Denne leiligheten ligger i Los Álamos, en bydel i Torremolinos vest for Málaga sentrum, rundt 800 meter fra Playa de los Álamos. Boligen har 124 m² boligareal fordelt på tre soverom og to bad, og ble levert ferdig i 2022 (indikativt). Området er bymessig med dagligvarebutikker, restauranter og kollektivtransport innen gangavstand. Jernbanestasjonen Los Álamos ligger i umiddelbar nærhet, og flyplassen Málaga-Costa del Sol er cirka 4 km unna i luftlinje. Leiligheten inngår i et borettslag med felles basseng, hage og lekeplass, og har privat parkeringsplass med forberedelse for lading av elbil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Los Álamos ligger mellom Torremolinos sentrum og Málaga-grensen, direkte vest for Guadalhorce-munningen. Strandpromenaden, Cercanías-toget og byens infrastruktur er innen gangavstand. Tre golfbaner ligger innen 8 km, og flyplassen nås på under ti minutter med bil. Området kombinerer kystnær boligbygging med et etablert byliv preget av både fastboende og turisme.
Boligen dekker behov for tre soverom, hvorav ett er innredet som kontor, og to komplette bad, hvorav ett en-suite med dusjkabinett. Terrassen har utsikt mot hav, hage og basseng. Fellesanleggene omfatter basseng, barnebasseng og lekeplass. Kanalisert klimaanlegg med varmefunksjon, møblert levering, heis, privatterskel og boderom på 9,16 m² inngår i eiendommen.
Dette er ikke et nyutviklingsprosjekt, men en ferdig leilighet oppført og levert i 2022 (indikativt). Bygningstilstanden er oppgitt som utmerket. Det er ingen byggefase eller ventetid knyttet til kjøpet; overtakelse kan skje etter vanlig overdragelsesprosess med tilhørende kostnader som notar, registrering og overføringsskatt (ITP).
Databasen angir ingen private basseng-, have- eller parkeringsfasiliteter utover én privat parkeringsplass med elbil-forberedelse. Det finnes ingen private sportsanlegg, ingen oppvarmet terrasse og ingen havutsikt-garanti fra alle rom. Orienteringen er begrenset til øst, sør og vest. Eiendommen er en andelsleilighet med månedlige fellesutgifter på 151,70 euro og årlige skatter på 1 624,20 euro.
Boligen passer til kjøpere som trenger tre soverom og arbeidsplass i hjemmet i en ferdig leilighet uten ventetid. Situasjoner der eiendommen er relevant: førsteplassbolig for husholdninger som vil bo kystnært med kollektivtilbud til Málaga; kombinert bolig og hjemmekontor, siden ett soverom allerede fungerer som arbeidsrom; sesongbosetning for kjøpere som bruker eiendommen fire til seks måneder i året i samsvar med svemmesesongen; og kjøpere som verdsetter kort avstand til helsetjenester, med helsesenter på cirka 266 meter. Eiendommen egner seg ikke for kjøpere som søker rolige, ikke-turistiske omgivelser utenfor sesongen, privat basseng eller enbart golfrettet boform, selv om tre golfbaner ligger innen 8 km. Nærheten til flyplassen, cirka 4 km i luftlinje, er en fordel for hyppige reisende, men medfører også flystøy i visse vindforhold, noe kjøpere bør undersøke på stedet. Familiers med barn har tilgang til barnebasseng, lekeplass og 13 grunnskoler samt 9 videregående skoler i området. Ett bilsystem er valgfritt: togstasjon, bussholdeplasser og gangeavstand til dagligvarer gjør bilen til et valg fremfor en nødvendighet.
Leiligheten er oppført og levert i 2022 (indikativt) og er oppgitt i utmerket stand. Fra bildematerialet fremgår et moderne kjøkken med spiseplass, stue med TV-møbelring og direkte adgang til balkongen, samt en gang med skyvedørersgarderober. Boligen leveres helt møblert og utstyrt, hvilket reduserer behovet for innkjøp ved overtakelse. Klimaanlegget er kanalisert og dekker både kjøling og oppvarming, en løsning som gir jevn temperaturfordeling uten synlige innvendige enheter. Badene er utført med en-suite bad med walk-in-dusj og et familiebad med badekar, en kombinasjon som betjener både par og husholdninger med barn. Soverommene har innebygde garderober, og ett rom er innredet som kontor. Terrassen er dekket, noe som gir bruksområde også ved sterk sol og lette regnskyll. Utsikten strekker seg mot havet, felleshaven og bassenget. Bygningen har heis. Parkeringsplassen i kjeller har forberedelse for elbillader, med en offentlig hurtiglader (Málaga Supercharger) 1,2 km unna som tilleggsalternativ. En bod på 9,16 m² gir lagringsplass for sykler, strandutstyr og sesonggjenstander. Byggeteknisk dokumentasjon, energimerke og fellesdokumenter bør innhentes via administratoren før kjøp.
Prisen er oppgitt til 730 000 euro for hele enheten; det er ingen prisvariasjon mellom ulike enheter siden dette er én enkelt leilighet. Sammenlignet med sammenlignbare prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro, ligger prisnivået markant høyere, hvilket gjenspeiler det ferdige byggåret (2022), den sentrale kystnære plasseringen nær Málaga og det komplette utstyrsnivået. Kjøpers tilleggskostnader omfatter notar- og registergebyrer samt ITP overføringsskatt. Løpende kostnader utgjør 151,70 euro per måned i fellesutgifter og 1 624,20 euro per år i eiendomsskatt og renovasjon.
Dagliglivet her er preget av kystbyens rytme. Leiligheten ligger i et boligkompleks med hageanlegg, svømmebasseng, barnebasseng og lekeplass, noe som gjør fellesarealene til et naturlig samlingspunkt, spesielt i månedene mai til september da vanntemperaturen holder over 20 °C. Terrassen mot sør fungerer som en forlenget stue med utsikt over havet og bassenganlegget. Med 124 m² fordelt på stue/spisestue, tre soverom og kjøkken med vaskerom gir plantegningen plass til både fast bopel og hjemmekontor, ett av soverommene er allerede innredet som arbeidsrom. I praksis betyr plasseringen at dagligvarer, apotek, bank og restauranter nås til fots. Apoteket ligger cirka 280 meter unna og helsesenteret cirka 266 meter unna, noe som gjør daglige ærender korte. Strandpromenaden ved Playa de los Álamos ligger under én kilometer unna og fungerer som naturlig rekreasjonsåre for gåturer og løpeturer hele året. Området er bymessig og har en blandet befolkning av fastboende og sesongbesøkende. Med 52 hoteller og over 20 000 sengeplasser i regionen øker aktiviteten i sommermånedene, mens vinterhalvåret er roligere. Treinstasjonen Los Álamos gir direkte forbindelse til Málaga sentrum og Fuengirola, og med 18 kollektivlinjer og 50 holdeplasser i området er det mulig å bo her uten bil, selv om én parkeringsplass med ladeklargjøring følger eiendommen.
Omgivelsene er bymessige med full infrastruktur innen kort avstand. Innen to kilometer finnes 33 restauranter, 8 kaféer, 5 apoteker og 1 bank, i tillegg til supermarked 1,1 km unna. Helsesenteret ligger 266 meter fra eiendommen og apoteket 284 meter, en kombinasjon som gjør daglige ærender gjennomførbare til fots. Skoletilbudet omfatter 13 grunnskoler og 9 videregående skoler i regionen, og to helsestasjoner betjener området. Støybildet varierer med sesongen: sommermånedene medfører økt aktivitet fra hotellsonen og strandpromenaden, mens vinterhalvåret er vesentlig roligere. Jernbane er den viktigste strukturen i hverdagen: stasjonen Los Álamos ligger i umiddelbar nærhet, med La Colina 0,7 km og Torremolinos 2,8 km som nabostasjoner. Togforbindelsen gir direkte adgang til Málaga sentrum, flyplassen og kystbyene vestover. Med 50 bussholdeplasser og 18 linjer er kollektivdekningen omfattende for kyststandarden. Terrrenget er flatt, helningen mot stranden er cirka 1 %, noe som gjør hele nabolaget gangvennlig uten trapper eller bratte strekninger. Marinaen i Málaga ligger 9,5 km unna for båtinteresserte.
Kartet viser eiendommens plassering i Los Álamos, mellom strandpromenaden og jernbanelinjen mot Málaga og Fuengirola. Flyplassen ligger vest i kartbildet, og golfbanene ses i østlig retning mot Parador-området. Nærheten mellom strand, stasjon og helsetilbud er synlig i avstandsmarkørene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Álamos er den vestligste bydelen i Torremolinos, i direkte overgang mot Málaga by. Posisjonen mellom to bysentra, Málaga på cirka 15 minutter og Torremolinos på 5 minutter, gir adgang til begges tjenestetilbud uten å bo i sentrumssonene. I regional sammenheng ligger området nærmere Málaga by enn de fleste kystområdene i Benalmádena og Fuengirola, hvilket er relevant for kjøpere med arbeid eller studier i provinshovedstaden. Flyplassnærheten på cirka 4 km er blant de korteste på hele Costa del Sol.
Stranden Playa de los Álamos ligger 0,8 km unna, og Playa Campo de Golf 1,4, 1,9 km. Playa del Lido ligger 2,4 km unna og Playamar er regionens Blue Flag-strand. Tre golfbaner betjener området: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 1,4 km, Club de Golf Málaga Parador på 1,6 km og Club de Golf de Guadalhorce på 7,2 km. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 4 km unna i luftlinje, hvilket gir reisetid på under ti minutter med bil. Torremolinos sentrum ligger 2,8 km unna, og Málaga by er nås med tog på under tyve minutter. Sportsfasiliteter inkluderer Pádel La Colina (1,2 km) og Kart&Fun Málaga (1,7 km). Elbillading er tilgjengelig ved tre anlegg innen 2 km.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk middelhavs med gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og månedsgjennomsnitt mellom 12 og 26 °C. Regionen registrerer historisk cirka 3 888 soltimer per år, blant de høyeste tallene i Europa, noe som begrenser oppvarmingsbehovet til vintermånedene desember til februar. Svemmesesongen med vanntemperatur på 20 °C eller høyere varer i fire måneder, i hovedsak juni til september. Eiendommen ligger cirka 10 meter over havet på flatt terreng med 1 % helning mot stranden, hvilket gir jevn luftstrøm fra sjøen uten dal- eller skråningseffekter. Naturpunkt i nærheten inkluderer fugleobservatoriet Observatorio de Aves Marinas ved Guadalhorce-munningen 3,5 km unna, et verifisert område for trekkfugler, og utsiktspunktene Mirador de Churriana (3,1 km) og Mirador Los Cañones (4,1 km).
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmaste strand er Playa de los Álamos på 0,8 km, en lang bystrand med promenade, chiringuitos og tilgang hele året. Playamar er regionens Blue Flag-strand, en betegnelse som gjenspeiler målt vannkvalitet og fasilitetsstandard. Strandlivet er omfattende i sommersesongen og begrenset, men tilgjengelig, resten av året. Golf tilbyr tre baner innen kort rekkevidde: Miguel Ángel Jiménez-banen (1,4 km) er en offentlig bane oppkalt etter Málagas mest kjente golfspiller, Parador-banen (1,6 km) er tilknyttet turisthotelldriften, og Guadalhorce (7,2 km) er en lengre bane i elvedalen. Pádelbaner ligger på La Colina 1,2 km unna, og gokartanlegget Kart&Fun 1,7 km unna. For barn finnes et kommunalt svømmebasseng 1,0 km unna, i tillegg til barnebassenget i eget anlegg. Marina Real Club Mediterráneo i Málaga havn ligger 9,5 km unna.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Álamos er den vestligste bydelen i Torremolinos, i direkte overgang mot Málaga by. Posisjonen mellom to bysentra, Málaga på cirka 15 minutter og Torremolinos på 5 minutter, gir adgang til begges tjenestetilbud uten å bo i sentrumssonene. I regional sammenheng ligger området nærmere Málaga by enn de fleste kystområdene i Benalmádena og Fuengirola, hvilket er relevant for kjøpere med arbeid eller studier i provinshovedstaden. Flyplassnærheten på cirka 4 km er blant de korteste på hele Costa del Sol.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL340756
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID