Apartemen tiga kamar tidur di Los Álamos, area pesisir di barat Torremolinos, provinsi Málaga. Objek ini berjarak sekitar 600-800 meter dari Playa de los Álamos dan berada dalam kompleks perumahan dengan kolam renang bersama, taman, dan area bermain anak. Bangunan selesai pada tahun 2022 (indikatif) dengan luas bangun 124 m², dua kamar mandi, teras tertutup dengan pemandangan laut, taman, dan kolam. Stasiun kereta Los Álamos berada dalam jarak berjalan kaki, dan bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 4 km garis lurus. Harga yang tercantum adalah €730.000.
Dibandingkan dengan proyek-proyek pembanding di data ini, unit Los Álamos menempati segmen harga yang berbeda. Aquamar di Torre del Mar dibandrol mulai €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, sementara unit ini tercantum pada €730.000 untuk 124 m², atau sekitar €5.890 per m². Perbedaan ini sebagian dapat dijelaskan oleh tiga faktor. Pertama, karakter pasar: Los Álamos berada di Torremolinos, salah satu kawasan hunian pesisir paling terhubung di Costa del Sol, dengan stasiun kereta di lokasi dan bandara 4 km; Torre del Mar, Mijas pedalaman, dan Estepona berada pada jarak lebih jauh dari simpul transportasi utama ini. Kedua, status fisik: unit ini selesai (2022, indikatif), berperabot lengkap, dan termasuk parkir privat serta ruang penyimpanan, elemen yang pada proyek baru dari €205.000-€270.000 sering dijual terpisah atau belum termasuk dalam harga awal. Ketiga, skala unit: apartemen pembanding umumnya lebih kecil; perbandingan per m² lebih tepat daripada per unit. Sebagai catatan konteks pasar, data mencatat 1.566 transaksi properti di area ini dan median pendapatan provinsi €16.450, indikator bahwa pasar lokal bergerak aktif namun daya beli umum berada di bawah harga unit ini, yang berarti segmen pembeli utamanya adalah pasar internasional atau domestik berpendapatan tinggi. Dibandingkan dengan hunian sejenis di pusat Málaga, unit ini menawarkan kedekatan pantai dan kolam kompleks; dibandingkan dengan Estepona atau Mijas, unit ini mengorbankan ruang hijau dan keheningan demi konektivitas kereta-bandara. Bagi pembeli yang menimbang antara harga per m² dan fungsi harian tanpa mobil, posisi Los Álamos merupakan salah satu konfigurasi paling praktis di wilayah ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Los Álamos adalah kawasan pesisir urban di sisi barat Torremolinos, langs di timur bandara Málaga. Posisi ini menggabungkan jarak tempuh pendek ke pusat kota Málaga dengan akses langsung ke pantai dan stasiun kereta komuter Cercanías. Lingkungan didominasi apartemen, hotel, dan fasilitas pariwisata, dengan kepadatan aktivitas yang lebih tinggi pada musim panas.
Unit ini dirancang untuk hunian tetap maupun rumah kedua: tiga kamar tidur ganda dengan lemari tertanam (satu saat ini difungsikan sebagai kantor), dua kamar mandi lengkap, ruang tamu-makan dengan akses teras, serta dapur dengan ruang cuci. Pendingin udara kanalisasi tersedia untuk pengaturan suhu sepanjang tahun. Furnitur dan perlengkapan disertakan dalam penjualan.
Status bangunan adalah selesai, dengan tahun penyelesaian 2022 (indikatif). Unit siap huni dan diserahkan sepenuhnya berperabot. Termasuk satu tempat parkir privat dengan pra-instalasi pengisi kendaraan listrik dan ruang penyimpanan seluas 9,16 m². Tidak ada fase konstruksi atau tanggal serah terima yang masih menunggu.
Proyek ini tidak menawarkan kolam renang privat, taman privat, atau lahan kavling. Kolam renang bersifat bersama. Unit tidak memiliki lift khusus atau akses langsung ke pantai; jarak ke pantai sekitar 600-800 meter berjalan kaki. Pemandangan laut bersifat parsial, terlihat dari teras bersama pemandangan taman dan kolam. Kondisi second-hand berlaku untuk transaksi jual beli.
Unit ini relevan dalam beberapa situasi yang dapat dikenali. Pertama, pembeli yang mencari hunian tetap dekat pantai tetapi tetap terhubung ke kota besar: stasiun kereta di depan kompleks memberi akses langsung ke pusat Málaga tanpa mobil. Kedua, keluarga kecil dengan kebutuhan tiga kamar tidur: layanan kesehatan (266 m), apotek (284 m), sekolah dasar dan menengah di area lebih luas, serta kolom anak dan area bermain di dalam kompleks mendukung fungsi keluarga. Ketiga, pembeli rumah kedua atau unit sewa: furnitur lengkap, parkir privat dengan pra-instalasi pengisi listrik, dan ruang penyimpanan mengurangi kebutuhan investasi tambahan. Keempat, pemilik kendaraan listrik: Supercharger Málaga berjarak 1,2 km dan dua penyedia pengisi lain dalam 2 km. Situasi yang kurang sesuai: pembeli yang mencari keheningan rural atau kepadatan rendah, area ini urban dan intensif secara pariwisata, serta pembeli yang menginginkan kolam privat atau lahan sendiri. Intensitas musim panas di Los Álamos, dengan 52 hotel di sekitarnya, berarti lingkungan ramai pada Juli-Agustus dan lebih tenang di luar musim.
Unit berada dalam kondisi yang terdokumentasi sebagai excellent dan diserahkan sepenuhnya berperabot dan berperlengkapan. Sistem pendingin dan pemanas udara kanalisasi terpasang di seluruh unit, memungkinkan pengaturan suara rendah sepanjang tahun, relevan mengingat suhu rata-rata 18,5°C per tahun dengan rentas 12-26°C. Dapur dilengkapi ruang cuci terpisah. Ketiga kamar tidur berukuran ganda dengan lemari tertanam; satu kamar mandi en-suite menggunakan shower walk-in, kamar mandi kedua menggunakan bak mandi, konfigurasi yang sesuai untuk rumah tangga campuran usia. Teras tertutup menghadap laut, taman kompleks, dan kolam, dengan orientasi timur-selatan-barat yang memberi paparan matahari dari pagi hingga sore. Bangunan memiliki lift. Termasuk tempat parkir privat dengan pra-instalasi pengisi kendaraan listrik, catatan: pra-instalasi berarti kabel dan koneksi telah disiapkan, pengisi itu sendiri belum terpasang, dan ruang penyimpanan 9,16 m². Foto interiur menunjukkan dapur modern dengan area makan, ruang tamu dengan sofa sectional dan kabinet TV, serta koridor dengan lemari geser. Data energi efisiensi tidak tersedia dalam dataset ini.
Harga tercantum adalah €730.000 untuk satu unit dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan luas 124 m², setara sekitar €5.890 per m². Harga ini mencerminkan posisi kawasan pantai Torremolinos dengan kedekatan stasiun kereta dan bandara. Biaya bulanan yang melekat: biaya komunitas €151,70 per bulan serta IBI (pajak properti) dan pengumpulan sampah gabungan sebesar €1.624,20 per tahun. Pajak transfer (ITP), notaris, dan pendaftaran tidak termasuk dalam harga. Ketersediaan tergantung status pasar; harga dapat berubah tanpa pemberitahuan.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berpusat pada ritme kawasan pesisir urban. Pagi hari dapat dimulai dengan jalan kaki sekitar 10 menit ke Playa de los Álamos melalui jalur yang datar (kemiringan 1%), sesuai untuk semua usia. Stasiun kereta Los Álamos berada pada jarak 0 km dari pusat area, praktis di depan pintu, sehingga perjalanan ke pusat Málaga atau Fuengirola dapat dilakukan tanpa mobil. Dalam radius 1 km tersedia supermaket (1,1 km), apotek (284 m), pusat kesehatan (266 m), dan kolam renang umum anak (1,0 km). Untuk kebutuhan sehari-hari dan kebutuhan medis, mobilitas dapat sepenuhnya dilakukan dengan berjalan kaki atau transportasi umum; total 18 jalur angkutan umum dan 50 pemberhentian melayani area ini. Koreksi penting: jumlah restoran dalam radius 2 km mencapai 33 dan kafe 8, yang berarti lingkungan relatif hidup sepanjang tahun, bukan hanya musim panas. Keberadaan 52 hotel dan lebih dari 20.000 tempat tidur wisata menunjukkan intensitas kunjungan yang tinggi di musim puncak; calon penghuni yang mengutamakan keheningan total perlu memperhitungkan faktor ini. Orientasi timur-selatan-barat dari unit memberi paparan matahari yang luas sepanjang hari di teras. Untuk keluarga, terdapat 13 sekolah dasar dan 9 sekolah menengah di area yang lebih luas, serta area bermain anak di dalam kompleks.
Struktur mobilitas di sekitar proyek ini ditopang oleh dua elemen: stasiun kereta komuter Los Álamos pada jarak tempuh kaki langsung dan 18 jalur angkutan umum dengan 50 pemberhentian di area. Praktisnya, kepemilikan mobil bersifat opsional untuk kebutuhan harian. Supermaket berjarak 1,1 km, apotek 284 m, dan pusat kesehatan 266 m, konfigurasi yang membuat kebutuhan pokok dan medis dapat dicapai dalam radius berjalan kaki pendek. Untuk rekreasi aktif, tiga pusat olahraga berada dalam 2,4 km: Pádel La Colina (1,2 km), Kart&Fun Málaga (1,7 km), dan Vals Sport Churriana (2,4 km). Dua kolam renang publik tersedia, salah satunya kolam anak pada 1,0 km. Posisi ketinggian 10 m di atas permukaan laut dengan kemiringan 1% menuju pantai berarti seluruh rute kaki bersifat datar, tanpa tangga atau tanjakan signifikan, faktor yang relevan untuk penghuni lanjut usia. Bandara berjarak 4 km garis lurus; keterdekatannya mempersingkat perjalanan kedatangan bagi pemilik internasional, namun juga berarti lalu lintas pesawat terbang melintasi area pada fase tertentu, tergantung arah angin dan jalur pendaratan.
Peta menunjukkan posisi unit di kawasan Los Álamos, Torremolinos. Titik-titik kunci: Playa de los Álamos (0,8 km), stasiun kereta Los Álamos di sekitar lokasi, bandara AGP (4 km), pusat kesehatan (266 m), dan dua lapangan golf dalam radius 2 km. Seluruh rute ke pantai bersifat datar.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Álamos menempati posisi barat Torremolinos, langs di timur bandara dan sekitar 2,8 km dari pusat Torremolinos. Konektivitas dengan Málaga melalui jalur kereta Cercanías menjadikannya salah satu titik pesisir paling mudah diakses dari ibu kota provinsi. Dibandingkan dengan Benalmádena di timur, kawasan ini lebih padat dan lebih urban; dibandingkan dengan Churriana di pedalaman, kawasan ini sepenuhnya pesisir dan datar. Posisinya berada di simpul antara kota besar, bandara, dan pantai.
Jarak-jarak kunci dari unit: Playa de los Álamos 0,8 km (sekitar 10 menit berjalan kaki), Playa Campo de Golf 1,4-1,9 km, Playa del Lido 2,4 km. Tiga lapangan golf dalam jangkauan: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km), Club de Golf Málaga Parador (1,6 km), dan Club de Golf de Guadalhorce (7,2 km). Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak 4 km garis lurus; stasiun Los Álamos memberikan koneksi kereta langsung ke terminal. Pusat Torremolinos 2,8 km, pusat Málaga dapat dicapai dengan kereta Cercanías dalam waktu singkat. Marina terdekat adalah Marina Real Club Mediterráneo (9,5 km). Untuk kendaraan listrik: Supercharger Málaga 1,2 km, Powerdot 1,8 km, Shell 1,9 km. Pantai berbendera Biru terdekat adalah Playamar.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim historis untuk area ini mencatat sekitar 3.888 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dengan rentas bulanan 12-26°C. Musim berenang, didefinisikan sebagai periode suhu air minimal 20°C, berlangsung sekitar empat bulan, kira-kira Juni hingga September; di luar periode ini berenang di laut masih mungkin bagi sebagian orang namun tidak dalam kondisi air hangat. Ketinggian 10 m di atas permukaan laut dan kemiringan 1% ke arah pantai menghasilkan topografi sepenuhnya datar. Kawasan ini tidak memiliki elemen alam pegunungan secara langsung; karakter lanskapnya adalah pesisir urban dengan campuran pantai berpasir dan lahan golf. Dua titik pemandangan alam dalam radius beberapa kilometer, Observatorio de Aves Marinas (3,5 km) untuk pengamatan burung laut dan Mirador de Churriana (3,1 km), menawarkan kontak dengan alam terdekat dari lokasi ini.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai utama, Playa de los Álamos, berjarak 0,8 km dan dapat dicapai dengan berjalan kaki di rute datar. Pantai ini membentuk bagian dari rangkaian pesisir Torremolinos yang berkesinambungan; Playa del Lido berjarak 2,4 km dan Playamar, satu-satunya pantai berbendera Biru yang tercatat dalam data, berada di jarak serupa. Rangkaian chiringuito dan restoran sepanjang boulevard mendukung fungsi rekreasi musim panas. Bagi pemain golf, dua lapangan berjarak kurang dari 2 km (Miguel Ángel Jiménez dan Málaga Parador), yang membuat kombinasi hunian pantai-golf dapat dilakukan tanpa perjalanan panjang. Fasilitas olahraga tambahan meliputi tiga pusat olahraga dalam radius 2,4 km, termasuk lapangan pádel dan sirkuit kart. Di dalam kompleks perumahan sendiri terdapat kolam renang bersama, kolam anak, taman, dan area bermain.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Álamos menempati posisi barat Torremolinos, langs di timur bandara dan sekitar 2,8 km dari pusat Torremolinos. Konektivitas dengan Málaga melalui jalur kereta Cercanías menjadikannya salah satu titik pesisir paling mudah diakses dari ibu kota provinsi. Dibandingkan dengan Benalmádena di timur, kawasan ini lebih padat dan lebih urban; dibandingkan dengan Churriana di pedalaman, kawasan ini sepenuhnya pesisir dan datar. Posisinya berada di simpul antara kota besar, bandara, dan pantai.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maret | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Datar
Ref: VL340756
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID