Endülüs'ün Sotogrande bölgesinde yer alan bu müstakil villa, sakin ve oturmuş bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. 2120 m²'lik bir arazi üzerine kurulu olan villa, 500 m²'den fazla kapalı alana, geniş teraslara, özel havuza ve mahremiyet ile hoş bir doğal ortam sağlayan yeşil bir alana bakan açık manzaralara sahiptir. Mülk, iç ve dış mekanlar arasında akıcı bir alan sunarak sakinlerin Sotogrande ikliminin keyfini yıl boyunca çıkarmasına olanak tanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sotogrande'nin sakin ve oturmuş bir yerleşim bölgesinde, golf sahalarına ve denize yakın bir konumda yer almakta olup, yeşil bir alanın açık manzarasına sahiptir. Çevresindeki yemyeşil alan, sakinlere mahremiyet ve huzurlu bir doğal ortam sunarken, günlük olanaklara da birkaç dakika uzaklıktadır.
Bu mülk, konforlu bir yaşam tarzı ve açık hava etkinlikleri arayan aileler için idealdir. Geniş iç ve dış mekanlar, özel havuz ve peyzajlı bahçe, Akdeniz ikliminin yıl boyunca tadını çıkarmak için mükemmel bir ortam sunar. Uluslararası okullara, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, hem ailelerin hem de eğlence meraklılarının ihtiyaçlarını karşılar.
Mülk iyi durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Villa, 2120 m²'lik bir arsa üzerinde yer almakta ve iki katta 500 m²'den fazla yaşam alanına sahiptir. Ev, yeni sahiplerini ağırlamaya hazır olup, konforlu bir yaşamı hemen deneyimleme fırsatı sunmaktadır.
Bu mülk deniz manzarası sunmamaktadır. Plaja (4.8 km) yakın olmasına rağmen, doğrudan bir deniz manzarası bulunmamaktadır. Ayrıca, tüm seyahatler için araba bulundurmanın faydalı olduğu belirtilmiştir, ancak bazı günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Bölgede 34 yerel tatil günü bulunmaktadır, bu da bazı işletmelerin çalışma saatlerini etkileyebilir.
Eğer sakin bir yaşam tarzı sunan ve tüm olanaklara kolay erişim sağlayan kalıcı bir konut arıyorsanız, bu villa sizin için uygun olabilir. Sotogrande'nin oturmuş yerleşim bölgesinde, geniş yeşil alanları ve açık manzaralarıyla, mahremiyete ve doğal çevreye değer verenler için idealdir. Birkaç uluslararası okula yakınlığı, örneğin Sotogrande Uluslararası Okulu (3.5 km ve 4.4 km), bölgeyi çocuklu aileler için özellikle çekici kılmaktadır. Golf tutkunları için, Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) gibi birçok ünlü golf sahasına yürüme mesafesinde olması bir cennettir. Ayrıca, plajlara (örneğin Playa de La Alcaidesa, 4.4 km) ve yat limanına (örneğin Puerto de Sotogrande, 2.8 km) yakınlığı, deniz aktiviteleri ve sahil yaşamını sevenler için ek seçenekler sunmaktadır. Bu mülk, aynı zamanda, üstün konumu ve yüksek kaliteli olanakları sayesinde kolay ve keyifli bir konaklama deneyimi garanti eden bir tatil evi arayanlar için de uygundur.
Bu villa iyi bir inşaat kalitesi ve zarif bir kaplama sunmaktadır. İç mekanlarda mermer zeminler ve pratiklik ve zarafet katan gömme dolaplar bulunmaktadır. Yıl boyunca konforu sağlamak için klima ve yerden ısıtma (U/F Heating) sistemleri mevcuttur. Ayrıca, güvenlik ve mahremiyeti artırmak için elektrikli panjurlar takılmıştır. Banyolar, lüks bir dokunuş katan jakuzi ile donatılmıştır. Dışarıda özel bir bahçe ve kapalı otopark dahil olmak üzere yeterli park alanı bulunmaktadır. Belirli ayrıntılar belirtilmese de, genel özellikler konfor, güvenlik ve yüksek kaliteli bir yaşam tarzına odaklanan bir konutu işaret etmektedir.
Bu müstakil villanın fiyatı 2.490.000 €'dan başlamaktadır. Mülk, 4 yatak odası ve 4 banyoya sahip olup, 2120 m²'lik bir arazi üzerine kurulmuş ve 577 m²'lik bir inşaat alanına sahiptir. Bu fiyat, Sotogrande'deki prestijli konumunu, geniş yaşam alanını ve özel havuz ile bakımlı bahçe gibi yüksek kaliteli olanaklarını yansıtmaktadır. Benzersizliği ve yüksek talep gören piyasası göz önüne alındığında, villa potansiyel değere sahip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Fiyata ek ücretler dahil değildir.
Sotogrande'deki golf sahasının yanında yer alan bu müstakil villa, sakinlik ve rahatlık arayan aileler için ideal bir yaşam ortamı sunmaktadır. Villa, 2120 m²'lik bir arsa üzerine kurulmuş olup, iki katta 500 m²'den fazla yaşam alanına sahiptir. Geniş oturma alanı, terasa, bahçeye ve özel havuza doğrudan erişim sağlayarak iç ve dış mekanları birbirine bağlar ve yerel iklimden en iyi şekilde yararlanmanıza olanak tanır. Özenle tasarlanmış peyzajlı bahçe, özellikle arka kısım, açık yeşil alanlara bitişik olup, engelsiz bir manzara sunar ve olağanüstü bir ferahlık ve huzur hissi yaratır. Çevresi özellikle aileler için çekicidir, çünkü Sotogrande Uluslararası Okulu, La Reserva Club ve plaj kulübü ile bölgenin ana spor ve eğlence tesislerine sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Golf sahaları, yat limanı, restoranlar ve hizmetler yakın mesafededir, bu da yaşam tarzını hem rahat hem de iyi bağlantılı hale getirir. Bu mülk, hem kalıcı bir konut hem de tatil evi olarak idealdir.
Sotogrande, Akdeniz'den Sierra Almenara'nın eteklerine kadar uzanan 25 kilometrekarelik bir alanı kaplayan, Endülüs'teki en büyük özel konut gelişimlerinden biridir. Bölge, deniz, tepeler, mantar ormanları ve yeşil golf sahalarının manzaralarının yanı sıra Cebelitarık Kayası ve Fas'ın manzaralarını sunan çeşitli manzaralar sunmaktadır. Villa, golf sahalarına yakın, ancak günlük olanaklara (örneğin 1.7 km'de süpermarket; 1.2 km'de eczane) kolayca ulaşılabilen sakin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Üstün konumu, modern yaşamın rahatlığını korurken sakin bir yaşam ortamı sunar. Bölge, birkaç toplu taşıma hattı ve otobüs durağı dahil olmak üzere altyapı açısından iyi donanımlıdır, ancak bir araba sahibi olmak maksimum hareketlilik sağlar.
Bu harita, Endülüs kıyılarında yer alan tanınmış bir golf ve yat limanı topluluğu olan Sotogrande'nin konumunu göstermektedir. Anahtar noktalar, önemli golf sahalarına, plajlara ve uluslararası okullara yakınlığı ile Cebelitarık ve Malaga havaalanlarına olan nispi mesafeyi vurgulamaktadır.
Sotogrande, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda yer alan bu bölge, Costa del Sol'un batı kesiminde prestijli bir alandır. Bölge, iyi planlanmış yerleşim bölgeleri, golf sahaları, yat limanları ve doğal güzellikleriyle tanınır. Marbella gibi doğu bölgelerine kıyasla Sotogrande, genellikle daha özel bir atmosfer ve daha geniş yeşil alanlar sunar.
Villa, Playa de La Alcaidesa plajına (4.4 km) ve Playa de la Chullera plajına (8.1 km) hava yoluyla yaklaşık 4.4 km ve 8.1 km mesafededir. En yakın süpermarket 1.7 km, eczane ise 1.2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km) ve Club de Golf Valderrama (3.0 km) gibi ünlü sahalar yakındadır. En yakın havaalanı, uluslararası seyahatler için uygun olan Cebelitarık'tır (yaklaşık 14 km hava yoluyla). Malaga-Costa del Sol Havaalanı ise yaklaşık 84 km hava yoluyla mesafededir. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak araba sahibi olmak maksimum esneklik sağlayacaktır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bölgesi, 18.5°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı, ılıman kışları ve serin yazları ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.836 saat güneşlenme süresi ile bol güneş ışığı vardır. Yüzme mevsimi 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C veya üzerindedir. Bölge, deniz seviyesinden 44 metre yükseklikte yer almakta olup, sahile doğru sadece %1.0'lik bir eğime sahiptir, bu da yürüyüşleri ve açık hava etkinliklerini kolay ve keyifli hale getirmektedir. Mantar ormanları ve golf sahalarıyla çevrili bölge, uzak dağların ve kırsalın manzaralarıyla birlikte hoş doğal manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli su ve kara rekreasyon olanaklarına ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, sadece 4.4 km uzaklıktadır. Sotogrande ve çevresinde, Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.0 km) gibi birçok golf sahası dahil olmak üzere 66 spor tesisi bulunmaktadır. Ayrıca, Santa María Polo Club (2.3 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) gibi spor merkezleri de mevcuttur. Puerto de Sotogrande (2.8 km) yat limanı, çeşitli deniz sporları seçenekleri sunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda yer alan bu bölge, Costa del Sol'un batı kesiminde prestijli bir alandır. Bölge, iyi planlanmış yerleşim bölgeleri, golf sahaları, yat limanları ve doğal güzellikleriyle tanınır. Marbella gibi doğu bölgelerine kıyasla Sotogrande, genellikle daha özel bir atmosfer ve daha geniş yeşil alanlar sunar.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL761304
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Sotogrande planlı toplulukları, birinci sınıf olanakları ve nispeten düşük yapı yoğunluğu ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Marbella'nın bazı bölgelerine kıyasla Sotogrande genellikle daha özel hissettirir ve daha fazla yeşil alana sahiptir. Bölge, özellikle golf ve yatçılık alanlarında lüks bir yaşam tarzı arayan sakinleri kendine çekmektedir. 2.490.000 €'dan başlayan fiyatıyla, bu projenin başlangıç fiyatı gibi daha yüksek fiyat noktalarına rağmen, benzer büyüklük ve konumdaki mülklerle karşılaştırıldığında iyi bir değer sunmaktadır. Örneğin, Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan) ve Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan) gibi yakındaki daha küçük projeler daha ekonomik giriş seçenekleri sunarken, Sphere (1.619.000 €'dan başlayan) orta-üst segment pazarına hitap etmektedir. Ancak bu mülk, geniş arsası, inşaat alanı ve oturmuş konumuyla, yüksek talep gören ve son derece gelişmiş bir bölgede benzersiz bir değer teklifi sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'daki diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
