Ta wolnostojąca willa znajduje się w prestiżowej dzielnicy mieszkalnej Altos de Valderrama w Sotogrande, Kadyks. Z obszarem mieszkalnym o powierzchni 577 m² na działce o powierzchni 2120 m², ta nieruchomość oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki. Willa charakteryzuje się spokojną lokalizacją, która jednak zapewnia doskonały dostęp do lokalnych udogodnień i pól golfowych. Łączy obszerne części dzienne z prywatnym zewnętrznym terenem obejmującym basen i widok panoramiczny, idealny dla wymagających nabywców ceniących prywatność i jakość życia. Południowa orientacja gwarantuje optymalne nasłonecznienie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Altos de Valderrama, ustalonej i spokojnej dzielnicy mieszkalnej Sotogrande, willa ta korzysta z bliskości pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Plaże są łatwo dostępne, podobnie jak supermarkety i apteki, co tworzy dobrą równowagę między zaciszem a dostępnością.
Ta willa została zaprojektowana dla nabywców poszukujących przestronnej i komfortowej rezydencji. Cztery sypialnie i cztery łazienki zapewniają przestrzeń dla rodziny lub gości. Duże tarasy, prywatny basen i otaczający ogród tworzą idealne warunki do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu, wspierane przez południową orientację i widoki panoramiczne.
Ta willa jest częścią ustalonego obszaru mieszkalnego i jest oferowana jako istniejąca nieruchomość w dobrym stanie. Opis sugeruje solidną konstrukcję i przemyślany rozkład pomieszczeń na dwóch piętrach, maksymalizujący integrację przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym rozumieniu, lecz ustabilizowana, ale dobrze utrzymana rezydencja.
Nieruchomość ta nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, mimo że znajduje się w pobliżu wybrzeża. Inwestycja jest zaprojektowana jako wolnostojąca willa; nie ma wspólnych usług ani basenów, jak to jest typowe dla kompleksów apartamentowych. Opis nie wspomina o żadnych szczególnych ograniczeniach dotyczących użytkowania lub rozbudowy, ale podstawowe pozwolenia na budowę są zawsze wymagane.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców poszukujących przestronnej i reprezentacyjnej willi w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej dzielnicy mieszkalnej. Jest idealna dla rodzin ceniących edukację, ponieważ międzynarodowe szkoły znajdują się zaledwie kilka kilometrów od hotelu. Miłośnicy golfa docenią bezpośrednią bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Willa jest również atrakcyjną opcją dla osób szukających luksusowego azylu, zarówno jako stałego miejsca zamieszkania, jak i domu wakacyjnego, z którego można korzystać przez cały rok. Południowa orientacja i obszerne przestrzenie zewnętrzne są idealne dla tych, którzy kochają śródziemnomorski klimat i styl życia na świeżym powietrzu. Spokojna lokalizacja w Altos de Valderrama przyciąga nabywców preferujących prywatność i ekskluzywne sąsiedztwo, nie rezygnując z udogodnień.
Willa charakteryzuje się dobrą jakością wykonania i solidnym wykończeniem, co wynika z opisu i cech. Wewnętrzne wykończenia obejmują marmurowe podłogi i wbudowane szafy, co sugeruje wysoką jakość i trwałość. Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe zapewniają komfort przez cały rok. Przestronne tarasy i połączenie między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi zostały zaprojektowane tak, aby zmaksymalizować komfort życia i wykorzystać śródziemnomorski klimat. Wyposażenie w elektryczne rolety zwiększa bezpieczeństwo i wygodę. Kuchnia jest wyposażona w nowoczesne urządzenia i posiada duże okna zapewniające obfite naturalne światło. Łazienki posiadają wysokiej jakości armaturę, a niektóre wyposażone są w funkcję jacuzzi.
Wolnostojąca willa w Altos de Valderrama, Sotogrande, oferowana jest w cenie 2.490.000 €. Cena ta odzwierciedla wielkość działki (2120 m²), powierzchnię zabudowy (577 m²) oraz pierwszorzędną lokalizację w jednym z najbardziej ekskluzywnych obszarów Andaluzji. Nieruchomość obejmuje cztery sypialnie i cztery łazienki, co czyni ją przestronną opcją dla rodzin lub jako drugi dom. Specyficzne cechy, takie jak marmurowe podłogi, wbudowane szafy i ogrzewanie podłogowe, przyczyniają się do wartości. Cena jest typowa dla nieruchomości wysokiej jakości w ustabilizowanych dzielnicach mieszkalnych, takich jak Sotogrande, gdzie ekskluzywność i udogodnienia określają wartość rynkową.
Życie w Altos de Valderrama, Sotogrande, oferuje ekskluzywne i jednocześnie bliskie naturze doświadczenie. Willa znajduje się pośród prywatnego terenu o powierzchni 25 km², rozciągającego się od wybrzeża Morza Śródziemnego po podnóże Sierra Almenara. Oznacza to, że mieszkańcy korzystają z kontrastów między morzem, wzgórzami, lasami dębu korkowego i zielonymi polami golfowymi, z widokami aż po Gibraltar i Maroko. Bezpośrednie otoczenie (1,7 km) zapewnia dostęp do podstawowych usług, takich jak supermarkety i punkty ładowania pojazdów elektrycznych. Dla rodzin łatwo dostępne są międzynarodowe szkoły, takie jak Sotogrande International School (3,5 km). Bliskość pól golfowych światowej klasy (Real Club de Golf de Sotogrande zaledwie 270 m) i obiektów sportowych, takich jak Santa María Polo Club (2,3 km), kształtuje aktywny styl życia.
Ta willa znajduje się w Altos de Valderrama, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej w obrębie Sotogrande. Mapa przedstawia jej strategiczne położenie w pobliżu światowej klasy pól golfowych i mariny Sotogrande. Bliskość plaż i ważnych połączeń komunikacyjnych, w tym lotniska w Gibraltarze, jest podkreślona przez przedstawienie geograficzne.
Sotogrande jest strategicznie położone w prowincji Kadyks, blisko granicy z prowincją Malaga, co czyni je ważnym węzłem na Costa del Sol. Ta ekskluzywna enklawa znajduje się zaledwie około 25 km od Gibraltaru, oferując doskonałe połączenie z Wielką Brytanią i międzynarodowymi trasami lotniczymi. Jego położenie w Andaluzji, regionie znanym z bogatej kultury, łagodnego klimatu i malowniczych krajobrazów, czyni Sotogrande atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. Miasto San Roque, do którego należy Sotogrande, oferuje połączenie historycznego uroku i nowoczesnych udogodnień. Cała Costa del Sol jest znana ze swojej jakości życia, a Sotogrande reprezentuje jej najbardziej ekskluzywny aspekt, koncentrując luksusowe nieruchomości, pola golfowe światowej klasy i mariny.
Willa jest strategicznie położona, zapewniając dobry dostęp do plaż i ważnych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się zaledwie 4,4 km od hotelu. W bezpośredniej okolicy znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Odległość do lotniska w Gibraltarze (GIB) wynosi zaledwie około 14 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 84 km od hotelu. Podstawowe usługi, takie jak supermarkety (1,7 km) i apteki (1,2 km), są szybko dostępne. Chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic, sieć 9 linii transportu publicznego z 8 przystankami zapewnia pewną lokalną mobilność.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Sotogrande cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C, z szczytowymi wartościami umożliwiającymi przyjemne temperatury do aktywności na świeżym powietrzu latem. Średnie temperatury wahają się między 12°C a 25°C. Z historycznie 3 836 godzinami słonecznymi rocznie, obszar ten oferuje obfite możliwości korzystania z życia na świeżym powietrzu. Basen jest użyteczny przez około 5 miesięcy, ponieważ temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 44 m nad poziomem morza i łagodny spadek (1,0% w kierunku plaży) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Otaczający krajobraz oferuje mieszankę linii brzegowych, wzgórz i lasów, co zwiększa jego atrakcyjność dla miłośników przyrody.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Sotogrande i jego okolice oferują bogactwo możliwości rekreacyjnych dostosowanych do różnych zainteresowań. Plaże są łatwo dostępne, a Playa de La Alcaidesa znajduje się zaledwie 4,4 km od hotelu. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi światowej klasy polami golfowymi, takimi jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i słynny Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sporty wodne są promowane przez bliskość Puerto de Sotogrande (2,8 km) i plaż. Ponadto szeroka gama obiektów sportowych, w tym Santa María Polo Club (2,3 km) i różne centra sportowe, wspiera aktywny styl życia. Różnorodność krajobrazowa z wybrzeżami, wzgórzami i lasami zachęca do aktywności na świeżym powietrzu, takich jak piesze wędrówki i jazda na rowerze.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande jest strategicznie położone w prowincji Kadyks, blisko granicy z prowincją Malaga, co czyni je ważnym węzłem na Costa del Sol. Ta ekskluzywna enklawa znajduje się zaledwie około 25 km od Gibraltaru, oferując doskonałe połączenie z Wielką Brytanią i międzynarodowymi trasami lotniczymi. Jego położenie w Andaluzji, regionie znanym z bogatej kultury, łagodnego klimatu i malowniczych krajobrazów, czyni Sotogrande atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. Miasto San Roque, do którego należy Sotogrande, oferuje połączenie historycznego uroku i nowoczesnych udogodnień. Cała Costa del Sol jest znana ze swojej jakości życia, a Sotogrande reprezentuje jej najbardziej ekskluzywny aspekt, koncentrując luksusowe nieruchomości, pola golfowe światowej klasy i mariny.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL761304
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Sotogrande, ta willa plasuje się w wyższym przedziale cenowym, co odzwierciedla jej status i wielkość. Podczas gdy na przykład Adel San Roque jest oferowany od 536 000 € i Serenity Golf Homes od 549 000 €, skierowane bardziej do średnich rodzin lub par, ta willa oferuje znacznie więcej przestrzeni i prywatności. Sphere, kolejny projekt od 1 619 000 €, również jest skierowany do wyższego segmentu rynku, ale bardziej w obszarze nowoczesnych kompleksów apartamentowych. Ta konkretna willa w Altos de Valderrama wyróżnia się dużą wielkością działki i spokojną lokalizacją w ustabilizowanej dzielnicy willowej, co odróżnia ją od gęstszych osiedli lub nowszych projektów. Bliskość kilku światowej klasy pól golfowych jest wspólną cechą wielu ekskluzywnych inwestycji w Sotogrande, ale połączenie wielkości, lokalizacji i prywatnej atmosfery sprawia, że ta oferta jest wyjątkowa w swojej kategorii w regionie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
