Deze vrijstaande villa, gelegen in de gevestigde woonwijk Altos de Valderrama te Sotogrande, biedt een royale leefruimte van 577 m² op een perceel van 2120 m². Het pand beschikt over meerdere terrassen, een privézwembad en weidse uitzichten over een groen gebied, wat zorgt voor zowel privacy als een aangename natuurlijke omgeving. Met vier slaapkamers en vier badkamers is deze villa ontworpen voor comfortabel wonen in een prestigieuze omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Altos de Valderrama, een rustige en geconsolideerde woonwijk binnen Sotogrande. De villa profiteert van de nabijheid van golfbanen, zoals Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter afstand, en is omgeven door groen wat zorgt voor een serene woonomgeving met behoud van goede bereikbaarheid tot voorzieningen.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met veel buitenruimte en privacy. De indeling over twee verdiepingen, met directe toegang vanuit de woonkamer tot terrassen en de tuin, faciliteert een levensstijl die het binnen- en buitenleven combineert. De aanwezigheid van vier slaapkamers en vier badkamers maakt het geschikt voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten.
Dit betreft een bestaande villa in goede staat, gelegen in een gevestigde woonwijk. Het project is niet nieuwbouw, maar een woning die al gerealiseerd is en nu te koop staat. De focus ligt op het bestaande wooncomfort en de mogelijkheden die het perceel en de locatie bieden, in plaats van de bouwfasering of opleveringsdatum.
Deze villa biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntie standaarden die men bij recente projecten zou verwachten. De woning is reeds gebouwd en er is geen sprake van een bouwgarantie of garanties met betrekking tot de levensduur van installaties. De koper dient rekening te houden met de staat van onderhoud zoals deze is.
Deze villa is een geschikte optie voor kopers die een gevestigde, exclusieve residentiële omgeving zoeken met ruimte en privacy, maar toch nabijheid van voorzieningen waarderen. Het is een passende keuze voor gezinnen die profiteren van de nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten, en voor golfliefhebbers die directe toegang tot gerenommeerde golfbanen wensen. Ook voor wie op zoek is naar een ruime tweede woning om te genieten van het klimaat en de levenskwaliteit aan de Costa del Sol, biedt deze villa aanzienlijke voordelen. De combinatie van een grote woonoppervlakte, een privézwembad en een perceel met tuin maakt het een aantrekkelijke optie voor het hele jaar door wonen of voor uitgebreide vakanties. De centrale ligging ten opzichte van Gibraltar (14 km) en Malaga Airport (84 km) is voordelig voor internationale reizigers.
De villa, met een woonoppervlak van 577 m², is ontworpen met oog voor detail en comfort, zoals blijkt uit de kenmerken zoals marmeren vloeren en inbouwkasten. De woning beschikt over airconditioning voor verkoeling en vloerverwarming (U/F Heating) voor verwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Grote terrassen, een privézwembad en panoramische uitzichten over de tuin en de omliggende natuur dragen bij aan de leefkwaliteit. De aanwezigheid van elektrische rolluiken (Electric Blinds) verhoogt het comfort en de veiligheid. De villa is voorzien van een privé tuin en zowel overdekte parkeergelegenheid (Covered Parking) als parkeerruimte voor meer dan één voertuig (More Than One Parking). De algemene staat van de villa wordt omschreven als 'Good', wat duidt op een goed onderhouden woning.
Deze villa wordt aangeboden vanaf €2,490,000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een exclusieve residentiële zone, het royale woonoppervlak van 577 m², het grote perceel van 2120 m² en de aanwezige voorzieningen zoals een privézwembad en de ligging nabij golfbanen. De woning is momenteel beschikbaar voor aankoop. Gezien de aard van het object, een enkelvoudige villa, is er geen sprake van variatie in prijs op basis van verschillende typologieën of afwerkingsniveaus binnen één project. Prijzen van vergelijkbare woningen in de directe omgeving variëren, wat aangeeft dat de prijsstelling marktconform is voor dit segment en deze locatie.
Sotogrande, gelegen aan de Costa del Sol, is een exclusieve en omvangrijke residentiële ontwikkeling die bekend staat om zijn hoogwaardige voorzieningen en rustige, groene omgeving. Altos de Valderrama, de specifieke wijk waar deze villa zich bevindt, is een gevestigd gebied dat zich kenmerkt door villa's op ruime percelen en een sterke focus op privacy en natuur. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door rust, omringd door golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande op minder dan een kilometer afstand. Voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km) zijn binnen handbereik, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van internationale scholen, zoals de Sotogrande International School (3.5 km), trekt gezinnen aan. De combinatie van een serene woonomgeving met de luxe van voorzieningen dichtbij, zoals de jachthaven van Sotogrande (2.8 km), biedt een levensritme dat zowel ontspannen als actief kan zijn.
Sotogrande, een gevestigde en exclusieve woonwijk in de gemeente San Roque, Cádiz, biedt een levensstijl die rust, natuur en luxe combineert. De villa bevindt zich in Altos de Valderrama, een gebied dat bekend staat om zijn ruime percelen, groen en privacy, omgeven door golfbanen. De nabijheid van de kust, met Playa de La Alcaidesa op circa 4.3 km afstand, biedt recreatiemogelijkheden. Voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km), apotheek (1.2 km) en bank (binnen 2 km) zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De omgeving is ook aantrekkelijk voor gezinnen, met internationale scholen zoals de Sotogrande International School op 3.5 km afstand. De ruim opgezette infrastructuur en de focus op groen zorgen voor een serene leefomgeving, terwijl de ligging nabij Puerto de Sotogrande (2.8 km) en diverse golfclubs de recreatieve mogelijkheden vergroot.
Deze villa is gelegen in Sotogrande, een exclusieve woonwijk aan de westzijde van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz. De kaart toont de relatieve ligging van de villa ten opzichte van golfbanen, de kustlijn en de jachthaven. U kunt de nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en transportknooppunten zoals de luchthaven van Gibraltar inschatten.
Sotogrande bevindt zich in de gemeente San Roque, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, provincie Cádiz. Het is strategisch gelegen op ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, een belangrijke internationale hub. De regio onderscheidt zich als een van de grootste privé-woonontwikkelingen van Andalusië, met een omvangrijk gebied dat zich uitstrekt van de Middellandse Zee tot aan de uitlopers van de Sierra Almenara. Dit biedt een diversiteit aan landschappen, van kustlijnen tot glooiende heuvels en kurkeikenbossen. De nabijheid van Marbella (ongeveer 75 km) en de luchthaven van Malaga (ongeveer 84 km) plaatst Sotogrande binnen het bredere panorama van de Costa del Sol, terwijl de unieke ligging ten opzichte van Gibraltar een eigen karakter geeft aan de regio.
De villa in Sotogrande geniet van een strategische ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op hemelsbrede afstand van 4.3 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de directe omgeving: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) en Club de Golf Valderrama (3.4 km). De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 14 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De luchthaven van Malaga-Costa del Sol is op circa 84 km hemelsbreed bereikbaar. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (1.7 km) en een apotheek (1.2 km) binnen 2 km te vinden. Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, is het gebied ook voorzien van 9 OV-lijnen met 8 haltes, wat enige flexibiliteit biedt.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, gelegen op een hoogte van 42 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 18.5°C. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch 3,836 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode minimaal 20°C is. De ligging aan de voet van de Sierra Almenara biedt contrast tussen de zee en de glooiende heuvels, met uitzicht op zowel de zee als het binnenland. De relatief vlakke helling (1.0%) naar het strand toe vergemakkelijkt de toegang. De omgeving wordt gekenmerkt door een rijke natuur, met kurkeikenbossen en groene fairways, wat bijdraagt aan een aangenaam en natuurlijk leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, op 4.3 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de la Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km) zijn ook binnen redelijke afstand bereikbaar. Sotogrande zelf staat bekend om zijn luxe jachthaven, Puerto de Sotogrande (2.8 km), en is omringd door gerenommeerde golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en Club de Golf Valderrama (3.4 km). Naast golf en strandactiviteiten biedt de regio een breed scala aan sportfaciliteiten (66 in totaal), waaronder de Santa María Polo Club (2.4 km) en diverse sportcentra, wat het een ideale locatie maakt voor een actieve levensstijl.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in de gemeente San Roque, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, provincie Cádiz. Het is strategisch gelegen op ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, een belangrijke internationale hub. De regio onderscheidt zich als een van de grootste privé-woonontwikkelingen van Andalusië, met een omvangrijk gebied dat zich uitstrekt van de Middellandse Zee tot aan de uitlopers van de Sierra Almenara. Dit biedt een diversiteit aan landschappen, van kustlijnen tot glooiende heuvels en kurkeikenbossen. De nabijheid van Marbella (ongeveer 75 km) en de luchthaven van Malaga (ongeveer 84 km) plaatst Sotogrande binnen het bredere panorama van de Costa del Sol, terwijl de unieke ligging ten opzichte van Gibraltar een eigen karakter geeft aan de regio.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL761304
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande, en met name de Altos de Valderrama-zone, vertegenwoordigt een premium segment binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol, gericht op exclusiviteit en ruimte. Vergeleken met projecten zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549,000), die mogelijk kleinere woningen of een andere focus hebben, positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, wat de omvang en locatie weerspiegelt. Sphere (vanaf €1,619,000) is een ander project in Sotogrande dat zich ook richt op het luxe segment, maar de prijsstelling van de hier beschreven villa suggereert een ander type project, mogelijk een bestaande villa op een groot perceel. Altara Alcaidesa (vanaf €341,000) bevindt zich in een nabijgelegen gebied en biedt waarschijnlijk een toegankelijkere prijsklasse, mogelijk met een ander type woning (bv. appartementen of kleinere villa's) en minder exclusieve ligging dan de premium locaties in Sotogrande zelf. De villa in Altos de Valderrama onderscheidt zich door de combinatie van een groot, privé perceel, een gevestigde, rustige woonomgeving en directe nabijheid tot top-golfbanen, wat een specifieke niche bedient binnen de bredere markt van de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
