यह अपार्टमेंट लॉस आलामोस, तोरेमोलिनोस (मालागा) में स्थित है, एक शहरी तटीय क्षेत्र जहाँ समुद्र तट लगभग 840 मीटर की दूरी पर है। संपत्ति 2022 में पूर्ण हुई, 124 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र में 3 शयनकक्ष और 2 स्नानघर हैं। कीमत €730,000 से शुरू होती है। लॉस आलामोस ट्रेन स्टेशन पैदल दूरी पर है और मालागा हवाई अड्डा लगभग 3.9 किमी दूर है। क्षेत्र में सालाना लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है। यह विवरण स्वतंत्र विश्लेषण पर आधारित है।
कोस्ता देल सोल के संदर्भ में यह संपत्ति मालागा-तोरेमोलिनोस तटीय पट्टी में स्थित है, एक स्थापित शहरी बाजार, नए निर्माण आधारित तुलनीय परियोजनाओं से भिन्न। तुलनीय परियोजनाएँ जैसे एक्वामार (तोरे देल मार, €269,950 से), लांटाना रेसिडेंसियल (मिहास, €205,000 से) और एथर्ना होम्स 2 (एस्तेपोना, €269,000 से) कम कीमत वाले पूर्वतन-विकास (off-plan) विकल्प प्रस्तुत करती हैं, परंतु वे छोटे बाजारों या आंतरिक क्षेत्रों में हैं। लॉस आलामोस स्थिति का मुख्य विभेदक तीन तत्वों का संयोजन है: हवाई अड्डे की 3.9 किमी दूरी, जिले के भीतर रेल स्टेशन, और 300 मीटर त्रिज्या में अस्पताल-फार्मेसी। यह घना सेवा नेटवर्क मालागा महानगर क्षेत्र की विशेषता है, जबकि एस्तेपोना या मिहास जैसे पश्चिमी बाजारों में निकटता संरचना अधिक विकेंद्रित है। कीमत स्तर (लगभग €5,890/वर्ग मीटर) तोरेमोलिनोस तटीय जिलों के वर्तमान स्तर के अनुरूप है; क्षेत्र में 1,566 दस्तावेजित संपत्ति लेन-देन मालागा प्रांत के सक्रिय बाजार आयाम दर्शाते हैं। खरीद निर्णय में व्यापार-निर्माण प्रतीक्षा (off-plan विकल्पों में) बनाम तत्काल उपयोग योग्य तैयार संपत्ति का अंतर केंद्रीय विचारणीय बिंदु है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति लॉस आलामोस के शहरी क्षेत्र में है, तोरेमोलिनोस नगरपालिका के भीतर। प्लाया दे लॉस आलामोस लगभग 837 मीटर दूर है। अस्पताल 266 मीटर पर, फार्मेसी 284 मीटर पर और सुपरमार्केट 1.1 किमी पर स्थित हैं। ट्रेन स्टेशन तत्काल निकटता में है, जो मालागा शहर से सीधा संपर्क देता है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए कार्यात्मक है जिन्हें तीन शयनकक्ष, समुद्र दृश्य वाला टेरेस, केंद्रीय वातानुकूलन-तापन और समुदायिक पूल वाला परिसर चाहिए। प्राइवेट पार्किंग, EV चार्जर की प्री-इंस्टॉलेशन और 9.16 वर्ग मीटर का स्टोरेज रूम शामिल हैं। निवास और अवकाश दोनों उपयोग संभव हैं।
यह एक पूर्ण संपत्ति है, जिसकी डिलीवरी 2022 में हुई (संकेतात्मक)। निर्माण पहले ही पूरा हो चुका है, इसलिए कोई निर्माण-चरण जोखिम या वितरण अवधि प्रतीक्षा नहीं है। संपत्ति पूरी तरह फर्नीश्ड और उपकरण सहित दी जाती है, जिससे तत्काल उपयोग संभव है।
डेटाबेस के अनुसार यह संपत्ति निजी बगीचा, निजी पूल या निजी जकूज़ी प्रदान नहीं करती। पूल और बगीचे साझा सुविधाएँ हैं। सौर ऊर्जा पैनल या गृह स्वचालन (home automation) दस्तावेजों में सूचीबद्ध नहीं हैं। यह भूमध्यसागरीय शहरी क्षेत्र है, अर्ध-ग्रामीण या पहाड़ी एकांत नहीं।
यह संपत्ति उन परिस्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ शहरी सुविधा और तटीय निकटता दोनों आवश्यक हों। पहचानने योग्य स्थितियाँ: (1) एक जोड़ा या परिवार जो मालागा क्षेत्र में स्थायी रूप से रहना चाहता है और बिना कार निर्भरता के जीवन चाहता है, ट्रेन स्टेशन, अस्पताल (266 मीटर) और विद्यालय (13 प्राथमिक, 9 माध्यमिक क्षेत्र में) निकट हैं। (2) अंतरराष्ट्रीय खरीदार जो दूसरा घर चाहते हैं जिसमें हवाई अड्डा 3.9 किमी दूर हो, उड़ान आगमन के बाद 10 मिनट में घर। (3) गोल्फ खिलाड़ी: तीन गोल्फ कोर्स 1.4, 7.2 किमी दूरी पर हैं। (4) जिन्हें तैयार, पूरी तरह फर्नीश्ड संपत्ति चाहिए जिसमें निर्माण प्रतीक्षा न हो। दूसरी ओर, जो खरीदार पूर्ण एकांत, बड़ा निजी भूखंड या निजी पूल चाहते हैं, उनके लिए शहरी परिसर कम उपयुक्त है। गर्मियों की पर्यटक भीड़ भी विचारणीय है।
संपत्ति 2022 में पूर्ण हुई और दस्तावेजों के अनुसार उत्कृष्ट स्थिति में है। वितरण: 104 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्र, बाहरी संपर्क वाला और प्रकाशमान, 3 डबल शयनकक्ष (एक वर्तमान में कार्यालय के रूप में), 2 पूर्ण स्नानघर, एक एन-सुइट वॉक-इन शॉवर के साथ, दूसरा बाथटब के साथ। रसोई में लॉन्ड्री रूम है। तकनीकी रूप से नली वाला (ducted) वातानुकूलन और तापन स्थापित है। संपत्ति पूरी तरह फर्नीश्ड और उपकरण सहित दी जाती है, जिससे प्रारंभिक लागत कम होती है। विशेषताओं में कवर्ड टेरेस, प्राइवेट टेरेस, लिफ्ट, बिल्ट-इन वॉर्डरोब शामिल हैं। पार्किंग में EV चार्जर प्री-इंस्टॉलेशन है, निकटतम सार्वजनिक चार्जिंग (मालागा सुपरचार्जर) 1.2 किमी दूर। संपत्ति पूर्व, दक्षिण और पश्चिम दिशा में ओरिएंटेड है, जो दिनभर प्राकृतिक प्रकाश देती है। समुद्र, बगीचे और पूल के दृश्य दस्तावेजित हैं। परिसर में समुदायिक पूल, बच्चों का पूल, बगीचे और खेल क्षेत्र हैं।
विज्ञापित कीमत €730,000 है (एकमात्र उपलब्ध इकाई, 'vanaf' आधार पर संकेतात्मक)। प्रति वर्ग मीटर यह लगभग €5,890 निर्मित क्षेत्र पर आता है। इसमें प्राइवेट पार्किंग स्थान, EV-प्री-इंस्टॉलेशन और 9.16 वर्ग मीटर का स्टोरेज शामिल है। अतिरिक्त लागतें: साझा शुल्क €151.70/माह और IBI कूड़ा सहित €1,624.20/वर्ष। नोटरी, रजिस्ट्री शुल्क और ITP स्थानांतरण कर कीमत में शामिल नहीं हैं। कीमत बदल या संपत्ति बाजार से हट सकती है।
लॉस आलामोस तोरेमोलिनोस का उत्तर-पश्चिमी तटीय जिला है, जो मालागा शहर और हवाई अड्डे के बीच स्थित है। दैनिक जीवन यहाँ शहरी लय में चलता है: सुबह पैदल दूरी की बेकरी या 1.1 किमी दूर सुपरमार्केट, और 800 मीटर दूर रेतीला तट। जिले में 2 किमी त्रिज्या में 33 रेस्टोरेंट और 8 कैफे हैं, जो साल भर खुले रहते हैं, केवल मौसमी पर्यटन पर निर्भर नहीं। अपार्टमेंट का टेरेस पूर्व-दक्षिण-पश्चिम दिशा में है, यानी दिन भर सूर्य का क्रम और समुद्र, बगीचे तथा पूल के दृश्य। लिफ्ट, कवर्ड टेरेस और बिल्ट-इन अलमारियाँ दैनिक उपयोगिता बढ़ाती हैं। ट्रेन स्टेशन जिले के भीतर ही है (लॉस आलामोस स्टेशन), इसलिए बिना कार के भी मालागा केंद्र (लगभग 15 मिनट) और तटीय शहरों तक पहुँच संभव है। क्षेत्र में 18 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं। गर्मियों में क्षेत्र में पर्यटक गतिविधि बढ़ती है, आसपास 52 होटल और 20,000 से अधिक बेड हैं, जबकि सर्दियों में वातावरण शांत रहता है। यह संतुलन उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो वर्षभर निवास चाहते हैं।
लॉस आलामोस का दैनिक जीवन पैदल चलने योग्य ढाँचे पर टिका है: अस्पताल 266 मीटर, फार्मेसी 284 मीटर, सुपरमार्केट 1.1 किमी, तट 837 मीटर। 2 किमी में 33 रेस्टोरेंट और 8 कैफे हैं। 18 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र को कवर करते हैं। लॉस आलामोस ट्रेन स्टेशन (Cercanías लाइन C-1) जिले में ही है और मालागा केंद्र, हवाई अड्डा और फुएंगिरोला तक सीधा रेल संपर्क देता है। कार उपयोगी है पर सभी आवश्यक कार्यों के लिए अनिवार्य नहीं, यह मोबिलिटी डेटा से पुष्ट तथ्य है। क्षेत्र समतल है (ऊँचाई 10 मीटर, तट तक ढलान 1%), इसलिए साइकिल और पैदल यात्रा व्यावहारिक है। शीतकाल में जिला अपेक्षाकृत शांत रहता है; ग्रीष्मकाल में होटल क्षमता (52 होटल) के कारण तटीय क्षेत्रों में अधिक गतिविधि होती है।
नक्शा लॉस आलामोस की तटीय स्थिति दिखाता है: तट दक्षिण में, हवाई अड्डा उत्तर-पश्चिम में 3.9 किमी, और रेल लाइन जिले से गुजरती है। अस्पताल, फार्मेसी और स्टेशन संपत्ति के 300 मीटर त्रिज्या में हैं, क्षेत्रीय मानकों में घनी सेवा संरचना।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लॉस आलामोस तोरेमोलिनोस का तटीय जिला है, मालागा शहर और तोरेमोलिनोस केंद्र के बीच। यह स्थिति इसे कोस्ता देल सोल पश्चिम की ओर (बेनालमादेना, फुएंगिरोला) और मालागा महानगर क्षेत्र दोनों से जोड़ती है। हवाई अड्डे की निकटता (3.9 किमी) क्षेत्र को परिवहन-केंद्रित लाभ देती है। तोरेमोलिनोस केंद्र 2.8 किमी और मालागा ऐतिहासिक केंद्र रेल द्वारा लगभग 15 मिनट दूर है।
तट: प्लाया दे लॉस आलामोस 837 मीटर (लगभग 10-12 मिनट पैदल)। गोल्फ: कैम्पो दे गोल्फ मिगुएल एंजेल खिमेनेज़ 1.4 किमी, क्लब दे गोल्फ मालागा पैराडोर 1.6 किमी, गुआदालहोर्से गोल्फ क्लब 7.2 किमी। हवाई अड्डा: मालागा-कोस्ता देल सोल (AGP) 3.9 किमी सीधी दूरी पर, क्षेत्र में सबसे निकट हवाई अड्डा संपर्कों में से एक। शहर: तोरेमोलिनोस केंद्र 2.8 किमी (रेल द्वारा), मालागा शहर रेल द्वारा लगभग 15 मिनट। मरीना रियल क्लब मेडिटेरानियो 9.5 किमी। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 95 किमी दूर है। EV चार्जिंग तीन बिंदुओं पर 1.2, 1.9 किमी दूरी पर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, मासिक औसत 12°C (शीत) से 26°C (ग्रीष्म) तक। ऐतिहासिक रूप से वर्ष में लगभग 3,888 घंटे धूप प्राप्त होती है, यूरोप के उच्चतम स्तरों में। तैराकी का मौसम (जल तापमान ≥20°C) लगभग चार महीने रहता है, मुख्यतः जून से सितंबर। समुद्र तल से ऊँचाई केवल 10 मीटर है और तट तक ढलान 1%, पूर्णतः समतल भूभाग, जिससे कोई सीढ़ी या चढ़ाई बाधा नहीं है। निकटतम प्राकृतिक दृश्य बिंदु: मिराडोर दे चुरियाना 3.1 किमी और समुद्री पक्षी वेधशाला 3.5 किमी। क्षेत्रीय जलवायु शुष्क भूमध्यसागरीय है, जिसमें सर्दियाँ हल्की होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तट प्लाया दे लॉस आलामोस 837 मीटर दूर है, व्यापक रेतीला तट जिसमें चिरिंगुइतो और तटीय प्रॉमेनेड हैं। ब्लू फ्लैग तट प्लायामार इसी तटरेखा पर है। प्लाया कैम्पो दे गोल्फ 1.4-1.9 किमी और प्लाया देल लिडो 2.4 किमी दूर अतिरिक्त विकल्प हैं। गोल्फ: तीन कोर्स 1.4, 7.2 किमी दूर। खेल सुविधाएँ: पैडल ला कोलिना 1.2 किमी, कार्ट एंड फन मालागा 1.7 किमी, वाल्स स्पोर्ट चुरियाना 2.4 किमी। बच्चों का पूल 1.0 किमी दूर है। सालाना 32 स्थानीय अवकाश और त्योहार क्षेत्रीय सांस्कृतिक गतिविधि दर्शाते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
लॉस आलामोस तोरेमोलिनोस का तटीय जिला है, मालागा शहर और तोरेमोलिनोस केंद्र के बीच। यह स्थिति इसे कोस्ता देल सोल पश्चिम की ओर (बेनालमादेना, फुएंगिरोला) और मालागा महानगर क्षेत्र दोनों से जोड़ती है। हवाई अड्डे की निकटता (3.9 किमी) क्षेत्र को परिवहन-केंद्रित लाभ देती है। तोरेमोलिनोस केंद्र 2.8 किमी और मालागा ऐतिहासिक केंद्र रेल द्वारा लगभग 15 मिनट दूर है।
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.2°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 36 mm |
| मई | 18.5°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL340756
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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