Το διαμέρισμα στο Los Urrutias παρουσιάζεται ως μια οικιστική λύση στην ακτογραμμή της επαρχίας Μούρθια, με ολοκληρωμένο status κατασκευής από το 1970. Το ακίνητο καλύπτει 41 τετραγωνικά μέτρα και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, εξυπηρετώντας βασικές ανάγκες διαβίωσης. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε παράκτιες ζώνες, ενώ η έκταση διατηρεί συμπαγή διαστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία ορίζεται από την ενσωμάτωση σε μια υπάρχουσα αστική περιοχή δίπλα στη λιμνοθάλασσα Mar Menor. Η γειτνίαση με την ακτή είναι άμεση, με την καθημερινότητα να εξυπηρετείται από την υποδομή της πόλης.
Η κατανομή του χώρου αντιστοιχεί σε λειτουργικές απαιτήσεις μόνιμης κατοικίας ή διακοπών για δύο άτομα. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων σε αυτό το μέγεθος δίνει έμφαση στον αποδοτικό σχεδιασμό.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, γεγονός που καθιστά το ακίνητο σε κατάσταση που αντικατοπτρίζει την παλαιότητα του κτιρίου. Η έλλειψη ανελκυστήρα στον δεύτερο όροφο αποτελεί τεχνικό χαρακτηριστικό της εποχής κατασκευής.
Το έργο δεν προσφέρει σύγχρονες πολυτελείς υποδομές ή ανελκυστήρα. Η έκταση των 41 τ.μ. περιορίζει τις δυνατότητες για διεύρυνση των χώρων ή φιλοξενία μεγάλων ομάδων.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ατόμους που αναζητούν προσιτή στέγαση κοντά στη θάλασσα χωρίς την απαίτηση για σύγχρονες πολυτελείς εγκαταστάσεις. Είναι κατάλληλο για μικρά νοικοκυριά ή ως επενδυτικό κεφάλαιο για μακροχρόνια ενοικίαση. Η απουσία ανελκυστήρα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Τα υλικά και η τεχνική κατάσταση ανήκουν στην περίοδο κατασκευής του 1970. Η κουζίνα διαθέτει βασικά εξαρτήματα και έπιπλα, ενώ τα δάπεδα και οι τοίχοι φαίνονται σε λειτουργική κατάσταση βάσει των διαθέσιμων εικόνων. Η παρουσία κλειστού μπαλκονιού (glazed balcony) προσθέτει έναν επιπλέον χώρο προστασίας από τον αέρα.
Η τιμή διαμορφώνεται στα €109.900. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει την κατηγορία των παλαιότερων κατασκευών και τη θέση της αγοράς στην περιοχή. Σε σύγκριση με νεότερα έργα όπως το Golden Green Villas στο Los Alcazares, η τιμή είναι σημαντικά χαμηλότερη, προσφέροντας μια επιλογή εισόδου στην αγορά.
Η καθημερινότητα στο Los Urrutias χαρακτηρίζεται από την άμεση επαφή με το υδάτινο στοιχείο της Mar Menor. Η κίνηση στην περιοχή είναι κυρίως τοπική, με βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ να βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η έλλειψη ασανσέρ σημαίνει ότι η πρόσβαση στο διαμέρισμα απαιτεί σωματική άσκηση. Η ατμόσφαιρα είναι ήρεμη, ιδανική για όσους αναζητούν μια καθιερωμένη γειτονιά μακριά από τουριστικά κέντρα υψηλής επισκεψιμότητας.
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και καταστήματα τροφίμων σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων. Για πιο εκτεταμένες ανάγκες, οι πόλεις Los Alcázares και Cartagena είναι προσβάσιμες με οδήγηση. Η υποδομή περιλαμβάνει δρόμους που εξυπηρετούν την τοπική κίνηση.
Ο χάρτης παρουσιάζει την ενσωμάτωση του έργου within το αστικό πλαίσιο του Los Urrutias, υπογραμμίζοντας τη μικρή απόσταση από την ακτή και τη διαθεσιμότητα τοπικών υποδομών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Urrutias βρίσκεται στον παραθαλάσσιο διάδρομο της Mar Menor, βόρεια του La Manga. Η τοποθεσία συνδέει την κατοικημένη ζώνη με τον υδάτινο όγκο της λιμνοθάλασσας, προσφέροντας θέα και πρόσβαση στο νερό.
Η παραλία Playa de Los Urrutias βρίσκεται σε απόσταση 462 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση με τα πόδια. Οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις γκολφ, όπως η Serena Golf, απαιτούν οδήγηση περίπου 6 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο απαιτεί τη χρήση οχήματος λόγω της απόστασης.
Το κλίμα είναι χαρακτηριστικό της Costa Cálida, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η εγγύτητα στη λιμνοθάλασσα Mar Menor ρυθμίζει τις θερμοκρασίες και προσφέρει συνθήκες适宜 για θαλάσσια αθλήματα. Η περιοχή δέχεται αρκετές ώρες ηλιοφάνειας κατά τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία Playa de Los Urrutias είναι προσβάσιμη πεζή. Η ύπαρξη κοινόχρηστης ταράτσας στο κτίριο παρέχει χώρο για χαλάρωση χωρίς την ανάγκη μετακίνησης. Οι εγκαταστάσεις γκολφ στην ευρύτερη περιοχή προσφέρουν επιπλέον αναψυχτικές επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Urrutias βρίσκεται στον παραθαλάσσιο διάδρομο της Mar Menor, βόρεια του La Manga. Η τοποθεσία συνδέει την κατοικημένη ζώνη με τον υδάτινο όγκο της λιμνοθάλασσας, προσφέροντας θέα και πρόσβαση στο νερό.
Ref: VL960640
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως τα Golden Green Villas στο Los Alcazares, το παρόν διαμέρισμα στο Los Urrutias αντιπροσωπεύει μια θεμελιώδη διαφορά κατηγορίας. Ενώ τα Golden Green Villas στοχεύουν σε υψηλότερο οικονομικό τμήμα με τιμές που ξεπερνούν τα €500.000 και προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις, αυτό το ακίνητο παρέχει μια οικονομική πρόσβαση στην αγορά. Η διαφορά τιμής αντανακλά την ηλικία του κτιρίου, την έλλειψη ανελκυστήρα και την μικρότερη επιφάνεια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID