Korter asub Los Álamosi piirkonnas Torremolinoses, Málagas, umbes 800 meetri kaugusel Playa de los Álamosi rannast. Tegemist on 2022. aastal valminud elamuks, mille pindala on 124 m², kolme magistoaga ja kahe vannitoaga. Elamukompleksis on ühine bassein, aed ja laste mänguväljak. Lähedal asuvad rongijaam, haigla (266 m) ja lennujaam (3,9 km). Piirkond on linnastunud, teenindusasutused on jalutuskaugusel. Hind on 730 000 eurot.
Los Álamosi positsioon Costa del Solil erineb võrdlusprojektidest mitmel tasandil. Aquamar Torre del Maris algab 269 950 eurost, Lantana Residencial Mijases 205 000 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas 269 000 eurost, need on uusehitised sisemaal või väiksemates linnades. See korter on 730 000 eurot ehitatud ja tarnitud elamu, mille hinna moodustavad eelkõige asukoht rannikulähedases linnapiirkonnas ja valmisolek. Torre del Mar ja Estepona pakuvad vaiksemat keskkonda, kuid pikemad distantsid lennujaamani. Mijas asub mägedes, mis annab vaikuse, kuid ka autost sõltuvuse. Los Álamosi tugev külg on kombinatsioon: rannikulähedus, rongiühendus null-distantasilt ja linna teenindus samal ajal. Nõrk külg on turismihooaja liiklus ja lärm, mis on välistatud sisemaaprojektides. Hinna ruutmeetri kohta (umbes 5 900 €/m²) jääb see Málaga keskmise ranniku tasemele, kõrgem kui Torre del Maris, madalam kui Málagas keskkonnas. Ostja, kes hindab transpordiühendust ja teeninduse tihedust, saab Los Álamosis rohkem kui sisemaaprojektides; ostja, kes otsib vaikust või uusehitust, peaks vaatama teisi piirkondi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Los Álamos asub Torremolínose lääneosas, rannikulinnul开发区...
Korter sobib igapäevaseks elamiseks rannikulähedases linnakeskkonnas. Kolm magistuba võimaldavad perekonnale või kodukontorile eraldi ruume. Ühised aiad ja bassein kuuluvad kompleksi haldusse. Rongijaam asubNull-lähedal, mis vähendab sõltuvust autost.
Hoone on valmis, ehitatud 2022. aastal (indikatiivne). Korter tarnitakse täielikult möbleeritud ja varustatud. Kannatab kanal- ja jahutussüsteem. Olemas on privaatne parkimiskoht elektriauto laadimise eelinstalleeringuga ning 9,16 m² mahuti.
Korter ei paku privaatset basseini ega aeda, need on ühised. Maa-alust garaažikohta on üks, lisakohti ei ole nimetatud. Merevaade on olemas, kuid hoone ei asu esireas. Uut ehitust ei toimu; objekt on edasimüük, mistõttu kehtib ITP-maks, mitte käibemaks.
See korter katteb konkreetseid eluolukordi. Esiteks: püsiv elukoht rannikulähedases linnapiirkonnas, kus tervishoid, koolid (13 põhikooli, 9 kesk-kooli piirkonnas) ja ühistransport on kättesaadavad. Teiseks: osaline või hooajaline elamine koos võimalusega jätta korter tühjaks pikaks ajaks, sest kompleksil on haldus ja ühised alad. Kolmandaks: ostjad, kelle jaoks rongiühendus on tähtis, jaam asub null-kaugusel, lennujaam 3,9 km. Vähem sobib see otsijatele, kes tahavad täielikku vaikust või maapiirkonda: Los Álamos on linnastunud turismipiirkond, kus liiklus ja külastajate arv kõigub aastaaegade kaupa. Ei sobi ka nendele, kes nõuavad privaatset basseini või suurt krunti, kuna hoone on tüüpkorter ühiskompleksis.
Korteri tehniline varustus põhineb olemasoleval kirjeldusel. Kliimasüsteem hõlmab kanalites paiknevat konditsioneerimist ja kütet, see on keskne lahendus, mitte eraldiseisvad seadmed. Kõik kolm magistuba on kahekohalised sisseehitatud garderoobidega; üks tuba on kohandatud kodukontoriks, mis on pööratav tagasi magistoaks. Vannitoonised: üks on magistoa juures dušikabiniga, teine vanniga, see võimaldab samaaegset kasutamist kahe inimese poolt. Terrass on kaetud, mis pikendab selle kasutusaastat vihmaperioodidel. Köögis on eraldi pesuruum. Hoone varustuses on lift. Parkimiskoht sisaldab elektriauto laadimise eelinstalleeringut, täielik laadija paigaldus nõuab lisatööd. Korter tarnitakse möbleeritult, mis vähendab kolimiskulusid, kuid sisustuse seisukord tuleb üle vaadata ostueelsel lävaõtsel. Väljakujundus ja basseinid kuuluvad korteriühistu haldusele, nende hooldustase sõltub ühistu eelarvest.
Kuulutatud hind on 730 000 eurot, mis on müügihind ilma lisakuludeta. Ülekandekulud, notar, registreerimine ja ITP-maks, lisanduvad ostjale. Igakuised ülalpidamiskulud on 151,70 eurot korteriühistu tasudena ning 1 624,20 eurot aastas kinnisvaramaksu (IBI) ja prügiveo eest. Sama piirkonna võrdluspunktides algavad hinnad oluliselt madalamalt, kuid need on muudes asukohtades (Torre del Mar, Mijas, Estepona).
Los Álamos on Torremolínose rannikupiirkond, kus igapäevane elurütm kombineerib linna teenindust ja rannahood. Rongijaam asub otse lähedal, mis võimaldab sõita Málagasse või Fuengirolasse ilma autota. Supermarket jääb 1,1 km, apteek 284 m ja haigla 266 m kaugusele, see tähendab, et tervishoiu ja põhiteenused on jalgteel. Piirkonnas on 33 restorani ja 8 kohvikut 2 km raadiuses, nii et söögikohtade valik on igapäevaseks kasutamiseks piisav. Hooajaline muutus on märgatav: 52 hotelli ja üle 20 000 voodikoha tähendavad turismipiirkonna aktiivsust suvel ja vaikust väljaspool hooaega. Kolme magistoaga korter jaguneb elutupja söögitoa, kahe vannitoaga (üks suitsikki duširuumiga, teine vanniga), köögi koos pesuruumiga. Terrass on kaetud, orientsatsioon lõuna-, ida- ja läänesuunal, mis annab päikesvalgust erinevatel päevaatel. Ühiskasutuses olev bassein ja laste bassein töötavad kompleksi halduse ajakava alusel.
Igapäevane elu Los Álamosis toimub linnatänavate ja ranna promenaadi vahel. Haigla asub 266 meetri kaugusel, apteek 284 meetri kaugusel, see on erandlikult lühike distants Costa del Soli mastaabis. Rongiliin C1 ühendab piirkonda Málagaga ja lennujaamaga; Los Álamosi jaam on 0 km kaugusel, La Colina 0,7 km. Autoga sõitmine on mugav, kuid mitte hädavajalik: 18 ühistranspordi liini ja 50 peatust katavad piirkonna. Hooajaline rõhk muutub: suvel suureneb jalakäijate ja autode liiklus turismi tõttu, talvel on tänavad tunduvalt tühjemad. Merevaatega terrass annab igapäevase kokkupuute rannikumaastikuga ilma rannale minemata.
Kaart näitab korteri asukohta suhtes ranna, rongijaama ja teeninduspunktidega. Tähtsamad markerid: Playa de los Álamosi rand (837 m), haigla (266 m), lennujaam (3,9 km) ja kaks golfiväljakut. Eestlasest lugejale: kõik distantsid on mööda sirgjoont, jalutustee on pikem.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Álamos asub Torremolínose ja Málagaservi piiril, mis teeb positsiooni linna suhtes eemalepoolejäävaks: Torremolinose keskus on 2,8 km, Málaga 15, 20 minutit rongiga. Piirkond on tuntud rannahoonete ja kaksikturismi tsooni poolest. Võrreldes sisemaa piirkondadega (Churriana) on teenindus tihedam, võrreldes läänepoolsete linnadega (Benalmádena, Fuengirola) on ligipääs Málagale lühem.
Lähim rand, Playa de los Álamos, on 837 meetri kaugusel; kolm randa jäävad 2,4 km raadiusse. Golfimängijate jaoks on Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,4 km ja Club de Golf Málaga Parador 1,6 km kaugusel, kaks väljakut on jalgsi või rattaga kättesaadavad. Lennujaam Malaga-Costa del Sol on 3,9 km, mis tähendab 10, 15 minutit sõiduaega, kuid samas ka lennuliikluse müra võimalust teatud tuules. Málagasse sõidetakse rongiga umbes 20 minutit. Jahisadam Marina Real Club Mediterráneo on 9,5 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Vahemere tüüpi: aasta keskmine temperatuur on 18,5 °C, kõikumises 12, 26 °C. Ajalooline päikesepaiste on 3 888 tundi aastas, see on Andaluusia keskmisest kõrgem tase. Ujumishooaeg veetemperatuuri alusel (≥20 °C) kestab neli kuud, tüüpiliselt juunist septembrini-oktoobrini. Kõrgus merepinnast on 10 meetrit ja tõus rannale 1,0%, lage profiil, mis tähendab, et jalutuskäik rannale ei nõua treppide ega tõusude läbimist. Tuul oli mere poolt põhjustab aeg-ajalt tugevaid hetki, mis on rannikupiirkonnale iseloomulik.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand Playa de los Álamos on 837 m kaugusel ja pakub liivaranda koos promenaadiga. Blue Flagi silt on piirkonnas ühel rannal (Playamar). Golfiväljakuid on kolm 7,2 km raadiuses, millest kaks on 1,6 km piires. Spordirajatisi: padelikeskus Pádel La Colina 1,2 km, kardirada Kart&Fun 1,7 km. Ujula (Piscina infantil) on 1,0 km kaugusel, lisaks kompleksi enda ühine bassein. Loodusvaatluspunktid Mirador de Churriana (3,1 km) ja Observatorio de Aves Marinas (3,5 km) pakuvad rannikulinnu vaatlemise võimalust.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Álamos asub Torremolínose ja Málagaservi piiril, mis teeb positsiooni linna suhtes eemalepoolejäävaks: Torremolinose keskus on 2,8 km, Málaga 15, 20 minutit rongiga. Piirkond on tuntud rannahoonete ja kaksikturismi tsooni poolest. Võrreldes sisemaa piirkondadega (Churriana) on teenindus tihedam, võrreldes läänepoolsete linnadega (Benalmádena, Fuengirola) on ligipääs Málagale lühem.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 64 mm |
| Märts | 14.2°C | 53 mm |
| Aprill | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juuni | 22.7°C | 7 mm |
| Juuli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| Detsember | 12.4°C | 71 mm |
Tasane
Ref: VL340756
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID