Denne frittliggende villaen ligger i det prestisjetunge boligområdet Altos de Valderrama i Sotogrande, Cádiz. Med et sjenerøst boareal på 577 m² på en 2120 m² stor tomt, tilbyr denne eiendommen fire soverom og fire bad. Villaen kjennetegnes av sin rolige beliggenhet, som likevel gir utmerket tilgang til lokale fasiliteter og golfbaner. Den kombinerer romslige oppholdsrom med et privat uteområde inkludert basseng og panoramautsikt, ideell for kresne kjøpere som verdsetter privatliv og livskvalitet. Sørvendt orientering garanterer optimal soleksponering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Altos de Valderrama, et etablert og rolig boligområde i Sotogrande, drar denne villaen nytte av nærheten til golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Strendene er lett tilgjengelige, samt supermarkeder og apotek, noe som skaper en god balanse mellom avstand og tilgjengelighet.
Denne villaen er designet for kjøpere som søker en romslig og komfortabel bolig. Fire soverom og fire bad gir plass til familie eller gjester. Store terrasser, et privat basseng og den omkringliggende hagen skaper ideelle forhold for avslapning og utendørs underholdning, støttet av den sørvendte orienteringen og panoramautsikten.
Denne villaen er en del av et etablert boligområde og tilbys som en eksisterende eiendom i god stand. Beskrivelsen antyder solid konstruksjon og en gjennomtenkt romfordeling over to etasjer, som maksimerer integrasjonen av innendørs og utendørs rom. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en etablert, men velholdt residens.
Denne eiendommen tilbyr ikke direkte havutsikt, selv om den ligger nær kysten. Utviklingen er designet som en frittstående villa; det finnes ingen felles tjenester eller felles bassenger som er vanlig i leilighetskomplekser. Beskrivelsen nevner ingen spesifikke restriksjoner angående bruk eller utvidelse, men grunnleggende byggetillatelser er alltid nødvendig.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en romslig og representativ villa i et rolig, men godt tilkoblet boligområde. Den er ideell for familier som verdsetter utdanning, da internasjonale skoler ligger bare noen få kilometer unna. Golfentusiaster vil sette pris på umiddelbar nærhet til flere anerkjente golfbaner. Villaen er også et attraktivt alternativ for de som søker et luksuriøst tilfluktssted, enten som permanent bolig eller som feriebolig som kan brukes året rundt. Sørvendt orientering og generøse uteområder er perfekte for de som elsker middelhavsklimaet og utendørs livsstil. Den rolige beliggenheten i Altos de Valderrama appellerer til kjøpere som foretrekker privatliv og et eksklusivt nabolag, uten å måtte gi opp fasiliteter.
Villaen kjennetegnes av god byggekvalitet og solid utførelse, som vist i beskrivelsen og egenskapene. Innvendige overflater inkluderer marmorgulv og innebygde garderober, noe som antyder en høykvalitets og holdbar finish. Klimaanlegg og gulvvarme sikrer komfort hele året. De romslige terrassene og forbindelsen mellom innendørs og utendørs rom er designet for å maksimere boekomforten og utnytte middelhavsklimaet. Utstyr med elektriske persienner bidrar til sikkerhet og bekvemmelighet. Kjøkkenet er utstyrt med moderne hvitevarer og har store vinduer som gir rikelig med dagslys. Badene har høykvalitetsarmaturer og noen er utstyrt med boblebad-funksjon.
Den frittliggende villaen i Altos de Valderrama, Sotogrande, tilbys til en pris av €2.490.000. Dette reflekterer tomtens størrelse (2120 m²), bebygd areal (577 m²) og den førsteklasses beliggenheten i et av de mest eksklusive områdene i Andalusia. Eiendommen inkluderer fire soverom og fire bad, noe som gjør den til et romslig alternativ for familier eller som fritidsbolig. Spesifikke funksjoner som marmorgulv, innebygde garderober og gulvvarme bidrar til verdien. Prisen er typisk for eiendommer av høy kvalitet i etablerte boligområder som Sotogrande, der eksklusivitet og fasiliteter bestemmer markedsverdien.
Livet i Altos de Valderrama, Sotogrande, tilbyr en eksklusiv og samtidig naturnær opplevelse. Villaen ligger midt i et privat utviklet boligområde på 25 km², som strekker seg fra Middelhavskysten til foten av Sierra Almenara. Dette betyr at beboere drar nytte av kontraster mellom hav, åser, korkeikskoger og grønne fairwayer, med utsikt helt til Gibraltarberget og Marokko. Det umiddelbare nærområdet (1,7 km) gir tilgang til grunnleggende tjenester som supermarkeder og ladestasjoner for elbiler. For familier er internasjonale skoler som Sotogrande International School (3,5 km) lett tilgjengelige. Nærheten til golfbaner i verdensklasse (Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 m unna) og idrettsanlegg som Santa María Polo Club (2,3 km) preger den aktive livsstilen.
Denne villaen ligger i Altos de Valderrama, et prestisjetungt boligområde innenfor Sotogrande. Kartet viser dens strategiske plassering nær golfbaner i verdensklasse og Sotogrande marina. Nærheten til strender og viktige transportforbindelser, inkludert Gibraltar flyplass, fremheves gjennom den geografiske representasjonen.
Sotogrande er strategisk plassert i provinsen Cádiz, nær grensen til provinsen Málaga, noe som gjør den til et viktig knutepunkt på Costa del Sol. Denne eksklusive enklaven ligger bare ca. 25 km fra Gibraltar, noe som gir utmerket tilgang til Storbritannia og internasjonale flyruter. Dens beliggenhet i Andalusia, en region kjent for sin rike kultur, sitt milde klima og sine pittoreske landskap, gjør Sotogrande til et attraktivt bosted. Byen San Roque, som Sotogrande tilhører, tilbyr en blanding av historisk sjarm og moderne fasiliteter. Costa del Sol som helhet er kjent for sin livskvalitet, og Sotogrande representerer dens mest eksklusive aspekt, med en konsentrasjon av luksuseiendommer, golfbaner i verdensklasse og marinaer.
Villaen er strategisk plassert for å sikre god tilgang til strender og viktige fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger bare 4,4 km unna. Flere anerkjente golfbaner er i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Avstanden til Gibraltar flyplass (GIB) er kun ca. 14 km (luftlinje), noe som forenkler internasjonale reiser. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 84 km unna. Grunnleggende tjenester som supermarkeder (1,7 km) og apotek (1,2 km) er raskt tilgjengelige. Selv om bil er anbefalt for å utforske de ytre omgivelsene, sikrer nettverket av 9 kollektivtransportlinjer med 8 holdeplasser en viss lokal mobilitet.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Sotogrande nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen per år er 18,5 °C, med topper som gir behagelige temperaturer for utendørsaktiviteter om sommeren. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12 °C og 25 °C. Med historisk 3.836 soltimer i året, tilbyr området rikelig med muligheter til å nyte utendørslivet. Bassengområdet er brukbart i ca. 5 måneder, da vanntemperaturen overstiger 20 °C. Høyden på 44 m over havet og den svake hellingen (1,0 % mot stranden) bidrar til et behagelig mikroklima. Det omkringliggende landskapet tilbyr en blanding av kystlinjer, åser og skoger, noe som øker attraktiviteten for naturelskere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande og dets omgivelser tilbyr et vell av fritidsaktiviteter tilpasset ulike interesser. Strendene er lett tilgjengelige, med Playa de La Alcaidesa bare 4,4 km unna. Regionen er et golfparadis, med en rekke golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og den berømte Club de Golf Valderrama (3,4 km). Vannsport oppmuntres av nærheten til Puerto de Sotogrande (2,8 km) og strendene. I tillegg støtter et bredt spekter av idrettsanlegg, inkludert Santa María Polo Club (2,3 km) og diverse sportssentre, en aktiv livsstil. Landskapets mangfold med kyster, åser og skoger inviterer til utendørsaktiviteter som fotturer og sykling.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk plassert i provinsen Cádiz, nær grensen til provinsen Málaga, noe som gjør den til et viktig knutepunkt på Costa del Sol. Denne eksklusive enklaven ligger bare ca. 25 km fra Gibraltar, noe som gir utmerket tilgang til Storbritannia og internasjonale flyruter. Dens beliggenhet i Andalusia, en region kjent for sin rike kultur, sitt milde klima og sine pittoreske landskap, gjør Sotogrande til et attraktivt bosted. Byen San Roque, som Sotogrande tilhører, tilbyr en blanding av historisk sjarm og moderne fasiliteter. Costa del Sol som helhet er kjent for sin livskvalitet, og Sotogrande representerer dens mest eksklusive aspekt, med en konsentrasjon av luksuseiendommer, golfbaner i verdensklasse og marinaer.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL761304
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i Sotogrande, plasserer denne villaen seg i det øvre prissjiktet, noe som gjenspeiler dens status og størrelse. Mens for eksempel Adel San Roque tilbys fra €536.000 og Serenity Golf Homes fra €549.000, rettet mer mot mellomstore familier eller par, tilbyr denne villaen betydelig mer plass og privatliv. Sphere, et annet prosjekt fra €1.619.000, retter seg også mot et høyere markedssegment, men mer innenfor området moderne leilighetskomplekser. Denne spesifikke villaen i Altos de Valderrama utmerker seg med sin sjenerøse tomtestørrelse og sin rolige beliggenhet i et etablert villaområde, noe som skiller den fra tettere bebyggelse eller nyere prosjekter. Nærheten til flere golfbaner i verdensklasse er et felles trekk ved mange eksklusive utviklinger i Sotogrande, men kombinasjonen av størrelse, beliggenhet og privat atmosfære gjør dette tilbudet unikt i sin kategori innenfor regionen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
