Această vilă individuală din Sotogrande (Cádiz), Andaluzia, este situată într-o zonă rezidențială liniștită și consacrată. Vila se desfășoară pe un teren de 2120 m², având o suprafață construită de peste 500 m², terase spațioase, piscină privată și vedere deschisă spre o zonă verde care garantează intimitate și un mediu natural plăcut. Proprietatea îmbină armonios spațiul interior și exterior, permițând rezidenților să se bucure de climatul din Sotogrande pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită și consacrată din Sotogrande, aproape de terenuri de golf și de coastă, cu vedere deschisă spre o zonă verde. Zona înconjurătoare, bogată în vegetație, oferă rezidenților intimitate și un mediu natural liniștit, având acces facil la facilitățile zilnice în doar câteva minute.
Această proprietate este ideală pentru familiile care caută un stil de viață confortabil și oportunități de petrecere a timpului în aer liber. Spațiile interioare și exterioare generoase, piscina privată și grădina amenajată oferă un cadru perfect pentru a vă bucura de clima mediteraneană pe tot parcursul anului. Proximitatea față de școli internaționale, terenuri de golf și plaje răspunde nevoilor familiilor și pasionaților de agrement.
Proprietatea este în stare bună și pregătită pentru mutare. Vila ocupă un teren de 2120 m² cu peste 500 m² de spațiu locuibil, distribuit pe două etaje. Locuința este gata să întâmpine noii proprietari, oferind posibilitatea de a începe imediat viața de zi cu zi în confort.
Această proprietate nu oferă vedere la mare. Deși este aproape de plajă (4,8 km), nu există o vedere directă spre mare. De asemenea, se menționează că posesia unui automobil este utilă pentru toate deplasările, chiar dacă unele necesități zilnice pot fi accesate pe jos. Există 34 sărbători locale în zonă, ceea ce ar putea afecta programul de funcționare al unor facilități.
Dacă sunteți în căutarea unei reședințe permanente care oferă un stil de viață liniștit, cu acces ușor la toate facilitățile, această vilă ar putea fi potrivită pentru dumneavoastră. Situată într-o zonă rezidențială consacrată din Sotogrande, cu zone verzi extinse și vederi deschise, este ideală pentru cei care prețuiesc intimitatea și mediul natural. Proximitatea față de mai multe școli internaționale, precum Școala Internațională Sotogrande (3,5 km și 4,4 km), face zona deosebit de atractivă pentru familiile cu copii. Pentru pasionații de golf, este un paradis, cu numeroase terenuri renumite, cum ar fi Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), în imediata apropiere. În plus, proximitatea față de plaje (de exemplu, Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) și față de marina (de exemplu, Puerto de Sotogrande, 2,8 km) oferă opțiuni suplimentare pentru iubitorii de activități maritime și de viață pe litoral. Această proprietate este, de asemenea, potrivită pentru cei care caută o casă de vacanță, datorită locației sale excelente și facilităților de înaltă calitate care garantează o experiență de ședere relaxantă și plăcută.
Această vilă beneficiază de o bună calitate a construcției și finisaje rafinate. Interiorul dispune de pardoseli din marmură și dulapuri încorporate, care adaugă funcționalitate și eleganță. Pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului, proprietatea este dotată cu aer condiționat și sistem de încălzire prin pardoseală (U/F Heating). În plus, au fost instalate jaluzele electrice pentru a spori securitatea și intimitatea. Băile includ o cadă cu hidromasaj (Jacuzzi), adăugând o notă de lux. Exteriorul dispune de o grădină privată și de suficient spațiu de parcare, inclusiv un loc de parcare acoperit. Deși detaliile specifice nu sunt detaliate, caracteristicile generale indică o locuință axată pe confort, securitate și un stil de viață de înaltă calitate.
Prețul acestei vile individuale începe de la 2.490.000 €. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, este situată pe un teren de 2120 m² și are o suprafață construită de 577 m². Acest preț reflectă locația sa de excepție în zona prestigioasă Sotogrande, spațiul locuibil generos și facilitățile de înaltă calitate, cum ar fi piscina privată și grădina bine întreținută. Având în vedere unicitatea sa și cererea ridicată pe piață, vila reprezintă o oportunitate de investiție cu valoare potențială. Prețul nu include taxe suplimentare.
Această vilă individuală, situată lângă un teren de golf în Sotogrande (Sotogrande), oferă un mediu ideal pentru familiile care caută liniște și confort. Vila se desfășoară pe un teren de 2120 m² și oferă peste 500 m² de spațiu locuibil, distribuit pe două etaje. Zona de zi spațioasă are acces direct la terasă, grădină și piscină privată, estompând granițele dintre interior și exterior și permițând maximizarea beneficiilor climatului local plăcut. Grădina amenajată cu grijă, în special partea din spate, adiacentă zonei verzi deschise, oferă vederi neobstrucționate, creând o senzație excepțională de spațiu și liniște. Zona este deosebit de atractivă pentru familii, fiind situată la doar câteva minute de Școala Internațională Sotogrande, clubul La Reserva cu clubul său de plajă și principalele facilități sportive și de agrement din zonă. Terenurile de golf, marina, restaurantele și serviciile sunt la mică distanță, făcând stilul de viață confortabil și bine conectat. Această proprietate este ideală atât ca reședință permanentă, cât și ca loc de vacanță.
Sotogrande este una dintre cele mai mari dezvoltări rezidențiale private din Andaluzia, extinzându-se pe o suprafață de 25 km² de la Marea Mediterană până la poalele Munților Sierra Almenara. Zona oferă peisaje variate, incluzând priveliști spre mare, dealuri, păduri de plută și terenuri de golf verzi, precum și vedere spre Stânca Gibraltarului și Maroc. Vila este situată într-o zonă rezidențială liniștită, aproape de terenuri de golf, dar totuși la mică distanță de facilitățile zilnice (de ex. supermarket la 1,7 km; farmacie la 1,2 km). Locația sa excepțională oferă un mediu de viață liniștit, păstrând în același timp confortul vieții moderne. Zona este bine dotată cu infrastructură, incluzând mai multe linii de transport public și stații de autobuz, dar posesia unui automobil asigură în continuare mobilitatea maximă.
Această hartă prezintă locația Sotogrande, o comunitate de golf și marină renumită situată pe coasta Andaluziei. Punctele cheie evidențiază apropierea de terenurile de golf majore, plaje și școli internaționale, precum și distanța relativă față de aeroporturile Gibraltar și Malaga.
Sotogrande este situat în provincia Cádiz, în regiunea de sud a Andaluziei, Spania. Se află la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar și este o zonă prestigioasă de pe coasta de vest a Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru complexele sale rezidențiale bine planificate, terenurile de golf, marinele și frumusețea sa naturală. Comparativ cu zonele de est, precum Marbella, Sotogrande oferă, în general, o atmosferă mai privată și spații verzi mai extinse.
Vila se află la o distanță de 4,4 km pe linie dreaptă față de plaja Playa de La Alcaidesa și 8,1 km față de plaja Playa de la Chullera. Cel mai apropiat supermarket este la 1,7 km, iar farmacia la 1,2 km. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) și Club de Golf Valderrama (3,0 km) sunt în imediata apropiere. Cel mai apropiat aeroport este Gibraltar (aproximativ 14 km pe linie dreaptă), convenabil pentru călătoriile internaționale. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 84 km pe linie dreaptă. Zona este deservită de 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz, dar posesia unui automobil va oferi flexibilitate maximă.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sotogrande beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, ierni blânde și veri răcoroase. Aproximativ 3.836 de ore de soare pe an asigură o lumină solară abundentă. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de obicei de 20°C sau mai mult. Zona se află la 44 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de doar 1,0% spre plajă, ceea ce face plimbările și activitățile în aer liber ușoare și plăcute. Împrejurimile, împădurite cu păduri de plută și terenuri de golf, oferă peisaje naturale pitorești, cu vederi spre munții îndepărtați și zona rurală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o gamă largă de activități recreative acvatice și terestre. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la doar 4,4 km distanță. Sotogrande și împrejurimile sale găzduiesc 66 de facilități sportive, inclusiv numeroase terenuri de golf, cum ar fi Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,0 km). În plus, există centre sportive precum Santa María Polo Club (2,3 km) și Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) oferă o varietate de opțiuni pentru activități nautice.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este situat în provincia Cádiz, în regiunea de sud a Andaluziei, Spania. Se află la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar și este o zonă prestigioasă de pe coasta de vest a Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru complexele sale rezidențiale bine planificate, terenurile de golf, marinele și frumusețea sa naturală. Comparativ cu zonele de est, precum Marbella, Sotogrande oferă, în general, o atmosferă mai privată și spații verzi mai extinse.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL761304
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte regiuni de pe Costa del Sol, Sotogrande se distinge prin comunitățile sale planificate, facilitățile de primă clasă și densitatea de construcție relativ scăzută. De exemplu, comparativ cu anumite zone din Marbella, Sotogrande oferă adesea o senzație mai privată și mai multe spații verzi. Regiunea atrage rezidenți care caută un stil de viață de lux, în special în domeniile golfului și navigației. În ciuda prețurilor mai ridicate, de exemplu prețul de pornire al acestei proprietăți este de 2.490.000 €, oferă o valoare bună în comparație cu proprietăți de dimensiuni și locație similare. De exemplu, proiecte mai mici din apropiere, precum Adel San Roque (începând de la 536.000 €) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €), oferă opțiuni de intrare mai accesibile, în timp ce Sphere (începând de la 1.619.000 €) este poziționat pe piața de mijloc spre superioară. Cu toate acestea, această proprietate, cu terenul său generos, suprafața construită și locația sa consacrată într-o zonă foarte dezvoltată și solicitată, oferă o propunere de valoare unică.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
