Šis dzīvoklis atrodas Los Urrutias apgabalā Murcijas reģionā. Ēka celta aptuveni 1970. gadā, un dzīvojamā platība ir 41 kvadrātmetrs. Nekustamais īpašums atrodas uz otrā stāva bez lifta, izvietots urbanizētā piejūras zonā. Tas nodrošina tūlītēju piekļuvi Mar Menor piekrastei un vietējiem pakalpojumiem. Vienība iekļauj divas guļamistabas un vienu vannas istabu, apmierinot pamata dzīvošanas prasības labi attīstītā apkārtnē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas netālu no Mar Menor lagūnas, aptuveni 462 metru attālumā no Playa de Los Urrutias pludmales. Tā ir integrēta Los Urrutias pilsētvides struktūrā, kurā ir pieejami ikdienas pakalpojumi. Transporta savienojumi ar lielākajām pilsētām, tostarp Los Alkazaresu un Kartahenu, ir ērti pieejami ar automašīnu.
Ar 41 kvadrātmetru platību dzīvoklis ir piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kas meklē kompaktu dzīvesvietu. Glazētais balkons paplašina dzīvoamo telpu. Trūkst lifts, kas var ierobežot piemērotību personām ar kustību traucējumiem. Ikdienas vajadzības tiek segtas tuvumā esošajā veikalā un aptiekā.
Tā kā būvniecība pabeigta aptuveni 1970. gadā, projekts pieder esošo ēku kategorijai. Iekārtojums atbilst tā laika standartiem ar funkcionālu sadalījumu starp guļamistabām un kopējo zonu. Jāņem vērā, ka tehniskie risinājumi ir vecāki un var prasīt atjaunošanu saskaņā ar mūsdienu prasībām.
Dzīvoklis nesniedz privātu dārzu, bet koplietojamo jumta terasi. Nekustamajam īpašumam nav lifta, kas nozīmē kāpšanu kāpnēm līdz otrajam stāvam. 41 kvadrātmetru platība ierobežo iespējas lielākām ģimenēm vai viesu uzņemšanai. Autostāvvieta ir kopīga, nevis privāta garāža.
Šis projekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē ekonomiski izdevīgu risinājumu pastāvīgai dzīvošanai vai atpūtai Spānijas piekrastē. Tas var derēt pāriem vai vienpersonām, kuriem nav nepieciešamas lielas telpas un kuri vēlas uzturēties zonā ar pastāvīgu piekļuvi pie jūras ar minimalizētu uzturēšanas izmaksu. Tā kā ēkā nav lifts, šī īpašuma īpašnieki ir jābūt fiziski spējīgiem kāpt kāpnēs. Tas var būt arī piemērots investoriem, kuri meklē īpašumu īstermiņa nomai, ņemot vērā tuvumu pludmalei un vietējiem pakalpojumiem. Pircējiem, kuri vēlas uzlabot īpašumu saskaņā ar savām vēlmēm, vecāka būvniecība var sniegt iespēju veikt personalizētus remontdarbus. Šī opcija neder tiem, kuri meklē jaunu būvniecību ar visiem modernajiem komfortiem vai tiem, kam nepieciešama pilnīga piekļuves iespēja bez kāpnēm.
Iekārtojums atspoguļo 1970. gadu būvniecības standartus, kur uzsvars ir likts uz funkcionalitāti nevis greznību. Virtuve ir aprīkota ar nerezes tērauda ierīcēm un ir plānota tā, lai nodrošinātu efektīvu darba laukumu. Guļamistabas ir izvietotas tā, lai nodrošinātu mieru un dabisko gaismu, vienā ir divguļamā gulta, otrā vienguļamā. Vannas istaba ir aprīkota ar tualeti, skalošanās trauku un dušu, kas ir standarta risinājums šī vecuma ēkās. Dzīvojamā istaba ir pietiekami plaša, lai izvietotu dīvāna zonu un ēdamistabu. Glazētais balkons kalpo kā papildu telpa, kura aizsargā no vēja un ļauj izmantot to arī vēsākās dienās. Koplietojamā jumta terase norāda uz koplietošanas zonām, kuras, iespējams, prasīs kopēju uzturēšanu. Būvmateriāli, piemēram, grīdas un sienu apdare, var būt oriģināli un var būt nepieciešams to atjaunošana, lai sasniegtu mūsdienu estētiku.
Cena sākot no 109 900 eiro, kas norāda pieejamu ieejas līmeni šajā piejūras reģionā. Ņemot vērā, ka objekts ir no 1970. gada, cenu noteicošie faktori ir galvenokārt atrašanās vieta un lietojamā platība. Investīcijas apjoms ir mazāks nekā jaunajiem projektiem apkārtnē, piemēram, Golden Green Villas, kas sākot no 539 900 eiro. Tas padara šo dzīvokli par finanšu ziņā pieejamu variantu tiem, kuri meklē māju piejūrā bez augstām ieejas maksām.
Los Urrutias ir ciemata mēroga pilsētvide pie Mar Menor ūdeņiem. Ikdienas ritms šeit tiek noteikts ar tuvumu ūdenim un vietējo iedzīvotāju aktivitātēm. Ņemot vērā nelielo platību, dzīve šajā dzīvoklī koncentrējas galvenokārt telpās un uz balkona, kur var baudīt sauli, pateicoties glazētajam izgriezumam. No rīta un vakaros iedzīvotāji var pārvietoties kājām uz pludmali, kas ir mazāk nekā 500 metru attālumā. Vietējie veikali un aptiekas atrodas tādā attālumā, kur tos var viegli sasniegt bez automašīnas. Apkārtne ir pilsētiska ar pastāvīgo apdzīvotību, kas nozīmē, ka ārpus tūrisma sezonas vieta ir dzīva, bet mazāk hektiska. Kopējā jumta terase sniedz papildu iespēju baudīt skatus uz lagūnu un apkārtni. Dzīve otrajā stāvā bez lifta prasīs fizisku aktivitāti ikdienas braucieniem uz veikalu vai pie jūras, tomēr tas nodrošina arī lielāku privātumu salīdzinājumā ar zemiem stāviem. Tuvums Los Alkazaresam un Kartagenai nozīmē, ka plašāka infrastruktūta ir viegli sasniedzama, ja nepieciešams.
Atrašanās vieta Los Urrutias nodrošina piekļuvi visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem ikdienas dzīvei. Aptieka atrodas 318 metru attālumā, ļaujot ātri atrast medikamentus. Pārtikas preces var iegādāties tuvējā veikalā, kas ir 584 metru attālumā. Kultūras un medicīniskās iestādes, piemēram, slimnīcas, atrodas 7,8 km attālumā, kas prasa transporta līdzekļa lietošanu. Sporta entuziasti var izmantot Serena Golf laukumu, kas atrodas 6,2 km attālumā, kā arī citus tuvumā esošos golf klubus. Sabiedriskā transporta un elektroauto uzlādes staciju pieejamība ir 8 km rādiusā. Regulāra infrastruktūra, tostarp kafejnīcas un restorāni, ir pieejami Los Alkazaresā, kas ir īsas braukšanas attālumā. Ūdens un elektrības tīkli ir stabilas šajā urbanizētajā zonā.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Los Urrutias pie Mar Menor. Redzams tuvums pludmalei un vietējiem pakalpojumiem, kā arī piekļuves ceļi uz Kartahenu un Murciju. Izceļ Serena Golf laukumu un citus svarīgus orientierus apkārtnē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Los Urrutias atrodas Mar Menor dienvidu piekrastē, starp Los Alkazaresu un La Mangu. Tā ir daļa no Kartagenas municipalitātes un ir stratēģiski izvietota, lai piekļūtu gan lagūnas, gan atklātās jūras dabai. Tā pozīcija ir mazāk attīstīta nekā galvenie tūrisma centros, kas nodrošina mierīgāku atmosfēru. Reģions ir populārs ar tā sāļo ezeriem un dūņu ārstnieciskajām īpašībām.
Pludmale Playa de Los Urrutias ir tikai 462 metru attālumā, ļaujot dzīvot tālu prom no jūras. Pavisam tuvākās pludmales, piemēram, Playa Perla de Levante un Playa de Punta Brava, sasniedzamas arī gājieniem. Tuvākais golf laukums, Serena Golf, atrodas 6,2 km attālumā. Lielās pilsētas, piemēram, Kartahena, ir sasniedzamas ar 20 minūšu braukšanu, savukārt Murcija ir aptuveni 40 minūšu attālumā. Attālums līdz starptautiskajai lidostai ir ievērojams, kas ir svarīgi ņemt vērā bieži ceļojošajiem. Vietējie ceļi savieno apgabalu labi ar pārējo Costa Cálida, atvieglojot pārvietošanos ar automašīnu. Sabiedriskās transporta trūkums tiešā tuvumā padara automašīnu par primāro transporta līdzekli lielākiem attālumiem.
Reģions raksturojas ar kontinentālu Vidusjūras klimatu ar vairāk nekā 300 saules stundām gadā. Vasaras ir karstas un sausas, kuras tiek pavadītas ūdens klībā un uz balkona. Ziemas ir maigas, kas ļauj baudīt brīvdienas ārpus telpām gandrīz visu gadu. Mar Menor lagūnas mērenā temperatūra ietekmē tuvējo vidi, veidojot maigāku klimatu salīdzinājumā ar atklāto okeānu. Apkaime ir līdzenumu, bez lieliem augstumu izmaiņām, kas atvieglo pārvietošanos kājām un ar velosipēdu. Nokrišņi ir reti, galvenokārt pavasarī un rudenī.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Playa de Los Urrutias ir tuvākā pludmale, kas ir pieejama gājieniem. Tā ir daļa no Mar Menor lagūnas, kas ir pazīstama ar mierīgu ūdeni un zemu dziļumu, piemērotu bērniem un ūdens sportam. Tuvumā esošās pludmales, piemēram, Playa de Punta Brava, piedāvā papildu iespējas pastaigām. Sporta aktivitātes iekļauj golfu Serena Golf laukumā, kas ir viena no tuvākajām vietām spēlēt. Velosipēdu braucēji var izmantot piekrastes ceļus, kas savieno Los Urrutias ar kaimiņu pilsētām. Ūdens sporti, piemēram, burāšana un kaitojums, ir populāri lagūnas mazajās viļņos.
Avots: OpenStreetMap
Los Urrutias atrodas Mar Menor dienvidu piekrastē, starp Los Alkazaresu un La Mangu. Tā ir daļa no Kartagenas municipalitātes un ir stratēģiski izvietota, lai piekļūtu gan lagūnas, gan atklātās jūras dabai. Tā pozīcija ir mazāk attīstīta nekā galvenie tūrisma centros, kas nodrošina mierīgāku atmosfēru. Reģions ir populārs ar tā sāļo ezeriem un dūņu ārstnieciskajām īpašībām.
Ref: VL960640
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar apkārtnē esošiem projektiem, šis dzīvoklis nodrošina ievērojami zemāku ieejas cenu nekā jaunākās attīstības, piemēram, Golden Green Villas Los Alkazaresā, kur cena sākas no 539 900 eiro. Tas nozīmē, ka pircēji var iegūt piekļuvi piejūras zonai par budžeta cenu. Tomēr, atšķirībā no jaunajiem projektiem, šis objekts trūkst mūsdienīgu komfortu, piemēram, koplietošanas baseiniem, pazemes autostāvvietām un augstas enerģijas efektivitātes. Los Urrutias ir mazāk tūristiska salīdzinājumā ar Los Alkazaresa centru, kas var nodrošināt mierīgāku vidi, bet arī mazāk aktivitātes ziemas periodā. Infrastruktūra šeit ir funkcionāla, bet vecāka, kas atspoguļojas arī ēkas stāvoklī. Pircējiem, kuri izvēlas šo reģionu, jāņem vērā, ka tie iegādājas īpašumu ar vēsturi un potenciālu remonta darbiem, nevis 'atslēgu-roku' risinājumu. Kaimiņu apgabali, piemēram, Los Narehos, piedāvā līdzīgus vecākus dzīvokļus, bet šī konkrētā atrašanās vieta izceļas ar tiešu tuvumu ūdensmalai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID