Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в престижном районе Сотогранде (Sotogrande), Андалусия, находится в тихом и устоявшемся жилом комплексе. Вилла расположена на участке площадью 2120 м², имеет более 500 м² жилой площади, просторные террасы, частный бассейн и открытые виды на зеленую зону, что гарантирует уединение и приятную природную атмосферу. Недвижимость сочетает в себе плавное пространство между внутренним и наружным, позволяя жителям наслаждаться климатом Сотогранде круглый год.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в тихом и устоявшемся жилом районе Сотогранде, недалеко от полей для гольфа и побережья, с открытыми видами на зеленую зону. Окружающая местность, утопающая в зелени, обеспечивает жителям уединение и спокойную природную среду, а все объекты повседневного спроса находятся в нескольких минутах езды.
Эта недвижимость подходит для семей, ищущих комфортный образ жизни и возможности для отдыха на свежем воздухе. Просторные внутренние и внешние пространства, частный бассейн и ландшафтный сад идеально подходят для круглогодичного наслаждения средиземноморским климатом. Близость к международным школам, полям для гольфа и пляжам удовлетворяет потребности семей и любителей активного отдыха.
Объект находится в хорошем состоянии и готов к заселению. Вилла занимает участок площадью 2120 м² с более чем 500 м² жилой площади, расположенной на двух уровнях. Дом готов принять новых владельцев, предлагая возможность сразу же начать жить в комфорте.
Из этого объекта не открывается вид на море. Несмотря на близость к пляжу (4,8 км), прямого вида на море нет. Также отмечается, что для всех передвижений удобнее использовать автомобиль, хотя некоторые предметы первой необходимости можно найти в пешей доступности. В этом районе 34 местных праздничных дня, что может повлиять на часы работы учреждений.
Если вы ищете постоянное место жительства, которое предлагает спокойный образ жизни с удобным доступом ко всем удобствам, эта вилла может вам подойти. Расположенная в устоявшемся жилом районе Сотогранде, с обширными зелеными зонами и открытыми видами, она идеально подходит для тех, кто ценит уединение и природную среду. Близость к нескольким международным школам, таким как Международная школа Сотогранде (3,5 км и 4,4 км), делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми. Для любителей гольфа это рай, так как несколько известных полей, таких как Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), находятся в непосредственной близости. Кроме того, близость пляжей (например, Playa de La Alcaidesa, 4,4 км) и пристани для яхт (например, Puerto de Sotogrande, 2,8 км) предлагает дополнительные возможности для любителей морских видов спорта и жизни на набережной. Эта недвижимость также подходит для тех, кто ищет дом для отдыха, благодаря своему превосходному расположению и высококачественным удобствам, которые гарантируют легкий и приятный отдых.
Эта вилла отличается высоким качеством строительства и изысканной отделкой. Внутри дома полы выполнены из мрамора, а встроенные шкафы добавляют практичности и элегантности. Для обеспечения комфорта в течение всего года в доме установлены системы кондиционирования воздуха и подогрева пола (U/F Heating). Кроме того, установлены электрические жалюзи для повышения безопасности и конфиденциальности. В ванных комнатах есть джакузи, добавляющий роскоши. Снаружи имеется частный сад и достаточное количество парковочных мест, включая крытое парковочное место. Хотя конкретные детали не указаны, общие характеристики указывают на дом, ориентированный на комфорт, безопасность и высокое качество жизни.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от 2 490 000 евро. Недвижимость имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты, занимает участок площадью 2120 м² и имеет площадь застройки 577 м². Эта цена отражает ее превосходное расположение в престижном районе Сотогранде (Sotogrande), просторную жилую площадь и высококачественные удобства, такие как частный бассейн и ухоженный сад. Учитывая ее уникальность и высокий спрос на рынке, вилла представляет собой инвестиционную возможность с потенциальной ценностью. Цена не включает никаких дополнительных сборов.
Эта отдельно стоящая вилла, расположенная рядом с полем для гольфа в Сотогранде (Sotogrande), предлагает идеальную среду для семей, стремящихся к спокойствию и удобству. Вилла занимает участок площадью 2120 м² и предлагает более 500 м² жилой площади, расположенной на двух уровнях. Просторная гостиная зона имеет прямой выход на террасу, в сад и к частному бассейну, стирая границы между внутренним и внешним пространством, позволяя максимально использовать приятный местный климат. Тщательно спланированный ландшафтный сад, особенно задняя часть, примыкает к открытой зеленой зоне, обеспечивая беспрепятственный вид и создавая необычайное ощущение простора и умиротворения. Район особенно привлекателен для семей, так как находится всего в нескольких минутах от Международной школы Сотогранде, клуба La Reserva с его пляжным клубом, а также основных спортивных и развлекательных объектов. Поля для гольфа, пристань для яхт, рестораны и сервисы находятся в непосредственной близости, обеспечивая комфортный и хорошо связанный образ жизни. Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Сотогранде является одним из крупнейших частных жилых комплексов в Андалусии, занимая площадь 25 квадратных километров от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара. Этот район предлагает разнообразные пейзажи, включая виды на море, холмы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа, а также вид на Скалу Гибралтар и Марокко. Вилла расположена в тихом жилом районе недалеко от полей для гольфа, но при этом в пределах легкой досягаемости от объектов повседневного спроса (например, супермаркет в 1,7 км; аптека в 1,2 км). Ее превосходное расположение обеспечивает спокойную жилую среду, сохраняя при этом удобство современной жизни. Район хорошо обеспечен инфраструктурой, включая несколько линий общественного транспорта и автобусные остановки, но наличие автомобиля по-прежнему обеспечивает максимальную мобильность.
Эта карта показывает расположение Сотогранде (Sotogrande), известного гольф- и яхтенного сообщества, расположенного на побережье Андалусии. Отмечены ключевые объекты, подчеркивающие близость к основным полям для гольфа, пляжам и международным школам, а также относительное расстояние до аэропортов Гибралтара и Малаги.
Сотогранде расположен в провинции Кадис (Cádiz), в южном регионе Андалусии, Испания. Он находится примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара и является престижным районом на западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своими тщательно спланированными жилыми комплексами, полями для гольфа, пристанями для яхт и природной красотой. По сравнению с восточными районами, такими как Марбелья (Marbella), Сотогранде обычно предлагает более уединенную атмосферу и большие зеленые зоны.
Вилла находится на расстоянии 4,4 км по прямой линии до пляжа Плайя-де-ла-Алькаидеса (Playa de La Alcaidesa) и 8,1 км до пляжа Плайя-де-ла-Чулера (Playa de la Chullera). Ближайший супермаркет находится в 1,7 км, а аптека — в 1,2 км. Для любителей гольфа такие известные поля, как Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км) и Club de Golf Valderrama (3,0 км), находятся в непосредственной близости. Ближайший аэропорт — Гибралтар (Gibraltar), расположенный примерно в 14 км по прямой линии, что удобно для международных поездок. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol) находится примерно в 84 км по прямой линии. В этом районе курсируют 9 линий общественного транспорта и имеется 8 автобусных остановок, но наличие автомобиля обеспечит максимальную гибкость.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сотогранде отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, мягкой зимой и прохладным летом. Около 3836 часов солнечного света в год обеспечивают обилие солнца. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно составляет 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет 44 метра, а уклон к пляжу составляет всего 1,0%, что делает прогулки и активный отдых на свежем воздухе легким и приятным. Окружающая территория, усеянная пробковыми лесами и полями для гольфа, предлагает живописные природные пейзажи с видами на далекие горы и сельскую местность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе tersedia широкий спектр водных и наземных развлечений. Ближайший пляж Плайя-де-ла-Алькаидеса (Playa de La Alcaidesa) находится всего в 4,4 км. В Сотогранде и его окрестностях расположено 66 спортивных сооружений, включая несколько полей для гольфа, таких как Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,0 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Santa María Polo Club (2,3 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км). Пристань для яхт Puerto de Sotogrande (2,8 км) предлагает широкий выбор морских развлечений.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен в провинции Кадис (Cádiz), в южном регионе Андалусии, Испания. Он находится примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара и является престижным районом на западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своими тщательно спланированными жилыми комплексами, полями для гольфа, пристанями для яхт и природной красотой. По сравнению с восточными районами, такими как Марбелья (Marbella), Сотогранде обычно предлагает более уединенную атмосферу и большие зеленые зоны.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL761304
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Сотогранде выделяется своими спланированными сообществами, первоклассными удобствами и относительно низкой плотностью застройки. Например, по сравнению с некоторыми районами Марбельи (Marbella), Сотогранде обычно воспринимается как более уединенный и имеет больше зеленых зон. Этот район привлекает жителей, ищущих роскошный образ жизни, особенно в сфере гольфа и яхтинга. Несмотря на более высокие цены, например, стартовая цена этого объекта составляет 2 490 000 евро, он предлагает хорошую ценность по сравнению с недвижимостью аналогичного размера и расположения. Например, более мелкие проекты поблизости, такие как Adel San Roque (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро), предлагают более доступные варианты входа, в то время как Sphere (от 1 619 000 евро) ориентирован на рынок среднего и высокого класса. Однако этот объект недвижимости, с его просторным участком, площадью застройки и устоявшимся расположением в высокоразвитом и востребованном районе, предлагает уникальное ценностное предложение.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
