Tämä omakotitalo sijaitsee arvostetulla Altos de Valderraman asuinalueella Sotograndessa, Cádizin maakunnassa. Tilava 577 m² asunto 2120 m² tontilla tarjoaa neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Villa on tunnettu rauhallisesta sijainnistaan, josta on kuitenkin erinomainen pääsy paikallisiin palveluihin ja golfkentille. Se yhdistää tilavat oleskelutilat yksityiseen ulkoalueeseen, johon kuuluu uima-allas ja panoraamanäkymät, ja on ihanteellinen vaativille ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja elämänlaatua. Eteläsuuntaus takaa optimaalisen auringonvalon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Altos de Valderramassa, vakiintuneella ja rauhallisella Sotogranden asuinalueella sijaitseva huvila hyötyy läheisyydestään golfkenttiin, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km). Rannat ovat helposti saavutettavissa, samoin kuin supermarketit ja apteekit, luoden hyvän tasapainon syrjäisyyden ja saavutettavuuden välille.
Tämä huvila on suunniteltu ostajille, jotka etsivät tilavaa ja mukavaa asuntoa. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Suuret terassit, yksityinen uima-allas ja ympäröivä puutarha luovat ihanteelliset olosuhteet rentoutumiselle ja ulkona viihtymiselle, tukena eteläsuuntauksella ja panoraamanäköalalla.
Tämä huvila on osa vakiintunutta asuinaluetta ja sitä tarjotaan hyväkuntoisena olemassa olevana kiinteistönä. Kuvaus viittaa vankkaan rakenteeseen ja harkittuun tilasuunnitteluun kahdessa kerroksessa, joka maksimoi sisä- ja ulkotilojen integroinnin. Kyseessä ei ole uusi rakennushanke perinteisessä mielessä, vaan vakiintunut, mutta hyvin ylläpidetty asunto.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka se sijaitseekin lähellä rannikkoa. Kehitys on suunniteltu itsenäisenä villana; ei ole yhteisiä palveluita tai uima-altaita, kuten asunto-osakeyhtiöissä on tavallista. Kuvaus ei mainitse erityisiä rajoituksia käytölle tai laajennukselle, mutta perustason rakennuslupia vaaditaan aina.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa ja edustavaa huvilaa rauhalliselta, mutta hyvin liitettyltä asuinalueelta. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat koulutusta, sillä kansainväliset koulut sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Golfin ystävät arvostavat välitöntä läheisyyttä useisiin tunnettuihin golfkenttiin. Huvila on myös houkutteleva vaihtoehto niille, jotka etsivät ylellistä loma-asuntoa, olipa se sitten pääasiallinen asunto tai ympärivuotisessa käytössä oleva lomakoti. Eteläsuuntaus ja tilavat ulkoalueet sopivat täydellisesti niille, jotka rakastavat Välimeren ilmastoa ja ulkoilmaelämäntapaa. Rauhallinen sijainti Altos de Valderramassa vetoaa ostajiin, jotka suosivat yksityisyyttä ja korkeatasoista naapurustoa tinkimättä mukavuuksista.
Villaa leimaa hyvä rakennuslaatu ja vankka toteutus, kuten kuvauksesta ja ominaisuuksista ilmenee. Sisätiloissa on marmorilattiat ja sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka viittaavat korkealaatuiseen ja kestävään viimeistelyyn. Ilmastointi ja lattialämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Suuret terassit ja sisä- ja ulkotilojen välinen yhteys on suunniteltu maksimoimaan asumismukavuus ja hyödyntämään Välimeren ilmastoa. Sähköisten rullakaihtimien varustus lisää turvallisuutta ja mukavuutta. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa. Kylpyhuoneissa on korkealaatuiset kalusteet ja osassa on poreallasominaisuus.
Altos de Valderraman omakotitalo Sotograndessa on hinnoiteltu 2.490.000 €. Hinta heijastaa tontin kokoa (2120 m²), rakennettua pinta-alaa (577 m²) ja ensiluokkaista sijaintia yhdessä Andalusian eksklusiivisimmista alueista. Kiinteistöön kuuluu neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, mikä tekee siitä tilavan vaihtoehdon perheille tai kakkosasunnoksi. Erityisominaisuudet, kuten marmorilattiat, sisäänrakennetut vaatekaapit ja lattialämmitys, lisäävät arvoa. Hinta on tyypillinen korkealaatuisille kiinteistöille vakiintuneilla asuinalueilla, kuten Sotograndessa, jossa eksklusiivisuus ja palvelut määrittävät markkina-arvon.
Elämä Altos de Valderramassa, Sotograndessa, tarjoaa eksklusiivisen ja samalla luonnonläheisen kokemuksen. Villa sijaitsee 25 km²:n yksityisesti kehitetyn asuinalueen keskellä, joka ulottuu Välimeren rannikolta Sierra Almenaran juurelle. Tämä tarkoittaa, että asukkaat hyötyvät meren, kukkuloiden, korkkipuumetsien ja vihreiden väylien kontrasteista, näkymillä aina Gibraltarin kalliolle ja Marokkoon asti. Välitön ympäristö (1,7 km) tarjoaa pääsyn peruspalveluihin, kuten supermarketteihin ja sähköautojen latauspisteisiin. Perheille kansainväliset koulut, kuten Sotogrande International School (3,5 km), ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys huippuluokan golfkenttiin (Real Club de Golf de Sotogrande vain 270 m) ja urheilulaitoksiin, kuten Santa María Polo Clubiin (2,3 km), määrittää aktiivisen elämäntavan.
Tämä huvila sijaitsee Altos de Valderramassa, Sotogranden arvostetulla asuinalueella. Kartta näyttää sen strategisen sijainnin lähellä maailmanluokan golfkenttiä ja Sotogranden huvivenesatamaa. Läheisyys rantoihin ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin, mukaan lukien Gibraltarin lentokenttä, korostuu maantieteellisessä esityksessä.
Sotogrande sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Malagan maakunnan rajaa, mikä tekee siitä tärkeän solmukohdan Costa del Solilla. Tämä eksklusiivinen enklaavi sijaitsee vain noin 25 km Gibraltarilta, mikä tarjoaa erinomaisen yhteyden Isoon-Britanniaan ja kansainvälisiin lentoreitteihin. Sen sijainti Andalusiassa, alueella, joka tunnetaan rikkaasta kulttuuristaan, leudosta ilmastostaan ja viehättävistä maisemistaan, tekee Sotograndesta houkuttelevan asuinpaikan. San Roquen kaupunki, johon Sotogrande kuuluu, tarjoaa sekoituksen historiallista charmia ja moderneja mukavuuksia. Koko Costa del Sol tunnetaan elämänlaadustaan, ja Sotogrande edustaa sen eksklusiivisinta puolta, keskittyen luksuskiinteistöihin, maailmanluokan golfkenttiin ja huvivenesatamiin.
Villa on strategisesti sijoitettu hyvän pääsyn takaamiseksi rannoille ja tärkeisiin palveluihin. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee vain 4,4 km päässä. Useat arvostetut golfkentät ovat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km). Etäisyys Gibraltarin lentokentälle (GIB) on vain noin 14 km (linnuntietä), mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 84 km:n päässä. Peruspalvelut, kuten supermarketit (1,7 km) ja apteekit (1,2 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Vaikka autoa suositellaan lähialueiden tutkimiseen, 9 julkisen liikenteen linjan ja 8 pysäkin verkosto takaa jonkin verran paikallista liikkuvuutta.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogranden alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Vuoden keskilämpötila on 18,5 °C, ja huippulämpötilat mahdollistavat miellyttävät ulkoiluaktiviteetit kesällä. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C ja 25 °C välillä. Historiallisesti 3 836 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueella runsaasti mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta. Uima-allas on käytettävissä noin 5 kuukauden ajan, sillä veden lämpötila ylittää 20 °C. Sijainti 44 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja matala rinne (1,0 % rantaan päin) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Ympäröivä maisema tarjoaa sekoituksen rannikkoalueita, kukkuloita ja metsiä, mikä lisää sen viehätystä luonnonystäville.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogrande ja sen ympäristö tarjoavat runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, jotka on räätälöity eri kiinnostuksen kohteisiin. Rannat ovat helposti saavutettavissa, ja Playa de La Alcaidesa sijaitsee vain 4,4 km päässä. Alue on golfareiden paratiisi, ja siellä on lukuisia maailmanluokan golfkenttiä, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja kuuluisa Club de Golf Valderrama (3,4 km). Vesilajit edistyvät Puerto de Sotogranden (2,8 km) ja rantojen läheisyyden ansiosta. Lisäksi laaja valikoima urheilulaitoksia, mukaan lukien Santa María Polo Club (2,3 km) ja erilaiset urheilukeskukset, tukevat aktiivista elämäntapaa. Maisemallinen monimuotoisuus rannikkoineen, kukkuloineen ja metsiineen kutsuu ulkoiluun, kuten vaellukseen ja pyöräilyyn.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Malagan maakunnan rajaa, mikä tekee siitä tärkeän solmukohdan Costa del Solilla. Tämä eksklusiivinen enklaavi sijaitsee vain noin 25 km Gibraltarilta, mikä tarjoaa erinomaisen yhteyden Isoon-Britanniaan ja kansainvälisiin lentoreitteihin. Sen sijainti Andalusiassa, alueella, joka tunnetaan rikkaasta kulttuuristaan, leudosta ilmastostaan ja viehättävistä maisemistaan, tekee Sotograndesta houkuttelevan asuinpaikan. San Roquen kaupunki, johon Sotogrande kuuluu, tarjoaa sekoituksen historiallista charmia ja moderneja mukavuuksia. Koko Costa del Sol tunnetaan elämänlaadustaan, ja Sotogrande edustaa sen eksklusiivisinta puolta, keskittyen luksuskiinteistöihin, maailmanluokan golfkenttiin ja huvivenesatamiin.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL761304
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Sotogranden kiinteistöihin, tämä huvila sijoittuu ylempään hintaluokkaan, mikä heijastaa sen asemaa ja kokoa. Vaikka esimerkiksi Adel San Roque on hinnoiteltu alkaen 536 000 € ja Serenity Golf Homes alkaen 549 000 € ja ne on suunnattu enemmän keskikokoisille perheille tai pariskunnille, tämä huvila tarjoaa huomattavasti enemmän tilaa ja yksityisyyttä. Sphere, toinen projekti alkaen 1 619 000 €, kohdistuu myös korkeampaan markkinasegmenttiin, mutta enemmän modernien kerrostalohankkeiden saralla. Tämä yksittäinen huvila Altos de Valderramassa erottuu edukseen suuren tonttinsa ja vakiintuneen huvila-alueen rauhallisen sijaintinsa ansiosta, mikä erottaa sen tiheämmistä asuinalueista tai uusimmista projekteista. Läheisyys useisiin maailmanluokan golfkenttiin on yhteinen piirre monille Sotogranden eksklusiivisille kehityshankkeille, mutta koko, sijainti ja yksityinen ilmapiiri tekevät tästä tarjouksesta ainutlaatuisen luokassaan alueella.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
