Тази самостоятелна вила в Сотогранде (Кадис), Андалусия, се намира в тих и установен жилищен район. Вилата е разположена върху парцел от 2120 m², има над 500 m² застроена площ, просторни тераси, частен басейн и открити гледки към зелена зона, която гарантира уединение и приятна природна среда. Имотът плавно съчетава вътрешни и външни пространства, позволявайки на обитателите да се наслаждават на климата на Сотогранде през цялата година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в тих и установен жилищен район на Сотогранде, близо до голф игрища и крайбрежието, с открити гледки към зелена зона. Зелената околна среда осигурява на обитателите уединение и спокойна природна среда, като всички ежедневни удобства са само на няколко минути път.
Този имот е идеален за семейства, търсещи комфортен начин на живот и възможности за дейности на открито. Просторните вътрешни и външни пространства, частният басейн и поддържаната градина създават перфектна среда за целогодишно наслаждаване на средиземноморския климат. Близостта до международни училища, голф игрища и плажове задоволява нуждите на семейства и любители на свободното време.
Имотът е в добро състояние и готов за незабавно настаняване. Вилата заема парцел от 2120 m² с над 500 m² жилищна площ, разпределена на два етажа. Къщата е готова да посрещне новите собственици, предлагайки възможност незабавно да започнете комфортен живот.
Този имот не предлага морска гледка. Въпреки близостта до плажа (4,8 км), няма пряка морска гледка. Отбелязва се също, че притежаването на автомобил е полезно за всички пътувания, въпреки че до някои ежедневни нужди може да се стигне пеша. В района има 34 местни празника, което може да повлияе на работното време на някои заведения.
Ако търсите постоянно местожителство, което предлага спокоен начин на живот с лесен достъп до всички удобства, тази вила може да бъде идеална за вас. Разположена в установен жилищен район на Сотогранде, с обширни зелени площи и открити гледки, тя е идеална за тези, които ценят уединението и природната среда. Близостта до няколко международни училища, като Международното училище Сотогранде (3,5 км и 4,4 км), прави района особено привлекателен за семейства с деца. За голф ентусиастите това е рай, като няколко известни голф игрища, като Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), са в непосредствена близост. Освен това, близостта до плажове (напр. Playa de La Alcaidesa, 4,4 км) и пристанище (напр. Puerto de Sotogrande, 2,8 км) предлага допълнителни възможности за любителите на морски дейности и крайбрежен живот. Този имот е подходящ и за тези, които търсят ваканционен дом, благодарение на отличното си местоположение и висококачествени удобства, които гарантират лек и приятен престой.
Тази вила се отличава с добро качество на строителство и изискана финишна обработка. Интериорът разполага с мраморни подове и вградени гардероби, които добавят функционалност и елегантност. За да се осигури комфорт през цялата година, имотът е оборудван с климатик и система за подово отопление (U/F Heating). Освен това са монтирани електрически щори за повишаване на сигурността и уединението. Баните разполагат с хидромасажна вана, добавяща нотка лукс. Навън има самостоятелна градина и достатъчно паркоместа, включително покрит паркинг. Въпреки че конкретни подробности не са посочени, общите характеристики показват жилище, фокусирано върху комфорт, безопасност и висококачествен начин на живот.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 2 490 000 €. Имотът разполага с 4 спални и 4 бани, разположен е върху парцел от 2120 m² и има застроена площ от 577 m². Тази цена отразява неговото отлично местоположение в престижния район Сотогранде, просторното жилищно пространство и висококачествените удобства, като частен басейн и добре поддържана градина. Предвид неговата уникалност и високото търсене на пазара, вилата представлява инвестиционна възможност с потенциална стойност. Цената не включва допълнителни такси.
Тази самостоятелна вила, разположена до голф игрище в Сотогранде (Sotogrande), предлага идеална среда за семейства, търсещи спокойствие и удобство. Вилата заема парцел от 2120 m² и предлага над 500 m² жилищна площ, разпределена на два етажа. Просторната всекидневна зона има директен достъп до терасата, градината и частния басейн, размивайки границите между интериора и екстериора и позволявайки максимално оползотворяване на приятния местен климат. Грижливо проектираната, поддържана градина, особено задната част, прилежаща към откритата зелена зона, предлага безпрепятствена гледка и създава изключително усещане за простор и спокойствие. Районът е особено привлекателен за семейства, тъй като се намира само на няколко минути от Международното училище Сотогранде, клуб La Reserva с неговия плажен клуб и основните спортни и развлекателни съоръжения в района. Голф игрища, пристанище, ресторанти и услуги са наблизо, което прави начина на живот удобен и добре свързан. Този имот е идеален както за постоянно местожителство, така и за ваканционен дом.
Сотогранде е едно от най-големите частно притежавани жилищни селища в Андалусия, заемащо площ от 25 квадратни километра от Средиземно море до подножието на Сиера Алменара. Районът предлага разнообразни пейзажи, включително гледки към морето, хълмовете, коркови гори и зелени голф игрища, както и гледка към Гибралтарската скала и Мароко. Вилата се намира в тих жилищен район близо до голф игрища, но в същото време лесно достъпна до ежедневни удобства (напр. супермаркет на 1,7 км; аптека на 1,2 км). Неговото отлично местоположение осигурява спокойна жилищна среда, като същевременно запазва удобството на модерния живот. Районът е добре оборудван с инфраструктура, включително няколко линии на обществения транспорт и автобусни спирки, но притежаването на автомобил все още осигурява максимална мобилност.
Тази карта показва местоположението на Сотогранде, известен голф и яхтен комплекс по крайбрежието на Андалусия. Основните точки подчертават близостта до основните голф игрища, плажове и международни училища, както и относителното разстояние до летищата Гибралтар и Малага.
Сотогранде се намира в провинция Кадис, в южния регион на Андалусия, Испания. Той е на около 25 км североизточно от Гибралтар и е престижен район в западната част на Коста дел Сол. Районът е известен със своите добре планирани жилищни комплекси, голф игрища, пристанища и природна красота. В сравнение с източните райони като Марбея, Сотогранде обикновено предлага по-лично пространство и по-големи зелени зони.
Вилата е на 4,4 км въздушна линия от плажа Playa de La Alcaidesa и на 8,1 км от плажа Playa de la Chullera. Най-близкият супермаркет е на 1,7 км, а аптеката на 1,2 км. За голф ентусиастите, известни голф игрища като Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км) и Club de Golf Valderrama (3,0 км) са в непосредствена близост. Най-близкото летище е Гибралтар (приблизително 14 км въздушна линия), удобно за международни пътувания. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 84 км въздушна линия. Районът се обслужва от 9 линии на обществения транспорт и 8 автобусни спирки, но притежаването на автомобил ще осигури максимална гъвкавост.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, меки зими и хладни лета. Около 3836 часа слънчева светлина годишно осигуряват изобилие от слънце. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено е 20°C или по-висока. Районът се намира на 44 метра надморска височина, с наклон само от 1,0% към плажа, което прави разходките и дейностите на открито лесни и приятни. Ограден с коркови гори и голф игрища, районът предлага живописни природни пейзажи с гледки към далечни планини и провинцията.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага широк спектър от водни и сухопътни развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е само на 4,4 км. Сотогранде и околностите му са дом на 66 спортни съоръжения, включително няколко голф игрища като Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,0 км). Освен това има спортни центрове като Santa María Polo Club (2,3 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км). Пристанището Puerto de Sotogrande (2,8 км) предлага разнообразие от възможности за морски дейности.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се намира в провинция Кадис, в южния регион на Андалусия, Испания. Той е на около 25 км североизточно от Гибралтар и е престижен район в западната част на Коста дел Сол. Районът е известен със своите добре планирани жилищни комплекси, голф игрища, пристанища и природна красота. В сравнение с източните райони като Марбея, Сотогранде обикновено предлага по-лично пространство и по-големи зелени зони.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL761304
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Сотогранде се отличава със своите планирани общности, първокласни удобства и относително ниска плътност на застрояване. Например, в сравнение с някои райони на Марбея, Сотогранде често се усеща по-лично и има повече зелени площи. Районът привлича жители, търсещи луксозен начин на живот, особено в сферата на голфа и яхтинга. Въпреки по-високите цени, например стартовата цена на този имот е 2 490 000 €, той предлага добра стойност в сравнение с имоти с подобен размер и местоположение. Например, по-малки проекти в близост, като Adel San Roque (от 536 000 €) и Serenity Golf Homes (от 549 000 €), предлагат по-достъпни входни опции, докато Sphere (от 1 619 000 €) е позициониран на средния до висок пазар. Въпреки това, този имот, със своя просторен парцел, застроена площ и установено местоположение в силно развит и търсен район, предлага уникално ценностно предложение.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
