Denne bolig er beliggende i Los Urrutias ved bredden af Mar Menor i regionen Murcia. Lejligheden på 41 m² er placeret på anden sal i en bygning fra omkring 1970 og består af to soveværelser og et badeværelse. Indretningen omfatter et opholdsrum med køkken samt et glaseret balkon, der fungerer som ekstra opholdsareal. Ejendommen har også adgang til en fælles tagterrasse. Beliggenheden er bymæssig med faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for kort afstand, og stranden ligger under 500 meter væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Los Urrutias, en kystby ved Mar Menor. Relationen til omgivelserne er præget af direkte nærhed til vandet og integration i et eksisterende bymiljø. Området tilbyder lokale servicefunktioner på gåben, og boligen fungerer som en base for ophold tæt på kysten.
Lejligheden dækker behovet for en kompakt bolig med to separate soveværelser. Det glaserede balkon udvider den boligareal, hvilket muliggør ophold udendørs i sæsonerne. Grundplanen på 41 m² henvender sig til effektivitet og funktionalitet frem for stor pladsforbrug.
Dette er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget ejendom opført ca. 1970. Bygningen er fuldt etableret og beboelig, hvilket eliminerer usikkerhed ved byggetider. Ejendommen er i en tilstand, der afspejler sin alder, men er indflytningsklar.
Ejendommen tilbyder ikke elevator, hvilket påvirker tilgængeligheden til anden sal. Der er ingen privat pool, og pladsen er begrænset sammenlignet med moderne ferieboliger. Parkeringsmuligheder er baseret på tilgængelighed i området og ikke dedikeret til lejligheden.
Dette projekt passer til købere, der søger en overkommelig bolig ved kysten uden krav om moderne luksus. Det er relevant for enlige eller par, der kan begå sig i trapper, og som ønsker minimal havevedligeholdelse. Ejendommen egner sig også som en investeringsejendom til udlejning eller en sekundær bolig for ferieophold. Købere, der prioriterer lokalt miljø og nærhed til hav over faciliteter som pool og fitness, vil finde dette passende. Det er en løsning for dem, der ønsker hurtig overtagelse uden risiko for byggeforsinkelser.
Boligens afslutning og materialer svarer til standarden fra 1970'erne. Køkkenet er funktionelt med god opbevaring, og badeværelset har basisfaciliteter. Det glaserede balkon er en detalje, der bidrager til boligens funktionalitet ved at give ekstra plads. Installationerne er operationelle, men måske ikke opdateret til de nyeste energikrav. Soveværelserne er indrettet med fokus på ro og lysindfald. Det samlede indtryk er af en brugbar bolig med behov for mulige forbedringer afhængigt af købers standard.
Prisen for denne lejlighed starter fra €109.900. Dette placerer ejendommen i det lavere prissegment i forhold til nyere projekter som Golden Green Villas, hvor priserne starter fra €539.900. Lavere prisniveau skyldes bygningens alder, manglende elevator og mindre kvadratmeter. Det repræsenterer en overkommelig indgang til boligmarkedet ved Mar Menor uden omkostningerne til nybyggeri.
Området omkring Los Urrutias fungerer som en mellemting mellem boligområde og ferielokation. Hverdagen kan tilbringes med gåture langs kysten af Mar Menor, hvor vandet er lavvandet og varmt. Det urbane miljø betyder, at dagligdags gøremål som indkøb kan løses til fods. Livsstilen er præget af den spanske kystkultur med fokus på udendørs liv på balkonen og tagterrassen. Om aftenen er der stille ro i boligområdet, mens der i dagtimerne er aktivitet i de nærliggende gader. Beliggenheden egner sig til dem, der ønsker at bo i et lokalt miljø snarere end et isoleret resort.
Leveomgivelserne i Los Urrutias tilbyder en blanding af bolig- og fritidsliv. Infrastrukturen understøtter hverdagen med nærhed til forretninger og sundhedsvæsen. Adgang til stranden er let og tager kun få minutter til fods. Vejnettet forbinder effektivt med Cartagena og Murcia, hvilket gør det muligt at kombinere boligens kystnære placering med byliv. Området er præget af en mere lokal atmosfære end de store turistbyer, hvilket betyder, at faciliteterne er åbne året rundt.
Kortet viser boligens placering tæt på kystlinjen i Los Urrutias. Det tydeliggør nærheden til Mar Menor og de omkringliggende byveje. Visualiseringen understøtter beskrivelsen af en bymæssig beliggenhed med direkte adgang til havet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Urrutias er placeret på den vestlige bred af Mar Menor, mellem Los Alcázares og Cartagena. Dette giver en strategisk position i forhold til både bymæssige faciliteter i Cartagena og lystbådehavne-miljøet omkring lagunen. Regionen er kendt for sine saltlaguner og landbrugslandskaber, der omkranser kysten.
Afstanden til Playa de Los Urrutias er 462 meter, og supermarkeder findes 584 meter væk. Apoteket ligger kun 318 meter fra boligen. For golfentusiaster ligger Serena Golf 6,2 km væk. Adgang til lufthavne kræver transport på grund af betydelig afstand. Sygehusfaciliteter er 7,8 km væk, og en EV-ladepa findes inden for 8,1 km. Dette betyder, at daglige fornødenheder er inden for rækkevidde, mens særlige faciliteter kræver bil.
Klimaet ved Mar Menor er præget af høje soltimer og milde vintre. Det lavvandede vand fungerer som et varmebassin, hvilket sikrer høj vandtemperatur og et langt badesæson. Området er fladt uden store højdeforskelle, hvilket gør det nemt at bevæge sig. Solen er en konstant faktor, og den vindbeskyttede placering gør det glaserede balkon anvendeligt det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene Playa de Los Urrutias og Playa Perla de Levante ligger i nærheden og tilbyder bademuligheder i det rolige Mar Menor. Golfbanen Serena Golf er den nærmeste mulighed for golfspil. Andre sportsfacilletter kræver transport til større byer som Los Alcázares. Tagterrassen fungerer som en rekreativ oase i forbindelse med boligen.
Kilde: OpenStreetMap
Los Urrutias er placeret på den vestlige bred af Mar Menor, mellem Los Alcázares og Cartagena. Dette giver en strategisk position i forhold til både bymæssige faciliteter i Cartagena og lystbådehavne-miljøet omkring lagunen. Regionen er kendt for sine saltlaguner og landbrugslandskaber, der omkranser kysten.
Ref: VL960640
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med Golden Green Villas i Los Alcázares tilbyder denne lejlighed et markant anderledes produkt. Golden Green repræsenterer nybyggeri med høje priser (fra €539.900) og faciliteter som pool og moderne design. Denne lejlighed i Los Urrutias er en ældre, budgetvenlig løsning (fra €109.900) i et bymæssigt miljø. Hvor Golden Green fokuserer på luksus og isolation, fokuserer denne lejlighed på integration i det lokale samfund og direkte adgang til byens infrastruktur. Forskellen i kvadratmeterpris er betydelig, hvilket afspejler forskellen mellem moderne villa og ældre lejlighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID