Diese Wohnung befindet sich in Los Álamos, einem Küstenstadtteil von Torremolinos westlich von Málaga. Das Objekt umfasst 124 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern und wurde 2022 fertiggestellt. Die Playa de los Álamos liegt rund 800 Meter entfernt, der Bahnhof Los Álamos direkt im Umkreis. Die Umgebung ist urban geprägt mit Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren in kurzer Distanz. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa vier Kilometer entfernt. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftspool, Kinderschwimmbecken, Gartenanlagen und einen Spielplatz.
Im Kontext der Costa del Sol nimmt Los Álamos eine spezifische Position ein: Es ist ein urbaner Küstenstadtteil mit ganzjähriger Infrastruktur, deutlich näher an Málaga-Stadt und dem Flughafen als die meisten Urlaubsregionen weiter westlich. Im Vergleich zu den aufgeführten Referenzprojekten zeigt sich ein differenziertes Bild. Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) liegt etwa 35 Kilometer östlich an der Axarquía-Küste, ruhiger, preisgünstiger, aber mit längeren Distanzen zu Málaga und dem Flughafen. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich in einer eher ruhigen Wohngegend oberhalb der Küste, mit stärkerem Fokus auf neue Bauträger-Projekte und weniger urbaner Dichte. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 Euro) adressiert den westlichen Teil der Costa del Sol, etwa 80 Kilometer vom Flughafen entfernt, eine Region mit mehr Raum und neueren Projekten, dafür mit längeren Fahrzeiten bei jedem Flug. Los Álamos unterscheidet sich von allen drei durch die Kombination aus Bahnhofsnähe, Flughafennähe und etablierter städtischer Versorgung. Der Preis von 730.000 Euro für 124 m² entspricht etwa 5.890 Euro pro Quadratmeter, für Torremolinos und die unmittelbare Nähe zu Málaga ein Wert, der im regionalen Kontext im oberen Segment liegt. Als Gegenleistung stehen die oben beschriebenen Standortfaktoren. Für Käufer aus Österreich, Deutschland oder der Schweiz ist zusätzlich relevant, dass die Flugverbindung nach Málaga von mehreren Flughäfen aus direkt verfügbar ist und die Wohnungsgröße für längere Aufenthalte oder dauerhafte Nutzung ausgelegt ist. Der regionale Immobilienmarkt ist dokumentiert aktiv: 1.566 Transaktionen sind für das Gebiet ausgewiesen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Los Álamos liegt am westlichen Rand von Torremolinos, direkt an der Küstenlinie Richtung Málaga. Der Bahnhof Los Álamos der Cercanías-Linie C-1 verbindet den Stadtteil mit Málaga-Stadt und dem Flughafen. Die Umgebung ist städtisch geprägt: Restaurants, Cafés und Apotheken befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern. Ein Krankenhaus liegt 266 Meter entfernt.
Die Wohnung eignet sich für Haushalte, die drei Schlafzimmer und zwei Bäder benötigen. Ein Zimmer ist derzeit als Büro eingerichtet. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage mit Kanälen, möblierte Übergabe, einen Stellplatz mit Vorinstallation für eine E-Auto-Ladestation sowie einen 9,16 m² großen Abstellraum. Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Garten sind vorhanden.
Das Objekt ist fertiggestellt und wurde 2022 abgeschlossen, Angaben dazu sind indikativ. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine bestehende Wohnung in einer bewohnten Wohnanlage. Renovierungsarbeiten sind laut Beschreibung nicht erforderlich; die Wohnung wird komplett möbliert und eingerichtet übergeben.
Das Objekt bietet keinen privaten Pool; nur Gemeinschaftseinrichtungen sind vorhanden. Ein privater Garten gehört nicht zur Wohnung. Die Wohnfläche beträgt 124 m²; größere Erweiterungen sind nicht ausgewiesen. Angaben zum Energiezertifikat liegen nicht vor. Mögliche Lärmbelastung durch Flugverkehr infolge der Flughafennähe ist ein Faktor, der vor Ort zu prüfen ist.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine bezugsfertige, möblierte Immobilie an der Costa del Sol suchen, ohne Neubaularanz oder Renovierungsarbeiten. Praktisch relevant ist sie für Haushalte mit Kinderwunsch oder Homeoffice-Bedarf: drei Doppelschlafzimmer, davon eines als Büro eingerichtet, zwei Bäder, eines mit Dusche en suite, eines mit Badewanne. Für Pendler oder Vielfahrer ist die Kombination aus Bahnhof in unmittelbarer Nähe und Flughafen in vier Kilometern Distanz ein konkretes Kriterium. Auch wer kein Auto dauerhaft nutzen möchte, findet mit 18 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Gebiet eine brauchbare Grundlage. Weniger passend ist das Objekt für Käufer, die absolute Ruhe suchen: Die touristische Prägung des Viertels mit einer hohen Hoteldichte führt in der Hochsaison zu erhöhter Aktivität. Auch die Nähe der Flugroute zum Flughafen kann für empfindliche Schläfer relevant sein. Für Selbstanutzer mit Fokus auf Winteraufenthalte ist das viermonatige Schwimmseason mit Wassertemperaturen über 20 Grad ein realistischer Rahmen: Schwimmen im Meer ist von etwa Juni bis Oktober, im Gemeinschaftspool saisonabhängig. Für Investoren ist die Region mit 1.566 aufgezeichneten Immobilientransaktionen als aktiv dokumentiert.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben, was die Übergabekosten strukturiert und Zusatzinvestitionen reduziert. Die Klimatisierung erfolgt über Kanäle mit Heiz- und Kühlfunktion, eine Lösung, die gleichmäßige Temperaturen in allen Räumen ermöglicht, andersherum als Split-Geräte pro Raum. Die Badausstattung differenziert: das en-suite-Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, das zweite Bad über eine Badewanne, eine Aufteilung, die sowohl für ältere Bewohner als auch für Familien praktische Aspekte hat. Alle drei Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Die Wohnung ist als Außenwohnung mit drei Orientierungen (Ost, Süd, West) ausgewiesen, was Sonneneinstrahlung über den Tagesverlauf verteilt. Der überdachte Terrassenbereich erlaubt Nutzung auch bei direkter Sonne oder leichtem Regen. Der Lift in der Anlage ist für altersgerechtes Wohnen relevant. Ein Stellplatz mit Vorinstallation für E-Auto-Ladestation gehört zum Objekt; eine öffentliche Schnellladestation (Málaga Supercharger) liegt 1,2 km entfernt. Ein Energiezertifikat ist nicht ausgewiesen, für Käufer mit Fokus auf Energieeffizienz ist dies vor Kauf über die Verkäuferseite zu klären. Der Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben, fertiggestellt 2022.
Die Wohnung wird ab einem Preis von 730.000 Euro angeboten. Im Vergleich zu den aufgeführten Referenzprojekten, Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 Euro, Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 Euro und Etherna Homes 2 in Estepona ab 269.000 Euro, liegt dieses Objekt deutlich über deren Einstiegspreisen. Differenzierende Faktoren sind die fertiggestetzte Bauweise, die Nähe zum Meer, die Größe von 124 m² und die städtische Infrastruktur. Laufende Kosten: Gemeinschaftskosten betragen 151,70 Euro monatlich; Grundsteuer (IBI) plus Müllabfuhr belaufen sich auf 1.624,20 Euro jährlich. Notar- und Registerkosten sowie Erwerbssteuern (ITP) sind im Preis nicht enthalten.
Los Álamos ist ein gut etablierter Stadtteil mit ganzjährigem Leben, nicht nur saisonal geprägt. Mit rund 33 Restaurants, acht Cafés und fünf Apotheken im Zwei-Kilometer-Radius ist die Alltagsversorgung ohne Auto weitgehend möglich. Ein Supermarkt liegt etwa 1,1 km entfernt, eine Apotheke 284 Meter und ein Gesundheitshaus nur 266 Meter, ungewöhnlich nah für eine Küstenlage. Das tägliche Wohnrhythmus lässt sich gut zu Fuß oder mit dem Zug gestalten: Der Bahnhof Los Álamos liegt praktisch an der Tür, die Cercanías-Linie fährt regelmäßig Richtung Málaga-Stadt und Flughafen. Die Wohnung selbst ist mit 124 m² und drei Schlafzimmern auf Dauerbewohnung oder längere Aufenthalte ausgelegt. Das Terrassen-Setup mit Blick auf Meer, Garten und Pool unterstützt die Nutzung über den ganzen Tag. Im Sommer sind Strandbesuche mit etwa zehn Gehminuten erreichbar; die flache Topografie mit nur einem Prozent Gefälle zum Strand erleichtert dies. Für Familien sind 13 Grundschulen und neun weiterführende Schulen im Einzugsbereich ausgewiesen. Gleichzeitig ist die Region touristisch aktiv, 52 Hotels und über 20.000 Betten im Umfeld bedeuten, dass die Sommermonate deutlich belebter sind als die Nebensaison. Käufer, die absolute Ruhe suchen, sollten diesen Umstand bei einer Besichtigung vor Ort bewerten.
Die Infrastruktur rund um Los Álamos ist dicht und urban geprägt. Ein Krankenhaus liegt 266 Meter von der Wohnung, eine Apotheke 284 Meter, beide Distanzen sind in wenigen Minuten zu Fuß überwindbar. Der Supermarkt bei 1,1 km ist ebenso erreichbar wie eine Bäckerei-Versorgung über die umliegenden Lokale. Für Sport: Ein Pádel-Zentrum liegt bei 1,2 km, Kart&Fun Málaga bei 1,7 km. Die Versorgung mit Restaurants ist mit 33 Lokalen im Zwei-Kilometer-Radius vielfältig und nicht auf Touristen beschränkt. Was die Verkehrsanbindung betrifft: Die Cercanías-Station Los Álamos ist praktisch am Standort; Torremolinos-Zentrum liegt zwei Bahnstationen entfernt. Die Nähe zum Flughafen (3,9 km) reduziert Anfahrtszeiten für internationale Reisende deutlich, umgekehrt bedeutet dies Fluglärm in Abhängigkeit von der herrschenden Windrichtung. Die Umgebung ist flach (Höhe 10 m über Meer, 1 % Gefälle), was Spaziergänge und Radfahren ohne nennenswerte Steigungen ermöglicht. Für Familien mit Kindern: 13 Grundschulen und neun weiterführende Schulen sind im Einzugsbereich dokumentiert, hinzu kommen zwei Gesundheitshäuser.
Die Karte zeigt die Lage von Los Álamos zwischen Torremolinos und dem Flughafen Málaga. Erkennbar sind die Nähe zur Küstenlinie mit Playa de los Álamos, die Bahnhofslage der Cercanías-Linie und die urbane Umgebung mit Torremolinos im Osten und Málaga-Stadt im Nordosten. Die Golfplätze Miguel Ángel Jiménez und Málaga Parador sind eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Álamos liegt am westlichen Rand von Torremolinos, angrenzend an Málaga-Stadt (Stadtteil Churriana mit Flughafen). Diese Position zwischen zwei urbanen Zentren schafft eine Doppel-Anbindung: Torremolinos-Zentrum mit zwei Bahnstationen Entfernung und Málaga-Stadt mit etwa 15 Minuten Fahrzeit. Im regionalen Vergleich der Costa del Sol liegt der Stadtteil näher an Málaga als die meisten Urlaubsgebiete von Torremolinos oder Benalmádena, was für Arbeitspendler und Flughafennutzer relevant ist. Richtung Westen folgen die Gemeinden Benalmádena, Fuengirola und Mijas.
Strand: Playa de los Álamos in 837 Metern (Fußweg ca. 10, 12 Minuten), Playa Campo de Golf bei 1,4 und 1,9 km, Playa del Lido bei 2,4 km. Blue-Flag-Strand: Playamar (eine Auszeichnung gesamt). Golf: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez bei 1,4 km, Club de Golf Málaga Parador bei 1,6 km, Club de Golf de Guadalhorce bei 7,2 km, drei Plätze in kurzer Distanz. Flughäfen: Málaga-Costa del Sol (AGP) bei etwa 4 km Luftlinie, Gibraltar (GIB) bei 95 km, Alicante-Elche (ALC) bei 391 km. Bahnhöfe: Los Álamos (0 km), La Colina (0,7 km), Torremolinos (2,8 km). Marina: Marina Real Club Mediterráneo bei 9,5 km. ÖPNV: 18 Linien mit 50 Haltestellen im Gebiet.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Álamos ist mediterran geprägt mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5 Grad Celsius jährlich; die monatlichen Mittelwerte schwanken zwischen etwa 12 Grad im Winter und 26 Grad im Sommer. Mit 3.888 historischen Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten Europas, praktisch bedeutet dies, dass Terrassennutzung fast ganzjährig möglich ist, im Hochsommer mit Schatten-Planung. Das Schwimmseason im Meer beträgt etwa vier Monate mit Wassertemperaturen von mindestens 20 Grad, üblicherweise von Juni bis Oktober. Der Standort liegt 10 Meter über dem Meeresspiegel mit einem Gefälle zum Strand von nur einem Prozent, die Umgebung ist komplett flach, was den Zugang zum Strand ohne Treppen oder Hügel ermöglicht. Natürnahe Elemente: Der Observatorio de Aves Marinas bei 3,5 km und der Mirador de Churriana bei 3,1 km bieten lokale Aussichtspunkte; die Guadalhorce-Mündung als Naturschutzgebiet liegt in Reichweite der Golfplätze.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Hauptstrand Playa de los Álamos liegt 837 Meter entfernt und ist der zentrale Freizeitraum des Viertels, ein langer, breiter Sandstrand mit Promenade und Chiringuitos. Die nächstgelegene Blue-Flag-Auszeichnung hält Playamar in der Nähe. Insgesamt sind drei Strände innerhalb von 2,4 km erreichbar. Golf: mit dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km) und dem Club de Golf Málaga Parador (1,6 km) liegen zwei 18-Loch-Plätze in unmittelbarer Nähe; der Club de Golf de Guadalhorce (7,2 km) ergänzt das Angebot. Sport: Pádel La Colina (1,2 km), Kart&Fun Málaga (1,7 km) und Vals Sport Churriana (2,4 km) decken verschiedene Sportarten ab. Ein öffentliches Schwimmbad (Piscina infantil) liegt bei 1,0 km. Für Wassersport und Bootsliegeplätze: die Marina Real Club Mediterráneo bei 9,5 km. E-Auto-Infrastruktur: Málaga Supercharger (1,2 km), Powerdot (1,8 km) und Shell (1,9 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Álamos liegt am westlichen Rand von Torremolinos, angrenzend an Málaga-Stadt (Stadtteil Churriana mit Flughafen). Diese Position zwischen zwei urbanen Zentren schafft eine Doppel-Anbindung: Torremolinos-Zentrum mit zwei Bahnstationen Entfernung und Málaga-Stadt mit etwa 15 Minuten Fahrzeit. Im regionalen Vergleich der Costa del Sol liegt der Stadtteil näher an Málaga als die meisten Urlaubsgebiete von Torremolinos oder Benalmádena, was für Arbeitspendler und Flughafennutzer relevant ist. Richtung Westen folgen die Gemeinden Benalmádena, Fuengirola und Mijas.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL340756
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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