ソトグランデ地域では、この土地（価格990,000ユーロ）は高級市場セグメントに属します。「Las Villas–Sotogrande」（954,000ユーロから）と比較して、当社のプロジェクト価格はわずかに高いですが、これは承認された建築プロジェクトと著名なデザイナーチームの関与によるものと思われます。「Adel San Roque」（536,000ユーロから）および「Serenity Golf Homes」（549,000ユーロから）は、大幅に低い価格であり、これは土地の面積、立地、またはプロジェクト計画の違いを反映している可能性があります。ソトグランデは一般的に、その高品質、プライバシー、そして充実した設備で知られ、アンダルシアの主要な高級住宅地のひとつとなっています。この地域の不動産取引量（849件）は市場の活況を示していますが、マルベーリャのような地域と比較して、ソトグランデはゴルフ、ポロ、ヨットに関連するライフスタイルにより焦点を当てており、特定の裕福な購入者層を引きつけています。ここの不動産は一般的に価値をよく維持し、その高級感からユニークな魅力を放っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、高級私営コミュニティであるソトグランデのキングス＆クイーンズ地区に位置しています。海岸線に近く、同時に山麓にも広がり、海と山の眺望の融合を提供します。この地域は、ゴルフコース、マリーナ、便利な交通網を含む完全なインフラを備えており、静かで快適な生活を保証します。
この土地は、独立した邸宅を建てるための広大なスペースを提供します。2772㎡の面積は、スペース、プライバシー、そしてパーソナライズされた居住体験への期待に応える多様なデザインソリューションを可能にします。ビーチやゴルフコースへの近さ、そして周辺のレクリエーション施設は、質の高いライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
このプロジェクトは2023年8月に建築許可を取得し、著名な建築スタジオOOAA、インテリアデザイナーLuisa Olazabal、ランドスケープデザイナーJesús Gómezの作品を組み合わせたエリートチームによって設計されました。計画中のレジデンス（VILLA SANTIAGO）は、シンメトリー、中庭、クラシックなリズムを使用し、屋内と屋外をつなぐスライディングガラスドアのような先進技術と現代的な空間を融合させています。
この土地は住宅用途であり、既存の住居は含まれていません。既存の建物や特定の仕上げスタイルに関する詳細情報は提供されていません。これは単に開発用地です。プロジェクトには建築許可がありますが、最終的な建設の詳細や素材の選択は、実際の状況に応じてある程度の柔軟性を持つ場合があります。
この土地は、アンダルシアの高級沿岸地域に、オーダーメイドの豪華なヴィラを建設したいと考えている買い手に最適です。最大限のプライバシー、壮大な景色（海、山、ゴルフ）、そして幅広いアウトドアアクティビティをお探しなら、ここがあなたの場所です。この土地は、デザイン、品質、そして国際的なコミュニティ環境を評価する家族にとって特に魅力的です。また、ヨーロッパの主要な住宅地の一つに永住または休暇用の住まいを設けたい投資家にとっても機会を提供します。建築許可と著名なデザイナーチームによるプロジェクトの利用可能性は、プロジェクトの開始を容易にし、建設プロセスを迅速化したい方に適しています。
この土地自体には完成した住居は含まれていませんが、付属のVILLA SANTIAGOプロジェクトと建築許可は、高い品質基準を表しています。このプロジェクトは、著名な建築家、インテリアデザイナー、ランドスケープデザイナーのチームによって設計され、シンメトリー、中庭、クラシックなリズムを強調しつつ、モダンな空間と最先端技術を統合しています。例えば、完全に収納可能なガラスドアのデザインは、屋内と屋外の空間のシームレスな移行を目指しています。このデザイン哲学は、高いレベルの快適さと美しさを達成するために、高品質の素材と卓越した職人技を使用することを示唆しています。
この土地の価格は€990,000から始まります。広大な建築用地として、オーダーメイドの住居を創り出すための十分なスペースを提供します。ソトグランデ地域の不動産は通常、高級セグメントに属し、この土地の価格はその優れた立地、広大な面積、そしてプライベートコミュニティとしてのユニークさを反映しています。価格には、すでに承認された建築許可と著名なデザイナーチームによるプロジェクトが含まれており、潜在的な買い手に大きな価値を提供します。
ソトグランデ（Sotogrande）は、アンダルシア州サン・ロケ（San Roque）市にある25 km²のプライベートコミュニティです。この地域は地中海からシエラ・アルメナラ（Sierra Almenara）山脈の麓まで広がり、海、丘、コルク樫の森、緑豊かなゴルフコースのコントラストを提供します。有名なリアル・クラブ・デ・ゴルフェ・ソトグランデ（Real Club de Golf de Sotogrande）やクラブ・デ・ゴルフェ・ラ・カニャーダ（Club de Golf La Cañada）などのゴルフコース、そしてプエルト・デ・ソトグランデ（Puerto de Sotogrande）マリーナがあります。このコミュニティは、国際的な雰囲気、ゴルフコース、ポロクラブ、高級ヴィラで知られています。年間平均日照時間は3836時間、海水浴シーズンは5ヶ月（水温≥20℃）、平均気温は12～25℃の間で、地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
ソトグランデは、自然と調和した、高級で静かなライフスタイルを提供します。スーパーマーケット（1.7km）、薬局（1.2km）、銀行（2km）は車でわずか数分なので、日常のニーズに便利です。この地域には、わずか270m先にあるリアル・クラブ・デ・ゴルフェ・ソトグランデ（Real Club de Golf de Sotogrande）を含むいくつかのゴルフコースがあります。プラヤ・デ・ラ・アルカイサ（Playa de La Alcaidesa）などのビーチは約4.8km先です。さらに、コミュニティには、住民の多様なライフスタイルのニーズを満たす、高度なスポーツ施設、インターナショナルスクール、医療センターがあります。
この土地は、ゴルフコース、ポロクラブ、高級ヴィラで知られる高級住宅街、ソトグランデの中心部に位置しています。ここからビーチ、マリーナ、近隣の町へのアクセスが容易で、質の高い地中海ライフスタイルを楽しむことができます。
ソトグランデは、スペイン南部アンダルシア州のカディス県に、ジブラルタル近郊に位置しています。ヨーロッパで最大級の私営住宅開発地の一つと見なされています。その戦略的な立地は、地中海とシエラ・アルメナラ山脈の麓の両方へのアクセスを可能にします。この地域は、そのユニークさと高い生活の質で知られ、タリファ、エステポナ、マルベーリャなどの地域と共にコスタ・デル・ソル（太陽海岸）の西側を形成していますが、ソトグランデはよりプライベートなコミュニティの雰囲気と高級なアメニティで際立っています。
この土地の立地は、良好なアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケットはわずか1.7km、薬局は1.2km先にあり、日常生活を便利にしています。ビーチまでは4.8kmです。ゴルフ愛好家にとって、リアル・クラブ・デ・ゴルフェ・ソトグランデ（270m）はすぐそばにあり、他の有名なコースも近隣にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは約84km、ジブラルタル空港（GIB）へはわずか14kmで、国際的な旅行を容易にします。この地域は9つの公共交通機関路線と8つのバス停によってサービスされています。車を所有することで快適さは増しますが、一部の日常的な移動は徒歩または公共交通機関で行うことができます。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデは典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.5℃です。冬は穏やかで、夏は涼しく、気温は12〜25℃の範囲で変動します。年間約3836時間の晴天に恵まれています。年間降水量は適度で、主に秋と冬に集中します。この土地は海抜44メートルに位置し、ビーチに向かって1.0%の緩やかな傾斜があるため、居住に適しています。周囲のコルク樫の森と緑豊かなゴルフコースは、快適な自然の風景と新鮮な空気を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地の近くには、複数の質の高いビーチがあります。最も近いプラヤ・デ・ラ・アルカイサ（Playa de La Alcaidesa）（4.8km）は、ブルーフラッグ認証を受けています。プラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）（8.1km）やプラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（Playa de La Atunara）（8.5km）などの他のビーチも、異なる海岸体験を提供します。ゴルフはこの地域の主要な魅力です。リアル・クラブ・デ・ゴルフェ・ソトグランデ（270m）、クラブ・デ・ゴルフェ・ラ・カニャーダ（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフェ・バルデラマ（3.4km）などの世界クラスのゴルフコースが非常に近いです。さらに、コミュニティには、ポロクラブ、スイミングプール、スポーツセンター、ヨガプラットフォームなどの多様なスポーツおよびレクリエーション施設があり、多様なライフスタイルのニーズを満たしています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ソトグランデは、スペイン南部アンダルシア州のカディス県に、ジブラルタル近郊に位置しています。ヨーロッパで最大級の私営住宅開発地の一つと見なされています。その戦略的な立地は、地中海とシエラ・アルメナラ山脈の麓の両方へのアクセスを可能にします。この地域は、そのユニークさと高い生活の質で知られ、タリファ、エステポナ、マルベーリャなどの地域と共にコスタ・デル・ソル（太陽海岸）の西側を形成していますが、ソトグランデはよりプライベートなコミュニティの雰囲気と高級なアメニティで際立っています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL418443
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識は、買い手が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、および住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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