Tato samostatná vila se nachází v Sotogrande (Cádiz), Andalusie, v klidné a zavedené rezidenční oblasti. Vila se rozkládá na pozemku o rozloze 2120 m², má přes 500 m² zastavěné plochy, rozlehlé terasy, soukromý bazén a otevřené výhledy na zelenou plochu, která zajišťuje soukromí a příjemné přírodní prostředí. Nemovitost plynule propojuje vnitřní a venkovní prostory, což umožňuje obyvatelům celoročně si užívat klima Sotogrande.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidné a zavedené rezidenční oblasti Sotogrande, v blízkosti golfových hřišť a pobřeží, s otevřenými výhledy na zelenou plochu. Zelené okolí poskytuje obyvatelům soukromí a klidné přírodní prostředí, přičemž veškerá denní vybavenost je vzdálena jen několik minut jízdy.
Tato nemovitost je ideální pro rodiny hledající pohodlný životní styl a příležitosti pro venkovní aktivity. Rozlehlé vnitřní a venkovní prostory, soukromý bazén a udržovaná zahrada vytvářejí dokonalé prostředí pro celoroční vychutnávání středomořského klimatu. Blízkost mezinárodních škol, golfových hřišť a pláží uspokojuje potřeby rodin i milovníků volného času.
Nemovitost je v dobrém stavu a připravena k nastěhování. Vila se rozkládá na pozemku o rozloze 2120 m² s více než 500 m² obytné plochy na dvou podlažích. Dům je připraven přivítat nové majitele a nabízí možnost okamžitě začít žít v pohodlí.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře. Navzdory blízkosti pláže (4,8 km) není k dispozici přímý výhled na moře. Je také poznamenáno, že vlastnictví automobilu je pro veškeré cestování výhodné, i když k některým denním potřebám lze dojít pěšky. V oblasti je 34 místních svátků, které mohou ovlivnit otevírací dobu některých zařízení.
Pokud hledáte trvalé bydliště, které nabízí klidný životní styl s pohodlným přístupem k veškerému vybavení, tato vila by pro vás mohla být tou pravou. Nachází se v zavedené rezidenční oblasti Sotogrande, s rozsáhlými zelenými plochami a otevřenými výhledy, je ideální pro ty, kteří si cení soukromí a přírodního prostředí. Blízkost několika mezinárodních škol, jako je Sotogrande International School (3,5 km a 4,4 km), činí tuto oblast obzvláště atraktivní pro rodiny s dětmi. Pro golfové nadšence je to ráj, s několika známými hřišti, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), v bezprostřední blízkosti. Kromě toho, blízkost pláží (např. Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) a mariny (např. Puerto de Sotogrande, 2,8 km) nabízí další možnosti pro milovníky mořských aktivit a pobřežního života. Tato nemovitost je také vhodná pro ty, kteří hledají rekreační dům, díky své vynikající poloze a vysoce kvalitnímu vybavení, které zaručuje snadný a příjemný pobyt.
Tato vila se vyznačuje dobrou kvalitou provedení a vynikajícími povrchovými úpravami. Interiéry mají mramorové podlahy a vestavěné skříně, které dodávají praktičnost a eleganci. Pro zajištění celoročního komfortu je dům vybaven klimatizací a systémem podlahového vytápění (U/F Heating). Kromě toho jsou pro zvýšení bezpečnosti a soukromí instalovány elektrické rolety. Koupelny jsou vybaveny vířivkou, která dodává nádech luxusu. Venku je soukromá zahrada a dostatek parkovacích míst, včetně krytého stání. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily, celkové vlastnosti naznačují dům zaměřený na pohodlí, bezpečnost a vysoce kvalitní životní styl.
Cena této samostatně stojící vily začíná na 2 490 000 €. Nemovitost má 4 ložnice a 4 koupelny, rozkládá se na pozemku o rozloze 2120 m² a má zastavěnou plochu 577 m². Tato cena odráží její vynikající polohu v prestižní oblasti Sotogrande, prostornou obytnou plochu a vysoce kvalitní vybavení, jako je soukromý bazén a udržovaná zahrada. Vzhledem k její jedinečnosti a vysoké poptávce na trhu představuje vila investiční příležitost s potenciální hodnotou. Cena nezahrnuje žádné dodatečné poplatky.
Tato samostatně stojící vila, která se nachází vedle golfového hřiště v Sotogrande (Sotogrande), nabízí ideální prostředí pro rodiny hledající klid a pohodlí. Vila se rozkládá na pozemku o rozloze 2120 m² a nabízí více než 500 m² obytné plochy rozložené do dvou podlaží. Prostorný obývací prostor má přímý vstup na terasu, zahradu a k soukromému bazénu, čímž stírá hranice mezi vnitřním a vnějším prostorem a umožňuje maximální využití příjemného místního klimatu. Pečlivě navržená udržovaná zahrada, zejména zadní část, přiléhá k otevřenému zelenému prostoru, poskytuje nerušený výhled a vytváří mimořádný pocit prostornosti a klidu. Okolí je obzvláště atraktivní pro rodiny, jelikož se nachází jen několik minut od mezinárodní školy Sotogrande, klubu La Reserva s jeho plážovým klubem a hlavních sportovních a rekreačních zařízení v oblasti. Golfová hřiště, marina, restaurace a služby jsou v těsné blízkosti, což zajišťuje pohodlný a dobře propojený životní styl. Tato nemovitost je ideální jak pro trvalé bydliště, tak pro rekreační dům.
Sotogrande je jedním z největších soukromě vlastněných rezidenčních komplexů v Andalusii, který se rozkládá na ploše 25 km² od Středozemního moře až po podhůří Sierra Almenara. Oblast nabízí rozmanitou krajinu, včetně výhledů na moře, kopce, korkové lesy a zelené golfové fairwaye, a také pohled na Gibraltarskou skálu a Maroko. Vila se nachází v klidné rezidenční oblasti poblíž golfových hřišť, ale zároveň v dosahu každodenního vybavení (např. supermarket 1,7 km; lékárna 1,2 km). Její vynikající poloha poskytuje klidné životní prostředí a zároveň zachovává pohodlí moderního života. Oblast je dobře vybavena infrastrukturou, včetně několika linek veřejné dopravy a autobusových zastávek, ale vlastnictví automobilu stále zajišťuje maximální mobilitu.
Tato mapa zobrazuje polohu Sotogrande, známého golfového a jachetního společenství na pobřeží Andalusie. Klíčové body zdůrazňují blízkost hlavních golfových hřišť, pláží a mezinárodních škol, stejně jako relativní vzdálenost od letišť Gibraltar a Malaga.
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz v jižním regionu Andalusie ve Španělsku. Leží přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru a je prestižní oblastí na západní části Costa del Sol. Oblast je známá svými dobře plánovanými rezidenčními komplexy, golfovými hřišti, marinami a přírodními krásami. Ve srovnání s východními oblastmi, jako je Marbella, Sotogrande obvykle nabízí exkluzivnější atmosféru a větší zelené plochy.
Vila je vzdušnou čarou vzdálena 4,4 km od pláže Playa de La Alcaidesa a 8,1 km od pláže Playa de la Chullera. Nejbližší supermarket je vzdálen 1,7 km a lékárna 1,2 km. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá hřiště jako Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) a Club de Golf Valderrama (3,0 km). Nejbližší letiště je Gibraltar (přibližně 14 km vzdušnou čarou), což je vhodné pro mezinárodní cestování. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 84 km vzdušnou čarou. V oblasti jezdí 9 linek veřejné dopravy a 8 autobusových zastávek, ale vlastnictví automobilu zajistí maximální flexibilitu.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, mírnými zimami a chladnými léty. Přibližně 3 836 hodin slunečního svitu ročně zajišťuje dostatek slunečního světla. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle dosahuje 20 °C nebo vyšší. Oblast se nachází 44 metrů nad mořem s pouhým 1,0% sklonem k pláži, což činí procházky a venkovní aktivity snadnými a příjemnými. Oblast, lemovaná korkovými lesy a golfovými hřišti, nabízí malebné přírodní scenérie s výhledy na vzdálené hory a krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu vodních a pozemních rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena pouhých 4,4 km. V Sotogrande a jeho okolí se nachází 66 sportovišť, včetně několika golfových hřišť, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,0 km). Kromě toho jsou zde sportovní centra jako Santa María Polo Club (2,3 km) a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) nabízí široký výběr možností pro námořní aktivity.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz v jižním regionu Andalusie ve Španělsku. Leží přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru a je prestižní oblastí na západní části Costa del Sol. Oblast je známá svými dobře plánovanými rezidenčními komplexy, golfovými hřišti, marinami a přírodními krásami. Ve srovnání s východními oblastmi, jako je Marbella, Sotogrande obvykle nabízí exkluzivnější atmosféru a větší zelené plochy.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL761304
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol vyniká Sotogrande svými plánovanými komunitami, prvotřídním vybavením a relativně nízkou hustotou zástavby. Například ve srovnání s některými oblastmi Marbelly se Sotogrande často cítí exkluzivněji a má více zelených ploch. Oblast přitahuje obyvatele hledající luxusní životní styl, zejména v oblasti golfu a jachtingu. Navzdory vyšším cenám, například výchozí cena této nemovitosti je 2 490 000 €, nabízí dobrou hodnotu ve srovnání s nemovitostmi podobné velikosti a polohy. Například menší projekty v okolí, jako Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), nabízejí cenově dostupnější vstupní možnosti, zatímco Sphere (od 1 619 000 €) je zaměřen na střední až vyšší segment trhu. Tato nemovitost však se svým prostorným pozemkem, zastavěnou plochou a zavedenou polohou ve vysoce rozvinuté a žádané oblasti nabízí jedinečnou hodnotovou nabídku.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
