Táto samostatná vila v Sotogrande (Cádiz), Andalúzia, sa nachádza v pokojnej a zavedenej rezidenčnej oblasti. Vila sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 2120 m², má viac ako 500 m² zastavanej plochy, priestranné terasy, súkromný bazén a otvorený výhľad na zelenú plochu, ktorá zaisťuje súkromie a príjemné prírodné prostredie. Nehnuteľnosť plynulo spája vnútorné a vonkajšie priestory, čo umožňuje obyvateľom užívať si klímu Sotogrande po celý rok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pokojnej a zavedenej rezidenčnej oblasti Sotogrande, neďaleko golfových ihrísk a pobrežia, s otvoreným výhľadom na zelenú plochu. Zelené okolie poskytuje obyvateľom súkromie a pokojné prírodné prostredie, pričom všetky denné vybavenia sú vzdialené len pár minút jazdy.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny hľadajúce pohodlný životný štýl a príležitosti pre outdoorové aktivity. Priestranné vnútorné a vonkajšie priestory, súkromný bazén a udržiavaná záhrada vytvárajú dokonalé prostredie na celoročné vychutnávanie si stredomorskej klímy. Blízkosť medzinárodných škôl, golfových ihrísk a pláží uspokojuje potreby rodín a milovníkov voľného času.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Vila sa rozkladá na pozemku s rozlohou 2120 m² s viac ako 500 m² obytnej plochy na dvoch podlažiach. Dom je pripravený privítať nových majiteľov, čo ponúka možnosť okamžite začať komfortný život.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhľad na more. Napriek blízkosti pláže (4,8 km) nie je k dispozícii priamy výhľad na more. Tiež sa uvádza, že vlastnenie automobilu je prospešné pre všetky cesty, aj keď k niektorým denným potrebám sa dá dostať pešo. V oblasti je 34 miestnych sviatkov, čo môže ovplyvniť otváracie hodiny niektorých zariadení.
Ak hľadáte trvalé bydlisko, ktoré ponúka pokojný životný štýl s ľahkým prístupom ku všetkému vybaveniu, táto vila by mohla byť pre vás tá pravá. Nachádza sa v zavedenej rezidenčnej oblasti Sotogrande, s rozsiahlymi zelenými plochami a otvorenými výhľadmi, je ideálna pre tých, ktorí si cenia súkromie a prírodné prostredie. Blízkosť niekoľkých medzinárodných škôl, ako je Medzinárodná škola Sotogrande (3,5 km a 4,4 km), robí oblasť obzvlášť atraktívnou pre rodiny s deťmi. Pre golfových nadšencov je to raj, s niekoľkými známymi ihriskami, ako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho, blízkosť pláží (napr. Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) a mariny (napr. Puerto de Sotogrande, 2,8 km) ponúka ďalšie možnosti pre milovníkov morských aktivít a pobrežného života. Táto nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom, vďaka svojej vynikajúcej polohe a vysokokvalitnému vybaveniu, ktoré zaručujú ľahký a príjemný pobyt.
Táto vila sa vyznačuje dobrou kvalitou výstavby a vynikajúcimi povrchovými úpravami. Interiér má mramorové podlahy a vstavané skrine, ktoré zvyšujú funkčnosť a eleganciu. Na zabezpečenie celoročného komfortu je dom vybavený klimatizáciou a systémom podlahového vykurovania (U/F Heating). Okrem toho sú nainštalované elektrické rolety na zvýšenie bezpečnosti a súkromia. Kúpeľne sú vybavené vírivkou, ktorá dodáva nádych luxusu. Vonkajší priestor zahŕňa súkromnú záhradu a dostatok parkovacích miest, vrátane krytého parkovacieho miesta. Hoci konkrétne detaily nie sú uvedené, celkové vlastnosti naznačujú dom zameraný na pohodlie, bezpečnosť a vysokokvalitný životný štýl.
Cena tejto samostatnej vily začína od 2 490 000 €. Nehnuteľnosť má 4 spálne a 4 kúpeľne, nachádza sa na pozemku s rozlohou 2120 m² a má zastavanú plochu 577 m². Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu v prestížnej oblasti Sotogrande, priestranný obytný priestor a vysokokvalitné vybavenie, ako je súkromný bazén a udržiavaná záhrada. Vzhľadom na svoju jedinečnosť a vysoký dopyt na trhu, vila predstavuje investičnú príležitosť s potenciálnou hodnotou. Cena nezahŕňa žiadne dodatočné poplatky.
Táto samostatná vila, ktorá sa nachádza vedľa golfového ihriska v Sotogrande (Sotogrande), ponúka ideálne prostredie pre rodiny hľadajúce pokoj a pohodlie. Vila sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 2120 m² a ponúka viac ako 500 m² obytnej plochy na dvoch podlažiach. Priestranná obývacia časť má priamy prístup na terasu, do záhrady a k súkromnému bazénu, čím rozmazáva hranice medzi interiérom a exteriérom a umožňuje maximálne využitie príjemnej miestnej klímy. Starostlivo navrhnutá, udržiavaná záhrada, najmä zadná časť, susediaca s otvoreným zeleným priestorom, ponúka nerušený výhľad a vytvára výnimočný pocit priestrannosti a pokoja. Oblasť je obzvlášť atraktívna pre rodiny, pretože sa nachádza len pár minút od Medzinárodnej školy Sotogrande, klubu La Reserva s jeho plážovým klubom a hlavných športových a rekreačných zariadení v okolí. Golfové ihriská, marina, reštaurácie a služby sú na dosah ruky, čo robí životný štýl pohodlným a dobre prepojeným. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako trvalé bydlisko, tak aj ako rekreačný dom.
Sotogrande je jedným z najväčších súkromne vlastnených rezidenčných komplexov v Andalúzii, ktorý sa rozprestiera na ploche 25 kilometrov štvorcových od Stredozemného mora až po úpätie pohoria Sierra Almenara. Oblasť ponúka rozmanité krajiny, vrátane výhľadov na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská, ako aj výhľad na Gibraltársku skalu a Maroko. Vila sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti blízko golfových ihrísk, ale zároveň ľahko dostupná k dennému vybaveniu (napr. supermarket vo vzdialenosti 1,7 km; lekáreň vo vzdialenosti 1,2 km). Jej vynikajúca poloha poskytuje pokojné životné prostredie, pričom si zachováva pohodlie moderného života. Oblasť je dobre vybavená infraštruktúrou, vrátane niekoľkých liniek verejnej dopravy a autobusových zastávok, ale vlastnenie automobilu stále zaisťuje maximálnu mobilitu.
Táto mapa zobrazuje polohu Sotogrande, známeho golfového a jachtárskeho spoločenstva na pobreží Andalúzie. Kľúčové body zdôrazňujú blízkosť hlavných golfových ihrísk, pláží a medzinárodných škôl, ako aj relatívnu vzdialenosť od letísk Gibraltar a Malaga.
Sotogrande sa nachádza v provincii Cádiz, v južnom regióne Andalúzie v Španielsku. Leží približne 25 km severovýchodne od Gibraltaru a je prestížnou oblasťou v západnej časti Costa del Sol. Región je známy svojimi dobre plánovanými rezidenčnými komplexmi, golfovými ihriskami, marinami a prírodnými krásami. V porovnaní s východnými regiónmi, ako je Marbella, Sotogrande zvyčajne ponúka intímnejšiu atmosféru a väčšie zelené plochy.
Vila je 4,4 km v vzdušnej čiare od pláže Playa de La Alcaidesa a 8,1 km od pláže Playa de la Chullera. Najbližší supermarket je vzdialený 1,7 km a lekáreň 1,2 km. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti známe golfové ihriská ako Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) a Club de Golf Valderrama (3,0 km). Najbližšie letisko je Gibraltar (približne 14 km v vzdušnej čiare), čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 84 km v vzdušnej čiare. Oblasť obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok, ale vlastnenie automobilu zabezpečí maximálnu flexibilitu.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Sotogrande sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, miernymi zimami a chladnými letami. Približne 3836 hodín slnečného svitu ročne zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov, s teplotou vody zvyčajne 20 °C alebo vyššou. Oblasť sa nachádza 44 metrov nad morom, s iba 1,0% sklonom smerom k pláži, čo robí prechádzky a outdoorové aktivity ľahkými a príjemnými. Korkovými lesmi a golfovými ihriskami obklopená oblasť ponúka malebné prírodné scenérie s výhľadom na vzdialené hory a vidiek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka širokú škálu vodných a pozemných rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 4,4 km. Sotogrande a jeho okolie sú domovom 66 športovísk, vrátane niekoľkých golfových ihrísk ako Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,0 km). Okrem toho existujú športové centrá ako Santa María Polo Club (2,3 km) a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) ponúka široký výber možností pre námorné aktivity.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza v provincii Cádiz, v južnom regióne Andalúzie v Španielsku. Leží približne 25 km severovýchodne od Gibraltaru a je prestížnou oblasťou v západnej časti Costa del Sol. Región je známy svojimi dobre plánovanými rezidenčnými komplexmi, golfovými ihriskami, marinami a prírodnými krásami. V porovnaní s východnými regiónmi, ako je Marbella, Sotogrande zvyčajne ponúka intímnejšiu atmosféru a väčšie zelené plochy.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL761304
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol vyniká Sotogrande svojimi plánovanými komunitami, prvotriednym vybavením a relatívne nízkou hustotou zástavby. Napríklad v porovnaní s niektorými oblasťami Marbelly sa Sotogrande často cíti exkluzívnejšie a má viac zelených plôch. Oblasť priťahuje obyvateľov, ktorí hľadajú luxusný životný štýl, najmä v oblastiach golfu a jachtingu. Napriek vyšším cenám, napríklad štartovacia cena tejto nehnuteľnosti je 2 490 000 €, ponúka dobrú hodnotu v porovnaní s nehnuteľnosťami podobnej veľkosti a polohy. Napríklad menšie projekty v okolí, ako Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ponúkajú dostupnejšie vstupné možnosti, zatiaľ čo Sphere (od 1 619 000 €) je zameraný na stredný až vyšší segment trhu. Táto nehnuteľnosť však, so svojím priestranným pozemkom, zastavanou plochou a zavedenou polohou vo vysoko rozvinutej a vyhľadávanej oblasti, ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
