Denne fritliggende villa ligger i det prestigefyldte boligområde Altos de Valderrama i Sotogrande, Cádiz. Med et generøst boligareal på 577 m² på en 2120 m² grund, tilbyder denne ejendom fire soveværelser og fire badeværelser. Villaen kendetegnes ved sin rolige beliggenhed, som dog giver fremragende adgang til lokale faciliteter og golfbaner. Den kombinerer rummelige opholdsrum med et privat udendørsareal inklusive pool og panoramaudsigt, ideel for kræsne købere, der værdsætter privatliv og livskvalitet. Sydlig orientering garanterer optimal sollys.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Altos de Valderrama, et etableret og roligt boligområde i Sotogrande, drager denne villa fordel af nærheden til golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Strandene er let tilgængelige, ligesom supermarkeder og apoteker, hvilket skaber en god balance mellem afsides beliggenhed og tilgængelighed.
Denne villa er designet til købere, der søger en rummelig og komfortabel bolig. Fire soveværelser og fire badeværelser giver plads til familie eller gæster. Store terrasser, en privat pool og den omkringliggende have skaber ideelle forhold for afslapning og udendørs underholdning, understøttet af sydlig orientering og panoramaudsigt.
Denne villa er en del af et etableret boligområde og tilbydes som en eksisterende ejendom i god stand. Beskrivelsen antyder solid konstruktion og en gennemtænkt rumfordeling på to etager, der maksimerer integrationen af indendørs og udendørs rum. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en etableret, men velholdt residens.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte havudsigt, selvom den ligger tæt på kysten. Udviklingen er designet som en fritliggende villa; der er ingen fælles tjenester eller fælles pools, som det er almindeligt i lejlighedskomplekser. Beskrivelsen nævner ingen specifikke begrænsninger vedrørende brug eller udvidelse, men grundlæggende byggetilladelser er altid påkrævet.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rummelig og repræsentativ villa i et roligt, men godt forbundet boligområde. Den er ideel for familier, der værdsætter uddannelse, da internationale skoler ligger kun få kilometer væk. Golfentusiaster vil sætte pris på den umiddelbare nærhed til flere anerkendte golfbaner. Villaen er også en attraktiv mulighed for dem, der søger et luksuriøst tilflugtssted, hvad enten det er som primær bolig eller som feriebolig, der kan bruges året rundt. Sydlig orientering og generøse udendørsområder er perfekte for dem, der elsker middelhavsklimaet og udendørs livsstil. Den rolige beliggenhed i Altos de Valderrama appellerer til købere, der foretrækker privatliv og et eksklusivt kvarter, uden at give afkald på faciliteter.
Villaen er kendetegnet ved god byggekvalitet og solid udførelse, som det fremgår af beskrivelsen og funktionerne. Indvendige finish inkluderer marmorgulve og indbyggede skabe, hvilket antyder en højkvalitets og holdbar finish. Klimaanlæg og gulvvarme sikrer komfort året rundt. De rummelige terrasser og forbindelsen mellem indendørs og udendørs rum er designet til at maksimere boekomforten og udnytte middelhavsklimaet. Udstyr med elektriske skodder bidrager til sikkerhed og bekvemmelighed. Køkkenet er udstyret med moderne apparater og har store vinduer, der giver rigeligt dagslys. Badeværelserne er udstyret med armaturer af høj kvalitet, og nogle er udstyret med jacuzzi-funktion.
Den fritliggende villa i Altos de Valderrama, Sotogrande, udbydes til en pris på 2.490.000 €. Dette afspejler grundens størrelse (2120 m²), det bebyggede areal (577 m²) og den førsteklasses beliggenhed i et af Andalusiens mest eksklusive områder. Ejendommen omfatter fire soveværelser og fire badeværelser, hvilket gør den til en rummelig mulighed for familier eller som sekundær bolig. Specifikke funktioner som marmorgulve, indbyggede skabe og gulvvarme bidrager til værdien. Prisen er typisk for ejendomme af høj kvalitet i etablerede boligområder som Sotogrande, hvor eksklusivitet og faciliteter bestemmer markedsværdien.
Livet i Altos de Valderrama, Sotogrande, tilbyder en eksklusiv og samtidig naturnær oplevelse. Villaen ligger midt i et privat udviklet boligområde på 25 km², der strækker sig fra Middelhavskysten til foden af Sierra Almenara. Dette betyder, at beboere drager fordel af kontraster mellem hav, bakker, korkegskove og grønne fairways, med udsigt helt til Gibraltar Klippe og Marokko. De umiddelbare omgivelser (1,7 km) giver adgang til basale fornødenheder som supermarkeder og ladestationer til elbiler. For familier er internationale skoler som Sotogrande International School (3,5 km) let tilgængelige. Nærheden til golfbaner i verdensklasse (Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 m væk) og sportsfaciliteter som Santa María Polo Club (2,3 km) præger den aktive livsstil.
Denne villa ligger i Altos de Valderrama, et prestigefyldt boligområde inden for Sotogrande. Kortet viser dens strategiske placering nær golfbaner i verdensklasse og Sotogrande marina. Nærheden til strande og vigtige transportforbindelser, herunder Gibraltar Lufthavn, fremhæves gennem den geografiske repræsentation.
Sotogrande er strategisk beliggende i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til provinsen Málaga, hvilket gør den til et vigtigt knudepunkt på Costa del Sol. Denne eksklusive enklave ligger kun ca. 25 km fra Gibraltar, hvilket giver fremragende adgang til Storbritannien og internationale luftruter. Dens placering i Andalusien, en region kendt for sin rige kultur, sit milde klima og sine maleriske landskaber, gør Sotogrande til et attraktivt boligsted. Byen San Roque, som Sotogrande tilhører, tilbyder en blanding af historisk charme og moderne bekvemmeligheder. Costa del Sol som helhed er kendt for sin livskvalitet, og Sotogrande repræsenterer dens mest eksklusive aspekt med en koncentration af luksusejendomme, golfbaner i verdensklasse og marinaer.
Villaen er strategisk placeret for at sikre god adgang til strande og vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4,4 km væk. Flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Afstanden til Gibraltar Lufthavn (GIB) er kun ca. 14 km (luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 84 km væk. Grundlæggende fornødenheder som supermarkeder (1,7 km) og apoteker (1,2 km) er hurtigt tilgængelige. Selvom en bil anbefales til at udforske de ydre omgivelser, sikrer netværket af 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder en vis lokal mobilitet.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Sotogrande nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen på årsbasis er 18,5°C, med spidser, der muliggør behagelige temperaturer for udendørsaktiviteter om sommeren. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C og 25°C. Med historisk 3.836 solskinstimer om året tilbyder området rigelige muligheder for at nyde udelivet. Poolen er brugbar i ca. 5 måneder, da vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 44 m over havets overflade og den lave hældning (1,0% mod stranden) bidrager til et behageligt mikroklima. Det omkringliggende landskab byder på en blanding af kystlinjer, bakker og skove, hvilket øger dens appel for naturelskere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande og dets omgivelser tilbyder et væld af fritidsaktiviteter, der er skræddersyet til forskellige interesser. Strandene er let tilgængelige, med Playa de La Alcaidesa kun 4,4 km væk. Regionen er et golfparadis med talrige golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og den berømte Club de Golf Valderrama (3,4 km). Vandsport fremmes af nærheden til Puerto de Sotogrande (2,8 km) og strandene. Derudover understøtter et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder Santa María Polo Club (2,3 km) og forskellige sportscentre, en aktiv livsstil. Landskabets mangfoldighed med kyster, bakker og skove inviterer til udendørsaktiviteter som vandreture og cykling.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk beliggende i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til provinsen Málaga, hvilket gør den til et vigtigt knudepunkt på Costa del Sol. Denne eksklusive enklave ligger kun ca. 25 km fra Gibraltar, hvilket giver fremragende adgang til Storbritannien og internationale luftruter. Dens placering i Andalusien, en region kendt for sin rige kultur, sit milde klima og sine maleriske landskaber, gør Sotogrande til et attraktivt boligsted. Byen San Roque, som Sotogrande tilhører, tilbyder en blanding af historisk charme og moderne bekvemmeligheder. Costa del Sol som helhed er kendt for sin livskvalitet, og Sotogrande repræsenterer dens mest eksklusive aspekt med en koncentration af luksusejendomme, golfbaner i verdensklasse og marinaer.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL761304
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Sotogrande, er denne villa placeret i det øvre prissegment, hvilket afspejler dens status og størrelse. Mens for eksempel Adel San Roque tilbydes fra 536.000 € og Serenity Golf Homes fra 549.000 €, rettet mere mod mellemstore familier eller par, tilbyder denne villa betydeligt mere plads og privatliv. Sphere, et andet projekt fra 1.619.000 €, henvender sig også til et højere markedssegment, men mere inden for moderne lejlighedskomplekser. Denne specifikke villa i Altos de Valderrama udmærker sig ved sin generøse grundstørrelse og sin rolige beliggenhed i et etableret villakvarter, hvilket adskiller den fra tættere bebyggelser eller nyere projekter. Nærheden til flere golfbaner i verdensklasse er et fælles træk ved mange eksklusive udviklinger i Sotogrande, men kombinationen af størrelse, beliggenhed og privat atmosfære gør dette tilbud unikt i sin kategori inden for regionen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
