Ten projekt apartamentowy znajduje się w Los Urrutias, w regionie Murcja, w bezpośrednim sąsiedztwie laguny Mar Menor. Budynek, którego data zakończenia budowy szacowana jest na rok 1970, oferuje mieszkanie o powierzchni 41 metrów kwadratowych z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Obiekt jest zlokalizowany na drugim piętrze w budynku bez windy. Lokalizacja zapewnia bliskość miejskiej infrastruktury oraz plaż. Cena ofertowa rozpoczyna się od 109 900 euro. Nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania, co umożliwia natychmiastowe objęcie posiadania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Los Urrutias, około 460 metrów od Playa de Los Urrutias. Obszar charakteryzuje się miejską zabudową z dostępem do podstawowych usług w promieniu krótkiego spaceru. Laguna Mar Menor znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, co determinuje charakter okolicy.
Układ apartamentu obejmuje dwie sypialnie oraz salon połączony z kuchnią, co stanowi zaplecze dla maksymalnie czteroosobowego gospodarstwa domowego. Powierzchnia 41 m² wymaga efektywnego zagospodarowania przestrzeni. Przeszklony balkon przedłuża strefę dzienną, oferując dodatkowe miejsce do wypoczynku.
Budynek został oddany do użytku w około 1970 roku i obecnie jest w pełni ukończony. Projekt nie podlega obecnie procesom budowlanym nowej inwestycji, lecz stanowi nieruchomość z rynku wtórnego. Stan techniczny odpowiada standardom z okresu budowy, z możliwością konieczności modernizacji instalacji.
Projekt nie oferuje windy, co oznacza konieczność pokonania schodów na drugie piętro. Nieruchomość nie posiada basenu ani prywatnego terenu rekreacyjnego na gruncie. Rozwiązania parkingowe ograniczają się do miejsc publicznych. Nie jest to nowoczesna inwestycja z najwyższymi standardami izolacji cieplnej.
Ten typ apartamentu pasuje do osób poszukujących przystępnego cenowo drugiego domu w pobliżu wody. Może to być odpowiednie rozwiązanie dla par lub singli, którzy nie potrzebują dużej powierzchni mieszkalnej. Ze względu na brak windy, obiekt może nie być optymalny dla osób z ograniczoną mobilnością lub rodzin z małymi dziećmi wymagającymi wózka. To również opcja dla osób, które preferują okolicy o ustabilizowanej, miejskiej strukturze zamiast zamkniętych kompleksów. Nieruchomość nadaje się dla kupujących, którzy priorytet traktują lokalizację i cenę nad nowość budynku.
Apartament z lat 70. posiada standardowe wykończenie charakteryzujące się funkcjonalnością. Kuchnia wyposażona jest w podstawowe sprzęty AGD, w tym kuchenkę i miejsce na pralkę. Łazienka dysponuje prysznicem, umywalką i toaletą. Podłogi i ściany wykonane są z materiałów odpornych na użytkowanie. Balkon jest przeszklony, co pozwala na jego wykorzystanie jako dodatkowej powierzchni w chłodniejszych miesiącach, chroniąc przed wiatrem. Wspólny taras na dachu oferuje przestrzeń zewnętrzną, jednak jego stan zależy od konserwacji wspólnoty mieszkaniowej.
Cena ofertowa wynosi od 109 900 euro, co pozycjonuje ten obiekt w segmencie ekonomicznym w porównaniu do nowszych inwestycji w okolicy. Stawka ta uwzględnia stan istniejący oraz lokalizację nadmorską. Koszty utrzymania mogą być niższe niż w przypadku nowych kompleksów z wieloma udogodnieniami wspólnymi. Należy wziąć pod uwagę potencjalne nakłady finansowe na modernizację wnętrz oraz aktualizację instalacji zgodnie z obecnymi normami.
Codzienne życie w Los Urrutias koncentruje się wokół laguny Mar Menor oraz lokalnych punktów usługowych. Bliskość apteki i supermarketu, w odległości kilkuset metrów, pozwala na sprawne zaopatrzenie bez konieczności korzystania z pojazdu. W okolicy przeważa spokojny rytm życia, typowy dla mniejszych osiedli nadmorskich. Z uwagi na miejską zabudowę, otoczenie jest zurbanizowane, a komunikacja często odbywa się pieszo lub na rowerze wzdłuż wybrzeża. Mieszkańcy korzystają z bliskości plaż dla celów rekreacyjnych. Brak windy wymusza pewną aktywność fizyczną przy codziennym poruszaniu się po budynku.
Otoczenie apartamentu jest zurbanizowane, z dostępem do niezbędnych usług w promieniu 500 metrów. Apteka znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Bliskość drogi lokalnej umożliwia łatwy dojazd do większych miast. Los Alcázares oddalone jest o kilka minut jazdy samochodem, co oferuje szerszą gamę restauracji i sklepów. Cartagena, jako większe miasto portowe, jest dostępne w około 20 minut. Region zapewnia dostęp do opieki medycznej, choć najbliższy szpital znajduje się w większej odległości, około 7,8 km. Infrastruktura rowerowa wzdłuż wybrzeża Mar Menor sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
Mapa pokazuje położenie budynku w strukturze miejskiej Los Urrutias. Zaznaczono sąsiedztwo plaży oraz główne arterie komunikacyjne łączące osiedle z Los Alcázares i Cartageną. Widać również odległość do pól golfowych i węzłów komunikacyjnych w regionie Murcji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Urrutias jest położone na wybrzeżu Mar Menor, pomiędzy Los Alcázares a Cartageną. Jest to osiedle o charakterze mieszkaniowo-wypoczynkowym. Położenie to pozwala na częściową izolację od zgiełku dużych kurortów, przy zachowaniu dostępu do miejskich centrów. Obszar ten stanowi alternatywę dla najdroższych nadmorskich lokalizacji w regionie, oferując niższe ceny przy zachowaniu dostępu do wody.
Playa de Los Urrutias jest oddalona o około 462 metry, co zapewnia łatwy dostęp do kąpieli w lagunie. Inne plaże, takie jak Perla de Levante i Punta Brava, znajdują się w odległości 1,2 do 1,5 kilometra. Najbliższe pole golfowe, Serena Golf, jest zlokalizowane 6,2 km od obiektu. Lotnisko w Regionie Murcji znajduje się w znacznej odległości, co wymaga zaplanowania dłuższego czasu dojazdu. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 8,1 km od nieruchomości.
Region Murcji, a w szczególności obszar Mar Menor, cieszy się dużą ilością słonecznych godzin w ciągu roku. Klimat jest łagodny, co pozwala na korzystanie z atrakcji na świeżym powietrzu przez większość miesięcy. Niewielkie głębokości laguny powodują szybsze nagrzewanie się wody, wydłużając sezon kąpielowy. Temperatura w zimie jest umiarkowana. Teren jest płaski, co ułatwia poruszanie się po okolicy pieszo i na rowerze.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Laguna Mar Menor oferuje warunki do uprawiania sportów wodnych ze względu na spokojniejszą wodę. W pobliżu znajdują się pola golfowe, takie jak Serena Golf, co stanowi opcję rekreacji dla miłośników tego sportu. Plaża Los Urrutias jest piaszczysta i dostępna pieszo. Dla osób preferujących aktywność fizyczną, lokalne trasy wzdłuż wybrzeża nadają się do biegania i jazdy na rowerze. Obiekt nie posiada własnych udogodnień sportowych, dlatego korzystanie z zewnętrznych obiektów jest konieczne.
Źródło: OpenStreetMap
Los Urrutias jest położone na wybrzeżu Mar Menor, pomiędzy Los Alcázares a Cartageną. Jest to osiedle o charakterze mieszkaniowo-wypoczynkowym. Położenie to pozwala na częściową izolację od zgiełku dużych kurortów, przy zachowaniu dostępu do miejskich centrów. Obszar ten stanowi alternatywę dla najdroższych nadmorskich lokalizacji w regionie, oferując niższe ceny przy zachowaniu dostępu do wody.
Ref: VL960640
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowszych inwestycji, takich jak Golden Green Villas w Los Alcázares, gdzie ceny zaczynają się od 539 900 euro, ten apartament stanowi znacznie tańszą opcję wejścia do rynku nieruchomości nadmorskich. Różnica cenowa wynika przede wszystkim z wieku budynku, standardu wykończenia oraz braku udogodnień rekreacyjnych, takich jak baseny czy tarasy widokowe. Golden Green Villas oferuje nowoczesny standard i przestrzeń, podczas gdy projekt w Los Urrutias oferuje kompaktową lokalizację w urbanizowanym otoczeniu z bezpośrednim dostępem do infrastruktury. Dla kupujących, którzy priorytet traktują cenę i bliskość plaży nad nowość, starszy apartament może być preferowanym rozwiązaniem finansowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID