See korter asub Los Urrutias, kogukonnas otse Mar Menori laguuni kaldal. Korter asub teisel korrusel hoones, mis valmis umbes 1970. aastal. 41 ruutmeetri suurune korter koosneb kahest magamisruumist, toast ja vannitoast, lisaks on klaasitud rõdu ja kasutatav katuseterrass. Asukoht on linnas, kus jalutuskäigu kauguses on rand ja igapäevased poed. Hoones ei ole lifti. See on võimalus omandada kinnisvara Hispaania rannikupiirkonnas võrdlemisi taskukohase hinnaga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Los Urrutias, mis on urbaanne asustusala Mar Menori laguuni ääres. Lähim rand, Playa de Los Urrutias, jääb alla 500 meetri kaugusele. Piirkond on tihedalt ehitatud ja pakub kohe kohal kõik vajalikud teenused, sealhulgas poed ja meditsiiniasutused. Ümbruskond on tasane ja sobib jalutamiseks.
Korter on projekteeritud väiksele majapidamisele, pakkudes kahte magamistuba ja ühte vannituba. Elutuba on ühendatud köögiga, mis loob kompaktse, kuid funktsionaalse elualala. 41 m² pindala on piisav paarile või üheks inimeseks, kes ei vaja suurt eluruumi. Kodune ruum on lihtne ja praktiline.
See ei ole uusarendus, vaid valmis ehitatud korter ligikaudu aastast 1970. Hoone on kasutusel ja nõuab ostjapoolset hindamist seoses vanusega. Omandamine on kiire, kuna ehitusfaas on läbi ja hoone on elamiskõlbulikus seisukorras. Võimalikud uuendused sõltuvad omaniku eelistustest.
Hoones puudub lift, mis tähendab, et teisele korrusele pääseb ainult trepikäigu abil. Korteri pindala on 41 m², mis piirab võimalusi suuremate mööbelkomplektide paigutamiseks. Hoone vanus tähendab, et energiatõhusus ei vasta tänapäevastele standarditele. Parkimine on lahendatud ühise alana, eraldi garaaži ei ole.
See korter sobib eraisikutele, kes otsivad taskukohast suvekorterit või investeeringut Murcia piirkonda. See on sobiv valik neile, kes ei vaja suurt elamispinda ja on valmis elama hoones, mis ei ole uus. Füüsiliselt aktiivsetele inimestele, kes ei karda treppe, pakub see hea asukoha ranna ääres. Sobib ka neile, kes soovivad piirkonda tundma õppida enne suuremat investeeringut.
Korter on varustatud põhiliste tarbekesksetega. Köök on varustatud roostevabast terasest plaatidega ja pesumasinaga, mis näitab põhifunktsioonide olemasolu. Siseviimistlus on lihtne ja toimiv, vastates ajastule, milles hoone ehitati. Magamistubades on aknad loomuliku valguse jaoks. Rõdu on klaasitud, mis pikendab selle kasutusaega jahedamate ilmade korral.
Hind algab 109 900 eurost. See on madalam sissepääsutasu võrreldes uuemate projektidega samas piirkonnas, näiteks Golden Green Villasega. Hinnatase sobib kokku ehitusaja, hoone tüübi ja puuduvate luksuslike teenustega. Korteri maksumus on konkurentsivõimeline neile, kes otsivad esmast kodu Hispaania rannikul.
Igapäevaelu Los Urrutias on seotud mere lähedusega. Hommikud algavad sageli lühikese jalutuskäiguga kaldale, kus laguuni vesi on rahulik. Poed ja apteekid on lähiümbruses, mistõttu auto kasutamine ei ole alati vajalik põhivajaduste rahuldamiseks. Korter sobib neile, kes veedavad ajast suurema osa õues, kas rannas või sotsiaalselt aktiivsena linnas. Õhtuti saab ühist katuseterrassi kasutades jälgida päikeseloojangut üle veekogu.
Los Urrutias pakub segu elamis- ja puhkealast. Läheduses on mitmed supelrannad, kuid ka golfiväljakud, nagu Serena Golf, mis on ligipääsetavad autoga. Suuremad linnad nagu Cartagena ja Murcia on vahemaadega, mis lubavad ligipääsu laiematele kultuurisündmustele ja ostuvõimalustele. Piirkond on vaiksem kui peamised turismikeskused, pakkudes stabiilsemat elurütmi.
Kaart kujutab Los Urrutias paiknevat korterit Mar Menori kaldal. Läheduses on Playa de Los Urrutias rand. Kaart näitab naabruskonna tihedat asustust ja ligipääsu peateedele, mis ühendavad piirkonda Cartagenaga. Kohalikud elanikud hindavad seda piirkonda selle rahuliku mereäärse elustiili pärast.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Urrutias asub Mar Menori lõunaosas, Cartagena ja Los Alcázaresi vahelises piirkonnas. See on osa suuremast Cartagena omavalitsusest. Positsioon on hea neile, kes soovivad olla laguuni ääres, kuid mitte otse peamistes turismikeskustes. Regiooni kaudu on lihtne liikuda mööda rannikut teistesse Mallorca küladesse.
Lähim supermarket asub 584 meetri kaugusel, mis on jalutuskäigu ulatuses. Apteek on veelgi lähemal, 318 meetri kaugusel. Cartagena linn on umbes 20-minutilise autosõidu kaugusel. Murcia lennujaam asub märkimisväärsel kaugusel, mistõttu lennujaamani sõitmiseks on vaja planeerida täiendavat aega. Golfilembajatele on Serena Golf 6,2 km kaugusel.
Mar Menori piirkond iseloomustab soojade suvede ja pehmete talvede cliima. Laguuni mõjul on õhutemperatuurid veidi mõõdukamad kui avatud mere ääres. Päikesepaistelised päevad on arvukad, mis võimaldab vabaõhu tegevusi aastaringselt. Piirkond on geograafiliselt tasane, kuna see asub rannikutasandikul, mis lihtsustab liikumist.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de Los Urrutias, mis asub 462 meetri kaugusel. Mar Menori madal veesi on sobilik vesispordiks ja ujumiseks. Lisaks randadele on piirkonnas mitu golfiväljakut. Vaba aja veetmiseks on korteris juurdepääs ühisele katuseterrassile, kust avaneb vaade ümbrusele. Sportlikuks tegevuseks on piirkond sobiv ratta- ja jalgruttide jaoks.
Allikas: OpenStreetMap
Los Urrutias asub Mar Menori lõunaosas, Cartagena ja Los Alcázaresi vahelises piirkonnas. See on osa suuremast Cartagena omavalitsusest. Positsioon on hea neile, kes soovivad olla laguuni ääres, kuid mitte otse peamistes turismikeskustes. Regiooni kaudu on lihtne liikuda mööda rannikut teistesse Mallorca küladesse.
Ref: VL960640
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes naaberalades olevate uuemate ja kallimate projektidega, nagu Golden Green Villas Los Alcázaresis, kus hinnad algavad 539 900 eurost, esindab see kortet oluliselt taskukohasemat segmenti. Uued arendused pakuvad kaasaegset planeeringut ja kõrgemat energiatõhusust, kuid see projekt rõhutab asukohta ja otsest juurdepääsu merele. Murcia kinnisvaraturgus on mitmekesine, kus vanemad hooned nagu see pakuvad sissepääsu rannikuelule ilma suurte kapitaliinvesteeringuteta, nõuades aga tihti remonti või uuendamist. See sobib kujundlikult neile, kes eelistavad autentset kohalikku atmosfääri suletud kogukondade ees.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID