tai ideali vieta mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Sotogrande siūlo aukštos klasės, ramų, gamtos harmonijoje gyvenimo būdą. Supermarkčiai (1.7 km), vaistinės (1.2 km) ir bankai (2 km) yra vos kelios minutės kelio automobiliu, užtikrinant patogumą kasdieniams poreikiams. Rajone yra keletas golfo laukų, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande vos už 270 metrų. Paplūdimiai, kaip Playa de La Alcaidesa, yra maždaug 4.8 km atstumu. Be to, bendrijoje yra išvystytos sporto įstaigos, tarptautinės mokyklos ir medicinos centrai, tenkinantys įvairius gyventojų poreikius.
Šis sklypas yra Sotogrande (Sotogrande) širdyje, išskirtiniame gyvenamajame rajone, žinomame savo golfo aikštynais, polo klubais ir prabangiomis vilomis. Iš čia lengva pasiekti paplūdimius, jachtų prieplaukas ir kaimyninius miestus, leidžiant mėgautis aukštos kokybės Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Sotogrande yra Kadyso (Cádiz) provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose, netoli Gibraltaro. Ji laikoma viena didžiausių privačių gyvenamųjų rajonų Europoje. Strateginė jos vieta leidžia pasiekti tiek Viduržemio jūrą, tiek Siera Almenara kalnų papėdes. Regionas garsėja savo unikalumu ir aukšta gyvenimo kokybe, sudarydamas Costa del Sol (Saulėtoji pakrantė) vakarinę dalį kartu su tokiomis vietovėmis kaip Tarifa, Estepona ir Marbella, tačiau Sotogrande išsiskiria savo labiau privačia bendruomenės atmosfera ir aukščiausios klasės patogumais.
Sklypo vieta užtikrina gerą prieinamumą. Artimiausias prekybos centras yra vos už 1.7 km, vaistinė – už 1.2 km, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus. Paplūdimiai yra 4.8 km atstumu. Golfo mėgėjams, Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) yra pasiekiamas ranka, o kiti žinomi laukai yra aplinkui. Nuvykti į Malaga-Costa del Sol oro uostą (AGP) užtrunka apie 84 km, o Gibraltar oro uostas (GIB) yra vos 14 km, palengvinant tarptautinius keliones. Rajonas aptarnaujamas 9 viešojo transporto linijų ir 8 autobusų stotelių. Nors automobilio turėjimas padidina komfortą, kai kurias kasdienes keliones galima atlikti pėsčiomis arba viešuoju transportu.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande turi tipinį Viduržemio jūros klimatą, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C. Žiemos yra švelnios, o vasaros vėsios, temperatūrai svyruojant tarp 12-25°C. Kasmet čia būna apie 3836 saulės valandų. Metinis kritulių kiekis yra vidutinis, daugiausia rudenį ir žiemą. Sklypas yra 44 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nedideliu 1,0% nuolydžiu link paplūdimio, todėl yra tinkamas gyventi. Jį supa kamštmedžių miškai ir žalios golfo aikštynai, siūlantys malonius gamtovaizdžius ir gaivų orą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli sklypo yra keletas kokybiškų paplūdimių, artimiausias, Playa de La Alcaidesa (4.8 km), yra apdovanotas Mėlynąja vėliava. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera (8.1 km) ir Playa de La Atunara (8.5 km), siūlo skirtingas pakrantės patirtis. Golfas yra pagrindinis regiono patrauklumo veiksnys; pasaulinio lygio golfo laukai, tokie kaip Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ir Club de Golf Valderrama (3.4 km), yra labai arti. Be to, bendrijoje yra įvairios sporto ir poilsio įstaigos, tokios kaip polo klubai, baseinai, sporto centrai ir jogos aikštelės, tenkinančios įvairius gyvenimo būdo poreikius.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande yra Kadyso (Cádiz) provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose, netoli Gibraltaro. Ji laikoma viena didžiausių privačių gyvenamųjų rajonų Europoje. Strateginė jos vieta leidžia pasiekti tiek Viduržemio jūrą, tiek Siera Almenara kalnų papėdes. Regionas garsėja savo unikalumu ir aukšta gyvenimo kokybe, sudarydamas Costa del Sol (Saulėtoji pakrantė) vakarinę dalį kartu su tokiomis vietovėmis kaip Tarifa, Estepona ir Marbella, tačiau Sotogrande išsiskiria savo labiau privačia bendruomenės atmosfera ir aukščiausios klasės patogumais.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
Ref: VL418443
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto ekspertas. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
