Dette prosjektet omfatter en leilighet på 41 kvadratmeter i Los Urrutias, ved bredden av Mar Menor i regionen Murcia. Boligen ble oppført i 1970 og består av to soverom og ett bad. Leiligheten ligger i andre etasje i en bygning uten heis og har en innglasset balkong samt tilgang til en felles takterrasse. Beliggenheten er i et urbant område med kort gangavstand til kysten og lokale tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Los Urrutias, direkte tilknyttet kystlinjen til Mar Menor. Området er bebygd og har en sentral posisjon i forhold til strandpromenaden. Næromgivelsene preges av en blanding av permanent beboelse og fritidsboliger, med tilgang til havet på den ene siden og tettbebyggelse på den andre.
Leiligheten er utformet med to soverom, noe som gir kapasitet for små familier eller par med behov for gjesterom. Med et boareal på 41 kvadratmeter er planløsningen kompakt og krever effektiv utnyttelse av plassen. Innglasset balkong gir ekstra bruksareal som kan benyttes gjennom året.
Dette er et ferdigstilt bygg fra 1970. Boligen er klar for overtakelse uten byggetid eller risiko for forsinkelser i prosessen. Som et eldre byggverk representerer det en etablert del av bygningsmassen i området, i motsetning til nyutviklinger som fortsatt er under konstruksjon.
Bygningen er utstyrt med en trang trappeløsning og mangler heis, noe som begrenser tilgjengeligheten for personer med redusert mobilitet. Det er ingen dedikert parkeringsplass tilknyttet eiendommen, kun mulighet for gateparkering eller bruk av fellesområder. Standarden reflekterer byggeåret 1970.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en rimelig bolig med kort avstand til vannet uten krav til moderne luksus. Det er en aktuell løsning for personer som ikke har behov for heis, eller som er fysisk i stand til å gå trapper. Situasjonen passer for de som ønsker en enkel base ved kysten, enten for ferieopphold eller som permanent residens, og som aksepterer en eldre standard på innvendige detaljer. Det er også relevant for investorer som ser etter en entry-level eiendom i et etablert nabolag.
Kjøkkenet er utstyrt med rustfrie hvitevarer og har gode arbeidsflater, men følger standarden fra opprinnelig byggeår. Badet er funksjonelt med toalett, vask og dusj. Leiligheten har vindusflater som slipper lys inn i soverommene. Den innglassede balkongen er et praktisk tillegg som utvider boarealet og beskytter mot vind. Fellesarealene, inkludert takterrassen, vedlikeholdes av sameiet, men bygningsmassen bærer preg av alder og slitasje som forventet for konstruksjoner fra 1970-tallet.
Prisnivået starter fra €109 900. Dette plasserer eiendommen i et lavere prissegment sammenlignet med nyere prosjekter i samme region. Kostnaden reflekterer byggets alder, størrelsen på 41 kvadratmeter og mangelen på heis eller dedikert parkering. For kjøpere med begrenset budsjett representerer dette en mulighet for å komme inn i boligmarkedet ved kysten til en lavere inngspris.
Los Urrutias tilbyr en hverdag preget av nærhet til saltsjøen Mar Menor. Livet her sentreres rundt sjøen, med muligheter for bading og vannaktiviteter rett utenfor døren. Den urbane strukturen betyr at daglige gjøremål, som handling og besøk på apotek, kan løses til fots. Området har en roligere atmosfære sammenlignet med de største turistbyene, men opprettholder en tilstedeværelse av fastboende som bidrar til stabilitet utenfor høysesongen. Kombinasjonen av innglasset balkong og takterrasse muliggjør utendørs opphold selv på dager med vind.
Omgivelsene i Los Urrutias tilbyr nødvendige fasiliteter innenfor gangavstand. Apoteket ligger bare 318 meter unna, og en dagligvarebutikk finnes på under 600 meter. Dette muliggjør en daglig rutine som ikke er avhengig av bil. Strandpromenaden er en sentral del av nærmiljøet, hvor beboere kan spasere og nyte utsikten over Mar Menor. For mer omfattende tilbud som sykehus og spesialistbutikker, må man reise til nærliggende byer som Los Alcázares eller Cartagena.
Kartet viser eiendommens posisjon like ved kystlinjen til Mar Menor. Markøren indikerer kort gangavstand til stranden og lokale tjenester som apotek og butikker. Nærområdet er tett bebygd med enkeltstående boligblokker.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i Los Urrutias, en bygd som fungerer som en forstad til Los Alcázares, og er en del av det større Cartagena-distriktet. Posisjonen er sørvendt mot Mar Menor. Byen Cartagena er innenfor 20 til 30 minutters kjøring, mens Murcia by kan nås på rundt 40 minutter. Dette gir en balanse mellom tilgang til storbytjenester og det roligere livet ved kysten.
Stranden ved Playa de Los Urrutias ligger 462 meter unna, noe som gir enkel tilgang til bading. Golfspillere har kort vei til Serena Golf, som befinner seg 6,2 km fra eiendommen. Nærmeste sykehus ligger 7,8 km unna, noe som krever transportmiddel for rask tilgang. Lufthavnen ligger på betydelig avstand, og personbil er nødvendig for effektiv reise til og fra flyplassen.
Klimaet i dette området er preget av høye temperaturer om sommeren og milde vintre, typisk for Costa Cálida. Mar Menor fungerer som en termisk regulator som gjør at temperaturen ofte føles behagelig. Soltidene er lange gjennom hele året. Høyden over havet er lav, og terrenget er flatt, noe som gjør området lett tilgjengelig. Det milde klimaet tillater utendørsaktiviteter stort sett året rundt, spesielt på den innglassede balkongen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Los Urrutias er nærmeste strand, innenfor 500 meters avstand. Dette området er kjent for det grunne og rolige vannet i Mar Menor, som er egnet for bading og vannsport. For golfentusiaster tilbyr Serena Golf en bane i nærheten. Andre strender som Playa Perla de Levante og Playa de Punta Brava ligger også innenfor kort rekkevidde, noe som gir variasjon i tilgjengelige kystopplevelser. Sportsaktiviteter er godt representert med muligheter for sykling og vannaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i Los Urrutias, en bygd som fungerer som en forstad til Los Alcázares, og er en del av det større Cartagena-distriktet. Posisjonen er sørvendt mot Mar Menor. Byen Cartagena er innenfor 20 til 30 minutters kjøring, mens Murcia by kan nås på rundt 40 minutter. Dette gir en balanse mellom tilgang til storbytjenester og det roligere livet ved kysten.
Ref: VL960640
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere prosjekter som Golden Green Villas i Los Alcazares, som har startpriser fra €539 900, representerer denne leiligheten et betydelig rimeligere alternativ. Mens Golden Green tilbyr moderne villaer med høyere standard og egne basseng, fokuserer dette prosjektet på funksjonell boareal i et eksisterende nabolag. Prisforskjellen reflekterer forskjeller i eiendomstype, alder og fellesfasiliteter. For kjøpere som prioriterer nærhet til vann og lav pris fremfor nybyggstatus, er Los Urrutias et konkurransedyktig alternativ i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID