Ez a független villa Sotogrande-ban (Cádiz), Andalúziában, egy csendes és kialakult lakóövezetben található. A villa 2120 m²-es telken terül el, több mint 500 m²-es beépített területtel, tágas teraszokkal, saját medencével és egy zöld területre néző nyitott kilátással, amely biztosítja a magánéletet és a kellemes természeti környezetet. Az ingatlan zökkenőmentesen ötvözi a belső és külső tereket, lehetővé téve a lakók számára, hogy egész évben élvezhessék Sotogrande éghajlatát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sotogrande csendes és kialakult lakóövezetében található, közel a golfpályákhoz és a tengerparthoz, nyitott kilátással egy zöld területre. A buja környezet magánéletet és nyugodt természeti környezetet biztosít a lakóknak, miközben a mindennapi kényelmi szolgáltatások csak percekre vannak.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak, akik kényelmes életmódot és szabadtéri tevékenységeket keresnek. Tágas belső és külső terek, saját medence és gondozott kert tökéletes környezetet biztosítanak a Földközi-tengeri éghajlat egész éves élvezetéhez. A nemzetközi iskolákhoz, golfpályákhoz és strandokhoz való közelség kielégíti a családok és a szabadidős tevékenységek kedvelőinek igényeit.
Az ingatlan jó állapotban van és azonnal költözhető. A villa 2120 m²-es telken helyezkedik el, több mint 500 m²-es lakóterülettel, két szinten elosztva. Az otthon készen áll az új tulajdonosok fogadására, lehetőséget kínálva a kényelmes élet azonnali megkezdésére.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást. Bár közel van a strandhoz (4,8 km), nincs közvetlen tengeri kilátás. Azt is megjegyzik, hogy autóval való közlekedés minden utazáshoz előnyös, bár néhány napi szükséglet gyalogosan is elérhető. A területen 34 helyi ünnepnap van, ami befolyásolhatja egyes létesítmények nyitvatartási idejét.
Ha olyan állandó lakóhelyet keres, amely nyugodt életmódot kínál, könnyű hozzáféréssel minden kényelmi szolgáltatáshoz, akkor ez a villa Önnek való lehet. Sotogrande kialakult lakóövezetében található, kiterjedt zöld területekkel és nyitott kilátással, ideális azok számára, akik értékelik a magánéletet és a természeti környezetet. A több nemzetközi iskola, mint például a Sotogrande Nemzetközi Iskola (3,5 km és 4,4 km) közelsége különösen vonzóvá teszi a területet gyermekes családok számára. A golf szerelmeseinek ez egy paradicsom, számos neves golfpályával, mint például a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a közvetlen közelben. Ezenkívül a strandok (pl. Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) és a marina (pl. Puerto de Sotogrande, 2,8 km) közelsége további lehetőségeket kínál a tengeri tevékenységek és a tengerparti élet kedvelőinek. Ez az ingatlan a kiváló elhelyezkedésének és a magas színvonalú kényelmi szolgáltatásainak köszönhetően ideális üdülőhelyként is, garantálva egy pihentető és élvezetes tartózkodást.
Ez a villa jó építési minőséget és kifinomult kivitelezést kínál. A belső terek márvány padlóval és beépített szekrényekkel rendelkeznek, amelyek növelik a funkcionalitást és az eleganciát. Az egész éves kényelem érdekében a ház légkondicionálóval és padlófűtési rendszerrel (U/F Heating) van felszerelve. Ezenkívül az elektromos redőnyök növelik a biztonságot és a magánéletet. A fürdőszobákban jakuzzi található, amely luxust ad hozzá. Kívül privát kert és elegendő parkolóhely áll rendelkezésre, beleértve egy fedett parkolóhelyet is. Bár a konkrét részletek nincsenek részletezve, az általános jellemzők egy olyan otthont jeleznek, amely a kényelemre, a biztonságra és a magas színvonalú életmódra összpontosít.
Ez az önálló villa ára 2 490 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 2120 m²-es telken fekszik, és 577 m²-es beépített területtel bír. Ez az ár tükrözi a Sotogrande-i presztízses helyszínét, a tágas lakóterületet, valamint a magas színvonalú kényelmi szolgáltatásokat, mint például a privát medence és a gondozott kert. Egyedisége és a magas piaci kereslet miatt a villa potenciális értékkel bíró befektetési lehetőséget kínál. Az ár nem tartalmazza az esetleges további költségeket.
Ez a Sotogrande-i golfpálya melletti, önálló villa ideális környezetet kínál a nyugalomra és kényelemre vágyó családok számára. A villa 2120 m²-es telken terül el, több mint 500 m²-es lakóterülettel, két szinten elosztva. Tágas nappali része közvetlen hozzáférést biztosít a teraszhoz, a kerthez és a privát medencéhez, elmosva a határokat a beltéri és kültéri terek között, lehetővé téve a kellemes helyi klíma maximális kihasználását. Az igényesen kialakított, gondozott kert, különösen a hátsó rész, amely a nyitott zöldterületekhez kapcsolódik, akadálytalan kilátást nyújt, és kivételes teret és nyugalmat sugároz. A környék különösen vonzó a családok számára, mivel mindössze néhány percre található a Sotogrande Nemzetközi Iskolától, a La Reserva Club-tól annak strandklubjával, valamint a régió fő sport- és szabadidős létesítményeitől. A golfpályák, a marina, az éttermek és a szolgáltatások mind karnyújtásnyira vannak, így az életmód kényelmes és jól összekapcsolt. Ez az ingatlan ideális mind állandó lakóhelyként, mind üdülőhelyként.
Sotogrande Andalúzia egyik legnagyobb magántulajdonú lakófejlesztése, amely 25 km²-en terül el a Földközi-tengertől a Sierra Almenara hegység lábáig. A terület változatos tájképet kínál, beleértve a tengerre, dombokra, parafákra és zöld golfpályákra néző kilátást, valamint a Gibraltári szikla és Marokkó látványát. A villa egy csendes lakóövezetben található, közel a golfpályákhoz, de mégis könnyen elérhető távolságra a mindennapi kényelmi szolgáltatásoktól (pl. szupermarket 1,7 km-re; gyógyszertár 1,2 km-re). Kiváló elhelyezkedése nyugodt lakókörnyezetet biztosít, miközben megőrzi a modern élet kényelmét. A terület jól felszerelt infrastruktúrával rendelkezik, beleértve több tömegközlekedési vonalat és buszmegállót, de az autó birtoklása továbbra is maximális mobilitást biztosít.
Ez a térkép Sotogrande helyszínét mutatja, amely egy ismert golf- és jachtklub Andalúzia partvidékén. A kulcsfontosságú pontok kiemelik a fő golfpályákhoz, strandokhoz és nemzetközi iskolákhoz való közelséget, valamint a Gibraltár és Malaga repülőterei közötti relatív távolságot.
Sotogrande Spanyolország déli részén, Andalúziában, Cádiz tartományban található. Körülbelül 25 km-re északkeletre fekszik Gibraltártól, és a Costa del Sol nyugati részének egyik előkelő területe. A terület ismert jól tervezett lakóparkjairól, golfpályáiról, marináiról és természeti szépségeiről. Marbella keleti területeihez képest Sotogrande általában exkluzívabb hangulatot és nagyobb zöldterületeket kínál.
A villa légvonalban 4,4 km-re található a Playa de La Alcaidesa strandtól és 8,1 km-re a Playa de la Chullera strandtól. A legközelebbi szupermarket 1,7 km-re, a gyógyszertár pedig 1,2 km-re található. A golf szerelmeseinek számos híres golfpálya, mint például a Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) és a Club de Golf Valderrama (3,0 km) a közelben található. A legközelebbi repülőtér a Gibraltári repülőtér (kb. 14 km légvonalban), amely kényelmes a nemzetközi utazásokhoz. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 84 km-re található légvonalban. A területet 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló szolgálja ki, de az autó birtoklása maximális rugalmasságot biztosít.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sotogrande régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal. Évente körülbelül 3836 napsütéses óra biztosítja a bőséges napfényt. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb. A terület 44 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, mindössze 1,0%-os lejtéssel a strand felé, ami megkönnyíti és élvezetessé teszi a sétákat és a szabadtéri tevékenységeket. A parafák és golfpályák által szegélyezett terület festői természeti tájakat kínál, távoli hegyekre és a vidékre néző kilátással.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos vízi és szárazföldi kikapcsolódási lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,4 km-re található. Sotogrande és környéke 66 sportlétesítménynek ad otthont, beleértve számos golfpályát, mint például a Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,0 km). Ezenkívül sportközpontok is találhatók, mint például a Santa María Polo Club (2,3 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). A Puerto de Sotogrande (2,8 km) kikötő széles választékot kínál a vízi sportokhoz.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Spanyolország déli részén, Andalúziában, Cádiz tartományban található. Körülbelül 25 km-re északkeletre fekszik Gibraltártól, és a Costa del Sol nyugati részének egyik előkelő területe. A terület ismert jól tervezett lakóparkjairól, golfpályáiról, marináiról és természeti szépségeiről. Marbella keleti területeihez képest Sotogrande általában exkluzívabb hangulatot és nagyobb zöldterületeket kínál.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL761304
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más régióihoz képest Sotogrande kitűnik rendezett közösségeivel, első osztályú létesítményeivel és viszonylag alacsony beépítettségével. Például Marbella egyes területeihez képest Sotogrande általában exkluzívabbnak érződik, és több zöldterülettel rendelkezik. A régió vonzza a luxus életmódot kereső lakosokat, különösen a golf és a jachtozás terén. Bár az árak magasabbak, például ennek az ingatlannak a kiinduló ára 2 490 000 €, jó értéket kínál hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. Például a közeli kisebb projektek, mint az Adel San Roque (536 000 €-tól kezdődően) és a Serenity Golf Homes (549 000 €-tól kezdődően) megfizethetőbb belépési lehetőségeket kínálnak, míg a Sphere (1 619 000 €-tól kezdődően) a közép-felső kategóriás piacot célozza meg. Azonban ez az ingatlan, tágas telkével, beépített területével és egy nagyon fejlett és keresett területen található, egyedülálló értékajánlatot kínál.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
