Situado en el corazón de Orihuela Costa, Los Altos Via Park 3 Commercial Property es un establecimiento comercial ubicado en uno de los centros comerciales más transitados de la zona. El inmueble, completado en 1970, se beneficia de su ubicación en un entorno urbano con permanente flujo de personas durante todo el año. Con aproximadamente 3,854 horas de sol anuales y temperaturas medias de 18.8°C, la zona atrae tanto a residentes locales como a turistas internacionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El establecimiento comercial se encuentra estratégicamente posicionado en Los Altos, Alicante, a menos de 2 kilómetros de varias playas y en un entorno urbano con abundantes servicios cercanos. La ubicación ofrece visibilidad constante y acceso tanto a residentes permanentes como a visitantes de temporada.
Este espacio comercial está diseñado para empresarios que buscan un local con potencial de negocio en una zona turística. Dispone de una completa instalación de bar con terraza exterior, cocina equipada y espacio interior para atender a clientes en un ambiente mediterráneo.
El inmueble fue completado en 1970 y mantiene su estructura original. Aunque no se trata de construcción reciente, el local está operativo y listo para su uso inmediato sin necesidad de esperar plazos de finalización de obras.
Este inmueble es exclusivamente para uso comercial, no residencial. No ofrece espacios para pernoctar ni instalaciones diseñadas para vivienda. La capacidad está limitada al espacio disponible del local comercial sin posibilidad de ampliación.
Ref: VL397177
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este local comercial es apropiado para emprendedores que buscan establecer un negocio con clientela tanto local como internacional. Los propietarios de bares, cafeterías o pequeños restaurantes encontrarán aquí una infraestructura ya existente en una zona con flujo constante de clientes. También resulta interesante para inversores que deseen obtener rentabilidad mediante alquiler a operadores comerciales. Aquellos que ya residen en la zona y buscan diversificar sus ingresos pueden beneficiarse de gestionar personalmente el establecimiento. Por su naturaleza comercial y ubicación, no es adecuado como vivienda principal o secundaria, sino específicamente como espacio para desarrollo de actividades empresariales en el sector hostelero o de servicios.
El local comercial presenta instalaciones funcionales diseñadas para la hostelería. La zona de bar incluye una amplia barra con espacio para preparación de bebidas, equipos de refrigeración para bebidas y almacenamiento adecuado. La terraza exterior permite servicio al aire libre, incrementando la capacidad del establecimiento durante los meses favorables. La cocina, aunque compacta, cuenta con elementos básicos como horno y área de preparación con ventilación. Los acabados del suelo son prácticos para un entorno de alto tránsito, facilitando la limpieza diaria. El diseño general responde a criterios funcionales más que estéticos de lujo, orientado a la operatividad de un negocio de hostelería con mantenimiento sencillo y durabilidad.
El precio de este inmueble comercial es de €89,950, lo que representa una entrada asequible en comparación con otras propiedades comerciales en la Costa Blanca. Esta inversión incluye la propiedad completa del local (freehold), proporcionando seguridad a largo plazo al titular. El precio no incluye posibles impuestos de transacción ni gastos de notaría asociados a la compraventa.
Los Altos Via Park 3 Commercial Property funciona como un punto de encuentro en un entorno cosmopolita. Durante el día, el establecimiento atrae a residentes de las urbanizaciones cercanas que realizan compras diarias y buscan servicios cercanos. Por la tarde, se convierte en un espacio social para la comunidad internacional que reside en la zona. La terraza exterior permite disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año, con temperaturas suaves incluso fuera de la temporada alta turística. El flujo constante de personas en el centro comercial garantiza actividad casi ininterrumpida, con picos durante los meses estivales y fines de semana. La proximidad a zonas residenciales con alto porcentaje de expatriados crea una clientela estable durante todo el año, complementada por los turistas estacionales.
La vida alrededor de Los Altos Via Park 3 se caracteriza por su dinamismo cosmopolita. El centro comercial al que pertenece el local actúa como punto de encuentro para la amplia comunidad internacional residente en la zona. A pocos metros, las zonas residenciales ofrecen una clientela estable durante todo el año, mientras que las urbanizaciones turísticas cercanas aportan visitantes estacionales. La accesibilidad a pie a servicios básicos como supermercados, farmacias y restaurantes crea un ambiente de barrio vibrante donde los residentes pueden realizar gran parte de sus actividades diarias sin necesidad de desplazamientos largos. Esta densidad comercial y residencial genera un constante trasiego de personas que beneficia a los negocios establecidos en la zona.
El mapa muestra la posición privilegiada de Los Altos Via Park 3 Commercial Property en Orihuela Costa, destacando su proximidad a las playas del Mediterráneo y a importantes campos de golf. La ubicación aparece como un punto estratégico en una zona bien comunicada y con alta concentración de servicios residenciales y turísticos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Altos se posiciona estratégicamente en Orihuela Costa, una zona costera muy desarrollada turísticamente entre las ciudades más importantes de la provincia de Alicante. Se encuentra a aproximadamente 35 kilómetros de Elche, 36 kilómetros de Murcia y 45 kilómetros de Cartagena, lo que permite tanto el acceso a servicios urbanos como el disfrute de un entorno costero. Esta ubicación intermedia entre grandes núcleos urbanos y áreas exclusivamente turísticas proporciona un equilibrio entre acceso a servicios y ambiente vacacional, muy valorado tanto por residentes como visitantes.
El establecimiento comercial se beneficia de una ubicación con excelente acceso a servicios esenciales. A apenas 241 metros se encuentra un supermercado para aprovisionamiento diario. Las playas más cercanas como Cala de lo Ferri están a aproximadamente 1.7 kilómetros, accesible en pocos minutos en coche o a través de transporte público. El aeropuerto de Alicante-Elche se localiza a unos 38 kilómetros, aproximadamente 30-40 minutos en coche. Para práctica de golf, el Club de Golf Villamartín está a 3.6 kilómetros, mientras que el Real Club de Golf Campoamor se encuentra a 5.5 kilómetros. El hospital más cercano está a 7.2 kilómetros, garantizando acceso a servicios médicos cuando sea necesario.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Los Altos disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa Blanca, con aproximadamente 3,854 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18.8°C. Durante los meses de verano, las temperaturas oscilan entre los 25-30°C, mientras que en invierno raramente bajan de 12°C. Esta ubicación, a solo 2 metros sobre el nivel del mar y con pendiente suave hacia el litoral (0.0%), ofrece un entorno térmico especialmente agradable. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante 5 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Esta condiciones climáticas favorables permiten el uso de terrazas y espacios exteriores durante gran parte del año, beneficiando especialmente a los negocios de hostelería.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a varias playas es un factor destacado de esta ubicación comercial. A menos de 2 kilómetros se encuentran opciones como Cala de lo Ferri (1.7 km), Playa Rocío del Mar (1.9 km) y Playa Punta Prima (1.9 km), lo que posiciona el establecimiento cerca de áreas recreativas costeras muy concurridas. Para los aficionados al golf, la zona ofrece varios campos reconocidos, incluyendo el Club de Golf Villamartín (3.6 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.9 km). Esta combinación de playas y instalaciones deportivas de calidad atrae tanto a residentes permanentes como a turistas, generando un flujo constante de potenciales clientes hacia el área comercial donde se ubica el local.
Fuente: OpenStreetMap
Los Altos se posiciona estratégicamente en Orihuela Costa, una zona costera muy desarrollada turísticamente entre las ciudades más importantes de la provincia de Alicante. Se encuentra a aproximadamente 35 kilómetros de Elche, 36 kilómetros de Murcia y 45 kilómetros de Cartagena, lo que permite tanto el acceso a servicios urbanos como el disfrute de un entorno costero. Esta ubicación intermedia entre grandes núcleos urbanos y áreas exclusivamente turísticas proporciona un equilibrio entre acceso a servicios y ambiente vacacional, muy valorado tanto por residentes como visitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Comparado con propiedades residenciales en la misma zona, este local comercial representa una inversión significativamente más accesible. Mientras apartamentos en áreas cercanas como Torrevieja comienzan en €160,000 (APARTMENTS PALANGRE BEACH) o €169,000 (EDIFICIO SUN & CENTER), este inmueble comercial se ofrece por €89,950. Sin embargo, es importante diferenciar que se trata de un espacio comercial, no residencial. En comparación con otras zonas comerciales de la Costa Blanca, Los Altos Via Park 3 presenta la ventaja de su ubicación en un área ya consolidada con comunidad estable de expatriados y visitantes durante todo el año, a diferencia de zonas más emergentes o con carácter puramente estacional. Esta característica proporciona una mayor estabilidad para negocios que dependen de clientela constante más allá de los meses de verano.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID