Denne tomten på 2.772 m² i det eksklusive Kings & Queens-området i Sotogrande (Cádiz) tilbyr en sjelden mulighet til å bygge en skreddersydd bolig. Beliggenheten nær kysten, kombinert med nærheten til fasiliteter og golfbaner i verdensklasse, skaper et attraktivt utgangspunkt for et boligprosjekt av høy kvalitet. Sotogrande, kjent for sitt privatliv og sine vidstrakte grøntområder, lover en rolig, men likevel godt tilkoblet livsstil.
Sotogrande posisjonerer seg som et av de mest eksklusive boligstedene i Andalusia. Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Adel San Roque (fra 536 000 €) og Serenity Golf Homes (fra 549 000 €), ligger denne tomten i et høyere prissegment, noe som reflekterer dens større størrelse og spesifikke beliggenhet innenfor Sotogrande. Prosjekter som Sphere (fra 1 619 000 €) viser at det finnes enda høyere prisklasser for nybygg i dette området. Fokuset for denne tomten er å skape en individuell luksusbolig, snarere enn å kjøpe en allerede bygget eiendom, noe som tiltrekker en annen type kjøper. Sotogrande-området kjennetegnes av en høy konsentrasjon av golfbaner i verdensklasse, marinaer og en raffinert livsstil, noe som rettferdiggjør de høyere eiendomsprisene sammenlignet med mer generelle boligområder på Costa del Sol eller Costa Blanca.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Sotogrande, et førsteklasses boligområde i provinsen Cádiz. Den ligger nær kysten og gir tilgang til private strender og anerkjente golfbaner. Infrastrukturen er godt utbygd, med daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek innen rekkevidde, noe som muliggjør et komfortabelt liv.
For kjøpere som planlegger å bygge et skreddersydd hjem, gir denne tomten friheten til å realisere arkitektoniske design og planløsninger som nøyaktig oppfyller individuelle behov. Tomtens størrelse og beliggenhet muliggjør etableringen av en romslig boareal med uteområder og potensiell utsikt.
Som en byggeklar tomt muliggjør denne eiendommen realiseringen av et helt nytt byggeprosjekt. Det er mulig å designe et prosjekt som integrerer moderne byggeteknikker, energieffektive løsninger og gjeldende designstandarder. Planlegging og godkjenning av byggeprosjekter kan ta tid avhengig av lokale forskrifter.
Denne tomten er ikke ment som en umiddelbart beboelig eiendom, men som et område for nybygging. Det er ingen eksisterende strukturer eller fasiliteter. Kjøperen er ansvarlig for all planlegging, godkjenning og bygging av den nye bygningen. De eksisterende dataene inneholder ingen informasjon om spesifikke begrensninger angående byggeforskrifter eller arkitektonisk stil, utover de vanlige lokale bestemmelsene.
Denne tomten passer for kresne kjøpere som ønsker å designe og bygge en individuell villa etter egne spesifikasjoner. Den er ideell for arkitekter, utbyggere eller privatpersoner med en klar visjon for sitt fremtidige hjem, som verdsetter eksklusivitet, privatliv og en førsteklasses beliggenhet. Nærheten til anerkjente golfbaner gjør den spesielt attraktiv for golfere. God tilgjengelighet til internasjonale flyplasser og tilgjengeligheten av utmerkede skoler vil også appellere til familier som planlegger en fast bolig eller et fritidssted i Spania.
Som en byggeklar tomt kan ingen spesifikke detaljer om kvaliteten på utførelsen eller materialene i den fremtidige bygningen gis. Kvaliteten på den endelige eiendommen vil utelukkende avhenge av kjøperens og hans engasjerte arkitekts og entreprenørs beslutninger. Tomten i seg selv tilbyr en jevn overflate (1,0 % helling mot stranden), noe som forenkler byggearbeidene. Potensielle kjøpere oppfordres til å undersøke lokale byggestandarder og materialalternativer for å sikre høy byggekvalitet.
Tomten tilbys til en pris av € 990.000. Denne prissettingen reflekterer tomtens størrelse på 2.772 m² og dens førsteklasses beliggenhet i Sotogrande. Tomten er tilgjengelig for umiddelbart salg. Den oppgitte prisen er en startpris, og ingen andre prisalternativer eller trinnvise tilbud er tilgjengelige. Transaksjonen er underlagt de vanlige spanske kjøpsomkostningene.
Sotogrande er en av de største privat eide boligutviklingene i Andalusia, som strekker seg fra Middelhavskysten inn i foten av Sierra Almenara. Dette området tilbyr en blanding av havutsikt, åslandskap, korkeikskog og velstelte golfbaner. Det private samfunnet, som ligger i kommunen San Roque, er kjent for sin eksklusivitet og sikkerhet. Infrastrukturen er designet for å gi beboerne et komfortabelt liv, med lett tilgjengelige daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek. Klimaet, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-25°C og over 3 800 soltimer per år, fremmer utendørsaktiviteter året rundt. Nærheten til internasjonale skoler og fritidsfasiliteter som marinaer og idrettssentre bidrar til attraktiviteten.
Sotogrande tilbyr et bomiljø preget av luksus, privatliv og et vell av fritidsmuligheter. Det private samfunnet er integrert i det naturlige landskapet, med utsikt over Middelhavet og de omkringliggende åsene. Nærheten til strender og verdenskjente golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) former livsstilen. Dagligvareinnkjøp er enkle å håndtere takket være et supermarked 1,7 km unna og et apotek 1,2 km unna. Tilkoblingen til større byer som Gibraltar (25 km) og nærheten til Málaga flyplass (84 km) sikrer god tilgjengelighet.
Denne tomten ligger i hjertet av Sotogrande, et prestisjetungt boligområde i provinsen Cádiz. Kartet fremhever nærheten til kysten, golfbaner og viktige transportårer, noe som understreker beliggenhetens attraktivitet for fremtidige byggeprosjekter.
Sotogrande ligger på Costa del Sol, en kystregion kjent for sine eksklusive feriesteder og sitt middelhavsklima. Som den største privat eide urbanisasjonen i Andalusia, ligger Sotogrande strategisk i provinsen Cádiz, nær grensen til Gibraltar. Denne posisjonen gir tilgang til en rekke fritidsaktiviteter, fra strendene på Costa de la Luz til golfbanene og marinaene som kjennetegner regionen. Nærheten til Marbella og Estepona er til stede, mens San Roque-området tilbyr en roligere, men like luksuriøs atmosfære.
Tomten er lett tilgjengelig. Nærmeste supermarked ligger 1,7 km unna, et apotek 1,2 km unna. Anleggte golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande ligger bare 270 m unna. Strendene, inkludert Playa de La Alcaidesa, ligger omtrent 4,4 km unna. Gibraltar flyplass ligger 14 km unna, noe som muliggjør raske reiser. Totalt er det 9 offentlige transportlinjer med 8 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil, selv om en bil anbefales for å utforske det større området. En ladestasjon for elbil er plassert 2,0 km unna.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Sotogrande nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre. Somrene er varme og solrike, med en erklært badesesong på 5 måneder der vanntemperaturen overstiger 20°C. Med historisk sett et gjennomsnitt på 3.836 soltimer per år, tilbyr området rikelige muligheter for utendørsaktiviteter. Tomten ligger i en høyde av 44 meter over havet og har en svak helning på 1,0% mot den nærliggende stranden. Omgivelsene er preget av en blanding av kystlandskap og grønne golfbaner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær Sotogrande gir tilgang til flere strender, inkludert Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km). Disse strendene er ideelle for vannsport og avslapning. For golfspillere er beliggenheten førsteklasses, med verdensberømte baner som Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,0 km) i umiddelbar nærhet. Andre fritidsmuligheter inkluderer Sotogrande Marina (2,8 km), idrettssentre og utendørsaktiviteter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger på Costa del Sol, en kystregion kjent for sine eksklusive feriesteder og sitt middelhavsklima. Som den største privat eide urbanisasjonen i Andalusia, ligger Sotogrande strategisk i provinsen Cádiz, nær grensen til Gibraltar. Denne posisjonen gir tilgang til en rekke fritidsaktiviteter, fra strendene på Costa de la Luz til golfbanene og marinaene som kjennetegner regionen. Nærheten til Marbella og Estepona er til stede, mens San Roque-området tilbyr en roligere, men like luksuriøs atmosfære.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL418443
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
