Este chalet independiente se encuentra en la prestigiosa zona residencial de Altos de Valderrama en Sotogrande, Cádiz. Con una generosa superficie habitable de 577 m² en una parcela de 2120 m², esta propiedad ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños. La villa se caracteriza por su ubicación tranquila, que sin embargo proporciona un excelente acceso a las comodidades locales y a los campos de golf. Combina amplias zonas de estar con un área exterior privada que incluye piscina y vistas panorámicas, ideal para compradores exigentes que valoran la privacidad y la calidad de vida. La orientación sur garantiza una exposición solar óptima.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Altos de Valderrama, una zona residencial consolidada y tranquila de Sotogrande, esta villa se beneficia de la proximidad a campos de golf como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km). Las playas son de fácil acceso, al igual que supermercados y farmacias, creando un buen equilibrio entre aislamiento y accesibilidad.
Esta villa está diseñada para compradores que buscan una residencia espaciosa y confortable. Cuatro dormitorios y cuatro baños ofrecen espacio para la familia o invitados. Amplias terrazas, una piscina privada y el jardín circundante crean condiciones ideales para la relajación y el entretenimiento al aire libre, respaldadas por la orientación sur y las vistas panorámicas.
Esta villa forma parte de una zona residencial establecida y se ofrece como una propiedad existente en buen estado. La descripción sugiere una construcción sólida y una distribución de habitaciones bien pensada en dos plantas, maximizando la integración de los espacios interiores y exteriores. No se trata de un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico, sino de una residencia establecida pero bien mantenida.
Esta propiedad no ofrece vistas directas al mar, aunque está cerca de la costa. El desarrollo está diseñado como una villa independiente; no hay servicios comunitarios ni piscinas comunes como en los complejos de apartamentos. La descripción no menciona restricciones específicas de uso o ampliación, pero siempre se requieren permisos de construcción básicos.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una villa espaciosa y representativa en una zona residencial tranquila pero bien comunicada. Es ideal para familias que valoran la educación, ya que las escuelas internacionales están a pocos kilómetros. Los amantes del golf apreciarán la proximidad inmediata a varios campos de golf de renombre. La villa es también una opción atractiva para quienes buscan un refugio de lujo, ya sea como residencia principal o como casa de vacaciones utilizable durante todo el año. La orientación sur y las amplias áreas exteriores son perfectas para aquellos que aman el clima mediterráneo y el estilo de vida al aire libre. La ubicación tranquila en Altos de Valderrama atrae a compradores que prefieren la privacidad y un barrio exclusivo, sin renunciar a las comodidades.
La villa se caracteriza por una buena calidad de construcción y una ejecución sólida, como se desprende de la descripción y las características. Los acabados interiores incluyen suelos de mármol y armarios empotrados, lo que sugiere un acabado de alta calidad y duradero. La climatización mediante aire acondicionado y calefacción por suelo radiante garantiza el confort durante todo el año. Las amplias terrazas y la conexión entre los espacios interiores y exteriores están diseñadas para maximizar el confort de vida y aprovechar el clima mediterráneo. El equipamiento con persianas eléctricas contribuye a la seguridad y la comodidad. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos y cuenta con grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural. Los baños disponen de accesorios de alta calidad y algunos están equipados con función de jacuzzi.
La villa independiente en Altos de Valderrama, Sotogrande, se ofrece a un precio de 2.490.000 €. Esto refleja el tamaño de la parcela (2120 m²), la superficie construida (577 m²) y la ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Andalucía. La propiedad incluye cuatro dormitorios y cuatro baños, lo que la convierte en una opción espaciosa para familias o como segunda residencia. Las características específicas como suelos de mármol, armarios empotrados y calefacción por suelo radiante contribuyen a su valor. El precio es típico de propiedades de alta gama en zonas residenciales consolidadas como Sotogrande, donde la exclusividad y las comodidades determinan el valor de mercado.
La vida en Altos de Valderrama, Sotogrande, ofrece una experiencia exclusiva y a la vez cercana a la naturaleza. La villa está situada en medio de una urbanización privada de 25 km², que se extiende desde la costa mediterránea hasta las estribaciones de la Sierra Almenara. Esto significa que los residentes se benefician de contrastes entre el mar, las colinas, los bosques de alcornoques y los fairways verdes, con vistas hasta el Peñón de Gibraltar y Marruecos. El entorno inmediato (1,7 km) ofrece acceso a servicios básicos como supermercados y puntos de recarga para vehículos eléctricos. Para las familias, las escuelas internacionales como Sotogrande International School (3,5 km) son fácilmente accesibles. La proximidad a campos de golf de primer nivel (Real Club de Golf de Sotogrande a solo 270 m) y a instalaciones deportivas como el Santa María Polo Club (2,3 km) define el estilo de vida activo.
Esta villa se encuentra en Altos de Valderrama, una prestigiosa zona residencial dentro de Sotogrande. El mapa muestra su posicionamiento estratégico cerca de campos de golf de primera clase y del puerto deportivo de Sotogrande. La proximidad a playas y a las principales conexiones de transporte, incluido el aeropuerto de Gibraltar, se destaca en la representación geográfica.
Sotogrande está estratégicamente situado en la provincia de Cádiz, cerca del límite con la provincia de Málaga, lo que lo convierte en un punto clave de la Costa del Sol. Este exclusivo enclave se encuentra a solo unos 25 km de Gibraltar, ofreciendo un excelente acceso al Reino Unido y a rutas aéreas internacionales. Su posición en Andalucía, una región conocida por su rica cultura, su clima suave y sus pintorescos paisajes, hace de Sotogrande un lugar de residencia atractivo. La ciudad de San Roque, a la que pertenece Sotogrande, ofrece una mezcla de encanto histórico y comodidades modernas. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su calidad de vida, y Sotogrande representa su aspecto más exclusivo, con una concentración de propiedades de lujo, campos de golf de primer nivel y puertos deportivos.
La villa está estratégicamente situada para garantizar un buen acceso a las playas e instalaciones importantes. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, se encuentra a solo 4,4 km. Varios campos de golf de renombre están en las inmediaciones, incluyendo el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km). La distancia al aeropuerto de Gibraltar (GIB) es de solo unos 14 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 84 km. Los servicios básicos como supermercados (1,7 km) y farmacias (1,2 km) son de rápido acceso. Aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores, la red de 9 líneas de transporte público con 8 paradas proporciona cierta movilidad local.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Sotogrande disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,5°C, con picos que permiten temperaturas agradables para actividades al aire libre en verano. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C y 25°C. Con históricamente 3.836 horas de sol al año, la zona ofrece amplias oportunidades para disfrutar del aire libre. La piscina es utilizable durante aproximadamente 5 meses, ya que las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 44 m sobre el nivel del mar y la ligera pendiente (1,0 % hacia la playa) contribuyen a un microclima agradable. El paisaje circundante ofrece una mezcla de costas, colinas y bosques, lo que aumenta su atractivo para los amantes de la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Sotogrande y sus alrededores ofrecen una gran cantidad de actividades de ocio adaptadas a diferentes intereses. Las playas son de fácil acceso, siendo Playa de La Alcaidesa a solo 4,4 km. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de golf de clase mundial como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), el Club de Golf La Cañada (2,5 km) y el famoso Club de Golf Valderrama (3,4 km). Los deportes acuáticos se fomentan por la proximidad al Puerto de Sotogrande (2,8 km) y las playas. Además, una amplia gama de instalaciones deportivas, incluyendo el Santa María Polo Club (2,3 km) y varios centros deportivos, apoyan un estilo de vida activo. La diversidad paisajística con costas, colinas y bosques invita a actividades al aire libre como senderismo y ciclismo.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande está estratégicamente situado en la provincia de Cádiz, cerca del límite con la provincia de Málaga, lo que lo convierte en un punto clave de la Costa del Sol. Este exclusivo enclave se encuentra a solo unos 25 km de Gibraltar, ofreciendo un excelente acceso al Reino Unido y a rutas aéreas internacionales. Su posición en Andalucía, una región conocida por su rica cultura, su clima suave y sus pintorescos paisajes, hace de Sotogrande un lugar de residencia atractivo. La ciudad de San Roque, a la que pertenece Sotogrande, ofrece una mezcla de encanto histórico y comodidades modernas. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su calidad de vida, y Sotogrande representa su aspecto más exclusivo, con una concentración de propiedades de lujo, campos de golf de primer nivel y puertos deportivos.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL761304
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Sotogrande, esta villa se sitúa en el segmento de precios más alto, lo que refleja su estatus y tamaño. Mientras que, por ejemplo, Adel San Roque se ofrece desde 536.000 € y Serenity Golf Homes desde 549.000 €, dirigidos más a familias de tamaño mediano o parejas, esta villa ofrece considerablemente más espacio y privacidad. Sphere, otro proyecto desde 1.619.000 €, también se dirige a un segmento de mercado más alto, pero más en el ámbito de complejos de apartamentos modernos. Esta villa específica en Altos de Valderrama se distingue por su generoso tamaño de parcela y su ubicación tranquila en una zona de villas establecida, lo que la diferencia de urbanizaciones más densas o proyectos más recientes. La proximidad a varios campos de golf de clase mundial es una característica común de muchas urbanizaciones exclusivas en Sotogrande, pero la combinación de tamaño, ubicación y ambiente privado hace que esta oferta sea única en su categoría dentro de la región.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español, con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares. Ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada analizando las ofertas en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad. Ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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