Los Altos Via Park 3 kommerciel ejendom er en etableret bar beliggende i hjertet af Orihuela Costa. Ejendommen er en del af et af de mest travle og etablerede kommercielle centre i området, omgivet af faste beboere, feriehuse og et stærkt internationalt samfund. Denne kommercielle enhed tilbyder en særpræget mulighed i et område med konstant fodgængertrafik hele året rundt, ikke kun om sommeren.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Los Altos, Alicante, tæt på kysten i et urbant område med faciliteter inden for gåafstand. Den strategiske placering i Via Park 3, et af de mest etablerede kommercielle centre i Orihuela Costa, sikrer god synlighed og konstant kundestrøm.
Som kommerciel ejendom er denne enhed egnet for iværksættere eller investorer, der søger en etableret forretning med eksisterende infrastruktur. Den nærhed til boligområder og ferieboliger skaber et stabilt kundegrundlag for en bar eller café-forretning.
Ejendommen blev opført i 1970 og er fuldt færdigbygget. Som en eksisterende ejendom kræver den ingen byggeproces eller ventetid på færdiggørelse. Bygningen er klar til drift eller renovering efter nye ejeres præferencer.
Dette er en kommerciel ejendom, ikke en bolig, og kan derfor ikke anvendes til beboelsesformål. Ejendommen har ingen soveværelser og er begrænset til erhvervsbrug i overensstemmelse med lokale bestemmelser. Den relative afstand til Alicante Lufthavn kan kræve transportplanlægning for internationale ejere.
Ref: VL397177
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendomme passer til iværksættere, der ønsker at etablere en bar eller café i et eksisterende og travlt kommercielt miljø. Den er også velegnet til investorer, der søger en lejeindtægtskilde med eksisterende kundegrundlag. Ejendommen kan tiltrække personer, der planlægger at flytte til Spanje og ønsker at drive egen forretning i et område med stort internationalt samfund. For personer med erfaring i hospitality-branchen repræsenterer denne enhed en chance for at overtage en eksisterende forretning med infrastruktur allerede på plads. Endvidere kan den appellere til eksisterende ejere i området, der ønsker at udvide deres forretning eller diversificere deres investeringer i Costa Blanca-regionen.
Ejendommen har et funktionelt layout med en primær salgsområde, udendørs terrasse og køkkenfaciliteter. Interiøret inkluderer et baderum med fliser og vask, centrale kølerum til drikkevarer, samt et veludstyret køkken med ovn og vinduesudsigt. Den udendørrrr terrasse er udstyret med siddepladser, hvilket udvider kapaciteten og skaber et attraktivt udemiljø for kunder. Bygningens konstruktion fra 1970 følger typiske spanske arkitektoniske principper for kommercielle ejendomme med fokus på funktionalitet og holdbarhed. Eftersom ejendommen er ældre, kan potentiel renovering være nødvendig afhængigt af nye ejeres standarder og præferencer.
Ejendommen prissættes til €89.950, hvilket repræsenterer en overkommelig indgang til ejerskab af en kommerciel enhed i Costa Blanca-området. Sammenlignet med lignende kommercielle ejendomme i regionen tilbyder denne pris et konkurrencedygtigt alternativ, især for førstegangsinvestorer i spansk kommerciel ejendom. Prisen inkluderer frihold (freehold) og giver dermed langsigtet sikkerhed for ejeren.
Via Park 3 er et levende kommercielt center, der fungerer som et knudepunkt for både lokale beboere og turister. Gennemsnitlig daglig aktivitet inkluderer lokale, der besøger forretningerne for daglige fornødenheder, samt turister, der udforsker områdets faciliteter. Bar- og cafémiljøet trives især om aftenen, hvor gaden kommer til live med mennesker, der nyder middelhavsvejret. Området er planlagt med gåvenlige stræder, der gør det nemt at bevæge sig mellem forskellige forretninger. Den konstante tilstedeværelse af både faste beboere og feriegæster skaber en stabil kundebase, der sikrer aktivitet hele året, ikke kun i højsæsonen. Centerets design fremmer social interaktion og skaber et fællesskabeligt miljø, der tiltrækker både internationale fastboende og feriegæster.
Området omkring Via Park 3 er veludviklet med et bredt udvalg af faciliteter inden for kort afstand. Indkøbsmuligheder er rigelige med en supermarkt kun 241 meter fra ejendommen. Restauranter, apoteker og caféer findes i overflod i nærområdet, hvilket skaber et levende og funktionelt miljø. Offentlig transport er godt repræsenteret med 14 buslinjer og 50 stoppesteder i området, der gør det nemt at bevæge sig rundt uden bil. Det nærmeste hospital ligger 7,2 km væk, hvilket sikrer adgang til sundhedsydelser. Det veludviklede netværk af gader og stier gør området venligt for fodgængere og cyklister, hvilket bidrager til et aktivt udendørs liv og let adgang til daglige fornødenheder.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Via Park 3 i Los Altos, Alicante. Man ser nemt adgangen til nærliggende strande, golfbaner og bymidter. Ejendommen er tydeligt placeret i et område med høj tæthed af faciliteter og god infrastruktur, hvilket understreger dens kommercielle potentiale.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er strategisk placeret i Los Altos, Alicante, som er en del af Orihuela Costa-området. Den ligger mellem større byer som Elche (35 km), Murcia (36 km) og Cartagena (45 km), hvilket giver adgang til større byfaciliteter og kulturelle tilbud. Regionen er kendt for sit internationale miljø og tiltrækning af både faste beboere og turister, hvilket skaber en dynamisk og varieret kundebase for kommercielle virksomheder. Placeringen i et etableret bolig- og ferieområde sikrer konstant aktivitet året rundt.
Strandene Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar og Playa Punta Prima ligger alle inden for 2 km fra ejendommen, hvilket gør kysten let tilgængelig for kunder og personale. Golfentusiaster kan nå Club de Golf Villamartín på 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor på 5,5 km og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela på 5,9 km. Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 38 km væk, hvilket giver international tilgængelighed, selvom det kræver transportplanlægning. For elbilsejere er der en ladestation 2,3 km fra ejendommen, der imødekommer moderne transportbehov.
| Afstand til strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 18,8°C. Med 3.854 solskinstimer om året er regionen et af de mest solrige områder i Europa. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør kystnære aktiviteter attraktive i længere perioder. Ejendommens placering kun 2 meter over havets overflade og den flade terrain mod stranden (0.0% hældning) gør området let tilgængeligt og behageligt at færdes i året rundt, hvilket er ideelt for en kommerciel virksomhed med udendørs terrasse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar og Playa Punta Prima, er alle populære destinationer for både lokale og turister. Deres nærhed (ca. 2 km) gør dem til attraktive udflugtsmål for kunder og personale. For golfentusiaster er der adgang til flere anerkendte baner i nærheden, herunder Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, hvilket tiltrækker en velstillet kundegruppe. Sportfaciliteter som Snatch Fitness Center og Villamartin Golf ligger inden for 5 km, hvilket supplerer områdets rekreative muligheder og skaber en balance mellem aktiv ferieliv og afslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er strategisk placeret i Los Altos, Alicante, som er en del af Orihuela Costa-området. Den ligger mellem større byer som Elche (35 km), Murcia (36 km) og Cartagena (45 km), hvilket giver adgang til større byfaciliteter og kulturelle tilbud. Regionen er kendt for sit internationale miljø og tiltrækning af både faste beboere og turister, hvilket skaber en dynamisk og varieret kundebase for kommercielle virksomheder. Placeringen i et etableret bolig- og ferieområde sikrer konstant aktivitet året rundt.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
I sammenligning med andre kommercielle ejendomme i Costa Blanca-regionen præsenterer Los Altos Via Park 3 sig som en overkommelig mulighed med en pris på €89.950, hvilket er betydeligt lavere end gennemsnittet for kommercielle ejendomme i området. Mens tilsvarende boligejendomme som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja starter fra €160.000 og EDIFICIO SUN & CENTER starter fra €169.000, repræsenterer denne kommerciel enhed en lavere indgangsbarriere for investorer. Regionen omkring Orihuela Costa er kendetegnet ved et internationalt miljø med en blanding af faste beboere og turister, hvilket adskiller sig fra mere traditionelle spanske byder. Sammenlignet med kommercielle ejendomme i større byer som Alicante eller Torrevieja, tilbyder denne ejendom fordelene ved et etableret lokalsamfund uden de højere priser og konkurrence, der findes i primære turistområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID