Ta działka o powierzchni 2 772 m² w ekskluzywnej dzielnicy Kings & Queens w Sotogrande (Kadyks) oferuje rzadką okazję do budowy spersonalizowanej rezydencji. Położenie blisko wybrzeża, w połączeniu z bliskością udogodnień i światowej klasy pól golfowych, tworzy atrakcyjną bazę dla wysokiej jakości inwestycji mieszkaniowej. Otoczenie Sotogrande, znane ze swojej prywatności i rozległych terenów zielonych, obiecuje spokojny, a jednocześnie dobrze skomunikowany styl życia.
Sotogrande pozycjonuje się jako jedno z najbardziej ekskluzywnych miejsc zamieszkania w Andaluzji. W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) i Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ta działka znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co odzwierciedla jej większy rozmiar i specyficzną lokalizację w Sotogrande. Projekty takie jak Sphere (od 1 619 000 €) pokazują, że istnieją jeszcze wyższe przedziały cenowe dla nowych inwestycji mieszkaniowych w tym obszarze. Nacisk tej działki kładzie się na stworzenie indywidualnej luksusowej rezydencji, a nie na zakup już wybudowanej nieruchomości, co przyciąga inny typ kupującego. Otoczenie Sotogrande charakteryzuje się wysoką koncentracją światowej klasy pól golfowych, marin i wyrafinowanym stylem życia, co uzasadnia wyższe ceny nieruchomości w porównaniu do bardziej ogólnych obszarów mieszkalnych na Costa del Sol lub Costa Blanca.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Sotogrande, pierwszorzędnej dzielnicy mieszkalnej w prowincji Kadyks. Jest blisko wybrzeża, oferując dostęp do prywatnych plaż i renomowanych pól golfowych. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z codziennymi potrzebami, takimi jak supermarkety i apteki w zasięgu ręki, co umożliwia komfortowe życie.
Dla kupujących planujących budowę spersonalizowanego domu, ta działka oferuje swobodę w realizacji projektów architektonicznych i układów, które dokładnie odpowiadają indywidualnym potrzebom. Wielkość i lokalizacja działki pozwalają na stworzenie przestronnej przestrzeni mieszkalnej z terenami zewnętrznymi i potencjalnymi widokami.
Jako działka budowlana, ta nieruchomość umożliwia realizację zupełnie nowego projektu budowlanego. Możliwe jest zaprojektowanie projektu, który integruje nowoczesne techniki budowlane, rozwiązania energooszczędne i aktualne standardy projektowe. Planowanie i zatwierdzanie projektów budowlanych może zająć czas w zależności od lokalnych przepisów.
Działka ta nie jest przeznaczona do natychmiastowego zamieszkania, lecz jako teren pod nowe inwestycje. Nie ma istniejących struktur ani instalacji. Kupujący jest odpowiedzialny za całe planowanie, uzyskanie pozwoleń i budowę nowego obiektu. Dostępne dane nie zawierają informacji o specyficznych ograniczeniach dotyczących przepisów budowlanych lub stylu architektonicznego, wykraczających poza zwykłe lokalne przepisy.
Ta działka jest odpowiednia dla wymagających kupujących, którzy chcą zaprojektować i zbudować indywidualną willę według własnych specyfikacji. Jest idealna dla architektów, deweloperów lub osób prywatnych z jasną wizją swojego przyszłego domu, ceniących ekskluzywność, prywatność i pierwszorzędną lokalizację. Bliskość renomowanych pól golfowych czyni ją szczególnie atrakcyjną dla golfistów. Dobra dostępność do międzynarodowych lotnisk i dostępność doskonałych szkół również przyciągną rodziny planujące stałe lub drugie miejsce zamieszkania w Hiszpanii.
Jako działka budowlana, nie można podać konkretnych informacji o jakości wykonania ani materiałach przyszłego budynku. Jakość ostatecznej nieruchomości będzie całkowicie zależeć od decyzji kupującego oraz jego architekta i wykonawcy. Sama działka oferuje płaską powierzchnię (nachylenie 1,0% w kierunku plaży), co upraszcza prace budowlane. Potencjalnych kupujących zachęca się do zapoznania się z lokalnymi standardami budowlanymi i opcjami materiałowymi w celu zapewnienia wysokiej jakości budowy.
Działka oferowana jest w cenie 990 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość działki 2.772 m² i jej pierwszorzędną lokalizację w Sotogrande. Działka jest dostępna do natychmiastowej sprzedaży. Podana cena jest ceną wywoławczą i nie ma innych opcji cenowych ani ofert stopniowanych. Transakcja podlega zwykłym kosztom zakupu w Hiszpanii.
Sotogrande jest jednym z największych prywatnych osiedli mieszkaniowych w Andaluzji, rozciągającym się od wybrzeża Morza Śródziemnego po podnóże Sierra Almenara. Obszar ten oferuje połączenie widoków na morze, krajobrazów pagórkowatych, lasów dębu korkowego i zadbanych pól golfowych. Prywatna społeczność, położona w gminie San Roque, jest znana ze swojej ekskluzywności i bezpieczeństwa. Infrastruktura jest zaprojektowana tak, aby zapewnić mieszkańcom komfortowe życie, z łatwym dostępem do codziennych potrzeb, takich jak supermarkety i apteki. Klimat, ze średnimi temperaturami między 12-25°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Bliskość międzynarodowych szkół i obiektów rekreacyjnych, takich jak przystanie i centra sportowe, przyczynia się do jej atrakcyjności.
Sotogrande oferuje środowisko życia charakteryzujące się luksusem, prywatnością i mnóstwem możliwości rekreacyjnych. Prywatna społeczność jest zintegrowana z naturalnym krajobrazem, z widokami na Morze Śródziemne i okoliczne wzgórza. Bliskość plaż i światowej sławy pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), kształtuje styl życia. Codzienne zakupy są łatwe do zrealizowania dzięki supermarketowi oddalonemu o 1,7 km i aptece oddalonej o 1,2 km. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Gibraltar (25 km) i bliskość lotniska w Maladze (84 km) zapewniają dobrą dostępność.
Działka ta znajduje się w sercu Sotogrande, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej w prowincji Kadyks. Mapa podkreśla bliskość wybrzeża, pól golfowych i głównych dróg transportowych, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla przyszłych projektów budowlanych.
Sotogrande znajduje się na Costa del Sol, nadmorskim regionie znanym z ekskluzywnych kurortów i śródziemnomorskiego klimatu. Jako największa prywatna urbanizacja w Andaluzji, Sotogrande jest strategicznie położone w prowincji Kadyks, w pobliżu granicy z Gibraltarem. Ta pozycja oferuje dostęp do różnorodnych zajęć rekreacyjnych, od plaż Costa de la Luz po pola golfowe i przystanie, które charakteryzują region. Bliskość Marbelli i Estepony jest obecna, podczas gdy okolica San Roque oferuje spokojniejszą, ale równie luksusową atmosferę.
Działka jest łatwo dostępna. Najbliższy supermarket znajduje się 1,7 km od hotelu, apteka 1,2 km. Renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf de Sotogrande, znajdują się zaledwie 270 m od hotelu. Plaże, w tym Playa de La Alcaidesa, znajdują się około 4,4 km od hotelu. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się 14 km od hotelu, co umożliwia szybkie podróże. W sumie istnieje 9 linii transportu publicznego z 8 przystankami w pobliżu, co zmniejsza zależność od samochodu, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania szerszego obszaru. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,0 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Sotogrande cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i łagodnymi zimami. Lata są ciepłe i słoneczne, z oficjalnie ogłoszonym sezonem kąpielowym trwającym 5 miesięcy, podczas którego temperatury wody przekraczają 20°C. Z historycznie średnio 3 836 godzinami słońca rocznie, region oferuje bogate możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Działka znajduje się na wysokości 44 metrów nad poziomem morza i ma niewielkie nachylenie 1,0% w kierunku pobliskiej plaży. Okolica charakteryzuje się połączeniem krajobrazów przybrzeżnych i zielonych pól golfowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa w pobliżu Sotogrande oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km). Plaże te są idealne do uprawiania sportów wodnych i relaksu. Dla golfistów lokalizacja jest pierwszorzędna, z polami światowej sławy, takimi jak Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,0 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Inne możliwości rekreacyjne obejmują przystań Sotogrande (2,8 km), centra sportowe i zajęcia na świeżym powietrzu.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande znajduje się na Costa del Sol, nadmorskim regionie znanym z ekskluzywnych kurortów i śródziemnomorskiego klimatu. Jako największa prywatna urbanizacja w Andaluzji, Sotogrande jest strategicznie położone w prowincji Kadyks, w pobliżu granicy z Gibraltarem. Ta pozycja oferuje dostęp do różnorodnych zajęć rekreacyjnych, od plaż Costa de la Luz po pola golfowe i przystanie, które charakteryzują region. Bliskość Marbelli i Estepony jest obecna, podczas gdy okolica San Roque oferuje spokojniejszą, ale równie luksusową atmosferę.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL418443
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
