Ova samostojeća vila u Sotograndeu (Cádiz), Andaluzija, smještena je u mirnom i etabliranom stambenom području. Vila se prostire na parceli od 2120 m², ima preko 500 m² izgrađene površine, prostrane terase, privatni bazen i otvoreni pogled na zelenu površinu koja osigurava privatnost i ugodno prirodno okruženje. Nekretnina glatko spaja unutarnje i vanjske prostore, omogućujući stanovnicima da tijekom cijele godine uživaju u klimi Sotograndea.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u mirnom i etabliranom stambenom području Sotograndea, u blizini golf terena i obale, s otvorenim pogledom na zelenu površinu. Zeleni okoliš pruža stanovnicima privatnost i mirno prirodno okruženje, s lako dostupnim sadržajima na samo nekoliko minuta vožnje.
Ova nekretnina idealna je za obitelji koje traže udoban životni stil i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Prostrani unutarnji i vanjski prostori, privatni bazen i uređeni vrt stvaraju savršeno okruženje za uživanje u mediteranskoj klimi tijekom cijele godine. Blizina međunarodnih škola, golf terena i plaža zadovoljava potrebe obitelji i ljubitelja slobodnog vremena.
Nekretnina je u dobrom stanju i spremna za useljenje. Vila se prostire na parceli od 2120 m² s preko 500 m² stambenog prostora, raspoređenog na dva kata. Kuća je spremna za nove vlasnike, nudeći priliku za trenutni početak udobnog života.
Ova nekretnina ne nudi pogled na more. Unatoč blizini plaže (4,8 km), nema izravnog pogleda na more. Također je napomenuto da je posjedovanje automobila korisno za sva putovanja, iako se do nekih dnevnih potreba može doći pješice. U području postoji 34 lokalna praznika, što može utjecati na radno vrijeme nekih objekata.
Ako tražite stalno mjesto boravka koje nudi miran životni stil s lakim pristupom svim sadržajima, ova vila bi mogla biti prava za vas. Smještena u etabliranom stambenom području Sotograndea, s prostranim zelenim površinama i otvorenim pogledom, idealna je za one koji cijene privatnost i prirodno okruženje. Blizina nekoliko međunarodnih škola, poput Međunarodne škole Sotogrande (3,5 km i 4,4 km), čini ovo područje posebno atraktivnim za obitelji s djecom. Za golf entuzijaste, ovo je raj, s nekoliko poznatih terena poput Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) u neposrednoj blizini. Osim toga, blizina plaža (npr. Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) i marine (npr. Puerto de Sotogrande, 2,8 km) nudi dodatne mogućnosti za ljubitelje morskih aktivnosti i života na obali. Ova nekretnina je također prikladna za one koji traže kuću za odmor, zahvaljujući svojoj izvrsnoj lokaciji i visokokvalitetnim sadržajima koji jamče lagodan i ugodan boravak.
Ova vila odlikuje se dobrom kvalitetom gradnje i profinjenom završnom obradom. Unutrašnjost ima mramorne podove i ugradbene ormare koji dodaju funkcionalnost i eleganciju. Kako bi se osigurala udobnost tijekom cijele godine, kuća je opremljena klima uređajem i sustavom podnog grijanja (U/F Heating). Osim toga, ugrađene su električne rolete za povećanje sigurnosti i privatnosti. Kupaonice imaju hidromasažnu kadu, koja dodaje dašak luksuza. Vanjski prostor uključuje privatni vrt i dovoljno parkirnih mjesta, uključujući i natkriveno parkirno mjesto. Iako specifični detalji nisu navedeni, općenite značajke ukazuju na dom usmjeren na udobnost, sigurnost i visokokvalitetan životni stil.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 2.490.000 €. Nekretnina ima 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, nalazi se na parceli od 2120 m² i ima izgrađenu površinu od 577 m². Ova cijena odražava njezinu izvrsnu lokaciju u prestižnom području Sotograndea, prostrani životni prostor i visokokvalitetne sadržaje kao što su privatni bazen i njegovani vrt. S obzirom na njezinu jedinstvenost i visoku potražnju na tržištu, vila predstavlja investicijsku priliku s potencijalnom vrijednošću. Cijena ne uključuje nikakve dodatne troškove.
Ova samostojeća vila, smještena uz golf teren u Sotograndeu (Sotogrande), nudi idealno okruženje za obitelji koje traže mir i udobnost. Vila se prostire na parceli od 2120 m² i nudi preko 500 m² stambenog prostora, raspoređenog na dva kata. Prostrani dnevni boravak ima izravan pristup terasi, vrtu i privatnom bazenu, zamagljujući granice između unutarnjeg i vanjskog prostora te omogućujući maksimalno iskorištavanje ugodne lokalne klime. Pažljivo projektiran, uređen vrt, posebno stražnji dio, graniči s otvorenim zelenim prostorom, nudi nesmetan pogled i stvara izvanredan osjećaj prostranosti i mira. Područje je posebno atraktivno za obitelji, jer se nalazi samo nekoliko minuta od Međunarodne škole Sotogrande, kluba La Reserva s njegovim plažnim klubom i glavnih sportskih i rekreacijskih sadržaja u području. Golf tereni, marina, restorani i usluge su na dohvat ruke, čineći životni stil udobnim i dobro povezanim. Ova nekretnina je idealna kako za stalni boravak, tako i za odmor.
Sotogrande je jedno od najvećih privatno vlasničkih stambenih naselja u Andaluziji, prostire se na 25 četvornih kilometara od Sredozemnog mora do podnožja planine Sierra Almenara. Područje nudi raznolike krajolike, uključujući poglede na more, brežuljke, plute šume i zelene golf terene, kao i pogled na Gibraltarsku stijenu i Maroko. Vila se nalazi u mirnom stambenom području u blizini golf terena, ali je također lako dostupna do svakodnevnih sadržaja (npr. supermarket na 1,7 km; ljekarna na 1,2 km). Njezina izvrsna lokacija pruža mirno životno okruženje, zadržavajući udobnost modernog života. Područje je dobro opremljeno infrastrukturom, uključujući nekoliko linija javnog prijevoza i autobusnih stanica, ali posjedovanje automobila i dalje osigurava maksimalnu mobilnost.
Ova karta prikazuje lokaciju Sotograndea, poznate golf i maritimne zajednice na obali Andaluzije. Ključne točke naglašavaju blizinu glavnih golf terena, plaža i međunarodnih škola, kao i relativnu udaljenost od zračnih luka Gibraltar i Malaga.
Sotogrande se nalazi u provinciji Cádiz, u južnoj regiji Andaluzije u Španjolskoj. Smješten je oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara i prestižno je područje na zapadnom dijelu Costa del Sol. Područje je poznato po svojim dobro planiranim stambenim naseljima, golf terenima, marinama i prirodnim ljepotama. U usporedbi s istočnim regijama poput Marbelle, Sotogrande obično nudi intimniju atmosferu i veće zelene površine.
Vila je 4,4 km zračnom linijom udaljena od plaže Playa de La Alcaidesa i 8,1 km od plaže Playa de la Chullera. Najbliži supermarket udaljen je 1,7 km, a ljekarna 1,2 km. Za golf entuzijaste, poznati golf tereni poput Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) i Club de Golf Valderrama (3,0 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Najbliža zračna luka je Gibraltar (približno 14 km zračnom linijom), pogodna za međunarodna putovanja. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 84 km zračnom linijom. Područje opslužuje 9 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stanica, ali posjedovanje automobila omogućit će maksimalnu fleksibilnost.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Sotogrande uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, blagim zimama i svježim ljetima. Oko 3836 sunčanih sati godišnje osigurava obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode koja obično doseže 20°C ili više. Područje se nalazi na 44 metra nadmorske visine, s nagibom od samo 1,0% prema plaži, što čini šetnje i aktivnosti na otvorenom laganim i ugodnim. Okružena plutanim šumama i golf terenima, regija nudi slikovite prirodne krajolike s pogledom na udaljene planine i krajolik.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija nudi širok spektar vodenih i kopnenih rekreacijskih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 4,4 km. Sotogrande i njegova okolica dom su 66 sportskih objekata, uključujući nekoliko golf terena kao što su Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,0 km). Osim toga, postoje sportski centri kao što su Santa María Polo Club (2,3 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) nudi širok izbor mogućnosti za pomorske aktivnosti.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi u provinciji Cádiz, u južnoj regiji Andaluzije u Španjolskoj. Smješten je oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara i prestižno je područje na zapadnom dijelu Costa del Sol. Područje je poznato po svojim dobro planiranim stambenim naseljima, golf terenima, marinama i prirodnim ljepotama. U usporedbi s istočnim regijama poput Marbelle, Sotogrande obično nudi intimniju atmosferu i veće zelene površine.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL761304
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim regijama Costa del Sol, Sotogrande se ističe svojim planiranim zajednicama, vrhunskim sadržajima i relativno niskom gustoćom izgradnje. Na primjer, u usporedbi s nekim područjima Marbelle, Sotogrande se često čini privatnijim i ima više zelenih površina. Regija privlači stanovnike koji traže luksuzan način života, posebno u područjima golfa i jahtinga. Unatoč višim cijenama, na primjer početna cijena ove nekretnine je 2.490.000 €, nudi dobru vrijednost u usporedbi s nekretninama slične veličine i lokacije. Na primjer, manji projekti u blizini, poput Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), nude pristupačnije ulazne opcije, dok je Sphere (od 1.619.000 €) pozicioniran na srednje do visoko tržište. Međutim, ova nekretnina, sa svojom prostranom parcelom, izgrađenom površinom i etabliranom lokacijom u vrlo razvijenom i traženom području, nudi jedinstvenu vrijednosnu ponudu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
