Apartemen ini terletak di Los Urrutias, Murcia, di wilayah Mar Menor. Properti ini telah selesai dibangun dan siap huni sejak tahun 1970. Dengan luas lantai 41 meter persegi, unit ini mencakup dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Fasilitasnya meliputi balkon berkaca dan akses ke teras atap bersama. Unit ini berada di lantai dua sebuah gedung tanpa lift, menawarkan kedekatan langsung dengan lingkungan pesisir yang perkotaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di kawasan perkotaan tepi pantai, langsung berbatasan dengan perairan Mar Menor. Jarak ke Playa de Los Urrutias kurang dari 500 meter. Lingkungan sekitarnya menyediakan fasilitas dasar dalam jangkauan berjalan kaki, menciptakan hubungan fungsional antara hunian dan kebutuhan sehari-hari.
Konfigurasi ruang dengan dua kamar tidur memenuhi kebutuhan hunian untuk pasangan atau keluarga kecil. Balkon berkaca menambah ruang tamu yang dapat digunakan sepanjang tahun. Properti ini cocok bagi mereka yang mencari akses cepat ke laut dan kemandirian mobilitas di area perkotaan tanpa memerlukan lahan luas.
Karena statusnya adalah 'Gereed' dan tahun penyelesaian adalah 1970, ini adalah properti residensial yang mapan. Tidak ada fase konstruksi atau perencanaan yang tertunda. Properti dapat ditempati segera setelah proses transaksi selesai, tanpa risiko keterlambatan pembangunan.
Gedung ini tidak dilengkapi dengan lift, yang membatasi mobilitas untuk penghuni yang memiliki keterbatasan fisik atau membawa barang berat. Luas lantai 41 m² mengindikasikan ruang hidup yang kompak. Properti ini tidak menawarkan fasilitas mewah seperti kolam renang pribadi atau taman yang luas.
Properti ini cocok bagi pembeli dengan anggaran terbatas yang menginginkan hunian liburan atau investasi tepi pantai. Situasi ini sesuai untuk individu atau pasangan yang tidak membutuhkan ruang besar dan mampu menavigasi tangga tanpa lift. Juga relevan bagi investor yang mencari properti sewa dengan biaya awal rendah di area yang mapan dekat fasilitas. Pembeli yang mencari proyek renovasi atau properti dengan karakter historis sederhana mungkin tertarik. Namun, ini kurang cocok bagi mereka yang mencari kemewahan modern, privasi total, atau fasilitas resor lengkap. Lokasinya yang berjalan kaki ke segalanya menarik bagi mereka yang lebih suka meninggalkan mobil dan menggunakan sepeda atau berjalan kaki.
Sebagai bangunan tahun 1970, konstruksi menggunakan metode dan material dari era tersebut. Interior memiliki fungsi dasar dengan dapur yang mencakup kompor dan mesin cuci, serta kamar mandi dengan fasilitas pancuran standar. Balkon berkaca adalah fitur utama yang meningkatkan utilitas ruang tamu. Lantai dan dinding kemungkinan menggunakan keramik atau material praktis lainnya yang tahan lama dan umum di iklim Mediterania. Kualitas finishing fungsional namun mungkin memerlukan pembaruan estetika untuk selera modern. Perhatian harus diberikan pada aspek-aspek seperti isolasi termal dan kualitas instalasi listrik atau air, mengingat usia properti. Struktur gedung tampaknya dalam kondisi terawani, namun pembeli disarankan untuk memverifikasi kondisi atap dan area umum.
Harga properti ini mulai dari €109.900, yang menempatkannya pada segmen pasar terjangkau di wilayah Mar Menor. Harga ini mencerminkan faktor usia bangunan tahun 1970, ukuran yang kompak, serta tidak adanya fasilitas premium. Dibandingkan dengan properti baru di kawasan Los Alcázares, harga ini menawarkan opsi masuk yang jauh lebih rendah. Variasi harga kemungkinan kecil karena ini adalah unit jadi, namun kondisi interior bisa memengaruhi nilai tukar akhir.
Kehidupan di Los Urrutias berfokus pada aktivitas pesisir dan kenyamanan perkotaan. Kedekatan dengan pantai memungkinkan penghuni untuk berjalan-jalan di garis pantai atau berenang di perairan tenang Mar Menor sebagai bagian dari rutinitas harian. Suasana lingkungan didominasi oleh hunian permanen dan apartemen liburan, menciptakan komunitas yang aktif sepanjang tahun. Akses berjalan kaki ke supermarket dan apotek mendukung gaya hidup praktis sehari-hari. Meskipun area ini tenang, keberadaan jalan akses utama dekat pantai berarti ada lalu lintas kendaraan lokal. Balkon berkaca berfungsi sebagai ekstensi ruang tamu, sesuai untuk menikmati pemandangan laut tanpa terpapar angin kencang. Teras atap bersama menyediakan ruang tambahan untuk bersosialisasi atau menikmati matahari terbenam. Tidak adanya lift berarti interaksi sosial di tangga adalah hal yang biasa di sini.
Lingkungan sekitarnya adalah perpaduan antara area hunian dan zona wisata musiman. Penghuni memiliki akses mudah ke berbagai restoran lokal dan bar pantai yang tersebar di sepanjang Los Urrutias. Koneksi transportasi mengandalkan jalan raya N-332 yang menghubungkan area ini dengan Cartagena di selatan dan Los Alcázares di utara. Meskipun ada transportasi umum, memiliki kendaraan pribadi berguna untuk perjalanan jarak jauh ke bandara atau kota Murcia. Kawasan ini memiliki nuansa hidup yang santai, dengan aktivitas terpusat di sekitar laut dan promenade. Di musim panas, area ini menjadi lebih hidup dengan kedatangan pengunjung, sementara musim dingin menawarkan ketenangan yang lebih besar bagi penghuni tetap.
Peta menunjukkan posisi properti di Los Urrutias, langsung berhadapan dengan perairan Mar Menor. Perhatikan garis pantai yang berdekatan dan jaringan jalan lokal yang menghubungkan area ini ke jalan utama Cartagena. Lokasi ini strategis untuk akses pantai namun terintegrasi dalam blok perkotaan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Urrutias terletak di pesisir barat Mar Menor, di antara Los Alcázares dan La Manga. Posisinya memberikan keseimbangan antara tinggal di kawasan turistik namun tetap memiliki akses cepat ke kota bersejarah Cartagena. Ini berbeda dari resort yang lebih terpencil karena tertanam dalam jaringan jalan raya regional yang padat dan permukiman lokal, menawarkan kenyamanan infrastruktur kota.
Fasilitas esensial sangat dekat; apotek berada dalam jarak 300 meter dan supermarket sekitar 600 meter. Pantai Playa de Los Urrutias dapat dicapai dengan berjalan kaki lima menit. Untuk kebutuhan medis yang lebih besar, rumah sakit terdekat berjarak hampir 8 kilometer. Akses ke fasilitas golf seperti Serena Golf membutuhkan perjalanan singkat sekitar 6 kilometer. Konektivitas ke kota besar Cartagena memakan waktu sekitar 20 menit berkendara, sementara kota Murcia berjarak sekitar 40 menit.
Wilayah Mar Menor dikenal dengan iklim mikro yang hangat dan kering, sering disebut sebagai 'Costa Cálida'. Air di laguna umumnya lebih hangat dan tenang dibandingkan laut terbuka, memanjangkan musim berenang. Area ini menerima curah hujan rendah dan jam sinar matahari yang tinggi sepanjang tahun. Lokasi di permukaan tanah yang rendah memungkinkan angin laut menyegarkan area pada malam hari. Balkon yang menghadap luar memungkinkan penangkapan sinar matahari optimal untuk pemanfaatan pasif.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Los Urrutias adalah pantai utama terdekat, yang menawarkan pasir dan perairan tenang khas laguna Mar Menor. Ini adalah lokasi yang populer untuk berenang aman, snorkeling, dan olahraga air seperti kitesurfing karena perlindungan dari angin laut lepas. Untuk penggemar golf, ada beberapa pilihan dalam radius 10-15 kilometer, termasuk Roda Golf dan Club de Golf Veneziola. Teras atap bersama di gedung menyediakan ruang rekreasi alternatif untuk bersantai. Area parkir tertutup untuk sepeda dan motor mendukung gaya hidup aktif dengan penyimpanan peralatan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Los Urrutias terletak di pesisir barat Mar Menor, di antara Los Alcázares dan La Manga. Posisinya memberikan keseimbangan antara tinggal di kawasan turistik namun tetap memiliki akses cepat ke kota bersejarah Cartagena. Ini berbeda dari resort yang lebih terpencil karena tertanam dalam jaringan jalan raya regional yang padat dan permukiman lokal, menawarkan kenyamanan infrastruktur kota.
Ref: VL960640
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek modern seperti Golden Green Villas di Los Alcázares yang harga mulai €539.900, apartemen ini menawarkan nilai jauh lebih rendah dengan harga sekitar €109.900. Perbedaan signifikan ini terutama disebabkan oleh usia bangunan, kurangnya fasilitas komersial (seperti kolam renang komunitas), dan ukuran yang lebih kecil. Golden Green Villas menargetkan segmen pasar mewah dengan fitur kontemporer, sedangkan properti ini adalah hunian fungsional di kawasan yang mapan. Secara lokasi, Los Urrutias menawarkan pengalaman pesisir yang serupa dalam hal iklim dan akses ke air, namun dengan nuansa lingkungan yang lebih lokal dan kurang dikurasi daripada pengembangan resor baru. Bagi pembeli yang sensitif terhadap harga, apartemen ini memberikan akses ke gaya hidup Mar Menor tanpa beban finansial properti baru, meskipun harus berkompromi pada modernitas interior dan kenyamanan fasilitas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID