Ši nepriklausoma vila, esanti Sotogrande (Kadis), Andalūzijoje, yra ramioje ir įsitvirtinusioje gyvenamojoje zonoje. Vila yra 2120 m² ploto sklype, turi daugiau nei 500 m² pastatytą plotą, erdvią terasą, privatų baseiną ir atvirą vaizdą į žalią zoną, garantuojančią privatumą ir malonią gamtos aplinką. Nekilnojamasis turtas sklandžiai sujungia vidinius ir išorinius erdves, leisdamas gyventojams mėgautis Sotogrande klimatu ištisus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra ramioje ir įsitvirtinusioje Sotogrande gyvenamojoje zonoje, netoli golfo aikštynų ir pakrantės, su atviru vaizdu į žalią zoną. Žalioji aplinka suteikia gyventojams privatumą ir ramią gamtos aplinką, o kasdienės paslaugos yra vos už kelių minučių kelio.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka šeimoms, ieškančioms patogaus gyvenimo būdo ir lauko pramogų galimybių. Erdvi vidinė ir lauko erdvė, privatus baseinas ir sutvarkytas sodas sukuria puikią aplinką mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Artumas prie tarptautinių mokyklų, golfo aikštynų ir paplūdimių atitinka šeimų ir laisvalaikio mėgėjų poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir paruoštas persikelti. Vila užima 2120 m² ploto sklypą, kurio gyvenamasis plotas yra daugiau nei 500 m², išsidėstęs per du aukštus. Namas paruoštas sutikti naujus savininkus, siūlant galimybę iškart pradėti komfortišką gyvenimą.
Ši nekilnojamoji nuosavybė neturi vaizdo į jūrą. Nors ir arti paplūdimio (4,8 km), tiesioginio vaizdo į jūrą nėra. Taip pat pažymima, kad automobilis yra naudingas visoms kelionėms, nors kai kurių kasdienių reikalingybių galima pasiekti pėsčiomis. Šioje vietovėje yra 34 vietinės šventės, kurios gali turėti įtakos kai kurių įstaigų darbo laikui.
Jei ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos, kuri siūlo ramų gyvenimo būdą su patogiu priėjimu prie visų patogumų, ši vila gali būti tinkama jums. Įsikūrusi Sotogrande įsitvirtinusioje gyvenamojoje zonoje, su plačiomis žaliosiomis zonomis ir atvirais vaizdais, ji idealiai tinka tiems, kurie vertina privatumą ir gamtos aplinką. Artumas prie kelių tarptautinių mokyklų, tokių kaip Sotogrande tarptautinė mokykla (3,5 km ir 4,4 km), daro šią vietovę ypač patrauklią šeimoms su vaikais. Golfo entuziastams tai yra rojus, su daugybe žinomų aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), visai šalia. Be to, paplūdimių (pvz., Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) ir marinos (pvz., Puerto de Sotogrande, 2,8 km) artumas siūlo papildomas galimybes jūros veiklų ir pakrantės gyvenimo mėgėjams. Ši nuosavybė taip pat tinka tiems, kurie ieško poilsio namų, dėl savo puikios vietos ir aukštos kokybės patogumų, kurie garantuoja lengvą ir malonią viešnagę.
Ši vila pasižymi gera statybos kokybe ir rafinuotomis apdailomis. Interjere yra marmuro grindys ir įmontuotos spintos, kurios padidina funkcionalumą ir eleganciją. Siekiant užtikrinti komfortą ištisus metus, namas aprūpintas oro kondicionieriumi ir grindinio šildymo sistema (U/F Heating). Be to, elektriniai žaliuziai yra sumontuoti, siekiant padidinti saugumą ir privatumą. Vonios kambariuose yra sūkurinė vonia, suteikianti prabangos. Lauke yra privati sodas ir pakankamai parkavimo vietų, įskaitant dengtą stovėjimo vietą. Nors konkrečios detalės nėra išvardintos, bendrosios savybės rodo, kad tai yra namas, orientuotas į komfortą, saugumą ir aukštos kokybės gyvenimo būdą.
Šios nepriklausomos vilijos kaina prasideda nuo 2 490 000 €. Nekilnojamasis turtas turi 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, yra 2120 m² ploto sklype ir turi 577 m² pastatytą plotą. Ši kaina atspindi jos išskirtinę vietą prestižinėje Sotogrande zonoje, erdvią gyvenamąją erdvę ir aukštos kokybės patogumus, tokius kaip privatus baseinas ir prižiūrėtas sodas. Dėl savo unikalumo ir didelės paklausos rinkoje vila yra investicinė galimybė su potencialia verte. Kaina neapima jokių papildomų mokesčių.
Ši nepriklausoma vila, esanti prie golfo aikštyno Sotogrande (Sotogrande), siūlo idealią aplinką šeimoms, ieškančioms ramybės ir patogumo. Vila užima 2120 m² sklypą ir siūlo daugiau nei 500 m² gyvenamojo ploto, išsidėstyti per du aukštus. Erdvi svetainės zona turi tiesioginį priėjimą prie terasos, sodo ir privataus baseino, ištrindama ribas tarp vidaus ir lauko erdvių, leidžiant maksimaliai išnaudoti malonų vietos klimatą. Kruopščiai suprojektuotas, prižiūrimas sodas, ypač galinė dalis, besiribojanti su atviru žaliu plotu, suteikia netrukdomą vaizdą ir sukuria išskirtinį erdvės ir ramybės jausmą. Aplinka ypač patraukli šeimoms, nes ji yra vos kelios minutės nuo Sotogrande tarptautinės mokyklos, La Reserva klubo su jo paplūdimio klubu ir pagrindinių rajono sporto bei laisvalaikio objektų. Golfo aikštynai, marina, restoranai ir paslaugos yra arti, todėl gyvenimo būdas yra patogus ir gerai susietas. Ši nuosavybė ideali tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip poilsio namai.
Sotogrande yra viena didžiausių privačių gyvenamųjų rajonų Andalūzijoje, besidriekianti 25 km² plote nuo Viduržemio jūros iki Sierra Almenara kalnų papėdės. Vietovė siūlo įvairius kraštovaizdžius, įskaitant vaizdus į jūrą, kalnus, kamštmedžio miškus ir žalius golfo laukus, taip pat Gibraltaro uolos ir Maroko vaizdus. Vila įsikūrusi ramioje gyvenamojoje zonoje, netoli golfo aikštynų, tačiau lengvai pasiekiama kasdienės reikalingos paslaugos (pvz., prekybos centras 1,7 km; vaistinė 1,2 km). Jos išskirtinė vieta suteikia ramią gyvenimo aplinką, išlaikant šiuolaikinio gyvenimo patogumą. Vietovė yra gerai aprūpinta infrastruktūra, įskaitant kelias viešojo transporto linijas ir autobusų stoteles, tačiau automobilio turėjimas vis tiek užtikrina maksimalų mobilumą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Sotogrande, žinomo golfo ir jachtų klubo Andalūzijos pakrantėje, vieta. Pagrindiniai taškai pabrėžia artumą prie pagrindinių golfo aikštynų, paplūdimių ir tarptautinių mokyklų, taip pat santykinį atstumą nuo Gibraltaro ir Malagos oro uostų.
Sotogrande yra įsikūręs Kadiso (Cádiz) provincijoje, Andalūzijos pietiniame regione, Ispanijoje. Jis yra maždaug 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro ir yra prestižinė teritorija vakarinėje Costa del Sol dalyje. Šis regionas žinomas savo gerai suplanuotais gyvenamaisiais kompleksais, golfo aikštynais, marinomis ir gamtos grožiu. Palyginus su rytiniais regionais, tokiais kaip Marbella, Sotogrande paprastai siūlo labiau privačią atmosferą ir didesnes žaliasias zonas.
Vila yra 4,4 km oro linija nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio ir 8,1 km nuo Playa de la Chullera paplūdimio. Artimiausias prekybos centras yra už 1,7 km, o vaistinė – už 1,2 km. Golfo entuziastams netoliese yra žinomi golfo laukai, tokie kaip Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) ir Club de Golf Valderrama (3,0 km). Artimiausias oro uostas yra Gibraltaras (apie 14 km oro linija), patogus tarptautiniams skrydžiams. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 84 km oro linija. Vietovę aptarnauja 9 viešojo transporto linijos ir 8 autobusų stotelės, tačiau automobilio turėjimas užtikrins maksimalų lankstumą.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, švelnios žiemos ir vėsios vasaros. Apie 3836 valandos saulės šviesos per metus užtikrina gausybę saulės. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra paprastai siekia 20°C ar aukštesnę. Vietovė yra 44 metrus virš jūros lygio, su vos 1,0% nuolydžiu link paplūdimio, todėl pasivaikščiojimai ir lauko veikla yra lengvi ir malonūs. Kamštinių miškų ir golfo aikštynų apsupta vietovė siūlo vaizdingus gamtos kraštovaizdžius su vaizdais į tolimus kalnus ir kaimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo platų vandens ir sausumos pramogų pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 4,4 km. Sotogrande ir jo apylinkėse yra 66 sporto įrenginiai, įskaitant kelis golfo aikštynus, tokius kaip Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,0 km). Be to, yra sporto centrai, tokie kaip Santa María Polo Club (2,3 km) ir Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Puerto de Sotogrande (2,8 km) marina siūlo platų jūros pramogų pasirinkimą.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande yra įsikūręs Kadiso (Cádiz) provincijoje, Andalūzijos pietiniame regione, Ispanijoje. Jis yra maždaug 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro ir yra prestižinė teritorija vakarinėje Costa del Sol dalyje. Šis regionas žinomas savo gerai suplanuotais gyvenamaisiais kompleksais, golfo aikštynais, marinomis ir gamtos grožiu. Palyginus su rytiniais regionais, tokiais kaip Marbella, Sotogrande paprastai siūlo labiau privačią atmosferą ir didesnes žaliasias zonas.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
Ref: VL761304
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol regionais, Sotogrande išsiskiria savo planuotomis bendruomenėmis, aukščiausios klasės patogumais ir santykinai mažu užstatymo tankumu. Pavyzdžiui, palyginti su kai kuriomis Marbellos vietovėmis, Sotogrande dažnai jaučiasi labiau privati ir turi daugiau žaliųjų zonų. Šis regionas pritraukia prabangų gyvenimo būdą ieškančius gyventojus, ypač golfo ir jachtų srityse. Nepaisant aukštesnių kainų, pavyzdžiui, šio turto pradinė kaina yra 2 490 000 €, jis siūlo gerą vertę, palyginti su panašaus dydžio ir vietos nekilnojamuoju turtu. Pavyzdžiui, mažesni projektai netoliese, tokie kaip Adel San Roque (nuo 536 000 €) ir Serenity Golf Homes (nuo 549 000 €), siūlo ekonomiškesnes pradinio lygio galimybes, o Sphere (nuo 1 619 000 €) yra orientuotas į vidutinio ir aukšto segmento rinką. Tačiau ši nuosavybė, su savo erdviu sklypu, pastatytu plotu ir įsitvirtinusia vieta labai išsivysčiusiame ir paklausiam regione, siūlo unikalią vertės pasiūlymą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertė, besispecializuojanti Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdama gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, ji padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Ji analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdama sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
