안달루시아에서 가장 큰 민간 주택 개발지 중 하나인 소토그란데에 위치한 2772m² 규모의 이 토지는 꿈의 집을 짓는 독특한 기회를 제공합니다. 이 지역은 지중해 전망, 언덕, 코르크 참나무 숲, 그리고 푸른 골프 코스를 결합하여 조용하고 프라이빗한 주거 환경을 제공합니다. 해변과 유명 골프 클럽과의 근접성은 풍부한 레저 및 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 소토그래데는 높은 삶의 질과 발달된 인프라로 유명하며, 고급 주택을 찾는 국제 구매자들을 끌어들입니다.
소토그란데 지역에서 이 토지(가격 990,000유로)는 고급 시장 부문에 속합니다. 'Las Villas–Sotogrande'(954,000유로부터)와 비교했을 때, 우리 프로젝트의 가격은 약간 더 높으며, 이는 승인된 건축 프로젝트와 유명 디자이너 팀의 참여 때문일 수 있습니다. 'Adel San Roque'(536,000유로부터) 및 'Serenity Golf Homes'(549,000유로부터)는 상당히 낮은 가격을 가지고 있으며, 이는 토지 면적, 위치 또는 프로젝트 계획의 차이를 반영할 수 있습니다. 소토그란데는 일반적으로 높은 품질, 프라이버시, 완벽한 인프라로 유명하며, 안달루시아 최고의 고급 주거 지역 중 하나입니다. 이 지역의 부동산 거래량(849건)은 시장의 활력을 나타내지만, 마르베야와 같은 지역과 비교했을 때 소토그란데는 골프, 폴로, 요트와 관련된 라이프스타일에 더 중점을 두어 특정 부유층 구매자 그룹을 끌어들이고 있습니다. 이곳의 부동산은 일반적으로 가치를 잘 유지하며, 독점성으로 인해 독특한 매력을 가지고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 소토그란데의 명망 높은 민간 커뮤니티인 킹스 & 퀸스 지역에 위치하고 있습니다. 해안선에 가까우면서도 산기슭까지 뻗어 있어 바다와 산의 전망을 모두 즐길 수 있습니다. 이 지역은 골프 코스, 마리나, 편리한 교통망을 포함한 완벽한 인프라를 갖추고 있어 평화롭고 편안한 삶을 보장합니다.
이 토지는 독립적인 주택을 짓기에 충분한 공간을 제공합니다. 2772m²의 면적은 공간, 프라이버시, 개인화된 주거 경험에 대한 기대를 충족시키는 다양한 디자인 솔루션을 가능하게 합니다. 해변과 골프 코스, 그리고 주변 레크리에이션 시설과의 근접성은 높은 삶의 질을 추구하는 사람들에게 이상적인 장소입니다.
이 프로젝트는 2023년 8월에 건축 허가를 받았으며, 유명 건축 스튜디오 OOAA, 인테리어 디자이너 Luisa Olazabal, 조경 디자이너 Jesús Gómez의 작업을 결합한 전문가 팀이 설계했습니다. 계획된 주택(VILLA SANTIAGO)은 대칭, 안뜰, 고전적인 리듬을 활용하며, 실내외 공간을 연결하는 슬라이딩 유리문과 같은 첨단 기술과 현대적인 공간을 통합합니다.
이 토지는 주거용으로 지정되었으며, 기존 주택은 포함하지 않습니다. 기존 건물이나 특정 마감 스타일에 대한 자세한 정보는 제공되지 않았습니다. 이는 단순히 개발을 위한 토지입니다. 프로젝트에는 건축 허가가 있지만, 최종 건설 세부 사항 및 재료 선택은 실제 조건에 따라 어느 정도 유연성을 가질 수 있습니다.
이 토지는 안달루시아의 명망 높은 지역에 맞춤형 고급 빌라를 건축하려는 구매자에게 이상적입니다. 최대한의 프라이버시, 멋진 전망(바다, 산, 골프), 그리고 다양한 야외 활동을 추구한다면 이곳이 바로 당신을 위한 장소입니다. 이 토지는 특히 디자인, 품질, 그리고 국제적인 커뮤니티 환경을 중요하게 생각하는 가족에게 매력적입니다. 또한 유럽의 선도적인 주거 지역 중 한 곳에 영구적인 거주지 또는 휴양지를 만들고자 하는 투자자들에게도 기회를 제공합니다. 건축 허가와 유명 디자이너 팀의 프로젝트를 이용할 수 있다는 점은 프로젝트 시작을 용이하게 하여, 건설 과정을 가속화하고자 하는 사람들에게 적합합니다.
토지 자체에는 완공된 주택이 포함되어 있지 않지만, 첨부된 VILLA SANTIAGO 프로젝트와 건축 허가는 높은 품질 기준을 나타냅니다. 이 프로젝트는 유명 건축가, 인테리어 디자이너, 조경 디자이너 팀이 설계했으며, 대칭, 안뜰, 고전적 리듬을 강조하면서 현대적인 공간과 최첨단 기술을 통합했습니다. 예를 들어, 완전히 접을 수 있는 유리문 디자인은 내부 및 외부 공간 간의 원활한 전환을 목표로 합니다. 이 디자인 철학은 높은 수준의 편안함과 미학을 달성하기 위해 고품질 재료와 탁월한 장인 정신을 사용할 것을 시사합니다.
이 토지의 시작 가격은 990,000유로입니다. 대규모 건축 부지로서 맞춤형 주택을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 소토그란데 지역의 부동산은 일반적으로 고급 시장에 속하며, 이 토지의 가격은 뛰어난 위치, 넓은 면적, 그리고 민간 커뮤니티로서의 독특함을 반영합니다. 가격에는 이미 승인된 건축 허가와 유명한 디자이너 팀의 프로젝트가 포함되어 있어 잠재 구매자에게 상당한 가치를 제공합니다.
소토그란데(Sotogrande)는 안달루시아 주 산 로케(San Roque) 시에 위치한 25km² 면적의 민간 커뮤니티입니다. 이 지역은 지중해에서 시에라 알메나라(Sierra Almenara) 산맥 기슭까지 뻗어 있으며, 바다, 언덕, 코르크 참나무 숲, 푸른 골프 코스의 대조적인 풍경을 제공합니다. 유명한 레알 클럽 데 골프 소토그란데(Real Club de Golf de Sotogrande)와 클럽 데 골프 라 카냐다(Club de Golf La Cañada) 골프 코스, 그리고 푸에르토 데 소토그란데(Puerto de Sotogrande) 마리나가 있습니다. 이 커뮤니티는 국제적인 분위기, 골프 코스, 폴로 클럽, 고급 빌라로 유명합니다. 연평균 일조량은 3836시간, 수영 시즌은 5개월(수온 ≥20°C)이며, 평균 기온은 12~25°C 사이로, 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 장소입니다.
소토그란데는 자연과 조화를 이루는 고급스럽고 평화로운 라이프스타일을 제공합니다. 슈퍼마켓(1.7km), 약국(1.2km), 은행(2km)은 차로 불과 몇 분 거리에 있어 일상생활의 편의를 제공합니다. 이 지역에는 단 270m 떨어진 Real Club de Golf de Sotogrande를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. Playa de La Alcaidesa와 같은 해변은 약 4.8km 떨어져 있습니다. 또한, 커뮤니티는 주민들의 다양한 라이프스타일 요구를 충족시키는 발달된 스포츠 시설, 국제 학교 및 의료 센터를 갖추고 있습니다.
이 토지는 골프 코스, 폴로 클럽, 고급 빌라로 유명한 고급 주거 지역인 소토그란데의 중심부에 위치하고 있습니다. 이곳에서 해변, 마리나, 인근 마을로 쉽게 접근할 수 있어 고품질의 지중해 라이프스타일을 즐길 수 있습니다.
소토그란데는 스페인 남부 안달루시아 지방의 카디스(Cádiz) 주에, 지브롤터 근처에 위치하고 있습니다. 유럽 최대 규모의 민간 주거 개발 지역 중 하나로 간주됩니다. 전략적 위치는 지중해와 시에라 알메나라(Sierra Almenara) 산맥 기슭 모두에 접근할 수 있게 합니다. 이 지역은 독특함과 높은 삶의 질로 유명하며, 타리파(Tarifa), 에스테포나(Estepona), 마르베야(Marbella)와 함께 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 서쪽 부분을 형성하지만, 소토그란데는 보다 프라이빗한 커뮤니티 분위기와 고급 편의 시설로 두드러집니다.
토지의 위치는 좋은 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 불과 1.7km, 약국은 1.2km 떨어져 있어 일상생활을 편리하게 합니다. 해변까지는 4.8km입니다. 골프 애호가들에게는 Real Club de Golf de Sotogrande (270m)가 바로 근처에 있으며, 다른 유명한 골프 코스들도 주변에 있습니다. Malaga-Costa del Sol 공항(AGP)까지는 약 84km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 단 14km로 국제 여행을 용이하게 합니다. 이 지역은 9개의 대중교통 노선과 8개의 버스 정류장으로 서비스됩니다. 자동차를 소유하면 편리함이 증가하지만, 일부 일상적인 이동은 도보 또는 대중교통으로도 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란데는 연평균 기온 18.5°C의 전형적인 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 겨울은 온화하고 여름은 시원하며, 기온은 12-25°C 범위입니다. 연간 약 3836시간의 일조량을 자랑합니다. 연간 강우량은 적당하며, 주로 가을과 겨울에 집중됩니다. 토지는 해발 44미터에 위치하며, 해변을 향해 1.0%의 완만한 경사를 가지고 있어 거주에 적합합니다. 주변의 코르크 참나무 숲과 푸른 골프 코스는 쾌적한 자연 경관과 신선한 공기를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
토지 근처에는 여러 품질 좋은 해변이 있으며, 가장 가까운 Playa de La Alcaidesa (4.8km)는 블루 플래그 인증을 받았습니다. Playa de la Chullera (8.1km) 및 Playa de La Atunara (8.5km)와 같은 다른 해변들도 다양한 해안 경험을 제공합니다. 골프는 이 지역의 주요 매력 요소입니다. Real Club de Golf de Sotogrande (270m), Club de Golf La Cañada (2.5km), Club de Golf Valderrama (3.4km)와 같은 세계적인 골프 코스가 매우 가깝습니다. 또한, 커뮤니티에는 폴로 클럽, 수영장, 스포츠 센터, 요가 플랫폼 등 다양한 스포츠 및 레크리에이션 시설이 있어 다양한 라이프스타일 요구를 충족시킵니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
소토그란데는 스페인 남부 안달루시아 지방의 카디스(Cádiz) 주에, 지브롤터 근처에 위치하고 있습니다. 유럽 최대 규모의 민간 주거 개발 지역 중 하나로 간주됩니다. 전략적 위치는 지중해와 시에라 알메나라(Sierra Almenara) 산맥 기슭 모두에 접근할 수 있게 합니다. 이 지역은 독특함과 높은 삶의 질로 유명하며, 타리파(Tarifa), 에스테포나(Estepona), 마르베야(Marbella)와 함께 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 서쪽 부분을 형성하지만, 소토그란데는 보다 프라이빗한 커뮤니티 분위기와 고급 편의 시설로 두드러집니다.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 101 mm |
| 2월 | 12.3°C | 109 mm |
| 3월 | 13.9°C | 90 mm |
| 4월 | 15.7°C | 55 mm |
| 5월 | 17.7°C | 42 mm |
| 6월 | 21.4°C | 9 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 3 mm |
| 9월 | 22.4°C | 14 mm |
| 10월 | 18.9°C | 73 mm |
| 11월 | 15.3°C | 132 mm |
| 12월 | 12.8°C | 112 mm |
평탄
Ref: VL418443
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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