Цей проект представляє собою окрему віллу, розташовану в престижному районі Сотогранде, провінція Кадіс. Розташована на ділянці площею 2120 м², ця двоповерхова вілла з житловою площею 577 м² пропонує чотири спальні та чотири ванні кімнати. Вона вирізняється великими терасами, приватним басейном та панорамним видом на зелену зону, що забезпечує приватність та спокій. Розташування в одному з найспокійніших районів Сотогранде робить її привабливою для постійного проживання або як будинок для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в районі Альтос-де-Вальдеррама, в межах муніципалітету Сан-Роке. Це один з найспокійніших та найусталеніших житлових районів Сотогранде, що пропонує спокійне оточення. Розташування забезпечує близькість до основних зелених зон та відносну віддаленість від міської метушні, зберігаючи при цьому доступ до необхідних зручностей.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з приватним відкритим простором. Наявність чотирьох спалень та чотирьох ванних кімнат, разом із значною житловою площею та великою ділянкою, робить її придатною для сімей або тих, хто цінує простір. Можливість насолоджуватися кліматом Сотогранде завдяки інтеграції внутрішніх та зовнішніх просторів є ключовим аспектом для комфортного проживання.
Об'єкт є існуючою віллою, яка перебуває у доброму стані, а не новобудовою. Будинок розвинений на двох поверхах та має встановлені комунікації. Відсутня інформація про поточну будівельну фазу або майбутні плани розширення чи реконструкції, що свідчить про завершеність будівництва.
Ця вілла не є новобудовою і не пропонує можливості персоналізації на етапі будівництва. Вона не розташована безпосередньо на узбережжі, хоча й має близькість до моря. Немає інформації про енергоефективні характеристики вище стандартних, таких як сонячні панелі або системи повного енергозабезпечення. Додаткових обмежень, окрім відсутності нових будівельних опцій, не вказано.
Ця вілла підходить для покупців, які шукають просторий сімейний будинок у відомому житловому районі з гарною інфраструктурою. Особливо це стосується родин з дітьми, які навчаються в міжнародних школах Сотогранде, розташованих неподалік. Для любителів гольфу близькість до кількох полів, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande, є значною перевагою. Також це варіант для тих, хто цінує спокій та приватність, але бажає залишатися недалеко від зручностей, таких як магазини, ресторани та пристань для яхт. Вілла може слугувати як постійним місцем проживання, так і другим будинком для відпочинку, надаючи комфортне середовище протягом усього року завдяки кліматичним умовам регіону.
Вілла демонструє гарний стан та якість обробки, що відповідає її престижному розташуванню. Вона оснащена мармуровими підлогами, вбудованими шафами та електричними жалюзі. Система клімат-контролю включає кондиціонування повітря та підігрів підлоги, що забезпечує комфорт протягом усього року. Якість оздоблення, хоч і не вказана конкретно (наприклад, бренди чи специфікації матеріалів), загалом вважається доброю, що можна побачити на фотографіях, які показують сучасний стиль вітальні та кухні. Наявність джакузі додає елемент розкоші. Зовнішні тераси та приватний сад доповнюють загальне враження від якісного житла.
Вілла виставлена на продаж за ціною від €2,490,000. Ця ціна відображає великий розмір об'єкта (577 м² житлової площі на ділянці 2120 м²), розташування в престижному районі Сотогранде та наявність чотирьох спалень і чотирьох ванних кімнат. На ринку нерухомості Сотогранде, особливо в таких районах, як Альтос-де-Вальдеррама, ціни на подібні об'єкти є високими через ексклюзивність та обмежену пропозицію. Вартість включає приватний басейн та добре доглянуту ділянку. Деталі щодо можливих додаткових витрат, таких як податки або комунальні платежі, не надані.
Ця вілла в Альтос-де-Вальдеррама пропонує спокійний спосіб життя, оточений зеленню та з почуттям простору. Розташування на ділянці 2120 м² з акцентом на ландшафтний дизайн, особливо на задній частині, забезпечує відчуття приватності та спокою. Інтеграція внутрішніх і зовнішніх просторів дозволяє мешканцям повною мірою насолоджуватися середземноморським кліматом. Це місце, де ранкова кава на терасі з видом на зелень стає нормою, а вечори можна проводити біля приватного басейну. Близькість до полів для гольфу та міжнародних шкіл також формує динамічний, але водночас спокійний ритм життя, що робить його привабливим для родин та професіоналів, які цінують як зручність, так і якість життя.
Життя в цій віллі в Сотогранде передбачає баланс між спокоєм та доступністю. Розташована в Альтос-де-Вальдеррама, оточена зеленою зоною, вона забезпечує приватність. Проте, в межах 2 км знаходяться супермаркет (1.7 км), аптека (1.2 км) та кілька банків і кафе. Міжнародні школи, такі як Sotogrande International School, знаходяться на відстані 3.5-4.4 км, що робить район зручним для родин. Спортивні центри, включаючи Santa María Polo Club, та пристань Puerto de Sotogrande також доступні в радіусі кількох кілометрів. Це середовище дозволяє вести активний спосіб життя, маючи при цьому легкий доступ до основних послуг та розваг.
Ця карта ілюструє розташування вілли в межах Сотогранде, показуючи її близькість до основних полів для гольфу, міжнародних шкіл та пристані для яхт. Вона також відображає мережу доріг, що забезпечує доступ до прибережних зон та інших населених пунктів провінції Кадіс, підкреслюючи зручність розташування.
Цей об'єкт розташований у Сотогранде, ексклюзивному житловому комплексі в муніципалітеті Сан-Роке, провінція Кадіс. Сотогранде є одним із найбільших приватних житлових районів в Андалусії, розташований приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару. Це положення надає доступ до різноманітних ландшафтів, від узбережжя Середземного моря до пагорбів Сьєрра-Альменара. Розташування також забезпечує вигляд на Гібралтарську скелю та узбережжя Марокко. Близькість до Гібралтару робить його зручним для міжнародних подорожей.
Об'єкт має добру транспортну доступність. Аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані приблизно 14 км, а аеропорт Малага – близько 84 км. Найближчий супермаркет розташований за 1.7 км, а аптека – за 1.2 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf de Sotogrande знаходиться лише за 270 метрів, а інші відомі поля – в межах 3.4 км. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4.8 км. Хоча автомобіль є зручним для пересування, деякі зручності, як-от аптека чи кафе, доступні пішки. Наявність 8 зупинок громадського транспорту та 9 ліній вказує на певну доступність, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль є бажаним.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.5°C та середнім діапазоном температур від 12°C до 25°C. З приблизно 3,836 сонячними годинами на рік, зона пропонує довгий період сонячної погоди. П'ятимісячний плавальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для відпочинку. Вілла розташована на висоті 44 метри над рівнем моря, а її ділянка має незначний уклон (1.0%) до найближчого пляжу, що сприяє комфортному доступу. Оточення зеленими зонами та близькість до Сьєрра-Альменара забезпечують приємний природний ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Сотогранде та його околиці пропонують широкий спектр можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4.8 км. Інші пляжі, такі як Playa de la Chullera та Playa de La Atunara, також доступні. Регіон славиться своїми полями для гольфу: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км) є одними з найвідоміших. Крім того, доступні спортивні об'єкти, такі як Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км) та Santa María Polo Club (2.3 км). Наявність пристані Puerto de Sotogrande (2.8 км) додає можливості для водних видів спорту та відпочинку.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований у Сотогранде, ексклюзивному житловому комплексі в муніципалітеті Сан-Роке, провінція Кадіс. Сотогранде є одним із найбільших приватних житлових районів в Андалусії, розташований приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару. Це положення надає доступ до різноманітних ландшафтів, від узбережжя Середземного моря до пагорбів Сьєрра-Альменара. Розташування також забезпечує вигляд на Гібралтарську скелю та узбережжя Марокко. Близькість до Гібралтару робить його зручним для міжнародних подорожей.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL761304
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде, де розташована ця вілла, виділяється серед інших районів узбережжя Коста-дель-Соль своєю ексклюзивністю та плануванням. На відміну від більш комерціалізованих курортів, Сотогранде є великим, приватним житловим комплексом, що пропонує спокій та високий рівень життя. Порівняно з проектами, як-от 'Adel San Roque' (від €536,000) або 'Serenity Golf Homes' (від €549,000), які часто є меншими за розміром або розташовані в інших частинах Сан-Роке, ця вілла за ціною від €2,490,000 представляє вищий сегмент ринку, пропонуючи значно більшу житлову площу та розташування в більш усталеному та тихому районі, як-от Альтос-де-Вальдеррама. 'Sphere' (від €1,619,000) також є значним проектом, але ця вілла має перевагу у великій приватній ділянці та вже існуючій, зрілій обстановці. Ціна цієї вілли відображає її розмір, розташування в одному з найпрестижніших місць Сотогранде та переваги, що надаються приватним плануванням, відмінними від більш густонаселених прибережних зон.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
