Denna tomt på 2.772 m² i det exklusiva området Kings & Queens i Sotogrande (Cádiz) erbjuder en sällsynt möjlighet att bygga en personlig drömbostad. Läget nära kusten, kombinerat med närheten till bekvämligheter och golfbanor i världsklass, skapar en attraktiv bas för ett högkvalitativt bostadsprojekt. Sotogrande, känt för sin integritet och sina vidsträckta grönområden, utlovar en lugn men ändå välansluten livsstil.
Sotogrande positionerar sig som en av de mest exklusiva bostadsplatserna i Andalusien. Jämfört med andra projekt i regionen, som Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €), ligger denna tomt i ett högre prissegment, vilket återspeglar dess större storlek och specifika läge inom Sotogrande. Projekt som Sphere (från 1 619 000 €) visar att det finns ännu högre prisklasser för nybyggda fastigheter i detta område. Fokuset för denna tomt ligger på att skapa en individuell lyxbostad, snarare än att köpa en redan byggd fastighet, vilket attraherar en annan typ av köpare. Sotogrande-området kännetecknas av en hög koncentration av golfbanor i världsklass, marinor och en förfinad livsstil, vilket motiverar de högre fastighetspriserna jämfört med mer generella bostadsområden på Costa del Sol eller Costa Blanca.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Sotogrande, ett exklusivt bostadsområde i provinsen Cádiz. Den ligger nära kusten och erbjuder tillgång till privata stränder samt välrenommerade golfbanor. Infrastrukturen är väl utbyggd, med dagliga nödvändigheter som stormarknader och apotek inom räckhåll, vilket möjliggör en bekväm livsstil.
För köpare som planerar att bygga ett skräddarsytt hem erbjuder denna tomt friheten att genomföra arkitektoniska designer och planlösningar som exakt uppfyller individuella behov. Tomtens storlek och läge möjliggör skapandet av ett rymligt boende med uteplatser och potentiell utsikt.
Som en byggbar tomt möjliggör denna fastighet förverkligandet av ett helt nytt byggprojekt. Det är möjligt att utforma ett projekt som integrerar moderna byggtekniker, energieffektiva lösningar och aktuella designstandarder. Planering och godkännande av byggprojekt kan ta tid beroende på lokala föreskrifter.
Denna tomt är inte avsedd som en omedelbart beboelig fastighet, utan som en yta för nybyggnation. Det finns inga befintliga strukturer eller anläggningar. Köparen ansvarar för all planering, godkännande och byggnation av den nya byggnaden. De befintliga uppgifterna innehåller ingen information om specifika begränsningar gällande byggregler eller arkitektonisk stil, utöver de vanliga lokala bestämmelserna.
Denna tomt är lämplig för kräsna köpare som vill designa och bygga en individuell villa enligt sina egna specifikationer. Den är idealisk för arkitekter, byggare eller privatpersoner med en tydlig vision för sitt framtida hem, som värdesätter exklusivitet, avskildhet och ett förstklassigt läge. Närheten till välrenommerade golfbanor gör den särskilt attraktiv för golfare. Den goda tillgängligheten till internationella flygplatser och tillgången till utmärkta skolor kommer också att tilltala familjer som planerar en permanent bostad eller ett fritidshus i Spanien.
Som en byggbar tomt kan inga specifika uppgifter om kvaliteten på utförandet eller materialen i den framtida byggnaden tillhandahållas. Kvaliteten på den slutliga fastigheten kommer helt att bero på köparens och hans uppdragna arkitekts och entreprenörs beslut. Tomten i sig erbjuder en plan yta (lutning på 1,0 % mot stranden), vilket förenklar byggarbetet. Potentiella köpare uppmuntras att undersöka lokala byggstandarder och materialalternativ för att säkerställa hög byggkvalitet.
Tomten erbjuds till ett pris av 990.000 €. Denna prissättning återspeglar tomtens storlek på 2.772 m² och dess förstklassiga läge i Sotogrande. Tomten är tillgänglig för omedelbar försäljning. Det angivna priset är ett utgångspris och inga andra prisalternativ eller stegrade erbjudanden finns tillgängliga. Transaktionen omfattas av de vanliga spanska köpkostnaderna.
Sotogrande är en av Andalusiens största privatägda bostadsområden, som sträcker sig från Medelhavskusten in i foten av Sierra Almenara. Detta område erbjuder en blandning av havsutsikt, kullandskap, korkekskogar och välskötta golfbanor. Det privata samhället, beläget i kommunen San Roque, är känt för sin exklusivitet och säkerhet. Infrastrukturen är utformad för att ge invånarna ett bekvämt liv, med lättillgängliga dagliga nödvändigheter som stormarknader och apotek. Klimatet, med medeltemperaturer mellan 12-25°C och över 3 800 soltimmar per år, gynnar utomhusaktiviteter året runt. Närheten till internationella skolor och fritidsanläggningar som marinor och sportcenter bidrar till dess attraktivitet.
Sotogrande erbjuder en livsmiljö präglad av lyx, avskildhet och en mängd fritidsmöjligheter. Det privata samhället är integrerat i det naturliga landskapet, med utsikt över Medelhavet och de omgivande kullarna. Närheten till stränder och världsberömda golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) präglar livsstilen. Dagliga ärenden är lätta att hantera tack vare en stormarknad på 1,7 km avstånd och ett apotek på 1,2 km avstånd. Förbindelsen till större städer som Gibraltar (25 km) och närheten till Málaga flygplats (84 km) säkerställer god tillgänglighet.
Denna tomt ligger i hjärtat av Sotogrande, ett prestigefyllt bostadsområde i provinsen Cádiz. Kartan visar närheten till kusten, golfbanor och viktiga transportleder, vilket understryker platsens attraktivitet för framtida byggprojekt.
Sotogrande ligger på Costa del Sol, en kustregion känd för sina exklusiva resorter och sitt medelhavsklimat. Som Andalusiens största privatägda bostadsområde ligger Sotogrande strategiskt i provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar. Denna position erbjuder tillgång till en mängd fritidsaktiviteter, från stränderna på Costa de la Luz till golfbanorna och marinorna som kännetecknar regionen. Närheten till Marbella och Estepona finns, medan San Roque-området erbjuder en lugnare men lika lyxig atmosfär.
Tomten är lättillgänglig. Närmaste stormarknad ligger 1,7 km bort, ett apotek 1,2 km. Renommerade golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande ligger bara 270 m bort. Stränderna, inklusive Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4,4 km bort. Gibraltar flygplats ligger 14 km bort, vilket möjliggör snabba resor. Totalt finns det 9 linjer för allmänna transporter med 8 hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av en bil, även om en bil rekommenderas för att utforska det större området. En laddstation för elbilar finns 2,0 km bort.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Sotogrande har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och milda vintrar. Somrarna är varma och soliga, med en uttalad badsäsong på 5 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Med historiskt sett i genomsnitt 3.836 soltimmar per år erbjuder området rikliga möjligheter för utomhusaktiviteter. Tomten ligger på en höjd av 44 meter över havet och har en svag lutning på 1,0 % mot den närliggande stranden. Omgivningen kännetecknas av en blandning av kustlandskap och gröna golfbanor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Sotogrande erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km). Dessa stränder är idealiska för vattensporter och avkoppling. För golfare är läget förstklassigt, med världsberömda banor som Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,0 km) i omedelbar närhet. Andra fritidsaktiviteter inkluderar Sotogrande Marina (2,8 km), sportcenter och utomhusaktiviteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger på Costa del Sol, en kustregion känd för sina exklusiva resorter och sitt medelhavsklimat. Som Andalusiens största privatägda bostadsområde ligger Sotogrande strategiskt i provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar. Denna position erbjuder tillgång till en mängd fritidsaktiviteter, från stränderna på Costa de la Luz till golfbanorna och marinorna som kännetecknar regionen. Närheten till Marbella och Estepona finns, medan San Roque-området erbjuder en lugnare men lika lyxig atmosfär.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL418443
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
