Mieszkanie w dzielnicy Los Álamos w Torremolinos, około 600-800 metrów od plaży Playa de los Álamos. Trzy sypialnie, dwie łazienki, powierzchnia użytkowa 124 m², stan gotowy do zamieszkania (oddane w 2022 r., wskazówkowo). Kompleks mieszkalny z basenem, ogrodami wspólnymi i placem zabaw. Lokalizacja miejska, z porcją usług w odległości spaceru: szpital 266 m, apteka 284 m, supermarkety 1,1 km. Stacja kolejowa Los Álamos bezpośrednio przy dzielnicy, lotnisko Málaga w odległości około 4 km w linii prostej. Cena od 730 000 EUR.
W kontekście ofert porównywalnych na Costa del Sol mieszkanie w Los Álamos zajmuje inną pozycję cenową niż nowe projekty inwestycyjne. Aquamar w Torre del Mar startuje od 269 950 EUR, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 EUR, Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 EUR, ceny jednostkowe w tych projektach wahają się w przedziale około 2 000-2 700 EUR/m². Oferowane mieszkanie przy cenie 730 000 EUR za 124 m² odpowiada około 5 900 EUR/m², co odzwierciedla kombinację trzech czynników: lokalizacji w zwartej, całorocznej dzielnicy z pełną infrastrukturą, odległości 800 m od plaży przy płaskim terenie oraz kompletności (wyposażenie, miejsce postojowe, komórka). Projekty porównawcze sytuują się przeważnie na obrzeżach lub w nowych strefach rozwojowych, gdzie zaplecze usługowe dopiero się formuje; w Los Álamos jest ono już ukształtowane, szpital, szkoły, kolej podmiejska i gastronomia działają na miejscu. Z drugiej strony nowe budownictwo oferuje wyższe standardy energetyczne i nowsze wspólne infrastruktury, podczas gdy klasa energetyczna tego mieszkania nie jest udokumentowana. Rynek lokalny odnotował 1 566 transakcji, co wskazuje na aktywny, płynny segment. Położenie 4 km od lotniska i stacja kolejowa w dzielnicy to parametry, których projekty w Mijas, Esteponie czy Torre del Mar nie odtwarzają w takim stopniu, tam dojazd lotniczy wymaga 30-60 minut. Odwrotnie: dla kupujących szukających spokoju, przestrzeni lub prywatności mniejsza gęstość zabudowy projektów porównawczych może odpowiadać potrzebom bardziej niż miejski charakter Los Álamos.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Los Álamos to nadmorska dzielnica Torremolinos, na zachód od centrum, przy linii kolejowej Cercanías. Plaża oddalona o około 800 m, teren płaski (nachylenie około 1%). W promieniu 2 km znajdują się: 33 restauracje, 8 kawiarni, 5 aptek, dwie przychodnie zdrowia oraz pole golfowe Miguel Ángel Jiménez (1,4 km). Otoczenie miejskie, w przewadze zabudowy mieszkaniowej.
Mieszkanie obejmuje salon z jadalnią z dostępem na taras z widokiem na morze, ogrody i basen, trzy dwuosobowe sypialnie z zabudowanymi szafami (jedna obecnie jako biuro), łazienkę en-suite z prysznicem walk-in oraz drugą z wanną, kuchnię z pomieszczeniem pralniczym. Do tego miejsce postojowe z pres instalacją ładowarki elektrycznej i komórka lokatorska 9,16 m².
Status budowy: gotowe do zamieszkania, rok ukończenia 2022 (wskazówkowo). Mieszkanie sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone. Instalacja klimatyzacji i ogrzewania kanałowego. Budynek z windą. Dla kupującego oznacza to brak czasu oczekiwania na odbiór i możliwość natychmiastowego użytkowania lub wynajmu.
Projekt nie obejmuje: prywatnego basenu (tylko basen wspólny i basen dla dzieci), prywatnego ogrodu, gry w golfa na własnym terenie. Powierzchnia tarasu ograniczona do tarasu przy salonie. Opłaty wspólnotowe 151,70 EUR miesięcznie, IBI z wywozem śmieci 1 624,20 EUR rocznie. Nachylenie terenu minimalne, brak widoku panoramicznego z wysokości.
Sytuacje, w których mieszkanie odpowiada potrzebom: rodzina z dziećmi szukająca drugiego domu z całoroczną infrastrukturą, 13 szkół podstawowych i 9 średnich w okolicy, plac zabaw w kompleksie, szpital w odległości 266 m; osoby pracujące zdalnie, wykorzystujące jedną sypialnię jako biuro (obecny układ to już przewiduje) i ceniące dojazd koleją do Malagi; kupujący planujący wynajdz pośredni, gdzie lokalizacja 4 km od lotniska i stacja kolejowa w dzielnicy obniżają próg operacyjny; gracze golfowi, trzy pola w promieniu 8 km, w tym Miguel Ángel Jiménez 1,4 km. Sytuacje, w których mieszkanie nie odpowiada: poszukiwanie całorocznego spokoju i prywatności, sąsiedztwo hotelowe i sezonowy ruch turystyczny są odczuwalne; oczekiwanie własnego ogrodu lub prywatnego basenu; wymaganie widoku panoramicznego z podwyższenia, działka leży na wysokości 10 m n.p.m. Brak konieczności samochodu do spraw codziennych jest realny, jednak własny pojazd zwiększa elastyczność wycieczkową. Stan gotowy do zamieszkania eliminuje okres oczekiwania, istotne dla nabywców planujących użytkowanie lub wynajdz w bieżącym sezonie.
Według danych ofertowych mieszkanie jest oddane w stanie gotowym do zamieszkania (2022, wskazówkowo) i sprzedawane w pełni umeblowane oraz wyposażone. Układ techniczny obejmuje klimatyzację i ogrzewanie kanałowe (duct system), łazienkę en-suite z prysznicem walk-in oraz drugą łazienkę z wanną. Wszystkie trzy sypialnie mają zabudowane szafy, kuchnia posiada oddzielne pomieszczenie pralnicze. Taras jest kryty, co pozwala na użytkowanie również przy intensywnym słońcu lub opadach; balkonowe drzwi z salonu zapewniają naturalne doświetlenie od strony morza, ogrodów i basenu. Budynek ma windę, brak barier pionowych. Miejsce postojowe w cenie zawiera pres instalację ładowarki pojazdu elektrycznego; najbliższe publiczne stacje ładujące (Málaga Supercharger 1,2 km, Powerdot 1,8 km) potwierdzają infrastrukturę EV w okolicy. Materiały wykończeniowe widoczne na zdjęciach odpowiadają standardowi współczesnych apartamentów z obszaru Torremolinos, kuchnia z jadalnią w otwartej przestrzeni, panel podłogowy, zabudowa meblowa na zamówienie w przedpokoju. Oferta nie zawiera danych o klasie energetycznej; brak tej informacji warto uzupełnić u sprzedającego. Do stanu technicznego przynależy komórka lokatorska 9,16 m², co w dzielnicy zabudowy zwartej jest praktycznym elementem przechowywania.
Cena od 730 000 EUR za mieszkanie 124 m², trzy sypialnie, dwie łazienki, z miejscem postojowym, komórką lokatorską i wyposażeniem. W cenie nie są uwzględnione koszty notarialne i rejestrowe oraz podatki transakcyjne (ITP w przypadku wtórnego rynku lub VAT i AJD przy nowym budownictwie). Koszty stałe: wspólnota 151,70 EUR miesięcznie, IBI wraz z wywozem odpadów 1 624,20 EUR rocznie. Powierzchnia i liczba pokoi plasują ofertę w segmencie rodzinnym dzielnicy, poniżej segmentu willowego, ale powyżej typowych apartamentów inwestycyjnych w regionie.
Los Álamos funkcjonuje jako zwarta, miejska dzielnica nadmorska z całoroczną infrastrukturą. Codzienne zakupy odbywają się w promieniu 1-1,5 km (supermarkety, apteka 284 m), a gastronomia skupia się wokół promenady i ulicy główniej dzielnicy, 33 restauracje i 8 kawiarni w promieniu 2 km. Szpital oddalony o 266 m, co w praktyce oznacza dostępność służby zdrowia bez samochodu. Rytm dzienny wyznacza bliskość plaży: około 800 m, po płaskim terenie (nachylenie 1%), co czyni trasę pieszą i rowerową. Stacja kolejowa Los Álamos leży bezpośrednio w dzielnicy, z bezpośrednim połączeniem do centrum Malagi i Fuengiroli, 18 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków w okolicy. Sezonowość jest odczuwalna: 52 hotele i około 20 800 miejsc noclegowych w regionie oznaczają wzmożony ruch turystyczny w miesiącach letnich i spokojniejszy okres od listopada do marca. Mieszkanie z orientacją południową, zachodnią i wschodnią pozwala na użytkowanie tarasu od rana do popołudnia. Klimat: średnia roczna 18,5°C, około 3 888 godzin słońca rocznie, sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C przez około 4 miesiące. Dla mieszkańca oznacza to mieszkanie całoroczne z opcją rekreacji nadmorskiej od późnej wiosny do początku jesieni, bez konieczności posiadania samochodu do codziennych spraw, choć auto ułatwia wycieczki na pola golfowe i do okolicznych miejscowości.
Otoczenie dzielnicy kształtuje połączenie funkcji mieszkaniowej i turystycznej. W promieniu 2 km działają 33 restauracje, 8 kawiarni i 5 aptek, jedna placówka bankowa oraz dwa centra zdrowia. Ośrodek szpitalny oddalony o 266 m, w praktyce odległość jednej-dwóch przecznic. Komunikacja: stacja kolejowa Los Álamos w bezpośrednim sąsiedztwie (linia Cercanías C-1: lotnisko, Málaga, Fuengirola), stacja La Colina 0,7 km, Torremolinos 2,8 km. Łącznie 18 linii transportu publicznego i 50 przystanków. Zaplecze edukacyjne obejmuje 13 szkół podstawowych i 9 średnich w okolicy. Ruch turystyczny jest elementem sezonowym, 52 hotele z około 20 800 miejscami noclegowymi generują wzmożony ruch letni i spokojniejszy sezon zimowy. Sport i rekreacja: Pádel La Colina 1,2 km, Kart&Fun Málaga 1,7 km, basen miejski 1,0 km, trzy pola golfowe w promieniu 8 km. Samochód nie jest warunkiem codziennego funkcjonowania; ułatwia dojazdy poza aglomerację.
Na mapie widać położenie mieszkania względem linii brzegowej: plaża około 800 m na południe, stacja kolejowa Los Álamos bezpośrednio przy dzielnicy, lotnisko na wschodzie. Zaznaczone pola golfowe, przychodnie i punkty handlowe pokazują rozmieszczenie usług w promieniu spaceru oraz krótkiego dojazdu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Álamos leży w zachodniej części Torremolinos, przy granicy z Malagą (dzielnica Churriana). Pozycja pośrednia między centrum Torremolinos (2,8 km koleją) a aglomeracją Malagi (około 20-25 minut pociągiem). Bliskość lotniska (4 km) skraca logistykę podróży, ale oznacza również sąsiedztwo szlaku lotniczego. W porównaniu z Benalmádeną czy Fuengirolą dzielnica jest mniej zorientowana na turystykę masową poza pasem plażowym, z większym udziałem zabudowy mieszkalnej całorocznej.
Plaża Playa de los Álamos: 0,8 km (pieszo, teren płaski). Plaża z Błękitną Flagą Playamar: około 1 km. Pola golfowe: Miguel Ángel Jiménez 1,4 km, Málaga Parador 1,6 km, Guadalhorce 7,2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP): około 4 km w linii prostej, dojazd koleją lub samochodem kilka-kilkanaście minut; Gibraltar 95 km, Alicante 391 km. Centrum Malagi: połączenie kolejowe ze stacji Los Álamos, około 20-25 minut. Marina Real Club Mediterráneo: 9,5 km. Supermarkety: 1,1 km. Ładowarki EV: 1,2-1,9 km. Punkty widokowe: Mirador de Churriana 3,1 km, Observatorio de Aves Marinas 3,5 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i rocznym zakresem 12-26°C. Historyczna liczba godzin słońca: około 3 888 rocznie, co plasuje region wśród najwyższych wartości w Hiszpanii. Sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 4 miesięcy, typowo od czerwca do początku października. Działka położona na wysokości 10 m n.p.m., nachylenie w kierunku plaży około 1%, trasa piesza bez podejść. Naturalne otoczenie ogranicza się do pasa wybrzeża; najbliższe punkty przyrodnicze to obserwatorium ptaków morskich (3,5 km) i miradory w rejonie Churriany. Region ma 32 dni świąteczne rocznie, co przekłada się na gęsty kalendarz wydarzeń lokalnych. Dla mieszkańca oznacza to warunki całorocznego użytkowania mieszkania, z aktywnym okresem zewnętrznym od marca do listopada.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de los Álamos, oddalona o 0,8 km, to szeroka plaża miejska z promenadą, zapleczem gastronomicznym i sportami wodnymi w sezonie. Plaża Playamar, w odległości około 1 km, posiada Błękitną Flagę, certyfikat jakości wody i infrastruktury. Dalsze plaże: Playa Campo de Golf (1,4 i 1,9 km), Playa del Lido (2,4 km). Golf: trzy pola w zasięgu 8 km, Miguel Ángel Jiménez (1,4 km, pole publiczne), Málaga Parador (1,6 km) i Guadalhorce (7,2 km). Sport: centrum padla 1,2 km, karting 1,7 km, basen 1,0 km, kompleks sportowy Vals Sport Churriana 2,4 km. Mariana w Maladze: 9,5 km. W kompleksie mieszkaniowym: basen wspólny, basen dla dzieci, plac zabaw i ogrody.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Álamos leży w zachodniej części Torremolinos, przy granicy z Malagą (dzielnica Churriana). Pozycja pośrednia między centrum Torremolinos (2,8 km koleją) a aglomeracją Malagi (około 20-25 minut pociągiem). Bliskość lotniska (4 km) skraca logistykę podróży, ale oznacza również sąsiedztwo szlaku lotniczego. W porównaniu z Benalmádeną czy Fuengirolą dzielnica jest mniej zorientowana na turystykę masową poza pasem plażowym, z większym udziałem zabudowy mieszkalnej całorocznej.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.2°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.2°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL340756
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID